Belén de Escobar

LOTE Nº 36 DE 7.906 M2 - LO INVITAMOS A VISITARLO!! EMPRENDIMIENTO INDUSTRIAL - VENTA DE LOTES LOS LOTES SE ENTREGAN ENTOSCADOS. Ubicación: Plaza Industrial de Escobar es un Parque Industrial de iniciativa privada, ubicado sobre la Autopista Panamericana (Ramal a Campana) Km 57,5 en la localidad de Escobar, sobre un predio de 106 hectáreas. Características: Cien Lotes de 5.000 m2 a 25.000 m2. Los tres diferenciales del producto son justamente su ubicación (sobre una autopista principal), su bajada directa desde la autopista (el camión baja directamente en el predio sin tener que transitar por colectoras, zonas con semáforos, etc.) y que cuenta con infraestructura Premium requerida por las industrias (pavimentos de hormigón armado, red cloacal, red pluvial, planta de tratamiento, red de agua, red de fibra óptica, energía soterrada, etc.). Actualmente nos encontramos ejecutando las obras de infraestructura pertenecientes a las tres primeras etapas de construcción. FOS es 0.6 y el FOT 0.8. Zonificación: PIND (Polo Industrial Cientifico y Tecnologico) Diferenciales: Ubicacion y entoscado. CONSULTE Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raikqlmhhp

Excelente oportunidad de inversión en Loma Verde, Belén de Escobar. Este terreno industrial se encuentra estratégicamente ubicado a metros de la Panamericana, garantizando un fácil acceso. Con un total de 15,000 m², dividido en 12 lotes de diversos tamaños, este polo ofrece los últimos 2 lotes disponibles. La zonificación I1 mixta permite múltiples desarrollos. El terreno cuenta con pavimento de hormigón en sus 3,400 m² de calles internas de uso común, alumbrado público y una red eléctrica T1 trifásica. Además, existe la posibilidad de entrega con galpón llave en mano y amplia financiación. Este predio cerrado no presenta expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas industriales más buscadas del norte del Gran Buenos Aires. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Excelente oportunidad de inversión en Loma Verde, Belén de Escobar: lote industrial de 879 m² en una zona privilegiada, a metros de Panamericana con acceso inmejorable. Además, existe la posibilidad de entrega con galpón llave en mano y amplia financiación. Este predio, de aproximadamente 15,000 m², está dividido en 12 lotes y cuenta con zonificación I1 mixta, ideal para proyectos industriales. Ofrece alumbrado público, pavimento de hormigón en la calle interna de 3,400 m² de uso común y red eléctrica trifásica T1. Amplia financiación disponible. Sin expensas. Últimos 2 lotes disponibles. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

TERRENO DE 11.139 M2 EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN ESCOBAR Ubicación estratégica: Acceso exclusivo al Km 57,5 de la autopista Panamericana (Ramal Escobar– Ruta 9). Zonificación Industrial: Categoría 1, 2 y 3. Servicios: * Red eléctrica de media tensión soterrada. Red de luminarias LED.* Red de agua corriente y cloacal. Desagües pluviales. Red interna contraincendios con toma para hidrantes. * Fibra óptica en todo el predio. * Pavimento de Hormigón de alta resistencia y cordón cuneta integrado. * Seguridad: Monitoreo 24hs. Cerco perimetral alambrado. CONSULTE POR ESTA Y OTRAS OPCIONES DISPONIBLES. COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

TERRENO DE 5.892 M2 EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN ESCOBAR Ubicación estratégica: Acceso exclusivo al Km 57,5 de la autopista Panamericana (Ramal Escobar– Ruta 9). Zonificación Industrial: Categoría 1, 2 y 3. Servicios: * Red eléctrica de media tensión soterrada. Red de luminarias LED.* Red de agua corriente y cloacal. Desagües pluviales. Red interna contraincendios con toma para hidrantes. * Fibra óptica en todo el predio. * Pavimento de Hormigón de alta resistencia y cordón cuneta integrado. * Seguridad: Monitoreo 24hs. Cerco perimetral alambrado. CONSULTE POR ESTA Y OTRAS OPCIONES DISPONIBLES. COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

TERRENO DE 7.906 M2 EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN ESCOBAR Ubicación estratégica: Acceso exclusivo al Km 57,5 de la autopista Panamericana (Ramal Escobar– Ruta 9). Zonificación Industrial: Categoría 1, 2 y 3. Servicios: * Red eléctrica de media tensión soterrada. Red de luminarias LED.* Red de agua corriente y cloacal. Desagües pluviales. Red interna contraincendios con toma para hidrantes. * Fibra óptica en todo el predio. * Pavimento de Hormigón de alta resistencia y cordón cuneta integrado. * Seguridad: Monitoreo 24hs. Cerco perimetral alambrado. CONSULTE POR ESTA Y OTRAS OPCIONES DISPONIBLES. COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Excelente lote en zona industrial en Loma Verde, Belén de Escobar a metros de panamericana con muy buen acceso. AMPLIA FINANCIACION. OPCION CON GALPON LLAVE EN MANO. Se trata de un predio de 15.000 mts aproximadamente. ZONIFICACIÓN I1 MIXTA. FOS: 06 Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Fracción con frente a las calles Corrientes y Del Progreso, de la localidad de Garin, Partido de Escobar, Pcia. de Buenos Aires. A 300 metros de Panamericana Km. 40, y la intersección con la Avda. de los Constituyentes (ex ruta 9). Próximo a importantes empresas como Encamix, Mosaicos San Luis, Hormetal, Biogénesis, Fortalein, entre otras. SUPERFICIE terreno: 7.361 m2 Posible anexar similar superficie. Cuenta con galpon de 550 m2, y una vivienda de 80 m2. ZONIFICACION: Industrial Mixta (Imix) F.O.S.: 0,50 F.O.T.: 1,00 INFRAESTRUCTURA: » Asfalto a 80 metros. » Fuerza motriz. » Calles circundantes mejoradas, para el transito de camiones. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Oportunidad Única - Terreno Industrial en Excelente Ubicación – Loma Verde, Partido de Escobar Se ofrece a la venta un predio de 9 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la calle Los Cerros, entre Los Aromos y Los Álamos, en la localidad de Loma Verde, Partido de Escobar. Ubicación privilegiada: A pocos metros de la Colectora Oeste de la Autopista Panamericana (Ruta 9) – Km 54, con fácil y rápido acceso tanto hacia Capital Federal como al norte del Gran Buenos Aires y al interior del país. Ideal para desarrollo logístico, industrial o centros de distribución. Zonificación: Industrial I / II / III Esta zonificación permite la radicación de industrias de baja, mediana y alta complejidad, centros logísticos, depósitos, talleres y empresas vinculadas al desarrollo industrial y tecnológico, cumpliendo con los requisitos ambientales establecidos por el Municipio. Características del terreno: Superficie total: 90.000 m² (9 hectáreas) Frente sobre calle Los Álamos: 209,41 metros Frente sobre calle Los Cerros: 433 metros Topografía: Terreno plano, de fácil adecuación para desarrollo inmediato Servicios: Zona en desarrollo con disponibilidad de energía eléctrica. Posibilidad de gestión para otros servicios según necesidad del proyecto. Ventajas competitivas: Excelente conectividad vial Apto para múltiples usos industriales Área en crecimiento con alto potencial de valorización Cercanía a centros urbanos y mano de obra calificada Ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona industrial estratégica del norte del Gran Buenos Aires. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora Publica Tamara B. Vacani CMCPSI Nº6742