Belén de Escobar

Hostería en venta en Loma Verde, Escobar, GBA Zona Norte. Propiedad comercial en pleno funcionamiento sobre lote de 4800 m² con 1100 m² cubiertos en dos plantas, ubicada frente al Instituto Fleni Escobar y a minutos del Bioparque Temaiken. Zona de alto crecimiento, gran demanda turística y proyección comercial en la Provincia de Buenos Aires. Acepta propiedades en parte de pago. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES · 20 habitaciones con baño privado y TV LED 43 pulgadas · Capacidad total: 60 plazas · 2 departamentos totalmente equipados con cocina y baño completo · Salón de eventos 250 m² con barra moderna, sistema de sonido y 3 pantallas de video · 2 piscinas para uso durante todo el año · Parque con arboleda añosa, entorno natural y privado · Estacionamiento propio para huéspedes y visitantes · Espacios sociales: salón con mesa de pool, parrilla y barra para 40 comensales · Superficie total: 4800 m² · 1100 m² cubiertos · 2 plantas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Colectora Oeste, Loma Verde, Escobar, Partido de Escobar, GBA Zona Norte. · Frente al Instituto Fleni Escobar · A minutos del Bioparque Temaiken · Zona de alta demanda turística, residencial y comercial · Acceso directo desde colectora de Ruta Panamericana Ramal Escobar POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad lista para facturar desde el primer día. Ideal © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel de Benedetti, CUCICBA, 6251 y Mariel Alicia Van Compernolle, CPM © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

El Cazador es parte integrante de la zona de barrios cerrados y countries con mayor crecimiento en el norte de Buenos Aires. En la parte este del barrio se encuentra una gran barranca luego de la cual se encuentran gran parte de los barrios cerrados de la zona. Hostería el Cazador es un lugar histórico y emblemático de Escobar emplazado sobre 36.000 m² con vistas únicas a la Barranca del Cazador, a tan solo 40 minutos de Capital Federal. Rodeada de una variedad de verdes y mas de 6.000 m² de parque. Emprendimiento comercial desarrollado en un 40% sobre terreno de 10.000 m², en medio de un espectacular paisaje agreste y natural sobre la barranca del Cazador. Único con habilitación comercial en la zona. PRECIO A CONSULTAR POSIBILIDAD CONSTRUCTIVA HASTA 5.000 m². Puede ser hotel, residencia para adultos mayores, complejo de departamentos, entre otros. Cuenta con: 1) ÚNICA HABILITACIÓN COMERCIAL EN EL CAZADOR. 2) PLANOS APROBADOS 3) POSIBILIDAD DE INCORPORAR EL TERRENO LINDERO DE 26.000 m², dentro del mismo actualmente se encuentra un Salón de Fiestas (recientemente reciclado al 100%) con capacidad a para 600 personas. Habilitación Anteproyecto Hotel: 1) 46 AMPLIAS HABITACIONES (30/40 m² c/u) 2) ÁREAS COMUNES DE ESPARCIMIENTOS 3) Superficies plantas: Subsuelo: 649.52 m² Planta Baja: 656 m² Primer Piso: 474.55 m² Segundo Piso: 409 m² DE INTERESAR SE COMPARTE EL PROYECTO Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647 La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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