Belén de Escobar

Inmueble sobre Av. San Martín casi Gral. Paz, en pleno centro de Belén de Escobar, a pocas cuadras de la Plaza San Martín. Terreno de 313 m² (10 m de frente por 31 m de fondo) con vivienda de 3 dormitorios, 3 baños, cocina, living-comedor y cochera cubierta, más un local comercial independiente de 35 m² con salida a la avenida. Cuenta con asfalto, luz, agua corriente, cloacas y gas natural. Ubicación de alto tránsito peatonal y vehicular, apta para vivienda con comercio, oficinas o consultorios, con posibilidad de ampliación sujeta a normativa vigente. Consultá para coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

LOCAL EN BELÉN DE ESCOBAR CENTRO Ubicación sobre E. Ameghino entre Asborno y Mitre Frente dividido en dos vidrieras. Persianas de malla metálica automáticas de enrollar Salón amplio. Baño instalado. Superficie total de 60 m2

LOCAL EN ALQUILER EN ESCOBARUbicado sobre calle Colón, entre Av. 25 de Mayo y Don Bosco Frente vidriado con persiana automática de enrrollar. Salón amplio. Oficina/pequeño depósito. Baño instalado. Superficie total 41 m2 aproximadamente.

Excelente local en alquiler en pleno centro de Escobar, ubicado en Estrada 624, casi esquina Asborno. La zona es de alto tránsito ya que se encuentra a pocos metros de la plaza principal de Escobar, de la Municipalidad y de sucursales bancarias, entre otros tipos de locales como venta de indumentaria y gastrónomicos. El local cuenta con frente vidriado en Blindex, baño completo y AMPLIA VEREDA. Ultimo rubro : Indumentaria.- Equipado con tres probadores, deposito y baño. Es especial además para Cafetería, Bar, Oficina de Servicios, Consultorios, Salon de Belleza. ALQUILER 1.700.000 ars - DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE!! WhatApp [contacto: usa el botón]

EDIFICIO CON USOS MULTIPLES IDEAL LOGISTICA MUY CERCA DE PANAMERICANA CON TERRENO Y POSIBILIDAD DE AMPLIACION Propiedad en excelente estado general, desarrollada en tres plantas más subsuelo, ubicada en una zona estratégica de Garín, G.B.A. Zona Norte. Con acceso directo desde Panamericana, esta propiedad garantiza comodidad y visibilidad, ideal para múltiples usos. El edificio, de solo 4 años, cuenta con todos los servicios esenciales como gas, luz y electricidad, con la posibilidad de instalar ascensores para mayor accesibilidad. Está diseñado especialmente para el ámbito de la salud, ofreciendo múltiples consultorios, salas de laboratorio, kinesiología, rayos y ecografía. Además, dispone de amplias salas de espera, vestuarios y baños para el público en cada nivel. Distribución: Planta Baja: - Recepción amplia y sala de espera principal - 7 consultorios, 3 de ellos con baño privado - Vestuarios y baños para el público - Estacionamiento al frente o espacio verde de usos múltiples Subsuelo: - Sala de espera - Servicios de rayos, ecografía y laboratorio Con una superficie total de 980 m2 y 906 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un espacio versátil para diversas actividades. No se pagan expensas, lo que representa un ahorro significativo. Es una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Total de baños 2 en SS; 6 en PB; 6 en P Uno y 5 en P Dos Total 19 baños © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - COMPLEJO LAS PALMERAS - MASCHWITZ Ubicación: Garibaldi 1600, Ingeniero Maschwitz. Frente al Mercado de Maschwitz y a 2 cuadras de Panamericana. Disponibilidad: Disponible a partir del 01/11/2026 Descripción: Local de 9 mts de frente x 8,50 mts de fondo aprox. (76m2). Doble acceso: entrada principal sobre calle Garibaldi y salida trasera al patio central del complejo. Muy luminoso, vidrieras a la calle, techos altos de hormigón. Cuenta con baño propio + baños generales en el complejo. Ideal para oficina, consultorio, estudio, comercio. Superficie: 76 m2 cubiertos aprox. Expensas: Incluyen ARBA, ABL, Edenor y limpieza de espacios comunes del complejo. Requisitos: - Garantía propietaria o seguro de caución - Ingresos demostrables - Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC - Al valor del alquiler se le suma el IVA Martillera: Akle, Maria Eugenia CMCPS Nº6986 Nota: El local se entrega vacío, sin muebles. Imágenes ilustrativas con edición para mostrar el espacio vacío. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI 6986

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – UBICACIÓN ESTRATÉGICA - INGENIERO MASCHWITZ. Colectora Este, casi esquina Patricios. Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de gran circulación y excelente exposición, sobre uno de los corredores comerciales más destacados de Ingeniero Maschwitz. Características: - Superficie cubierta: 170 m². - Terreno: 200 m². - Persiana eléctrica. - Muy buen estado general. - Zonificación comercial. Ideal para múltiples rubros: showroom, decoración, muebles, indumentaria, oficinas comerciales, autoservicios, comercios especializados y empresas de servicios, entre otros, sujetos a habilitación municipal. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio en un punto comercial privilegiado. Alquiler mensual: USD 2.500. Consultanos y coordinamos una visita.

LOCAL COMERCIAL INGENIERO MASCHWITZ A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA B.MITRE SALON MEDIDAS 5,7 ancho X 5 profundidad 2 BAÑOS MEDIDAS: de 2,12 x 1,14 HALL DE DISTRIBUCIÓN COCINA GAS NATURAL PRECIO: $900.000 más incremento cuatrimestral IPC PROPICENTER INMOBILIARIA AV. VILLANUEVA 1296 - INGENIERO MASCHWITZ TEL. [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] www.propicenter.com

Local comercial a estrenar de 90 m² en Ingeniero Maschwitz en ubicación estratégica a una cuadra de Panamericana y de Paseo Mendoza Local comercial a estrenar de 90 m², sobre calle Patricios, entre Santiago del Estero y Colectora Este, en pleno corredor comercial lo cual garantiza excelente visibilidad y demanda para tu negocio en una zona muy segura y en constante UBICACIÓN ESTRATÉGICA A una cuadra de la Colectora Este de Panamericana Ramal Escobar y a una cuadra del Paseo Mendoza. Es una zona de gran actividad comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, y con acceso ágil para clientes, proveedores y logística. CARACTERÍSTICAS Superficie: 90 m². Amplio frente vidriado a la calle, con muy buena exposición de vidriera y marca. Cortina metálica. Acceso lateral independiente, útil para carga y descarga o para el ingreso de personal. Dos baños. Electricidad trifásica, apta para equipamiento comercial y gastronómico. Gas natural, agua corriente y cloacas. Valor alquiler mensual $3.000.000 OPORTUNIDAD ADICIONAL Posibilidad de alquilar dos locales iguales aledaños, como se muestra en las fotos. Es una opción ideal para marcas que necesiten más superficie o que quieran crecer sin cambiar de ubicación. USOS SUGERIDOS Gastronomía, indumentaria, salud y estética, showroom, oficinas comerciales o atención al público. Todo uso está sujeto a la habilitación municipal y a la validación del propietario. Coordiná tu visita. Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Tel:[contacto: usa el botón] | www.ferrariyasociados.com.ar Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: [contacto: usa el botón] Tel/WhatsApp: [contacto: usa el botón] Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

- Contrato comercial con incrementos trimestrales en base al IPCBA - - Gastos Extraordinarios ya incluidos en el valor del alquiler (Expensas, Agua, Electricidad de los espacios comunes, Mantenimiento del complejo, Estacionamiento) - Ubicado en planta alta del complejo Altos de Loma Verde, sobre Colectora Oeste, a metros del puente, se encuentra este local tipo oficina de aproximadamente 50 m² cubiertos. El espacio cuenta con toilette, un pequeño sector destinado a cocina y un ambiente adicional que puede adaptarse como segundo baño, brindando distintas posibilidades de uso según la actividad. El complejo dispone de servicios de agua corriente, electricidad trifásica y pavimento. Una alternativa práctica para oficina, estudio profesional, consultorio u otros usos comerciales, en una ubicación de fácil acceso. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)

Local en Venta - Excelente Ubicación sobre Calle Islas Malvinas al 200, Escobar Local comercial con excelente ubicación sobre calle asfaltada Islas Malvinas. Escobar.Opcion de venta de dos locales comerciales linderos valor USD 85.000 -MEDIDAS: . Frente: 3,76 . Fondo: 8,25 Ubicación privilegiada, en zona de alto tránsito, cercano a colegios, supermercados y otros comercios. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o consultorios. ¡Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento! Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

Descubra una excelente oportunidad de alquiler comercial en la ciudad de Garín, ubicado en la zona norte de Gran Buenos Aires. Este local de aprox 17 m² se encuentra estratégicamente situado en una zona comercial con gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de otros establecimientos, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El local es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio práctico, accesible y con alto potencial de desarrollo para diversas actividades comerciales. Espacio para negocios de venta al público y servicios, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades. En cuanto a servicios, el inmueble está equipado con electricidad, pavimento, y gas envasado, asegurando las comodidades básicas para comenzar su actividad sin demoras. Con una antigüedad de 10 años, el local se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser ocupado. La ubicación en Garín ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en este espacio con gran exposición y versatilidad. Contáctenos para más información y concrete una visita para apreciar todo el potencial que este local comercial tiene para ofrecer. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT [contacto: usa el botón] y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT [contacto: usa el botón]-4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Local comercial en alquiler en el corazón de Ingeniero Maschwitz, ubicado estratégicamente a solo metros del reconocido Paseo Mendoza. Este local, con una superficie cubierta de 92.4 m2, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alta demanda. Con una antigüedad de 5 años, el local está orientado al norte, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con dos baños, lo que facilita su uso para diversos tipos de negocios. El local se encuentra en una zona con servicios de cloaca y electricidad, asegurando comodidad para cualquier tipo de actividad comercial. No pierda la oportunidad de consultar sobre este local con potencial en una de las áreas más atractivas de Escobar. Precio del Alquiler Publicado No incluido el Iva Código de propiedad 14230 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

CODIGO: 739-L006 ubicado en: José Hernández - Publicado por: MARÍA GUTIERREZ PROPIEDADES. Local Comercial en Alquiler en Garín, Escobar, Buenos Aires. El precio es de ARS 1500000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 120 metros cuadrados. La superficie total es de 652 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Baños. 2 Toilettes. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 739-L004 ubicado en: José Hernández - Publicado por: MARÍA GUTIERREZ PROPIEDADES. Local Comercial en Venta en Garín, Escobar, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 0 años. La superficie cubierta es de 120 metros cuadrados. La superficie total es de 652 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 2 Baños. 2 Toilettes. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

LOCAL EN ALQUILER SOBRE AV. 25 DE MAYOExcelente ubicación comercial en Belén de Escobar a metros del Banco Santander. Salón principal con toilette y dos oficinas contiguas. Sector kitchenette y baño. Oficina amplia y privada en planta alta. Superficie total de 104.56 m2

LOCAL COMERCIAL EN AQUILER CALLE ESTRADA 1396 3X10 MTS (Posibilidad de anexar local contiguo.) Se abonan gastos en comun de municipal y aysa ($ 48.000 aprox) Requisitos y condiciones para Alquiler (Vivienda y Comercial) 1. Solvencia y Perfil Crediticio • Condición: Titular, co-titulares y garantes deben tener Situación 1 (Normal) en el sistema financiero. No se aceptan perfiles con moras o antecedentes negativos. • Ingresos: Deben triplicar la suma de Alquiler + Expensas + Servicios (se permite sumar ingresos). 2. Documentación (Solo en PDF) • Relación de dependencia: Últimos 3 recibos (mínimo 2 años de antigüedad). • Autónomos / Monotributistas: Certificación anual por Contador y PDF de facturación del mismo periodo. 3. Pagos y Contrato • Plazo: Mínimo 1 año. • Al ingresar: Mes de adelanto + Mes de depósito + Mes de honorarios. • Gastos extra: Sellados, seguros, fianzas e informes según corresponda. • Reserva: Se formaliza con la entrega de la documentación en PDF y el valor de 1 mes de alquiler. 4. Garantías (Elegir una opción) • I. Fianza: Empresas respaldadas (Ej: FINCOS, TOTAL FIANZA). • II. Garantía Propietaria: Inmueble sin hipoteca, embargo, bien de familia o usufructo. • III. Recibos de Sueldo: 2 fiadores (que tripliquen el alquiler) o 3 fiadores (que lo dupliquen). Antigüedad mínima: 2 años.

Ubicado en Mateo Churich 602, en el corazón de Garin-Centro, este local ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona estratégica de Garin. Con una superficie cubierta de 55 M2, el espacio es ideal para diversos usos comerciales. El local cuenta con un baño y espacio para deposito. La orientación oeste proporciona buena iluminación natural durante las tardes. Los servicios de electricidad y pavimento están disponibles, facilitando la operación diaria. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a sus necesidades específicas. Sin gastos de expensas, se presenta como una opción económica para emprendedores. Aproveche esta oportunidad de inversión en una ubicación de creciente desarrollo comercial. Requisitos: Contrato a 2 años. Valor mensual $ 850.000 actualizable trimestralmente por IPC 1 Mes en curso 1 Mes Deposito en garantía, puede abonarse en 2 veces. Se actualizara al valor vigente al comenzar el segundo año de alquiler Comisión inmobiliaria: 5% mas iva del total del contrato Garantía propietaria, Póliza de caución o Recibos de sueldo acordes al valor del alquiler. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locales y vivienda en venta ubicado en el barrio San Luis, en la zona de Escobar, Argentina. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de G.B.A. Zona Norte, ideal para diversos tipos de negocios, su situación permite personalizar el espacio según las necesidades del comprador. Sin gastos comunes asociados, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecerse en un área de creciente desarrollo comercial. Código de propiedad 15131 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Locales desde 25m² - 35 m² hasta 730 m² Entrega aproximada Marzo 2027 Las unidades cuentan con pre instalación de baño, kitchenette y AA * Sectores de esparcimiento en un entorno natural arbolado * Confitería y restaurant en pulmón central * Gimnasio * Paseo comercial frentista * Cocheras privadas y comunes * Baños públicos * Seguridad 24h. * Cerco perimetral * Vigilancia monitoreada CCTV Los patios internos y jardines privados conectados entre sí, generan espacios de intimidad, descanso y esparcimiento. A su vez, los locales cuentan con estrategias de climatización pasiva: * Ventilación cruzada * Iluminación natural favorable * Locales orientados al Norte. Estructura de hierro prepintado y hormigón premoldeado Carpintería de hierro / PERFILES A30 terminación color negro Muros divisores steel frame / paneles de aislación acustiver Muro cortina en exteriores Cielorrasos suspendidos en baños, kitchenette, y superficie de planta alta Cielorraso de losa premoldeada tipo cerbelu en planta baja Revestimiento exterior de porcalanato texturado primera calidad Revestimientos interior, cocinas y baños de porcelanato primera calidad Herrajes de acero inoxidable