General Juan Madariaga

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GENERAL MADARIAGA4 HECTÁREAS CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente quinta ubicada en barrio Belgrano, en una zona con proyección de crecimiento urbano. Una oportunidad ideal para inversores que buscan desarrollar un loteo o proyectar una exclusiva casa quinta. Muy buena tierra de lomas, totalmente alambrada, con añosa arboleda de eucaliptos y dos palmeras centenarias que aportan un encanto único. Ubicación estratégica: * A solo 300 metros del asfalto. * A 1.000 metros del centro de la ciudad. * Servicio de electricidad. * Posibilidad de extensión de cloacas y gas natural. Una superficie excepcional para invertir y proyectar a futuro. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de permuta de interés. Comercializa BG PROPIEDADES Martillera Pública Belén Gómez y SP AGRONEGOCIOS Martillero publico Sebastián Pavón Martillera y corredora publica e inmobiliaria Belen E. Gomez Tomo: ||| F: 858 N: 1514

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GENERAL MADARIAGA 4 HECTÁREAS CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente quinta ubicada en barrio Belgrano, en una zona con proyección de crecimiento urbano. Una oportunidad ideal para inversores que buscan desarrollar un loteo o proyectar una exclusiva casa quinta. Muy buena tierra de lomas, totalmente alambrada, con añosa arboleda de eucaliptos y dos palmeras centenarias que aportan un encanto único. Ubicación estratégica: * A solo 300 metros del asfalto. * A 1.000 metros del centro de la ciudad. * Servicio de electricidad. * Posibilidad de extensión de cloacas y gas natural. Una superficie excepcional para invertir y proyectar a futuro. Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de permuta de interés. Comercializa BG PROPIEDADES Martillera Pública Belén Gómez y SP AGRONEGOCIOS Martillero publico Sebastián Pavón 2267-436167 2267-400566

Excelente Venta de Chacra sobre Ruta 74? A metros del ingreso a General Juan Madariaga | A solo 28 km de Pinamar? Superficie: 29.752 m²? Ideal para desarrollo rural, turístico o inversión. Ubicación estratégica sobre Ruta 74, con acceso directo. Datos Catastrales: Circunscripción: II Sección: A Parcela: 6A Una oportunidad única por ubicación, tamaño y potencial.¡Consultanos para más info o agendar una visita!

CHACRA EN VENTA – GENERAL MADARIAGA Zona Tío Domingo – General Madariaga 4 hectáreas USD 80.000 Excelente propiedad rural, ubicada en una zona tranquila y de gran entorno natural, con muy buena accesibilidad y cercanía a Ruta 74 y a la ciudad balnearia de Pinamar. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa ideal para casa quinta, proyecto familiar o inversión. Se analizan diferentes propuestas de operación: • Contado • Financiación • Permuta parcial Comercializa Martillero Público Sebastian Pavon MN 1601

CASA QUINTA EN ZONA “EL MODELO”. GRAL. MADARIAGA. COMPUESTA POR: * CASA 3 AMBIENTES: - Living/comedor. - Pasillo distribuidor. - Cocina comedor completa. - Parrilla con baño y lavadero. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio en suite. - Doble garaje cubierto. * CASA HUESPEDES 2 AMBIENTES: - Living/comedor. - Cocina. - Dormitorio. - Baño completo. * GALPON DE 12 METROS DE FRENTE POR 20 METROS DE FONDO LA PROPIEDAD CUENTA CON PILETA CLIMATIZADA CON GRAN PARQUE. MEDIDAS: METROS2 CONSTRUIDOS: 285. METROS2 CONSTRUIDOS DE GALPON: 240. METROS2 DE LOTE: 5.900.

Hermosa quinta de 33.000 m2 con vivienda. La misma esta ubicada en una zona con gran crecimiento en los últimos años, donde abundan las viviendas residenciales, por ende esta propiedad puede mantener el estilo campestre con su totalidad de metros cuadrados o bien subdividirse y lotear la propiedad en forma de inversión. La propiedad cuenta con calles abiertas en todo su perímetro y la tipologia del lote es nivelada. (AExt.1) Es el primer sector adyacente al Área urbana, que la circunda hacia el oeste y noroeste, generando una articulación entre el ambiente rural y el urbano, destinada al asentamiento de actividades variadas que incluyen como predominante, la vivienda unifamiliar. Indicadores: F.O.S.: 0,30 F.O.T.: 0,60 Densidad: 110 hab. Ha. Parcelamiento: Ancho mínimo : 20 mts. Superficie mínima: 600 m2. Infraestructura exigible: Calle abierta, alambrada y consolidada, energía eléctrica y desagües pluviales de superficie, alcantarillas y accesos entubados a parcelas. Usos: vivienda unifamiliar/ elaboración y venta de productos artesanales/ comercio de provisión diaria. .

Casa quinta con 5 lotes, galpón y quincho. La misma cuenta con 5 lotes distribuidos de las siguiente manera, sobre calle 5 se encuentran 3 lotes de 15 metros de frente por 40,50 metros de fondo en lo cual están plantadas las edificaciones, a uno de ellos hay que descontarle la ochava ya que esta ubicado en esquina, y por otro lado sobre calle 10 se encuentran 2 lotes de 13 metros de frente por 37,50 metros de fondo, haciendo un total de 2.791 m2. Ademas de esta interesante variación de lotes, la propiedad cuenta con un hermoso jardín, casa principal unificada en un ambiente, cocina y baño, con atractivos de la época, galpón de 90 m2 en excelente estado con doble portón de acceso y quincho con fogón y baño exterior. POSIBILIDAD DE PAGO 50 % AL CONTADO - 50 % FINANCIADO. .

Gran casa quinta en General Madariaga. Un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Al ingresar, se encuentra con un amplio living que se destaca por sus grandes ventanales, proporcionando abundante luz natural y vistas al exterior. La cocina, con terminaciones en madera, ofrece un espacio cálido y acogedor para preparar sus comidas favoritas. Adyacente a la cocina, el comedor es perfecto para reuniones familiares. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, proporcionando comodidad y privacidad. Además, dispone de tres baños, asegurando espacio suficiente para toda la familia. Para disfrutar del aire libre, la galería ofrece un espacio ideal para relajarse, mientras que el quincho, equipado con cocina y lavadero, es perfecto para organizar eventos. El extenso jardín es un oasis de tranquilidad, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la propiedad ofrece la oportunidad de lotear un gran porcentaje de su terreno, presentando cuatro hermosos lotes independientes. Ubicada estratégicamente en Calle 9 y Calle 8, la propiedad está equipada con servicios completos como gas natural, agua corriente, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y celular. Entre los adicionales, se incluyen alarma, calefacción y parrilla, añadiendo valor y confort a esta magnífica oportunidad. Con una superficie total de 8064 m² y 220 m² cubiertos, esta casa quinta promete ser el refugio perfecto para quienes buscan un equilibrio entre el confort y el entorno natural. Ideal tanto como residencia permanente como inversión, no deje pasar la oportunidad de conocer este excepcional inmueble. .

La propiedad es una casa quinta ubicada en la zona de Tío Domingo, General Madariaga, estratégicamente situada a solo 12 km de la ciudad y a 25 km de la playa en Pinamar. La cercanía a dos lagunas, La Salada Grande y Los Horcones, a solo 7 km, añade valor recreativo y natural al entorno. Características de la propiedad: - Superficie: 6.7 hectáreas con monte de tala. - Calidad del agua: Muy buena. - Perímetro:Alambres en perfecto estado. - Servicios:Luz eléctrica disponible. Construcciones: - Casa: - Superficie: 145 m² - Habitaciones: 2 - Baños: 2 completos - Espacio integrado: Cocina, comedor y living amplios, Fogón, parrilla. - Pileta con Deck. - Galpón: - Superficie: 140 m² - Usos múltiples, ideal para almacenamiento. Estado de la obra: La casa se entrega completamente terminada, faltando solo un 30% para finalizar la obra. Condiciones de venta - Se aceptan ofertas de contado. - Posibilidad de permuta parcial. Información adicional - Comercializa: Sebastián Pavón, martillero público y corredor inmobiliario. - Registro: T3 - F945 - MN 1601. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza, con comodidad y acceso a actividades recreativas.