Florida

TERRENO APTO EMPRENDIMIENTO O TALLER MECÁNICO – FLORIDA Excelente lote de 575 m², con medidas aproximadas de 11,50 x 50 metros, ubicado en Florida, Vicente López. La propiedad se encuentra dentro de zonificación R2 – Residencial Media Baja Densidad, ofreciendo un interesante potencial para desarrollo residencial. Ideal para emprendimiento, desarrollo de viviendas, dúplex o proyecto multifamiliar de baja densidad, sujeto a factibilidad, aprobación municipal y normativa vigente. Además, la propiedad cuenta con habilitación vigente para taller mecánico, transferible, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para quienes busquen continuar con una actividad comercial ya habilitada. Excelente ubicación residencial, con muy buenos accesos y cercanía a los principales medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Características principales: * Lote: 11,50 x 50 m aprox. * Superficie total: 575 m² * Zonificación: R2 * Apto emprendimiento residencial / dúplex * Apto taller mecánico * Habilitación vigente y transferible * Excelente potencial de desarrollo El estado es para refaccionar. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento en una ubicación estratégica de Florida, Vicente López. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o IA con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Predio para depósito o taller próximo a Panamericana Predio de 200 m² de terreno, con espacios en planta baja y una planta superior destinada al almacenamiento de mercadería. Su cercanía a Panamericana facilita el acceso y la conexión con distintos puntos de la zona. La propiedad se encuentra para refaccionar, con posibilidad de adecuar los espacios a las necesidades de la actividad. Destino: depósito, almacenamiento o taller, sujeto a habilitación según el rubro. No apto para vivienda. REQUISITOS: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios 7% + IVA - Contrato minimo de comun acuerdo entre las dos partes -Aumento trimestral segun IPC ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Las imágenes y videos pueden contener edición digital, ambientación virtual o IA con fines ilustrativos. El estado y características reales del inmueble deberán verificarse durante la visita. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Funcional galpón en excelente estado dentro de predio cerrado, ideal para depósito o almacenamiento logístico.Ubicado en entorno industrial consolidado, con accesos amplios y seguridad perimetral. Superficie total cubierta: 4500 m² Distribuidos en una planta funcional, con estructura y techo tipo serrucho, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación. Características principales: Superficie cubierta total: 4500 m² T3 Portones corredizos Vestuarios/baños Amplias oficinas Estructura: con columnas estratégicamente distribuidas Pisos: de hormigón alisado de alta resistencia Techo: tipo serrucho con iluminación natural Entorno: dentro de predio con seguridad las 24hs y amplias calles internas de maniobra Ideal para depósito, almacenamiento u operación logística, con fácil acceso y la comodidad de un predio con infraestructura industrial activa. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

GALPÓN EN VENTA EN FLORIDA OESTE – LOTE PROPIO Y AMPLIO POTENCIAL Excelente oportunidad de inversión en Florida Oeste. Galpón desarrollado en planta baja y entrepiso, sobre lote propio de 8,66 x 30,85 m, con una superficie de terreno aproximada de 267 m² y 325 m² cubiertos totales. La propiedad cuenta con 4 despachos, entrada para camiones y 3 baños ofreciendo una distribución funcional para actividades comerciales, logísticas, industriales o de depósito, según destino y habilitación correspondiente. El inmueble requiere refaccione. Posibilidad de venta con renta o libre de ocupantes. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Mariana Grinberg CMCPSI 6024

Se trata de un amplio galpón sobre la calle Carlos M. de Alvear casi esquina Roca en Florida Oeste a 7 cuadras de la Av. Mitre y frente a la ex fabrica de Emege hoy reconvertida en espacios de múltiples usos como deposito, oficinas y gastronomía y al colegio Florentino Ameghino. El Galpón cuenta con un portón de acceso de 3,40m de altura y un puente grúa de 2 toneladas funcionando. La propiedad esta adosada a un edificio de oficinas en planta alta y taller con servicios en planta baja que puede ser adquirida en conjunto con este galpón. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Funcional galpón en excelente estado dentro de predio cerrado, ideal para depósito o almacenamiento logístico.Ubicado en entorno industrial consolidado, con accesos amplios y seguridad perimetral. Superficie total cubierta: 370m² Distribuidos en una planta funcional, con estructura y techo tipo cerrucho, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación. Características principales: Superficie cubierta total: 370 m² Portones corredizos Estructura: con columnas estratégicamente distribuidas Pisos: de hormigón alisado de alta resistencia Techo: tipo cerrucho con iluminación natural Entorno: dentro de predio con seguridad las 24hs y amplias calles internas de maniobra Ideal para depósito, almacenamiento o pequeña operación logística, con fácil acceso y la comodidad de un predio con infraestructura industrial activa. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpon 220m2 cubiertos en zona industrial (I1), proximo a Av. Constituyentes e Irigoyen. (POSIBILIDAD DE ANEXAR 290m2 ) Detalle: Ingreson por porton de 4.30x3.60. Interior: 10.00x18.00 cubiertos con techo metalico (h´=5.00 a base de cabriada) y piso de hormigon. Baño: 1.00x1.00. ducha: 1.00x1.00. Oficina: 2.5x2.50 (al frente en 1 er piso). Entrepiso: ( al fondo) 3.00 x 10.00. Información y Requisitos:La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Muy buen galpon 290m2 cubiertos en plena zona industrial (I1), a una cuadra de Av. Constituyentes e Irigoyen. (POSIBILIDAD DE ANEXAR 200m2) Detalles: Ingreson por porton de 5.00x5.00. Interior: 10.00x28.00 cubiertos con techo parabolico (h´=7.80) y piso de hormigon. Baño: 1.45x2.00. Pañol: 1.00x2.00. Oficina (en primer piso): 2.60x2.00. Información y Requisitos:La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

En Florida Oeste sobre la calle Julio Argentino Roca a 8 cuadras de Panamericana y a 2' de Gral. Paz se ofrece excelente galpón totalmente hecho a nuevo. Se trata de una nave industrial de 1400m2 libres de columnas construido en su totalidad con paredes de ladrillos, pisos de hormigón armado H30, techo de losa con una altura máxima de 16m con ventanales que aportan ventilación y gran luminosidad natural. Además cuenta con un portón de 5,5 x 6m tipo cortina automático, oficinas y vestuarios. POSEE RED DE INCENDIOS DISPONIBILIDAD DE GAS INDUSTRIAL Y FUERZA MOTRIZ T3 ACTIVA. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

GALPÓN TIPO NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – 275 M² – FLORIDA ESTE Galpón tipo nave industrial con una superficie cubierta aproximada de 275 m², ideal para depósito, taller, actividad productiva, logística liviana o proyecto de refuncionalización. La propiedad dispone de un amplio sector operativo con planta mayormente libre de columnas, lo que permite aprovechar mejor la superficie y adaptar su distribución a diferentes necesidades comerciales o productivas. Cuenta con pisos de hormigón y cubierta curva de chapa de buena altura, con sectores traslúcidos y claraboyas que favorecen el ingreso de abundante iluminación natural durante el día. Entre sus principales características se destacan: * Nave industrial con amplia superficie de trabajo. * Planta mayormente libre de columnas. * Portón de acceso de grandes dimensiones. * Acceso apto para vehículos de carga y operaciones logísticas. * Pisos de hormigón. * Cubierta metálica de buena altura. * Iluminación natural mediante claraboyas y sectores traslúcidos. * Instalación eléctrica. * Sector de guardado. * Cocina ubicada en la planta baja. * Oficinas administrativas en la planta alta. * Espacios auxiliares de apoyo. * Cómoda circulación interior. La combinación de nave operativa, oficinas independientes y cocina permite concentrar en un mismo inmueble las áreas de producción, almacenamiento y administración. El galpón conserva su estado original y requiere tareas de mantenimiento, actualización y puesta en valor, principalmente en paredes y pisos. Esta condición ofrece la posibilidad de renovarlo y acondicionarlo de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. Ubicado en Agustín Álvarez al 2100, Florida Mitre, con conexión hacia distintos puntos de Zona Norte y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y acceso a importantes vías de circulación. Una propiedad versátil y con gran potencial para empresas, inversores o usuarios que busquen una nave industrial funcional para adaptar a su propio proyecto. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. La factibilidad de los usos, actividades y habilitaciones deberá ser consultada ante los organismos competentes.

Galpón de 300 m² en excelente estado, ubicado en Florida Oeste, Vicente López con facil acceso a Gral. Paz y Panamericana. En planta baja, dispone de oficina, hall de recepción y sanitarios para el personal. En el entrepiso, cuenta con oficinas de 5 x 4.9 m. Ideal para múltiples usos. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria. Contrato de 3 años con ajuste trimestral por IPC. Medidas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

EN VENTA UNICO INMUEBLE INDUSTRIAL A ESTRENAR DESARROLLADO SOBRE 2 LOTES (20x35) 420m2 CUBIERTOS CON POSIBILIDAD DE APROVECHAR LA DOBLE ALTURA PARA OFICINAS AL FRENTE POSEE ESPACIO DE COCHERAS 2 BAÑOS RETIRO DE FONDO DESCUBIERTO DE 5 METROS CON PLANO Y HABILITACION ZONIFICACION I1 IMPORTANTE: LAS FOTOS INTERNAS CORRESPONDE SOLO A LA MITAD DEL INMUEBLE (POSEE UNA PARED DIVISORA EN LA MITAD CON COMUNICACION ) Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

PH en 2 Plantas Para Refaccionar al Contrafrente con Galpón de 8,66x11m Exc. PH al contrafrente, sobre Lote de 8,66x18m aprox. Casa/PH en 2 plantas para refaccionar (3/4 Amb.) + Galpón de 8,66x11m. PB: Patio lateral de 2,68x9,06m; Cocina de 3,51x1,97m; Living-Comedor de 5,39x4,24m; 2 Baños: 1º de 1,2x0,89m y 2º de 1,36x1,82m; Dormitorio de 2,64x2,85m; Oficina de 5,49x3,73m y espacio multiuso de 8,36x7,1m PA: Terraza de 2,87x3,6m y espacio libre de 5,44x10,1m IDEAL VIVIENDA Y USO PROFESIONAL O COMERCIAL ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

PH en 2 Plantas Para Refaccionar al Contrafrente con Galpón de 8,66x11m Exc. PH al contrafrente, sobre Lote de 8,66x18m aprox. Casa/PH en 2 plantas para refaccionar (3/4 Amb.) + Galpón de 8,66x11m. PB: Patio lateral de 2,68x9,06m; Cocina de 3,51x1,97m; Living-Comedor de 5,39x4,24m; 2 Baños: 1º de 1,2x0,89m y 2º de 1,36x1,82m; Dormitorio de 2,64x2,85m; Oficina de 5,49x3,73m y espacio multiuso de 8,36x7,1m PA: Terraza de 2,87x3,6m y espacio libre de 5,44x10,1m IDEAL VIVIENDA Y USO PROFESIONAL O COMERCIAL ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Funcional galpón en excelente estado dentro de predio cerrado, ideal para depósito o almacenamiento logístico.Ubicado en entorno industrial consolidado, con accesos amplios y seguridad perimetral. Superficie total cubierta: 1000 m² Distribuidos en una planta funcional, con estructura y techo tipo serrucho, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación. Características principales: Superficie cubierta total: 1000 m² T3 Portones corredizos Vestuarios/baños Amplias oficinas Estructura: con columnas estratégicamente distribuidas Pisos: de hormigón alisado de alta resistencia Techo: tipo serrucho con iluminación natural Entorno: dentro de predio con seguridad las 24hs y amplias calles internas de maniobra Ideal para depósito, almacenamiento u operación logística, con fácil acceso y la comodidad de un predio con infraestructura industrial activa. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Funcional galpón en excelente estado dentro de predio cerrado, ideal para depósito o almacenamiento logístico.Ubicado en entorno industrial consolidado, con accesos amplios y seguridad perimetral. Superficie total cubierta: 9000 m² Distribuidos en una planta funcional, con estructura y techo tipo serrucho, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación. Características principales: Superficie cubierta total: 9000 m² T3 Portones corredizos Vestuarios/baños Amplias oficinas Estructura: con columnas estratégicamente distribuidas Pisos: de hormigón alisado de alta resistencia Techo: tipo serrucho con iluminación natural Entorno: dentro de predio con seguridad las 24hs y amplias calles internas de maniobra Ideal para depósito, almacenamiento u operación logística, con fácil acceso y la comodidad de un predio con infraestructura industrial activa. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Funcional galpón en excelente estado dentro de predio cerrado, ideal para depósito o almacenamiento logístico.Ubicado en entorno industrial consolidado, con accesos amplios y seguridad perimetral. Superficie total cubierta: 3000 m² Distribuidos en una planta funcional, con estructura y techo tipo serrucho, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación. Características principales: Superficie cubierta total: 3000 m² T3 Portones corredizos Vestuarios/baños Amplias oficinas Estructura: con columnas estratégicamente distribuidas Pisos: de hormigón alisado de alta resistencia Techo: tipo serrucho con iluminación natural Entorno: dentro de predio con seguridad las 24hs y amplias calles internas de maniobra Ideal para depósito, almacenamiento u operación logística, con fácil acceso y la comodidad de un predio con infraestructura industrial activa. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Inmueble industrial ubicado a 5 min tanto de panamericana como de Gral. Paz. El mismo cuenta 450m2 distribuidos en 2 plantas. -PB: tiene 250m2 libres de columnas, cocina y 2 baños. En el fondo de la propiedad 150m2 se dividen en patio, lavadero y dos espacios utiles tanto para almasenaje como para produccion. -PLANTA ALTA: cuenta con 120m2 libres de columnas, 40m2 de oficinas y 90m2 de terraza donde se encuentra otro espacio de almasenaje. Los techos son totalmente de losa, ademas el inmueble cuenta con 16 paneles solares que abastecen 10 kw de energia trifasica, ademas de tener T2 y GAS INDUSTRIAL. En el frente cuenta con 4 cocheras AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

FLORIDA, Vicente Lopez. - Codigo P0168 Descubra este amplio galpón en la calle Aristóbulo del Valle, Florida, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Con una superficie total de 2,360.93 m2 y una construcción cubierta de 2,829.86 m2, es ideal para usos comerciales o desarrollos. La zonificación R2 permite diversas posibilidades de construcción con factibilidad para 3,990 m2. Con 30 años de antigüedad, el galpón cuenta con servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y red de incendios con hidrantes. Ubicado en una zona accesible, representa una excelente oportunidad de inversión.

Se alquila amplio galpón de 780 m² cubiertos, oficina y baño. Equipado con techos de tinglado de chapa con respiración y conexión monofásica. Ubicación estratégica entre Panamericana y Av. Mitre, facilitando el acceso a vías principales. ¡No te pierdas esta oportunidad! Para más información y visitas, contáctanos. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario Corredores responsables: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .