Florida

GALPÓN TIPO NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – 275 M² – FLORIDA ESTE Galpón tipo nave industrial con una superficie cubierta aproximada de 275 m², ideal para depósito, taller, actividad productiva, logística liviana o proyecto de refuncionalización. La propiedad dispone de un amplio sector operativo con planta mayormente libre de columnas, lo que permite aprovechar mejor la superficie y adaptar su distribución a diferentes necesidades comerciales o productivas. Cuenta con pisos de hormigón y cubierta curva de chapa de buena altura, con sectores traslúcidos y claraboyas que favorecen el ingreso de abundante iluminación natural durante el día. Entre sus principales características se destacan: * Nave industrial con amplia superficie de trabajo. * Planta mayormente libre de columnas. * Portón de acceso de grandes dimensiones. * Acceso apto para vehículos de carga y operaciones logísticas. * Pisos de hormigón. * Cubierta metálica de buena altura. * Iluminación natural mediante claraboyas y sectores traslúcidos. * Instalación eléctrica. * Sector de guardado. * Cocina ubicada en la planta baja. * Oficinas administrativas en la planta alta. * Espacios auxiliares de apoyo. * Cómoda circulación interior. La combinación de nave operativa, oficinas independientes y cocina permite concentrar en un mismo inmueble las áreas de producción, almacenamiento y administración. El galpón conserva su estado original y requiere tareas de mantenimiento, actualización y puesta en valor, principalmente en paredes y pisos. Esta condición ofrece la posibilidad de renovarlo y acondicionarlo de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. Ubicado en Agustín Álvarez al 2100, Florida Mitre, con conexión hacia distintos puntos de Zona Norte y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y acceso a importantes vías de circulación. Una propiedad versátil y con gran potencial para empresas, inversores o usuarios que busquen una nave industrial funcional para adaptar a su propio proyecto. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. La factibilidad de los usos, actividades y habilitaciones deberá ser consultada ante los organismos competentes.

En Florida Oeste sobre la calle Julio Argentino Roca a 8 cuadras de Panamericana y a 2' de Gral. Paz se ofrece excelente galpón totalmente hecho a nuevo. Se trata de un deposito de 400m2 libres de columnas construido en su totalidad con paredes de ladrillos, pisos de hormigón armado H30, techo de losa con una altura de entre 5 y 7m con ventanales que aportan ventilación y gran luminosidad natural. Además cuenta con un portón tipo cortina automático, oficinas y vestuarios. POSEE RED DE INCENDIOS DISPONIBILIDAD DE GAS INDUSTRIAL Y FUERZA MOTRIZ T3 ACTIVA. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Galpón de 300 m² en excelente estado, ubicado en Florida Oeste, Vicente López con facil acceso a Gral.  Paz y Panamericana. En planta baja, dispone de oficina, hall de recepción y sanitarios para el personal. En el entrepiso, cuenta con oficinas de 5 x 4.9 m. Ideal para múltiples usos. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria. Contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC. Medidas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

En Florida Oeste sobre la calle Julio Argentino Roca a 8 cuadras de Panamericana y a 2' de Gral. Paz se ofrece excelente galpón totalmente hecho a nuevo. Se trata de una nave industrial de 1400m2 libres de columnas construido en su totalidad con paredes de ladrillos, pisos de hormigón armado H30, techo de losa con una altura máxima de 16m con ventanales que aportan ventilación y gran luminosidad natural. Además cuenta con un portón de 5,5 x 6m tipo cortina automático, oficinas y vestuarios. POSEE RED DE INCENDIOS DISPONIBILIDAD DE GAS INDUSTRIAL Y FUERZA MOTRIZ T3 ACTIVA. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

La propiedad se trata de un depósito industrial en muy buen estado de conservación, se desarrolla en dos plantas con montacargas y doble circulación hacia la planta alta, donde se encuentran las oficinas administrativas (con divisiones desmontables) y un gran sector de trabajo donde se encuentra el montacargas. Además, cuenta con un patio, techado, que al cruzarlo se encuentran los vestuarios y la cocina; y la segunda escalera a la planta alta. En ese sector cuenta con un gran tanque de agua, reservorio para el sistema contra incendios con el que cuenta la propiedad. La propiedad cuenta con un lote de terreno de 370 m2 de superficie, la cual se encuentra toda cubierta, es decir que tiene 370 m2 de superficie cubierta en planta baja, 355 m2 de superficie en primer piso y 35 m2 de superficie en el subsuelo; lo que arroja una superficie cubierta total de 760 m2.  CONDICIONES DE ALQUILER: - Mes Adelantado - Garantía Propietaria  - Depósito en Garantía: 2 meses - Honorarios de Inmobiliaria 5% + IVA CONDICIONES DE VENTA: - según ley usos y costumbres notariales

EN VENTA UNICO INMUEBLE INDUSTRIAL A ESTRENAR DESARROLLADO SOBRE 2 LOTES (20x35) 420m2 CUBIERTOS CON POSIBILIDAD DE APROVECHAR LA DOBLE ALTURA PARA OFICINAS AL FRENTE POSEE ESPACIO DE COCHERAS 2 BAÑOS RETIRO DE FONDO DESCUBIERTO DE 5 METROS CON PLANO Y HABILITACION ZONIFICACION I1 IMPORTANTE: LAS FOTOS INTERNAS CORRESPONDE SOLO A LA MITAD DEL INMUEBLE (POSEE UNA PARED DIVISORA EN LA MITAD CON COMUNICACION ) Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES MARTILLERA RESPONSABLE TATIANA DE PAOLA CMCPSI 6308

PH en 2 Plantas Para Refaccionar al Contrafrente con Galpón de 8,66x11m Exc. PH al contrafrente, sobre Lote de 8,66x18m aprox. Casa/PH en 2 plantas para refaccionar (3/4 Amb.) + Galpón de 8,66x11m. PB: Patio lateral de 2,68x9,06m; Cocina de 3,51x1,97m; Living-Comedor de 5,39x4,24m; 2 Baños: 1º de 1,2x0,89m y 2º de 1,36x1,82m; Dormitorio de 2,64x2,85m; Oficina de 5,49x3,73m y espacio multiuso de 8,36x7,1m PA: Terraza de 2,87x3,6m y espacio libre de 5,44x10,1m IDEAL VIVIENDA Y USO PROFESIONAL O COMERCIAL ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

PH en 2 Plantas Para Refaccionar al Contrafrente con Galpón de 8,66x11m Exc. PH al contrafrente, sobre Lote de 8,66x18m aprox. Casa/PH en 2 plantas para refaccionar (3/4 Amb.) + Galpón de 8,66x11m. PB: Patio lateral de 2,68x9,06m; Cocina de 3,51x1,97m; Living-Comedor de 5,39x4,24m; 2 Baños: 1º de 1,2x0,89m y 2º de 1,36x1,82m; Dormitorio de 2,64x2,85m; Oficina de 5,49x3,73m y espacio multiuso de 8,36x7,1m PA: Terraza de 2,87x3,6m y espacio libre de 5,44x10,1m IDEAL VIVIENDA Y USO PROFESIONAL O COMERCIAL ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Funcional galpón en excelente estado dentro de predio cerrado, ideal para depósito o almacenamiento logístico.Ubicado en entorno industrial consolidado, con accesos amplios y seguridad perimetral. Superficie total cubierta: 1000 m² Distribuidos en una planta funcional, con estructura y techo tipo serrucho, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación. Características principales: Superficie cubierta total: 1000 m² T3 Portones corredizos Vestuarios/baños Amplias oficinas Estructura: con columnas estratégicamente distribuidas Pisos: de hormigón alisado de alta resistencia Techo: tipo serrucho con iluminación natural Entorno: dentro de predio con seguridad las 24hs y amplias calles internas de maniobra Ideal para depósito, almacenamiento u operación logística, con fácil acceso y la comodidad de un predio con infraestructura industrial activa. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Funcional galpón en excelente estado dentro de predio cerrado, ideal para depósito o almacenamiento logístico.Ubicado en entorno industrial consolidado, con accesos amplios y seguridad perimetral. Superficie total cubierta: 3000 m² Distribuidos en una planta funcional, con estructura y techo tipo serrucho, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación. Características principales: Superficie cubierta total: 3000 m² T3 Portones corredizos Vestuarios/baños Amplias oficinas Estructura: con columnas estratégicamente distribuidas Pisos: de hormigón alisado de alta resistencia Techo: tipo serrucho con iluminación natural Entorno: dentro de predio con seguridad las 24hs y amplias calles internas de maniobra Ideal para depósito, almacenamiento u operación logística, con fácil acceso y la comodidad de un predio con infraestructura industrial activa. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Galpón en alquiler – Florida Belgrano/Oeste Se ofrece en alquiler imponente galpón de 750 m² cubiertos, ubicado en el corazón de Florida Belgrano/Oeste, con acceso rápido a las principales avenidas y arterias de la zona. Una propiedad sólida y funcional, que combina un frente comercial atractivo con un área operativa de gran capacidad, ideal para clientes que buscan un espacio con presencia, accesibilidad y versatilidad. Distribución y dimensiones Frente de 17 metros con excelente visibilidad. Fondo de 50 metros, lo que otorga amplitud y proyección. Local al frente: 8,66 x 17 m con techo de losa y piso de cemento alisado. Galpón posterior: 17 x 33 m, con techo parabólico en perfecto estado, ventilación eólica y gran iluminación natural. Oficina al frente: 3,5 x 4 m, cómoda y funcional, apta para tareas administrativas. Altura: mínima 4,5 m / máxima 6 m. Accesos y operatividad Portones/Persianas de ingreso: Portón principal de 3,6 x 3 m (persiana eléctrica). Persiana manual Doble entrada independiente. Capacidad para más de 50 vehículos dentro del predio. Servicios y estado general 1 baño instalado. Agua corriente. Pisos de cemento reforzado en muy buen estado. Antigüedad de 50 años, pero con excelente mantenimiento estructural. Propiedad lista para operar, sin necesidad de refacciones. Usos ideales Este espacio es perfecto para: Depósitos de mercaderías, logística o centros de acopio. Talleres al frente. Comercios mayoristas que necesiten exhibición y almacenamiento en un mismo lugar. Ventajas diferenciales Ubicación estratégica, con excelente conectividad. Gran frente comercial que brinda presencia e imagen corporativa. Versatilidad gracias a la doble entrada y la posibilidad de alquilar todo o en partes. Operatividad optimizada con portones múltiples y buena altura. Capacidad de estacionamiento superior a la media de la zona. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Inmueble industrial ubicado a 5 min tanto de panamericana como de Gral. Paz. El mismo cuenta 450m2 distribuidos en 2 plantas. -PB:  tiene 250m2 libres de columnas, cocina y 2 baños. En el fondo de la propiedad 150m2 se dividen en patio, lavadero y dos espacios utiles tanto para almasenaje como para produccion. -PLANTA ALTA:  cuenta con 120m2 libres de columnas, 40m2 de oficinas y 90m2  de terraza donde se encuentra otro espacio de almasenaje. Los techos son totalmente de losa, ademas el inmueble cuenta con 16 paneles solares que abastecen 10 kw de energia trifasica, ademas de tener T2 y GAS INDUSTRIAL. En el frente cuenta con 4 cocheras  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

FLORIDA, Vicente Lopez. - Codigo P0168 Descubra este amplio galpón en la calle Aristóbulo del Valle, Florida, G.B.A. Zona Norte, Vicente López. Con una superficie total de 2,360.93 m2 y una construcción cubierta de 2,829.86 m2, es ideal para usos comerciales o desarrollos. La zonificación R2 permite diversas posibilidades de construcción con factibilidad para 3,990 m2. Con 30 años de antigüedad, el galpón cuenta con servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y red de incendios con hidrantes. Ubicado en una zona accesible, representa una excelente oportunidad de inversión.

Se alquila amplio galpón de 780 m² cubiertos, oficina y baño. Equipado con techos de tinglado de chapa con respiración y conexión monofásica.  Ubicación estratégica entre Panamericana y Av. Mitre, facilitando el acceso a vías principales. ¡No te pierdas esta oportunidad! Para más información y visitas, contáctanos. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario Corredores responsables: María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

Excelente oficina con galpón reciclado a nuevo en perfecto estado. Gran galpón de 8,66 x 25 mts. con techos altos, parabólicos. Recepción, 5 oficinas, sala de reunión, baños, vestuario, cocina, depósito, terraza, quincho, estacionamiento. Muy buena ubicación. Excelente categoría. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

En Venta, GALPON 340m2 Cub. , ZONA INDUSTRIAL, VILLA MARTELLI Descripcion: Ubicado en esquina, el mismo cuenta con 2 plantas e ingreso por 2 calles PB: 214m2 cub. Dividido en 2 sectores pricipales 11.85x 9.30 y 11.85 x 7.40 (cada uno     tiene acceso independiente). La estructura es de H°A° y el piso de cemento     alisado     cuenta con 2 baños y sector de cocina PA: 135.00m2 cub. con acceso por escalera independiente y 75.00m2 de terraza “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

 Casa en Altos de 3 Ambientes con Quincho, Piscina + Galpón y Local + 2 Sótanos (uno en Local y otro en Galpón) – EN BLOCK Propiedad ideal para vivienda más actividad comercial o profesional: taller mecánico, detailing, depósito, comercio o cualquier emprendimiento que requiera espacio y funcionalidad. Ubicación estratégica y excelente versatilidad. Casa en planta alta – 3 ambientes + dependencia • Living comedor de 4,10 x 2,70 m • Comedor diario muy luminoso de 3,50 x 3,50 m • Dos dormitorios con placard al frente, de 3,90 x 3,50 m • Balcón corrido al frente de 10 x 1 m • Baño completo • Dependencia de servicio de 2,40 x 3 m con baño • Lavadero independiente • Patio de 5 x 6 m • Terraza que abarca toda la superficie de la casa Planta baja – Galpón, oficina, entrada para varios vehículos • Galpón comercial de 14,45 x 10 m con baño + Sotano • Local + sótano de 5 x 6 m • Entrada para 8 autos, con excelente altura • Fondo libre de 20 x 10 m • Piscina y quincho, parquizado y con excelente luz solar - Entrada de camioneta y camión, hasta 8 vehículos Apto uso comercial y/o vivienda Ideal para quienes buscan combinar hogar y trabajo en un mismo lugar, con gran metraje y múltiples posibilidades de uso. APTO CREDITO Nota para colegas: Consultar con el asesor cuánto se comparte de comisión. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las imágenes y videos son de carácter no contractual. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322 M. A. Castaño Matrícula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nº 6467 Carlos Castaño Propiedades SAS .

Conjunto de 2 Unidades. En PB un Galpón y en PA departamento de 4 ambientes. AMBOS ALQUILADOS. SE VENDE CON RENTA