Villa Carlos Paz

Local comercial 4B ubicado en Paseo Quattro Torre 2, en la ciudad de Villa Carlos Paz.La unidad cuenta con 36 m² cubiertos más un entrepiso de 30 m², logrando una superficie total de 66 m². Actualmente el local se encuentra subdividido interiormente, tal como se aprecia en las fotos. Actualmente se encuentra alquilado, generando una renta mensual de $604.347,80, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversión con renta activa. Característica Detalle Tipo de unidad Local comercial Torre Torre 2 Superficie cubierta 36 m² Entrepiso 30 m² Superficie total 66 m² Distribución interna Subdividido interiormente Estado Alquilado Renta actual $604.347,80 AMENITIES Y SERVICIOSPaseo comercial Excelente ubicación Alto tránsito peatonal Desarrollo moderno Link de ubicación (Google Maps: https://maps.app.goo.gl/bQX8MeqQ8K5dWN6j9

La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

LEVEN Negocios Inmobiliarios ofrece a la VENTA este increible Local Comercial a estrenar sobre Av. Libertad a metros del Teatro Luxor, que forma parte del prestigioso edificio ETOILE V. Se trata de un local de 250 metros con 2 baños privados, patio y deposito que forma parte de este complejo de 7 futuros comercios con una visibilidad unica dada la excelente ubicacion, rodeado de multiples comercios. Es apto para gastronomia. Vamos a verlo Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, en el Pasaje Alejandro N. Alem, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas en Villa Carlos Paz. Con una disposición en dos plantas, este espacio se destaca por su versatilidad y funcionalidad, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con un baño, lo cual aporta comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica asegura fácil acceso a transporte público y áreas de estacionamiento cercanas. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con un sistema de alarma y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección para su inversión. El ambiente es luminoso, lo que mejora la experiencia tanto para clientes como para empleados. Además, está habilitado para uso profesional, ampliando aún más sus posibilidades de explotación. Este local vacío está listo para ser adaptado a sus necesidades específicas, permitiéndole aprovechar al máximo su potencial en una ubicación privilegiada. La combinación de sus características y ubicación hacen de este local una opción atractiva para empresarios y profesionales que buscan establecerse en Villa Carlos Paz.

Portugal Inmobiliaria presenta en alquiler un amplio galpón comercial con oficinas, ubicado en calle Los Cóndores 449, Villa Carlos Paz, Córdoba. Una propiedad que se destaca por su excelente superficie, funcionalidad y versatilidad, ideal para empresas que buscan integrar almacenamiento, logística, distribución y administración en un mismo lugar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno: 450 m². Superficie cubierta: 380 m². Depósito con entrepiso metálico: aproximadamente 330m², que permite aprovechar al máximo la altura del galpón. Loft con oficinas: 60 m². Superficie total construida estimada: 380 m², incluyendo entrepiso. Montacargas eléctrico, que facilita el movimiento de mercadería entre niveles. Galpón de doble altura, con amplios espacios de almacenamiento y trabajo. Sector de oficinas en dos plantas, con ambientes administrativos, estar, cocina y baños. Patio de acceso y maniobras, con espacio para ingreso y estacionamiento de vehículos. Buen estado general de conservación. UN ESPACIO PENSADO PARA TU EMPRESA Su distribución permite combinar áreas operativas, depósito y oficinas administrativas, optimizando el funcionamiento diario de diferentes actividades comerciales. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Depósitos y centros de almacenamiento. Distribuidoras mayoristas. Empresas de servicios y mantenimiento. Actividades comerciales que requieran amplias superficies cubiertas y oficinas. Ubicación: Los Cóndores 449 – Villa Carlos Paz, Córdoba. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ Excelente oportunidad para inversión o actividad profesional. Ubicación: Avellaneda 524, Villa Carlos Paz, Córdoba. Ubicado en pleno centro de Villa Carlos Paz, a tan solo una cuadra de la Municipalidad, este local comercial representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan desarrollar su propia actividad como para inversores que priorizan propiedades funcionales y con potencial de renta. Emplazado en un pasaje comercial, ofrece un entorno adecuado para actividades profesionales, comerciales y de servicios, con la ventaja de encontrarse próximo a instituciones públicas, comercios y servicios del centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Superficie total aproximada de 25 m². Distribución regular de 5 × 5 metros. Amplio frente vidriado. Rejas de seguridad. Acceso independiente. Baño privado. Pisos cerámicos. Calefactor instalado. Buena iluminación interior. Espacio versátil y de fácil adaptación. POTENCIAL COMERCIAL Por su distribución y ubicación, resulta una alternativa para oficinas profesionales, estudios contables, servicios de estética, consultorios, showrooms, atención personalizada o pequeños emprendimientos comerciales, sujetos a la habilitación correspondiente. Su planta libre permite aprovechar prácticamente toda la superficie, facilitando la adaptación a diferentes necesidades. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTA Con una renta mensual de referencia de $550.000, este inmueble ofrece una interesante relación entre inversión inicial y potencial de ingresos. Una opción para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad comercial de superficie reducida, ubicada en el área céntrica de una ciudad con actividad durante todo el año. Valor de venta: USD 45.000. Una oportunidad para invertir, emprender o establecer tu propio espacio de trabajo en Villa Carlos Paz. Castro y compañía Real Estate CPI Matrícula 8474.

Oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Carlos Paz, Córdoba. Presentamos un local en venta, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes y turísticas de la región. Con un área construida de 40 m2 y un área privada de 40 m2, este espacio ofrece un entorno versátil y acogedor.El local cuenta con un baño y un depósito, facilitando la operatividad diaria. Su acabado de suelo de cerámica y mármol aporta un toque de elegancia y facilita la limpieza, algo fundamental para cualquier negocio. Además, el inmueble está equipado con servicio de agua e internet, garantizando que tu empresa funcione con todas las comodidades necesarias.Ubicado en una zona de alta afluencia, este local se presenta como la oportunidad perfecta para lanzar tu emprendimiento o expandir tu actividad comercial. No dejes pasar la chance de ser parte de la dinámica comercial de Villa Carlos Paz. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

SE VENDE | LOCAL COMERCIAL EN PASEO QUATTRO - TORRE 3 Villa Carlos Paz – Córdoba Invertí en uno de los desarrollos con mayor proyección comercial y residencial de la ciudad. Ubicado dentro de Paseo Quattro, un moderno complejo que combina viviendas, oficinas y locales comerciales, generando un importante flujo de potenciales clientes durante todo el año. ¿Por qué elegir Paseo Quattro? Emplazado en una ubicación estratégica, sobre calle José Hernández, a solo 150 metros de la peatonal y a pocas cuadras de la Costanera del Lago San Roque. El complejo está integrado por 6 torres residenciales, lo que garantiza un movimiento permanente de personas y una gran actividad comercial. Actualmente, más del 70 % de los locales del paseo se encuentran ocupados, consolidándose como un polo comercial en constante crecimiento. Paseo Quattro se ha convertido en un espacio dinámico, con presencia de diversos rubros como inmobiliarias, estudios profesionales, locales gastronómicos, gimnasios, agencias de viajes, comercios de indumentaria y servicios. Características del local: . Doble altura . Planta libre con múltiples posibilidades de distribución . Posibilidad de realizar entrepiso y duplicar el aprovechamiento del espacio . Baño privado . Amplia vidriera con excelente exposición comercial . Ideal para oficinas, showroom, estudios profesionales o emprendimientos comerciales. Superficie cubierta: 35m2 Entrega inmediata Precio de venta: USD 61.800 Excelente opción para inversores: actualmente el local se encuentra alquilado, generando renta desde el primer día. Alquilado! Contrato vigente desde marzo de 2027, con actualización trimestral. Una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura, con renta inmediata y ubicada dentro de uno de los complejos con mayor crecimiento y proyección de Villa Carlos Paz. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Te invitamos a conocerlo!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – COSTANERA DE VILLA CARLOS PAZ? Una ubicación estratégica para invertir y generar renta.Te presentamos este excelente local comercial ubicado sobre la Costanera de Villa Carlos Paz, en una zona de gran movimiento y proyección comercial. VALOR: USD 270.000? RENTA: USD 1.800 mensuales? RETORNO: aproximadamente 8% anual? Superficie total: 106,50 m²• Planta baja: 73,30 m²• Entrepiso: 33,20 m²• Deck exterior: aprox. 20 m²• BañoUna propiedad pensada para quienes buscan invertir en un inmueble comercial, obtener una renta mensual en dólares y contar con una ubicación privilegiada en Villa Carlos Paz. Una oportunidad para invertir, generar renta y preservar el valor del capital. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.Inmobiliaria Luigi Malacaria? San Martín 840 – Villa Carlos Paz? Carlos

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Villa Carlos Paz! Ubicada en el Centro de Punilla, esta propiedad ofrece una combinación única de tres locales comerciales y un departamento de 3 habitaciones, ideal para aquellos que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de uso. Construida hace 40 años, la propiedad se distribuye en un terreno de 360 M2 y se extiende en dos plantas. Con un total de 4 baños, esta propiedad está pensada para brindar comodidad tanto a los inquilinos como a los visitantes. A pesar de su antigüedad, se mantiene en buen estado y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza una excelente calidad de vida. El espacio interior incluye una variedad de ambientes diseñados para satisfacer diversas necesidades: un balcón que ofrece vistas al entorno, una cocina funcional, un comedor diario, una oficina para el trabajo o estudio, un lavadero, un living comedor amplio, un patio ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza perfecta para relajarse o socializar. Adicionalmente, la propiedad cuenta con calefacción y es apta para mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias o personas con mascotas. La inclusión de un espacio de estacionamiento añade conveniencia para los residentes o clientes. Con una excelente ubicación en el centro de Villa Carlos Paz, esta propiedad es perfecta tanto para inversión como para uso personal. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un inmueble versátil y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la región. SI TE INTERESA ESCRIBIME Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

ALQUILER! Excelente Local Comercial en Villa Carlos Paz Ubicación Estratégica y Estado Impecable ¡Una oportunidad única para hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad! *Se alquila local comercial sobre calle Joaquín V. González, casi esquina General Paz. Una ubicación con excelente visibilidad y flujo peatonal/vehicular. *El inmueble es prácticamente nuevo (solo 2 años de antigüedad), moderno y listo para ingresar. Ideal para: Oficinas, peluquería, centro de estética, consultorio o comercio en general. *Posee salón principal todo vidriado con acceso a la vía pública, cocina con sus respectivos muebles y baño completo con ducha. *Requisitos y Condiciones Contractuales: Duración del contrato: 2 años. Actualización: Trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). *Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Honorarios de ley de la inmobiliaria. Garantes con recibo de sueldo o propiedad de la provincia de Córdoba. ¡No dejes pasar esta oportunidad para tu marca! Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate con nosotros hoy mismo. Tel: [contacto: usa el botón] y [contacto: usa el botón]

Cámara Correa ofrece LOCAL en ALQUILER: Cañitas Mall, a Mts. de Av. Valparaiso. Local planta libre Baño Kitchenet Patio propio 40 m2 Totales ALQUILER: $1.600.000 +Imp y Exp ( Contrato por 2 años, incremento trimestral por IPC) REQUISITOS: 1 Garantia Prop. de la Prov. de Cba y 2/3 Recibos de sueldo de la Prov. de Cba, dependiendo montos. GASTOS: Informes: $25 mil c/inf Prop y $15 mil c/Inf. pers Honorarios Inmobiliarios: 5% del contrato total Firmas en escribania: $20 mil c/u aprx Para agendar una visita, contacta a Gon al teL: [contacto: usa el botón] Si estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto , CÁMARA CORREA BIENES RAICES

¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - VILLA CARLOS PAZ!¿Buscás el lugar ideal para potenciar tu marca o mudar tu negocio a una ubicación estratégica? Ponemos en alquiler este impecable local comercial a la calle, ideal para rubros profesionales, administrativos, estéticas, estudios o comercios que busquen visibilidad y excelente tránsito. Un espacio donde operó con total éxito nuestra firma y que hoy queda disponible para tu próximo proyecto. Características Principales: Ubicación: Fidel Lopez equina San Roque, Villa Carlos Paz. Una zona consolidada, segura y de fácil acceso. 30m2 Vidriera a la calle: Excelente visibilidad exterior, ideal para marquesinas y exhibición de productos/servicios. LOCAL ESQUINA Estado: Impecable, luminoso y listo para ingresar (actualmente terminando desarmado). Bajos Costos de Mantención: Ideal para emprendedores o marcas que buscan optimizar su estructura mensual. Excelente relación contractual. ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en una de las mejores zonas de la Villa antes de que comience la temporada alta! Para coordinar una visita sin compromiso, conocer el valor mensual y más detalles, comunicate por privado o al WhatsApp: [contacto: usa el botón]/[contacto: usa el botón]

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación Local comercial de 30 m², con baño privado y amplio frente vidriado, ideal para potenciar la visibilidad de tu negocio. Ubicado sobre calle Darwin, a metros del centro de Villa Carlos Paz y con rápido acceso a Av. San Martín y Av. Libertad, en una zona de gran circulación y fácil llegada. Su distribución lo hace ideal para oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, showrooms o emprendimientos de servicios. Características: * 30 m² de superficie. * Baño privado. * Frente completamente vidriado, con excelente exposición. * Muy buena iluminación natural. * Ubicación estratégica, con fácil acceso desde los principales corredores de la ciudad. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en un punto con gran conectividad y movimiento.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN VILLA CARLOS PAZ EN PASEO QUATTRO A 200 METROS DE LA PEATONAL. PASEO QUATRO ES UN CENTRO COMERCIAL EN SI MISMO CON MUCHA VARIEDAD DE COMERCIOS Y OFICINAS, CON VIDA PROPIA, LE PROPONE A SUS VISITANTES UN ESPACIO DINÁMICO, ABIERTO CON HERMOSOS LOCALES GASTRONÓMICOS, GIMNASIO, LOCALES DE MODA, BELLEZA, PELUQUERÍA CANINA, INMOBILIARIAS, ESCRIBANÍA, AGENCIA DE VIAJE, HELADERÍA, ARTE Y DECORACIÓN, ENTR OTROS. QUEDAN POCOS LOCALES A LA VENTA, VENÍ A VERLO Y APROVECHÁ ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

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!Oportunidad! Local comercial muy amplio, más depósito, en planta baja, y un departamento de dos dormitorios ubicado en planta alta ( ver planos de planta ). Ambos comunicados a través de un patio interno. La edificación se encuentra sobre Av. Cárcano, zona comercial por excelencia de Villa Carlos Paz. Cuenta con todos los servicios, zona para vehículo al frente del local. Las unidades, local y departamento, pueden venderse por separado de la sigueinte forma: LOCAL MÁS DEPÓSITO USD 180.000.- ; DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN P/A USD 45.000.-(60 MTS2)Se recibe menor en parte de pago, departamento o casa en Carlos Paz. Comercializa Leylén Aguirre MP 04-4683

GALPON EN ALQUILER El mismo se encuentra ubicado sobre Ibsen al 200, a solo 2 cuadras de Av. Cárcano.Zona estratégica, de fácil acceso y con excelente circulación vehicular. Entrada por ambas calles. Características:Superficie de 400m² Ideal para depósito, taller, logística o emprendimientos comerciales.Buena altura y amplitud.Acceso cómodo para vehículos de todo tipo de tamaño.Entorno seguro y consolidado.2 entradas.1 baño.Agua caliente y fría.Conexióm trifásica hasta el tablero interno.Precio :$3.000.000 + IVA ( a conversar ).Aumento del 10% semestral.-Garantias comprobables.-mes de ingreso. -mes de deposito.Honorarios inmobiliarios. Ubicación: Ibsen al 200, Villa Carlos PazA metros de Av. Cárcano punto clave de la ciudad.INMOBILIARIA ZAR CUDINI PROPIEDADES