Victorica

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – VICTORICA, LA PAMPA Excelente propiedad en esquina, con amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial. Ubicada en Calle 17 N.º 402, esquina Calle 8, en la localidad de Victorica, La Pampa. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 154,50 m² (10,30 × 15 metros)y cuenta con una superficie cubierta de 146,50 m². Su distribución combina un sector comercial acondicionado con un amplio espacio de depósito o almacenamiento, ofreciendo versatilidad para diferentes actividades. Características principales - Ubicación en esquina, con frente sobre dos calles. - Salón comercial con acceso independiente desde la vía pública. - Ambientes con paredes de ladrillo visto, cielorrasos de madera y pisos cerámicos. - Espacios interiores comunicados, con posibilidad de destinarse a oficinas, atención al público o diferentes áreas de trabajo. - Sector de cocina o kitchenette con mesada y bacha. - Baño completo con revestimientos cerámicos. - Equipos de aire acondicionado y calefactores instalados. - Amplio sector de depósito, con pisos de ladrillo y acceso independiente. - Buena iluminación natural en distintos ambientes. Una propiedad con potencial Una de las principales ventajas de este inmueble es su versatilidad. La combinación de espacios acondicionados para atención comercial y un amplio sector de almacenamiento permite proyectar diferentes usos, como oficinas, comercios, emprendimientos, talleres o actividades que requieran atención al público y depósito. Su ubicación en esquina aporta visibilidad y accesibilidad, mientras que la distribución de sus ambientes permite adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad. Una oportunidad para quienes buscan establecer su negocio, ampliar su actividad comercial o invertir en un inmueble con posibilidades de desarrollo. Algunos sectores requieren tareas de mantenimiento y acondicionamiento, según el destino que se pretenda dar al inmueble. Condiciones de Venta a convenir.SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES POSIBILIDADES DE FINANCIACION Profesional: Joaquín Viniegra MP.767. Celular: [contacto: usa el botón] Nuestras oficinas: Calle 16 N° 506 (Victorica) Ruta Nacional 35 Km 371 (Winifreda) En cumplimiento de la Ley Nacional N.º 20.266 y su modificatoria Ley N.º 25.028, la Ley Provincial N.º 861 de la Provincia de La Pampa y sus modificatorias, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Joaquín Viniegra Martillero y Corredor Público MP 767. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta contractual, promesa de venta ni compromiso vinculante para las partes.