Catalinas

Ubicado en el prestigioso barrio de Catalinas, en el corazón del Centro de Capital Federal, se encuentra este exclusivo departamento en Leandro N. Alem 822, Piso 3. Con una superficie cubierta de 260 m², esta propiedad se destaca por su disposición al frente, ofreciendo vistas abiertas y privilegiadas hacia el río. El departamento está diseñado para satisfacer las necesidades de una Empresa,  profesionales, siendo apto para uso profesional. Consta de 7 ambientes distribuidos en una única planta, entre los que se incluyen 6 oficinas, amplio espacio cowoork, y una amplia sala de reuniones. La propiedad cuenta con 4 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para sus ocupantes. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y una red de desagües pluviales. Además, el edificio dispone de dos ascensores y seguridad durante el día, lo que brinda tranquilidad y accesibilidad, incluso para personas con movilidad reducida. A pesar de la ausencia de estacionamiento propio, la ubicación en Catalinas asegura un acceso conveniente a múltiples opciones de transporte y servicios urbanos. Los gastos comunes ascienden a $1.500.000 / 2.000.000. Este departamento es una elección ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica, con la posibilidad de disfrutar de un entorno urbano dinámico y todas las comodidades necesarias para una vida profesional y personal equilibrada.

Se escucha oferta razonable. Unidad: Depto. Dos ambientes ubicados en un cuarto piso, con patio (hasta el 3ro hay cocheras) y muy luminoso. El mismo consta de living comedor, cocina, baño y un cuarto. Con patio, parrilla, lavarropas. Sup. Total: 70 mtr Sup. Cubierta: 35 mtr Se entrega amueblado (excepto heladera y mueble living). Todos los servicios al día. Abl anual pago. Calefacción individual + losa radiante Económico y de fácil mantenimiento. Expensas + servicios a agosto 2025 rango de 210.000 a 230.000$/mes. Edificio: El edificio posee seguridad personal las 24 hs. Apto mascotas. Apto profesional. Depósito para alojar una bicicleta por unidad. Administración en constante contacto y mantenimiento del mismo.

Amplio y Luminoso monoambiente en VENTA. Con ventanales a la calle en una excelente ubicación. Posee baño completo y kitchinette. Pisos de parquet en muy buen estado de mantenimiento.  Apto profesional y vivienda, ideal inversión para oficina, alquiler temporaria o vivienda permanente. Excelente edificio con dos ascensores. Zona favorecida créditos hipotecarios.  Consúltenos. MARIA ESTEVES PROPIEDADES +54911-51093826 CUICBA 8514

Amplio 2 amb y 1/2, excelente punto, a mts de Galerias Pacifico y peatonal Florida.- Apto vivienda/profesional.- Living comedor, recepcion, cocina y baño completos, 1 dormitorio con placard.- Muy luminoso.- Sup. total: 54.60m2 Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.-

VENTA EDIFICIO EN CATALINAS, BUENOS AIRES FRENTE AL RIO ZONA BANCARIA Y DE CORREOS. Leandro N. Alem 592 (1001) | Catalinas | Buenos Aires | Argentina - Frente a Plaza Roma CARACTERISTICAS GENERALES: *Cantidad de Metros Cuadrados: 3.521,16 m2 por las unidades funcionales 1.289,66 m2 de superficies *Plantas libres divisibles de 260 m2 *Ascensores automatizados de última generación *Aire acondicionado por equipos Split frio / calor. *Seguridad 24 hs.*Importante lobby de recepción. *Impecable estado de mantenimiento general. *Excelente vista al Río. *Inmejorable ubicación y luminosidad. *A dos cuadras de la Estación Leandro N. Alem del subte B. A 600 mts de la Estación Retiro. *Fluido acceso por Av. Alem y Av. Ingeniero Huergo. Varias líneas de colectivo. *A 150 mts de Puerto Madero. *A pocos metros de La City porteña. *Enclavado en la zona neurálgica empresarial de Buenos Aires, Zona bancaria y de correos NOTA: Precio y disponibilidad sujeto al momento de la consulta.