San Javier

Ofrecemos aquí una Gran Oportunidad puesta en un maravilloso lugar de Las Sierras. Ubicado en la parte sur de La Travesia, subiendo hacia las sierras. Se trata de una casa de adobe dentro de un terreno de 20.250 metros cuadrados. Con hermosisimas vistas, monte nativo, sobre el camino principal que sube y a unos 80 metros del arroyo. A 940 mts de altura, 3,5km del pueblo y 6km de la ruta 14 En este lugar tendrás las ganas de existir que entrega el amanecer y la calma del atardecer. La casa de unos 40 metros cuadrados cubiertos tiene #  Cocina comedor de 6 x 3 mts #  Habitación 2,8 x 3,5 mts #  Terraza cubierta 2,8 x 1,5mts #  Terraza semi-cubierta 3 x 1 mts  #  Baño/habitación 3,5 x 3 mts #  Fresquero 2,8 X2,2 mts #  Galerías 6,5 x 3,5 mts  #  Gararge 3,2 x 4,2 mts Construcción de adobe con cuidado y mucho cariño. Con senderos dentro del terreno para apreciar todo el entorno a la casa. Paz y Tranquilidad. Con derechos posesorios demostrables de mas 20 años Estoy en la zona y a disposición!! LOPEZ BAENA PROPIEDADES                  4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

  Casa en Venta con Patio.   Ubicado en  La Paz, departamento de San javier, Provincia de Córdoba, ArgentinaCuenta con 2 dormitorios, Living y cocina comedor,1 baño, Parrilero y patio con pileta.  Medidas de 93,28 m2  Servicios: luz, agua, Internet, cableContacta ahora para más detalles.  Telefono Oficina: 221 527 5300? Nuestro WhatsApp las 24 hs 11 4971-9159Ofertas al contado La propiedad / bien que figura en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gustavo Fabián Bifano (Bifano Propiedades), matrícula Col. 7583

US 75.000- Hermosa propiedad ubicada en Las Chacras, San Javier , departamento de CordobaCon hermosa vista a las Sierras de los Comechingones.Terreno de 4.269 m²Casa 55 m² cubiertos: comedor/cocina, una habitación, ante baño, baño, galeria, asador.Escritura Inmediata.Es una hermosa localidad turística en el Valle de Traslasierra, Córdoba, conocida por su tranquilidad, paisajes serranos, acceso al Cerro Champaquí y su rica historia vinculada al ferrocarril, ofreciendo ecoturismo, senderismo, artesanías y gastronomía serrana, siendo un destino ideal para quienes buscan paz y naturaleza en un entorno de pueblos pintorescos. Ubicación y Características: Se encuentra a unos 220 km de la ciudad de Córdoba, en el Valle de Traslasierra. Formada por dos pueblos contiguos, San Javier (más movimiento) y Yacanto (más tranquilo), unidos bajo la misma municipalidad. Al pie de las Sierras Grandes, sirviendo como base para acceder al Cerro Champaquí, el más alto de la provincia. Atractivos y Actividades: Naturaleza: Senderismo, avistaje de aves, trekking, circuitos de mountain bike, arroyos cristalinos y balnearios naturales. Historia y Cultura: Casonas antiguas, antiguas pulperías, almacenes, iglesias históricas (como la de 1910 en San Javier) y el Oratorio San Ignacio de Loyola en Yacanto. Artesanía y Gastronomía: Una feria de artesanos en la plaza de San Javier, talleres de artistas y una variada oferta gastronómica. Paseos: Recorridos por la Ruta Provincial 14 (Valle de Traslasierra) y senderos urbanos culturales en San Javier. Ideal para: Turismo de aventura y naturaleza. Quienes buscan desconectar y relajarse en un entorno tranquilo. Amantes de la historia y la arquitectura serrana. Reconocimiento: Ha sido reconocido como uno de los pueblos más lindos de Argentina, representando al país en un certamen internacional de la ONU. 

PARA VIVIENDA :Esta casa ubicada en San Javier, Misiones es una excelente opción para los que buscan un espacio tranquilo,  rodeado de naturaleza. Esta construida en una extensión de terreno de 1250 metros cuadrados y una área construida de 375 metros cuadrados. Cuenta con 5 dormitorios y 3 baños. Tiene un par de garajes para guardar tus autos.El interior de la casa presenta armarios empotrados, baño auxiliar, barra estilo americano, una biblioteca/estudio, una chimenea, una cocina equipada, comedor auxiliar, habitación de servicio, suelo de cerámica y una zona de lavandería.Además, el exterior presenta un acceso pavimentado, árboles frutales, , garaje, un jardín, un patio, un río cercano y una zona residencial, ideal para vivir rodeado de naturaleza.PARA INVERSIÓN: es una muy buena oportunidad para utilizarlo como hosteria.u otro emprendimiento turístico. Teniendo en cuenta que en este año 2025 el gobierno de Brasil adjudicó oficialmente la construcción del puente internacional que unirá las ciudades de Porto Xavier, en el estado de Rio Grande do Sul, con San Javier, en Misiones.El puente es una obra estratégica para la integración de ambos países, y se espera que impulse el comercio, el turismo y la conectividad regional.Solicita una entrevista!

ZAR CUDINI PRESENTA CASA EN VENTA EN LUYABA TRASLASIERRA vende fantástica casa en Luyaba - Valle de TraslasierraEsta hermosa propiedad está situada en un terreno de 1800 m² (30 m de frente por 60 m de fondo) y cuenta con un destacado chalet de 232 m² cubiertos, además de una galería semicubierta.Distribución: Sala de estar que deriva a 2 habitaciones (una con vestidor) Pequeño living con bar Cocina amplia con comedor Depósito, ideal como taller Tres garages con espacio para dos autos Galería y quincho de paja Piscina con losetas atérmicas y sistema de filtrado Jardín completamente parquizadoServicios: Agua corriente Electricidad Internet vía Wi-Fi con posibilidad de fibra óptica Sistema de energía solar instalado¡ESCRITURA INMEDIATA!Zar Cudini Propiedades Córdoba y PinamarPaola Zar CudiniMartillera Pública CPMCPC 05-4013Martillera Judicial CPMCPC 01-3379Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

Grupo Banker comercializa CASA EN VENTA EN SALSIPUEDES 1 HA DE TERRENO CON GALPON Propiedad en entorno natural, con excelente infraestructura y gran superficie de terreno, ideal para quienes buscan privacidad y autonomía. DATOS CLAVE - Terreno: 9.500 m² (casi 1 hectárea) - Superficie cubierta total: 110 m² - Casa: 60 m² - Galería / quincho y galpón incluidos DISTRIBUCIÓN 1 dormitorio 1 baño completo Estarcomedor Cocina integrada Hogar Techos altos EXTERIOR Galería cubierta con asador Quincho Pileta 9x4 mts2. sin bomba de filtrado Galpón independiente 7x10 mts2 con altura de 3 mts Predio totalmente perimetrado Tranquera y pórtico de ingreso INFRAESTRUCTURA (VALOR DIFERENCIAL) Dos pozos entubados Cisterna propia de 10.000 litros Agua permanente para uso doméstico y riego Llamanos para coordinar tu visita Somos GRUPO BANKER. Construimos relaciones

Camino al Dique La Viña, Quebrada de Los Pozos | Villa de Las Rosas | Traslasierra OPORTUNIDAD!!! Elegir una casa es elegir una forma de vivir. Esta propiedad forma parte de una selección cuidada en el Valle de Traslasierra, pensada para quienes buscan calidad de vida, entorno y proyección. Si querés conocer si esta casa se adapta a tu momento o ver otras alternativas similares, escribinos y te asesoramos. Se vende hermosa casa de piedra con vistas espectaculares a las altas cumbres y a minutos del emblemático Dique La Viña. Su ubicación es privilegiada: se encuentra sobre el camino principal al Dique La Viña, dentro del loteo Cumbre Alta, a tan solo 15 minutos de la Plaza de Villa de Las Rosas y su famosa Feria de Artesanos Rodeada de un entorno serrano y tranquilo, ofrece increíbles vistas panorámicas a las Altas cumbres, los cerros y el valle. Detalles de la propiedad: Superficie cubierta: 155 m² Terreno: 1.250 m² Características: Casa de piedra con muros de 45 cm (alto aislamiento térmico) y techos de madera de estilo rústico-moderno, distribuida en planta única. 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con baño privado, vestidor y salamandra. Living comedor integrado con una gran chimenea de piedra y cocina, creando un amplio espacio social. Un baño cmpleto. Galería cubierta con asador y una cochera de troncos con techo de caña anexa. Pileta de 7 x 3 m con solarium, ubicada al fondo del terreno, el cual está totalmente cercado. Infraestructura autosustentable: Agua de perforación exclusiva para el loteo. Cisterna propia de 5.000 lts. 5 Paneles solares. Sistemas en óptimo estado: lista para habitar sin inconvenientes. Se tranqfiere a través de Cesión de derechos y acciones posesorias de más de 20 años de antiguedad. Esta no es solo una casa, es un refugio para el alma, donde las montañas serán tus vecinas y el silencio, tu mejor compañía. ¿Listo para empezar tu vida entre las sierras? Tu consulta es siempre bienvenida... C.H. : 04 - 5376

San Javier, Córdoba Complejo en venta totalmente amoblado en Chacras de San Javier Ubicado en uno de los entornos más reconocidos y valorados de Traslasierra, este complejo se desarrolla sobre un lote de 3.326 m², completamente cercado, parquizado y con sistema de riego, dentro del exclusivo barrio Chacras de San Javier. La propiedad cuenta con una superficie total relevada de 265,36 m² y está conformada por cuatro espacios independientes, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para desarrollo de renta turística. La distribución incluye: Cabaña principal de 2 ambientes, compuesta por dormitorio, living comedor, baño completo y jacuzzi. Loft independiente con ambiente integrado y baño completo. Monoambiente completo en planta baja. Monoambiente completo en planta alta, con una muy linda vista abierta hacia las sierras. El predio ofrece amplios espacios verdes, pérgolas, pileta y un entorno natural característico de San Javier, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad se vende completamente equipada y amoblada, tal como se aprecia en las fotografías. Actualmente las unidades se promocionan en plataformas como Airbnb y Booking desde hace más de tres años, con antecedentes de alquiler turístico y posibilidades de explotación durante todo el año. Según información suministrada por los propietarios: La cabaña principal se alquila en temporada a aproximadamente USD 120 por noche, generando ingresos cercanos a USD 12.000 anuales. Los monoambientes registran una ocupación aproximada de 200 días al año, con ingresos estimados cercanos a USD 20.000 anuales. Las unidades también pueden destinarse a alquiler mensual o permanente. El barrio cuenta con sistema propio de abastecimiento de agua mediante cisterna central, garantizando la provisión para las propiedades que integran Chacras de San Javier. Gastos informados por los propietarios: Impuesto inmobiliario anual aproximado: $20.000. Consumo eléctrico estimado en temporada alta: $200.000 mensuales. Consumo eléctrico estimado en períodos de baja ocupación: $40.000 mensuales. Derechos posesorios correspondientes a la propiedad y al predio de Chacras de San Javier, con antecedentes posesorios de más de 30 años y asentados ante la Municipalidad de San Javier. El barrio cuenta además con reglamento interno que regula aspectos de convivencia, mantenimiento, construcción y uso de los espacios comunes. Valor: USD 195.000 Se evalúa recibir propiedad en Capital Federal como parte de pago. Tu consulta es siempre bienvenida! C.H. : 04 - 5376

Venta en Casa en Quebrada de Los Pozos, Córdoba - Casa autónoma sobre 5.018 m² / 72,95 m de frente / 68,78 m de fondo de terreno y 140 m² cubiertos - Calle pública, a 2 km de la Ruta 14 - Vista increíble a las sierras, paz total y arbolado de algarrobos y quebrachos. Distribución práctica: - 2 dormitorios (principal con vestidor, baño en suite y puerta ventana al patio) - 2 baños living, comedor, cocina, oficina, cuarto de máquinas y galería. - Pileta para disfrutar todo el verano - Estufa Bosca amplia y calefón automático Longvie. Autonomía total: - Paneles solares con inversor Hissuma Solar 3,0 kW y 4 baterías (reemplazar) - Generador inverter 0 km de 4500 W para respaldo. - Sistema de agua premium: cisterna de 13.000 L + recolección de lluvia (nunca falta) - Dos tanques en techo de 1.500 L c/u, bomba elevadora y barrefondo Jacuzzi para la pileta. WiFi funcionando perfecto. - Estacionamiento y amoblado incluidos - Mascotas bienvenidas. - Horno incluido . Cerca de todo: - Dique La Viña, balnearios y senderos; Villa de las Rosas a 5 km y Villa Dolores a 15 km - Servicios en la zona: dispensario, farmacia, despensas, supermercado, verdulerías, pollerías, gimnasio y mayorista . - KP553460 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PROPIEDAD RECIENTEMENTE RESERVADA, NO DIPONIBLE A LA VENTA. MÁS CASAS SIMILARES EN NUESTRA WEB Ubicada en la zona de Las Chacras, Villa de Las Rosas, a pocos minutos de Ruta 14 y en un entorno natural de gran tranquilidad, esta unidad forma parte de un desarrollo de escala cuidada, integrado a una eco posada exclusiva y reconocida de la zona, sobre un predio amplio y arbolado que aporta un diferencial claro en términos de privacidad y calidad de entorno. Se trata de una unidad en Propiedad Horizontal (PH), con escritura inmediata, lo que permite una operación ágil y segura. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con 2 ambientes: living-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño completo con antebaño. El diseño combina materiales cálidos, buena luminosidad y una relación directa con el entorno verde, generando una experiencia de confort simple y natural. Se vende completamente equipada: mobiliario, electrodomésticos, ropa blanca y todos los elementos necesarios para su uso inmediato. No requiere inversión adicional ni puesta en valor. Es una propiedad pensada para llegar y usar. Cuenta además con cochera semicubierta y acceso a espacios comunes que incluyen pileta, solárium y amplios sectores verdes, integrados en un conjunto armónico donde cada unidad mantiene su independencia y su propio espacio. El predio se destaca por su forestación, su escala y la calidad de sus espacios comunes, pensados para el descanso y el disfrute. Sectores de relax, áreas verdes abiertas y una disposición que prioriza el silencio y la privacidad refuerzan la experiencia de vivir en un entorno cuidado, alejado del movimiento y en conexión con la naturaleza. Actualmente se encuentra en funcionamiento con alquiler temporario, lo que permite proyectar tanto su uso como segunda vivienda, como una inversión con posibilidad de renta desde el primer día. El reglamento admite alquiler temporario y también anual. Se entrega exactamente como se ve en las imágenes. Una propiedad distinta, en un entorno que no es masivo, pensada para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y la posibilidad de disfrutar o invertir desde el primer momento. Tu consulta es siempre bienvenida : ) C.H. : 04 - 5376

La Población | Valle de Traslasierra Hay lugares donde uno pasa unos días. Y hay otros donde siempre dan ganas de volver. Este departamento invita justamente a eso: tener un lugar propio en Traslasierra para disfrutar cada escapada, rodeado de naturaleza, con la tranquilidad de un pequeño complejo y sin las responsabilidades que implica mantener una casa. Ubicado en La Población, a solo 1.500 metros de la Ruta Provincial 14 y del centro del pueblo, forma parte de un conjunto de apenas 12 departamentos, distribuidos en tres módulos de dos plantas, rodeados por un parque arbolado de 3.200 m² con un único acceso, pensado para brindar privacidad y un entorno sereno. La unidad se encuentra en planta alta, una ubicación que le permite disfrutar de mayor privacidad y de un balcón elevado entre las copas de los árboles, uno de esos espacios donde el tiempo parece ir un poco más despacio. El complejo ofrece pileta cercada, quincho con asador, cuarto de guardado, cochera techada y amplios espacios verdes cuidadosamente mantenidos, para que cada visita sea simplemente llegar y disfrutar. El departamento posee 38 m² cubiertos y se entrega completamente equipado y listo para habitar. Su ambiente integra de manera funcional cocina, living-comedor y dormitorio, acompañado por un baño completo y un balcón que extiende naturalmente el espacio hacia el paisaje. Es una propiedad ideal para quienes desean tener su lugar en Traslasierra, disfrutarlo durante todo el año y, si lo desean, obtener una renta mediante alquiler temporario cuando no lo están utilizando. Características principales • 38 m² cubiertos. • Departamento en planta alta. • Complejo de solo 12 unidades distribuidas en tres módulos. • Parque arbolado de 3.200 m². • Balcón elevado entre los árboles. • Cocina integrada. • Baño completo. • Totalmente equipado. • Pileta cercada. • Quincho con asador. • Cuarto de guardado. • Cochera cubierta. • Escritura lista para transferir. • Todos los servicios disponibles. • A solo 1.500 metros de Ruta Provincial 14 y del centro de La Población. USD 35.000 Porque, a veces, tener un lugar propio no significa tener más responsabilidades. Significa tener siempre un lugar al que querer volver. Tu consulta será un gusto recibirla. C.H. : 04 - 5376

Hay lugares donde la construcción acompaña y los paisajes que son los verdaderos protagonistas. Ubicada en Achiras Arriba, San Javier, esta propiedad invita a vivir rodeado de naturaleza, con una vista panorámica de 360° que abraza las Sierras Grandes y todo el valle. Un entorno donde el silencio, los atardeceres y el aire puro forman parte de la rutina diaria. El terreno de 3.568 m², completamente plano y ya trabajado, ofrece un parque con aromáticas, huerta y amplios espacios para disfrutar del exterior o seguir desarrollando el lugar según cada proyecto. Es un escenario ideal para quienes priorizan el contacto con la naturaleza y valoran la amplitud por sobre todo lo demás. La vivienda es sencilla y funcional, brindando la posibilidad de habitarla desde el primer día mientras se realizan mejoras o ampliaciones futuras, aprovechando un entorno difícil de encontrar y con un enorme potencial. Con derechos posesorios asentados y servicios de luz y agua corriente, representa una excelente oportunidad para quienes buscan privilegiar la ubicación, las vistas y la calidad de vida por encima de cualquier otro aspecto. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376

Hay casas que ofrecen comodidad... y hay otras que, además, transmiten una forma distinta de vivir. Ubicada en La Aguadita, Villa de Las Rosas, esta propiedad se encuentra rodeada de un entorno arbolado y sereno, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el ritmo tranquilo que caracteriza a Traslasierra. Construida en adobe de excelente calidad, brinda el confort propio de este sistema constructivo tradicional: ambientes naturalmente frescos en verano y cálidos en invierno, generando una temperatura agradable durante todo el año y una sensación de bienestar difícil de encontrar en otro tipo de construcciones. Otro de sus grandes diferenciales es su sistema de provisión de agua, pensado para ofrecer un abastecimiento confiable. La propiedad cuenta con dos tanques de reserva ubicados a nivel del suelo que, mediante una bomba automática, impulsan el agua hacia el tanque elevado instalado en el mangrullo, asegurando una excelente presión y disponibilidad para toda la vivienda. Su entorno natural y la cercanía al centro de Villa de Las Rosas permiten disfrutar de la tranquilidad sin resignar el acceso a comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para quienes valoran la construcción de adobe, la funcionalidad y la calidad de vida que solo un entorno como La Aguadita puede ofrecer. Se encuentra actualmente alquilada con posibilidad de quedar libre en 60 días. Cuenta con escritura perfecta e instalación edilicia respaldada por planos de construcción aprobados, un diferencial de gran valor en Traslasierra que brinda seguridad jurídica y tranquilidad al momento de invertir. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376

Hay casas que se construyen... y hay hogares que se sienten desde el primer momento. Ubicada Camino al Dique La Viña, en Quebrada de Los Pozos, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura en adobe con un entorno natural que invita a disfrutar de la tranquilidad de Traslasierra. Construida íntegramente en adobe de excelente calidad, ofrece el confort térmico propio de este sistema constructivo: ambientes cálidos durante el invierno y agradables en verano, brindando bienestar en cada estación del año. Uno de sus grandes protagonistas es su amplia galería con vista al parque, un espacio pensado para desayunar al aire libre, compartir reuniones o simplemente disfrutar del silencio y la naturaleza. ¿Qué hace especial a esta propiedad? • Construcción íntegra en adobe de excelente calidad. • Amplia galería con vistas al parque. • Entorno natural, arbolado y muy tranquilo. • Ambientes cálidos, luminosos y confortables. • Ideal para vivienda permanente o casa de descanso. • Excelente ubicación a 200 mts del Camino al Dique La Viña, a minutos del centro de Villa de Las Rosas. ¡Nuevo valor! USD 109.000 Una oportunidad para quienes buscan un hogar con identidad, rodeado de naturaleza y con la calidez que solo una auténtica casa de adobe puede ofrecer. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376

B° Solares del Champaquí | Camino a Barranca de los Loros | Villa de Las Rosas, Traslasierra Ahora con posibilidad de financiación. Entrega del 50% y saldo a convenir. Hay lugares que no se construyen para imponerse sobre el paisaje. Se construyen para formar parte de él. Esta propiedad nace de esa idea: dos casas de adobe independientes, concebidas para convivir en armonía con el entorno, respetando el monte serrano y aprovechando las cualidades de uno de los materiales de construcción más nobles y eficientes. Ubicada a tan solo 10 minutos de la plaza de Villa de Las Rosas, combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar cerca del pueblo y de todos sus servicios. Sobre un terreno de 4.151 m², el proyecto fue implantado preservando gran parte de la vegetación existente. Algarrobos, molles, talas, tuscas y tintitacos siguen siendo protagonistas del paisaje, acompañados por una variada colección de frutales que incluye nogales, almendros, olivos, damascos, durazneros y árboles cítricos. Las dos viviendas fueron construidas íntegramente en adobe crudo, un material reconocido por su excelente comportamiento térmico y por la calidez que transmite a cada ambiente. Sus muros ayudan a mantener temperaturas agradables durante todo el año y generan una atmósfera difícil de encontrar en una construcción convencional. La casa principal cuenta con aproximadamente 130 m² cubiertos y desarrolla su arquitectura a partir de cuatro ambientes heptagonales de generosas dimensiones: living comedor, cocina con isla central, dormitorio con baño en suite, una sala actualmente destinada a yoga o estar y un baño de servicio. La segunda vivienda, de aproximadamente 70 m² cubiertos, está compuesta por dos ambientes octogonales donde se integran el living comedor, la cocina, un dormitorio, baño completo y una galería semicubierta con vistas al entorno natural. Ambas casas poseen galerías que invitan a disfrutar cada estación del año y fortalecen la conexión entre el interior y el paisaje. Como complemento, la propiedad dispone de un amplio taller o depósito y un mirador elevado desde donde las vistas se abren por encima de las copas de los árboles, ofreciendo una perspectiva privilegiada de las sierras. Cuenta además con dos termotanques solares, tanque de agua de 1.100 litros, una segunda estructura con potencial para convertirse en un nuevo depósito o taller y una perforación destinada al riego y reserva de agua. Características principales • Terreno de 4.151 m². • Dos casas de adobe independientes. • 130 m² + 70 m² cubiertos. • Escritura lista para transferir. • Todos los servicios. • Excelente comportamiento térmico. • Bosque serrano preservado. • Taller / depósito. • Mirador con vistas a las sierras. • Dos termotanques solares. • Perforación para riego y reserva. Una propiedad para quienes buscan mucho más que una casa. Un lugar donde la arquitectura, la naturaleza y la tranquilidad conviven en equilibrio. Tu consulta será un gusto recibirla. C.H. : 04 - 5376

Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados, hay otras que ofrecen una nueva forma de vivir... En un entorno natural privilegiado de Villa de Las Rosas, esta propiedad combina la tranquilidad de Traslasierra con una versatilidad difícil de encontrar: dos casas independientes y un amplio salón de yoga, ideales para vivir, emprender, recibir huéspedes o generar ingresos a través del alquiler turístico. La distribución de sus espacios permite que cada ambiente conserve su independencia, brindando múltiples posibilidades según el proyecto de quien la habite. Vivir en una de las casas y alquilar la otra, desarrollar un espacio de bienestar, organizar retiros, talleres o simplemente disfrutar de un lugar donde la naturaleza sea parte de la vida cotidiana. Lo que hace única a esta propiedad * Dos casas independientes dentro del mismo predio. * Amplio salón de yoga o espacio de usos múltiples. * Excelente potencial para renta turística o emprendimientos vinculados al bienestar. * Ideal para familias que buscan independencia entre generaciones o espacios para recibir invitados. * Entorno natural, tranquilo y de gran belleza. * Ubicación privilegiada en La Chacras de Villa de Las Rosas, una de las localidades más elegidas de Traslasierra. Hoy, además, presenta una oportunidad aún más atractiva: ¡Nuevo valor: USD 159.000! Si buscás un lugar donde vivir y al mismo tiempo desarrollar tu proyecto personal, turístico o de bienestar, esta propiedad reúne condiciones que pocas veces se encuentran en una sola propuesta. La propiedad cuenta con escritura perfecta. Contactanos para conocer más información o coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376

En Venta | Casa moderna con pileta y vista infinita a las Sierras en entorno exclusivo Elegir una casa es elegir una forma de vivir. Quebrada de los Pozos · Villa de Las Rosas · Valle de Traslasierra En venta extraordinaria propiedad ubicada a solo 4 km (7 minutos) de la plaza principal de Villa de Las Rosas, dentro de una calle sin salida rodeada de residencias de alta categoría: un enclave silencioso, privado y con una visual a las Sierras que nunca será interrumpida. El terreno de 4.200 m² integra naturaleza, altura y paisaje con una arquitectura moderna de líneas patagónicas, atérmica y vidriada, donde la vivienda modular se abre hacia las Sierras a través de grandes ventanales y un diseño que captura el paisaje desde cada ambiente. Superficies • 190 m² totales (100 m² vivienda principal + 48 m² casa de huéspedes + 50 m² semicubiertos) • 4.200 m² de terreno • Nuevo valor: USD 220.000 (antes USD 249.000) • Planos aprobados — Usucapión iniciada Casa Principal (100 m² aprox.) • Dormitorio principal en suite, con jacuzzi integrado junto a la cama, sauna húmedo, baño sectorizado y vestidor • Segundo dormitorio • Estar comedor con cocina integrada y salida directa al deck panorámico • Baño sectorizado completo adicional • Salamandra a pellets • Placares y mobiliario a medida Casa de Huéspedes (48 m² aprox.) • 2 dormitorios • Baño completo • Kitchenette Exterior • Piscina con solárium atérmico • Deck panorámico en Lapacho paraguayo de primera calidad • Galería semicubierta • Quincho semicubierto integrado al paisaje • Riego por aspersión en todo el predio • Vista abierta y protegida para siempre • Posibilidad de incorporar 2 o 3 módulos adicionales independientes Servicios • Luz • Internet • Pozo propio de 100 m con excelente caudal • 4 tanques de 2.500 litros instalados Entorno Un sector privilegiado, de baja densidad, rodeado de casas consolidadas de alto nivel, donde la tranquilidad, el paisaje y la privacidad real definen la experiencia. Orientación Este, con amaneceres sobre el cordón montañoso y visual amplia desde los principales ambientes. Una propiedad distintiva, a estrenar, lista para disfrutar en una de las zonas más deseadas del Valle. Esta propiedad combina ubicación, entorno y calidad constructiva, ofreciendo una opción sólida tanto para vivienda permanente como para uso de fin de semana o inversión en el Valle de Traslasierra. Si estás buscando dar un paso hacia una vida más tranquila, con conexión real con el entorno y sin resignar accesos ni servicios, esta casa es una oportunidad a considerar. Se evalúa permuta por departamento en Córdoba Capital o Buenos Aires, contemplando distintas alternativas según características y ubicación. Tu consulta es bienvenida :) C.H. : 04 - 5376

Ubicada en Rodeo de Piedra, entre Villa de Las Rosas y San Javier, esta finca de altura ofrece una combinación difícil de encontrar: privacidad, naturaleza, vistas panorámicas y una infraestructura lista para disfrutar o desarrollar un proyecto turístico. Emplazada a 1.200 metros sobre el nivel del mar y sobre un predio de 2,5 hectáreas, la propiedad domina visualmente el Valle de Traslasierra y las Sierras Grandes, con una de las postales más impactantes de la región. El terreno conserva su vegetación autóctona y cuenta con frutales en producción, integrándose de manera natural al paisaje serrano. La propiedad incluye una casa principal, una casita independiente y un departamento, brindando múltiples posibilidades para vivienda permanente, alojamiento de huéspedes o desarrollo de un emprendimiento turístico. Características principales: - 2,5 hectáreas. - Altitud aproximada de 1.200 msnm. - Vistas abiertas al Valle de Traslasierra y al Cerro Champaquí. - Casa principal. - Casita independiente. - Departamento independiente. - Frutales en producción. - Vegetación autóctona. - Entorno de absoluta tranquilidad y privacidad. Valor de venta: USD 275.000 Una propiedad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, desarrollar un proyecto turístico de categoría o invertir en uno de los paisajes más exclusivos de Traslasierra. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. C.H. : 04 - 5376

Hermosa casa en venta ubicada en Villa de Las Rosas, Provincia de Córdoba, en el precioso Valle de Traslasierra.  Ubicación: Calle Las Corzuelas, Villa de Las Rosas "La Aguadita" (cerca de la plazoleta de La Aguadita) Descripción de la casa: - Dos dormitorios con placard, uno amplio y otro mas chico. - Living-Comedor Amplio con calefacción. - Cocina Integrada. - Baño completo amplio con ventilación. - Cochera para un auto. - Asador. - Galería. La Casa tiene 64 mts2 cubiertos y 24 mts2 semicubiertos de la Galería. El terreno en total tiene UNA HECTAREA.  SI BUSCAS PAZ Y TRANQUILIDAD, ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA VOS! LISTO PARA ESCRITURAR!! SE ESCUCHAN OFERTAS!! SOY CRISTIAN FUNES CPI 7386 LÓPEZ BAENA Propiedades - Las personas primero - Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Hermosa Casa Sustentable dentro de Espacio Ecológico VENDIDA, NOS QUEDA UNA CASA GEMELA DISPONIBLE A LA VENTA! CONSULTANOS PH con Expensas | 1 Dormitorio | Amenities + Vida en Naturaleza | Acceso Único Propiedad ubicada dentro de centro ecológico con funcionamiento tipo barrio privado: - Ingreso único al predio - Sistema PH y expensas que permiten sostener amenities, infraestructura y espacios comunes en perfecto estado. CONSTRUCCIÓN CALIDAD PREMIUM La propiedad permite disfrutar de todos los servicios y amenities del complejo, combinando naturaleza, confort y practicidad en un formato de vivienda sustentable y de bajo mantenimiento.  1 dormitorio (único — sin opción de ampliación)  Pensada para 1 a 4 personas  Ideal para vivir, usar en forma temporal o generar renta turística  Acceso a todos los espacios comunes del predio Pensada para quienes priorizan naturaleza, organización, servicios compartidos y calidad de entorno! Tu consulta es bienvenida C.H. : 04 - 5376