Jesús María

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPRÁ UN NEGOCIO CON 29 AÑOS DE ÉXITO EN PLENO FUNCIONAMIENTOProyectos LG Inmobiliaria presenta la venta de la llave de negocio de BENNET CALZADOS, una de las marcas con mayor trayectoria y prestigio en el centro de Jesús María.Un negocio híper noble, especializado en calzado, con una clientela fiel de casi tres décadas y ubicado en el punto comercial más caliente de la ciudad. UBICACIÓN PREMIUM: Julio A. Roca 58 (Pleno centro, altísimo tránsito peatonal). NÚMEROS IMPECABLES (Flujo de caja a la vista) EL LOCAL (Remodelado a nuevo en 2024):El comercio se entrega a "puertas cerradas", pintado a nuevo, con las redes sociales activas, toda la mercadería de la nueva temporada incluida y la opción de mantener el reconocido nombre. Además, cuenta con un espacio amplio con un potencial enorme para expandir el rubro (marroquinería, calzado de hombres, niños, accesorios, etc.). CONTRATO DE ALQUILER: Trato directo con el propietario del inmueble, con contrato vigente y excelentes condiciones de continuidad. INVENTARIO COMPLETO INCLUIDO EN LA LLAVE:Entrás a trabajar sin gastar un solo peso extra. El local está totalmente equipado con:-Sector Ventas: 22 estantes modernos con iluminación LED integrada, mostrador principal con estantes, vidriera armada completa, 4 paneles colgantes de durlock y 3 lámparas de diseño.-Depósito Gigante: 8 metros de depósito rodeado de estanterías de madera a medida hasta el techo (máxima capacidad de stock).-Confort Clientes: 1 espejo grande (2x1m), 1 espejo de pie, puf tapizado (1.20x0.40m), 3 sillas confortables, 2 banquetas de madera, dispenser de agua (frío/caliente) y parlante para ambientación.-Tecnología: Computadora de escritorio completa, impresora fiscal homologada y pizarrón doble faz para vereda.-Seguridad y Climatización: Aire acondicionado instalado, sistema de alarma integral, 2 cámaras de seguridad, rejas exteriores reforzadas en puerta y vidriera, 2 luces de emergencia grandes y matafuego de 5kg.Fachada: Estructura para cartel exterior de 5x1m en caño estructural. VALOR DE LA LLAVE (Llave + Equipamiento + Stock Temporada): U$D 25.000Una oportunidad inmejorable para quienes quieren asegurar su capital en un negocio que camina solo y arrancar la temporada facturando desde el día uno. Consultas bajo estricta confidencialidad:Proyectos LG Inmobiliaria? Ing. Olmos 225, Jesús María. https://wa.me/5493513781637

¡Ubicación privilegiada! Se alquila Local N°5 EN PRIMER PISO, sobre calle San Martín 444, pleno centro de Jesús María, ideal para comercio o servicios.Características:-Superficie total: 98 m² -Instalación eléctrica nueva-2 baños-Acceso independiente-Excelente visibilidad y acceso peatonalCondiciones del alquiler:-800.000 mensuales-Actualización: Trimestral según Índice ICL-Contrato: 24 mesesRequisitos: Comprobante de ingresos del titular del contrato? 2 garantías con recibo de sueldo? HonorariosConsultanos y coordiná tu visita https://wa.me/5493513781637

Proyectos LG Inmobiliaria presenta en exclusiva la venta de la llave de negocio de Mundo Infantil, una institución comercial con 45AÑOS de trayectoria ininterrumpida.Ubicado en una de las calles más comerciales y transitadas de Jesús María, el local se encuentra totalmente operativo, estéticamente moderno y listo para que continúes su legado de facturación desde el primer minuto. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ingeniero Olmos 121 (Pleno centro, alto flujo peatonal y vehicular). EL LOCAL Y SUS INSTALACIONES:El comercio cuenta con un salón de 3 metros de frente por 14 metros de fondo, excelentemente distribuido y remodelado:-Estética y Confort: Pisos flotantes en toda la superficie, cielo raso con luminarias fijas instaladas, estanterías comerciales completamente iluminadas, probador y cartelera lista para la marca. Vidriera con riel de exhibición y equipo de aire acondicionado.-Seguridad y Fachada: Rejas reforzadas al frente, reflector exterior de gran potencia y sistema de cámaras de seguridad Wifi operativas tanto en el interior como en el exterior.-Servicios: 1 baño privado (inodoro y pileta). Instalación eléctrica hecha a nuevo (hace 4 años).  FACILIDADES CONTRACTUALES Y DE NEGOCIACIÓN:Alquiler Asegurado: Se realiza un contrato totalmente nuevo directo con el propietario con garantes nuevos. Perfil de Venta: Eugenia Corvalán, su titular, se encuentra con total disposición vendedora. Se escuchan ofertas razonables de contado y se acepta vehículo como parte de pago. VALOR DE LA LLAVE DE NEGOCIO: U$D 35.000? ¿Querés ser el próximo dueño de un clásico de Jesús María? Comentá la palabra MUNDO y te enviamos toda la información comercial y detalles de stock por mensaje privado. Consultas bajo estricta confidencialidad en nuestras oficinas:Proyectos LG Inmobiliaria - Ing. Olmos 225, Jesús María. https://wa.me/5493513781637

Venta de locales comerciales en Distrito Los Ceibos, Calle Murcia, Jesús María, Córdoba! Un nuevo desarrollo estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito de la ciudad, rodeado de urbanizaciones en expansión y con enorme proyección comercial. Se ofrecen 16 locales de 46 m², modulares y adaptables a distintos rubros, con estacionamiento privado, seguridad y monitoreo las 24 hs y diseño moderno y funcional. Con financiación disponible y sin comisión inmobiliaria. ¡La oportunidad perfecta para instalar tu negocio o invertir en el corazón del nuevo polo comercial de Jesús María!

VENTA – Distrito Los Ceibos  Nuevo desarrollo comercial sobre Calle Murcia, en una de las zonas con mayor crecimiento de Jesús María. Ubicación estratégica con alto tránsito diario, rodeado de urbanizaciones en expansión y gran proyección comercial. - 16 locales comerciales de 46 m² - Locales modulares adaptables - Estacionamiento privado - Seguridad y monitoreo 24 hs - Diseño moderno y funcional Financiación disponible Sin comisión inmobiliaria