Munro

DEPARTAMENTOS EN POZO DE 3 Y 4 AMBIENTES CON COCHERA EN MUNRO Conocé este emprendimiento ubicado en Antártida Argentina 2160, Munro: un complejo de solo 7 departamentos de 3 y 4 ambientes, con posesión estimada para julio de 2028. Una propuesta para quienes buscan su próximo hogar o una inversión, con opciones de financiación. UNIDADES DISPONIBLES • 3 ambientes en segundo piso al frente: 67 m² cubiertos y 137 m² totales, con cochera cubierta. Valor: USD 190.000. • 3 ambientes en segundo piso al contrafrente: 67 m² cubiertos y 137 m² totales, con cochera cubierta. Valor: USD 190.000. • 4 ambientes en primer piso al fondo: 71 m² cubiertos y 80 m² totales, con cochera cubierta. Valor: USD 220.000. Consultanos por las formas de pago, los planes de financiación y los detalles de cada unidad. PRAND REAL ESTATE Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.

Próximo lanzamiento de moderno proyecto residencial ubicado sobre Carlos Tejedor al 2200, Munro, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad. La propiedad se encuentra a pasos de Villate y de la Estación Munro, y a aproximadamente 4 cuadras de Av. Vélez Sarsfield, con rápido acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. El desarrollo se construirá en Planta Baja + 2 pisos y estará compuesto por 13 unidades funcionales de 2 y 3 ambientes, todas con cochera, distribuidas entre cocheras cubiertas y descubiertas. El edificio contará además con ascensor, brindando mayor comodidad y accesibilidad. Fecha estimada de finalización: Abril de 2027. Distribución Planta Baja Sector destinado a 13 cocheras. Al contrafrente se desarrollarán 3 unidades con patio propio: - 2 departamentos de 3 ambientes, con patios de aproximadamente 60 m². - 1 departamento de 2 ambientes, con patio de aproximadamente 32 m². Primer y Segundo Piso Al frente: - 1 unidad de 2 ambientes por piso. - 1 unidad de 3 ambientes por piso. - Ambas con balcón al frente. Al contrafrente: - 2 unidades de 3 ambientes por piso. - 1 unidad de 2 ambientes por piso. - Unidades con balcón al contrafrente. Una propuesta ideal para quienes buscan departamentos a estrenar, buena ubicación, cochera y bajas alturas, en una zona consolidada de Munro. También representa una atractiva alternativa para inversión, tanto por su ubicación como por la variedad de tipologías disponibles. Consultanos por unidades disponibles, planos, valores y formas de pago.

DEPARTAMENTO EN POZO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | FLORIDA OESTE Una oportunidad para proyectar tu próximo hogar o invertir en una propiedad en construcción. Departamento de 3 ambientes, con 70 m² cubiertos y terraza propia, que alcanza una superficie total de 133 m². Una propuesta con espacio al aire libre para disfrutar y crear tu propio lugar de descanso. La unidad se ofrece sin cochera y forma parte de un complejo de 24 departamentos de 3 ambientes. Posesión estimada: agosto de 2027. Quedan 5 unidades disponibles en el emprendimiento, incluida esta, con distintas superficies y valores. Consultanos por el precio de esta unidad, las opciones de financiación y las demás unidades disponibles. PRAND REAL ESTATE Anabel Robert – Martillera y Corredora Pública (Matr. CMCPM-GR 372).Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo. Sujeto a verificación y/o ajuste.

// MONOAMBIENTE EN VENTA// Zona Munro. Ideal inversión o primera vivienda. Apto Credito! Cómodo, funcional y luminoso monoambiente de 27 m², ubicado en primera planta dentro de un tranquilo complejo de departamentos, en una excelente ubicación de Munro. Con bajas expensas, es una propiedad práctica, de fácil mantenimiento y con muy buenas condiciones tanto para vivienda como para inversión. *las medidas reales surgirán del plano* Malena Pappalardo Martillera y Corredora Pública C.M.C.P.S.I. 6831

Ph en venta en Munro sin expensas, ubicado en el centro comercial. Te presentamos este ph en primer piso por escalera que consta de 74 metros cubiertos distribuidos en cuatro ambientes tres dormitorios, un baño completo y un baño de servicio. Living comedor y cocina con salida al balcon, luz natural y ventilacion cruzada. Una terraza de 18mts exclusiva de la propiedad. Requiere reciclado y es apta para uso profesional segun su reglamento de copropiedad. Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.

Dúplex en condominio con seguridad y amenities, límite San Martín / MunroUbicado en el condominio Villa Granaderos de San Martín, a solo 2 cuadras del límite con Munro, esta unidad tipo dúplex combina funcionalidad, seguridad y espacios comunes ideales para la vida diaria. El complejo está compuesto por unidades en planta baja y unidades en primer piso desarrolladas en dos niveles, siendo esta una de ellas. En la planta principal, la propiedad cuenta con un cómodo living comedor al frente, una cocina comedor integrada mediante barra desayunadora y, hacia el contrafrente, un balcón con lavadero, que aporta ventilación y practicidad. En la planta superior se encuentran dos cómodos dormitorios y un baño completo. Como diferencial, la unidad ofrece buena altura de techos, lo que brinda la posibilidad de generar un entrepiso adicional, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de guardado. El condominio cuenta con seguridad privada las 24 horas, espacio de estacionamiento asignado para cada unidad, sector de parrillas y una plaza cerca con juegos para niños, lo que lo convierte en una excelente opción para familias o quienes buscan un entorno cuidado y con servicios. Una propiedad funcional, con potencial de ampliación y dentro de un entorno seguro y consolidado. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8677437 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Departamento de 2 ambientes a reciclar, ubicado en un hermoso recinto cerrado. La propiedad cuenta con cocina integrada al living-comedor, baño completo con ducha y dormitorio con espacio para placard. Una excelente oportunidad para reciclar y adaptar los ambientes a gusto, en un entorno tranquilo y agradable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON ENTREGA SEPTIEMBRE DEL 2027 CON BALCON CON PARRILLA DESARROLLADO TODO EN UNA PLANTA, CON BAJAS EXPENSAS, ENTRE AVENIDA MITRE Y AUTOPISTA PANAMERICANA EN LA MEJOR ZONA DE MUNRO PROXIMO AL CENTRO COMERCIAL ORIENTACION NORTE CON TODO EL SOL DE LA TARDE PROPIEDAD NO APTA CREDITO HIPOTECARIO C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

DEPARTAMENTO A ESTRENAR CON ENTREGA SEPTIEMBRE DEL 2027 CON GRAN JARDIN PROPIO DESARROLLADO TODO EN PLANTA BAJA CON BAJAS EXPENSAS ENTRE AVENIDA MITRE Y AUTOPISTA PANAMERICANA EN LA MEJOR ZONA DE MUNRO PROXIMO AL CENTRO COMERCIAL ORIENTACION NORTE PROPIEDAD NO APTA CREDITO HIPOTECARIO C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE EXCELENTE DIMENSIÓN *Unidades disponibles de 3 ambientes, con opciones de financiación* Anticipos desde U$S 50.000 y saldo en hasta 90 cuotas accesibles CONSULTA DISPONIBILIDAD Hay unidades con 133mt2 y terraza propia, no te quedes con la duda, tu consulta siempre es bienvenida. *Dejá de alquilar y accedé a tu vivienda propia en cómodas cuotas* Reservas desde U$S 500. Cocheras: Cubiertas: U$S 20.000 Fecha estimada de entrega: Septiembre de 2027 Las imagenes pueden variar de la realidad Martillera y Corredora Pública Malena Pappalardo CMCPSI 6831

DEPARTAMENTO DE 3 y 4 AMBIENTES DE EXCELENTE DIMENSIÓN *Unidades disponibles de 3 ambientes y 4 ambientes , con opciones de financiación* Anticipos desde U$S 40.000 y saldo en hasta 150 cuotas accesibles CONSULTA DISPONIBILIDAD Hay unidades con 137mts2 , no te quedes con la duda, tu consulta siempre es bienvenida. *Dejá de alquilar y accedé a tu vivienda propia en cómodas cuotas* Reservas desde U$S 500. Cocheras: Descubiertas: U$S 15.000 Cubiertas: U$S 20.000 Fecha estimada de entrega: Julio de 2028 Las imagenes pueden variar de la realidad Martillera y Corredora Pública Malena Pappalardo CMCPSI 6831

EN ALQUILER AMPLIO 2 AMBIENTES CON BALCON , PARRILLA Y PISCINA BAULERA UBICADO A METROS DE AVENIDA MITRE (FRENTE EDIFICIO DISNEY) PLENO CENTRO COMERCIAL 1 DORMITORIO EN SUITE TOILETE RECEPCION LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA MEDIANTE BARRA DESAYUNADORA CONECTOR LAVARROPAS BALCON CON PARRILLA PISCINA USO COMUN ACCESO 1 ASCENSOR CONDICIONES DEPOSITO U$S 700 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC VALOR INICIAL $ 750.000 PLAZO 24 MESES

ALQUILER DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES – AV. B. ADER AL 2500, MUNRO, V. LOPEZ. DEPTO. EN 2° PISO POR ESCALERA. LA UNIDAD SE COMPONE DE: COCINA COMEDOR INSTALADA COMPLETA, CON ARTEFACTO COCINA Y TERMOTANQUE ELÉCTRICOS, PURIFICADOR DE AIRE, MESADA DE GRANITO, BAJO MESADA Y ALACENA EN MELANINA; BAÑO INSTALADO COMPLETO CON VANITORY, INODORO, BIDET Y DUCHA; DOS DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES COMPLETOS. MUY LUMINOSO. EL DEPTO. ES TOTALMENTE ELÉCTRICO. NO ABONA EXPENSAS. VALOR ALQUILER $800.000,00.-

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MUNRO Al ingresar a la propiedad podemos observar un luminoso living comedor con salida al balcon, cuenta con cocina separada, dos dormitorios y baño completo. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Para más información contactarse: FORASTIERI PROPIEDADES [contacto: usa el botón] 11.6551.1001

Departamento 2 Ambientes con Patio y Cochera Amplia – Planta Baja. Oportunidad exclusiva en preventa: departamento de 2 ambientes en planta baja, con patio privado de 10 m² y cochera amplia incluida. Ideal para quienes buscan mayor comodidad, conexión con el exterior. Ubicado en un edificio en construcción en Munro, con entrega estimada para diciembre 2026, dentro de un desarrollo de 39 unidades funcionales, todas con cochera. Características de la unidad: Living-comedor con cocina integrada y barra/isla Dormitorio con espacio para placard. Baño completo. Patio privado de 10 m² con acceso desde el living Cochera fija amplia en planta baja. Sistema 100% eléctrico (sin instalación de gas) Especificaciones Técnicas: Pisos de porcelanato símil madera. Muebles de cocina completos (gris o similar) Griferías Peirano con cierre cerámico. Isla con pileta integrada. Preinstalación de A/A en living.. Conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico individual. Cámaras de seguridad. Portones automatizados. Ascensor hidráulico Ubicación: A pasos de Av. Mitre (zona comercial y de servicios), con acceso inmediato a transporte público y a solo 6 cuadras de Panamericana, con excelente conexión hacia CABA y zona norte. Precio: U$S 125.000 Financiación directa.- Contactanos para coordinar visita a la obra. Además, ofrecemos la posibilidad de adquirir unidades en proyectos en etapa de pozo, con opciones de financiación durante obra. Contamos con diversos desarrollos inmobiliarios en la zona de Munro. Esta modalidad resulta ideal tanto para inversores como para quienes desean adquirir su futura vivienda a valores de lanzamiento, generalmente inferiores al valor de venta una vez finalizada la obra. Consultanos para conocer las oportunidades de inversión disponibles. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente.

Departamento 2 Ambientes con Cochera. Imperdible por precio y ubicación. Oportunidad de inversión en pozo: departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado en un edificio actualmente en construcción, con entrega estimada para diciembre 2026. Esta unidad cuenta con una excelente distribución, ambientes luminosos y detalles de diseño moderno. Se trata de un desarrollo con financiación directa del desarrollador y sistema 100% eléctrico (sin gas). Características de la unidad: Superficie total: aprox. 45 m² Living comedor con cocina integrada y barra/isla con pileta. Dormitorio con placard. Baño completo. Preinstalación para aire acondicionado en living Conexión para lavarropas en cocina. Termotanque eléctrico individual Cochera fija incluida Las unidades en planta baja cuentan con patio privado y cocheras más amplias (consultar disponibilidad). Terminaciones y equipamiento: Pisos de porcelanato símil madera Muebles de cocina completos, color gris o similar Griferías Peirano con cierre cerámico Puerta de acceso negra de chapa Paredes interiores blancas Sobre el edificio: 39 unidades totales Ascensor hidráulico Cocheras en planta baja Cámaras de seguridad Portones automatizados Ubicación: A pasos de Av. Mitre, con acceso a múltiples líneas de transporte y comercios. A solo 6 cuadras de Panamericana, con conexión directa a CABA y zona norte. Precio desde U$S 90.000. Forma de pago: Saldo del 90% al Boleto y el saldo del 10% a al escritura traslativa de dominio. Además, ofrecemos la posibilidad de adquirir unidades en proyectos en etapa de pozo, con opciones de financiación durante obra. Contamos con diversos desarrollos inmobiliarios en la zona de Munro. Esta modalidad resulta ideal tanto para inversores como para quienes desean adquirir su futura vivienda a valores de lanzamiento, generalmente inferiores al valor de venta una vez finalizada la obra. Consultanos para conocer las oportunidades de inversión disponibles. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y orientativas, habiendo sido suministradas por el propietario y/o relevadas a título informativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario correspondiente. Las fotografías y descripciones son meramente ilustrativas y no revisten carácter contractual.

Alquiler cómodo departamento 2 ambientes (tipo PH con dos patios) en MunroMuy buena ubicación, a media cuadra de Av. Vélez Sarsfield, a 3 cuadras de Estación Munro y centro comercial. Se trata de un dos ambientes en planta baja, con cocina con espacio para lavarropas. Muebles bajo y sobremesada. Salida a pequeño patio. Es como un PH, pero con la seguridad de un departamento al estar dentro de un edificio. Living con aire acondicionado y estufa, y salida a segundo patio a través del cual también se puede ingresar al departamento (además de la entrada principal del living). Dormitorio con placar. Baño completo con ventilación natural. Bajas expensas. Apto mascotas. Requisitos: Comprobantes de ingresos Depósito: 1 mes de alquiler Garantía: seguro de caución Comisión inmobiliaria: 4% del total del contrato Actualización del monto del alquiler: cada seis (6) meses según IPC. Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliario CPI 7102 / CSI 6978

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMB EN DUPLEX PREPARADO PARA TRANSFORMAR EN 3 AMB A ESTRENAR SUPER LUMINOSO. MUY BUENOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y ACCESOS. EL EDIFICIO CUENTA CON COCHERA DESCUBIERTA, PISCINA Y PARRILLA. LOS VALORES INCLUYEN LA COCHERA DESCUBIERTA PLANOS APROBADOS Y LISTO PARA ESCRITURAR 55 MTS CUB MTS POSIBLES PARA AMPLIAR EN ENTREPISO 9.92 MTS MAS C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMB EN DUPLEX PREPARADO PARA TRANSFORMAR EN 3 AMB A ESTRENAR SUPER LUMINOSO. MUY BUENOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y ACCESOS. EL EDIFICIO CUENTA CON COCHERA DESCUBIERTA, PISCINA Y PARRILLA. LOS VALORES INCLUYEN LA COCHERA DESCUBIERTA PLANOS APROBADOS Y LISTO PARA ESCRITURAR 55 MTS CUB MTS POSIBLES PARA AMPLIAR EN ENTREPISO 16.77 MTS MAS C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCON. TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO APTO CREDITO (no banco nacion) Apto profesional. Reciclado a nuevo, semipiso. Amplio living comedor de 8,30 x 3, con salida al balcón, pisos porcelanato. 2 dormitorios con pisos de porcelanato con placares empotrados, un dormitorio cuenta con gran ventanal. Baño compartimentado. Amplio balcón de 3 x 2 m. Ideal para disfrutar al aire libre. Cocina de 2,80m equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Horno empotrado y anafe vitrocerámico 4 zonas. Aberturas de aluminio y detalles de calidad en todos los ambientes. Instalación preparada para aire acondicionado en cada ambiente. Edificio con ascensor. EXPENSAS DE JULIO 2026 $117.000.- ¡TOTALMENTE ELECTRICO! Sobre centro comercial de Munro, sobre Av. Velez Sarfield. CONSULTE EL PRECIO DE SU PROPIEDAD! TASAMOS EN 48HS. ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.