Munro

Galpón con LOCAL al frente en zona I1 sobre Avenida. Cuenta con local comercial al frente de 25 m2, 2 oficinas, baño, cocina, cuarto de guardado, y al fondo deposito de 9.70 x 9.10 metros con entrada independiente pasante al fondo. ¡Excelente ubicación! A 300 metros de Av. Mitre y 100 metros de colectora panamericana bajada Pelliza.  Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Se trata de un depósito ubicado en plena zona industrial de San Martín. El inmueble está compuesto por una nave con una superficie de 2.000 m2 y 200 m2 de oficinas, distribuidas en dos plantas. La nave está desarrollada en una planta libre de columnas, con pisos de hormigón armado y techos de chapa a 10 mts. de altura. Iluminación con luces led. Posee dos portones para carga de mercadería, uno al frente y otro al fondo de la nave. Cocina, dos comedores, sector de baños, vestuarios y quincho al fondo del predio. Gran playa de maniobras. Estacionamiento para automóviles. Garita de seguridad al ingreso. Excelente estado de mantenimiento. Los servicios actuales constan de - Energía eléctrica - Red de agua - Red cloacal - Fuerza motriz - Sistema de lucha contra incendio por hidrantes.

VENTA | CASA A RECICLAR EN LOTE PROPIO | MUNRO (V. LÓPEZ) | FRENTE A RAMÓN B. CASTRO Oportunidad en Munro, Partido de Vicente López: propiedad desarrollada sobre lote propio, con frente sobre Ramón B. Castro, ideal para quienes buscan una casa a reciclar con gran potencial de mejora, ampliación o replanteo integral. La unidad se encuentra entre medianeras y actualmente cuenta con construcciones existentes y sectores de espacio libre, ofreciendo una base para proyecto de refacción total o puesta en valor, según necesidades. Por sus dimensiones, el terreno permite pensar en diferentes alternativas: actualizar la vivienda, generar más superficie cubierta, sumar patio/espacio verde o incluso evaluar un nuevo planteo (siempre sujeto a factibilidad). Lote (según Carto ARBA) Frente: 8,66 m Fondo: 34,64 m Superficie aproximada: 300 m² Lote regular / rectangular Referencia catastral: Mz 77 | Parcela 14 Ubicación Con acceso directo por Ramón B. Castro y conectividad práctica dentro de Munro, en una zona consolidada de Vicente López, con cercanía a arterias principales y servicios del área. Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.

Galpon en excelente estadoSobre Av. MITRE AL 3500 350mt2 cubiertos 8 mts de frente x 37 mts Oficinas en altura 2 baños Muy buen estado ZONIFICACION C1B  Muy buen acceso a Panamericana

Ideal para Depósito, Oficinas o Emprendimiento Creativo Presentamos esta funcional propiedad de 180 m² totales, ubicada sobre la Av. Veléz Sarsfield y a ½ cuadra Av. Mitre de la localidad de Munro partido de Vicente Lopez en una zona de fácil acceso y con una distribución que permite múltiples usos comerciales o profesionales. Se ingresa de forma segura e independiente a través de un pasillo. Características principales: • Superficie Total: 180 m² aproximados. • Distribución: Cuenta con un sector de oficinas o depósito con techo de losa y cerramientos de calidad, garantizando un ambiente seguro y aislado. • Patio Cubierto: Espacio intermedio que brinda luminosidad y ventilación (sujeto a refacción). • Espacio de Galpón: espacio de guardado, por ejemplo, herramientas. • Servicios: Instalaciones preparadas para baños (listas para finalizar/equipar según necesidad). • GAS NATURAL  Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler Deposito en garantía Garantía propietaria o seguro de caución. Honorarios profesionales. LOGUERCIO MADERO PROPIEDADESMartillera y Corredora Pública CMCPSI 6976 CPI 8289  

// DEPOSITO EN ALQUILER // Zona Munro. Casa de 2 amb que puede ser utilizada como deposito. Todo eléctrico. Sin Expensas. Excelente ubicación a media cuadra de Panamericana y próximo a Centro Comercial de Munro IMPORTANTE: Las mejoras para la propiedad serán a costo del INQUILINO. Propiedad disponible solo para DEPOSITO, no vivienda! Malena Pappalardo Martillera y Corredora Pública C.M.C.P.S.I. 6831

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. Oficina n°1 UBICACION La ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti.  En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. CARACTERISTICAS GENERALES Se trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11.000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10,40 metros de altura. POTENCIAL La particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depositos desde los 724m2 hasta los 2964m2 Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2 DESCRIPCION Inmueble de diseño corporativo con caractiristicas de terminacion premium para la radicacion de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra - Courtin wall con vidrios dobles (DVH - termico y acustico) - Ascensores de primera generacion. - Nucleos sanitarios completos e individuales - Climatizacion frio calor por aire individual en cada oficina - cielorraso suspendido Deposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia - Altura libre de 10 metros - Porton de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas - Nucleo sanitario para cada depósito - Instalacion electrica basica Red contra incendio - Sprinklers e hidrantes en la nave grande - Hidrantes en el galpón chico - Hidrantes en el resto del complejo VALOR ALQUILER Depositos u$s10.- + IVA Oficinas u$s15.- + IVA EXPENSAS Las mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depositos u$s1,5.- por m2 Expensas Oficinas u$s3.- por m2

[APTO CRÉDITO] Gran local industrial con doble sin columnas, con vivienda al fondo u oficina con entrada independiente, patio y jardín. ¡Excelentes accesos! A metros de Av. Mitre y a 5 cuadras de Panamericana. Local industrial de 140m2 con una altura de 5.50metros, sin columnas. Entrada apta camiones. Al fondo hay un PH de 2 ambientes con cocina, baño y entrada totalmente independiente, que puede utilizarse como quincho, oficina o vivienda. Entre el local y el PH del fondo hay un espacio libre de 10x17 con patio y jardín. Vereda ancha como para estacionar varios vehículos. Comparte lote con otras dos unidades funcionales (PH, actualmente viviendas) ubicadas en la planta alta. Todos los papeles al día ¡listo para escriturar! Sin reubicación. NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. 

Alquiler de depósito con oficinas en prestigioso Parque Industrial de Vicente López, ubicado estratégicamente en el Corredor Norte con acceso rápido a Panamericana, y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. El depósito ofrece 3290 m2 con una altura de techo de 9 m (bajo viga) y oficinas de 488 m2. Cuenta con 4 portones automatizados de 5 x 5 m y sistema de incendio con hidrantes y sprinklers. Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser. El parque industrial dispone de una playa de maniobras, red de incendios en todo el predio, iluminación pública, seguridad y monitoreo 24 horas al día durante todo el año. Además, cuenta con una gran playa de estacionamiento semi cubierto, áreas de esparcimiento, comedor corporativo y espacios verdes.

Depósito de 400 m2 a estrenar en alquiler, Munro, Vicente López. Dentro de Parque Industrial, buena ubicación a 2,6 km de Panamericana y 4,5 km de Av. Gral. Paz y Constituyentes. Frente 20 metros, fondo 20 metros. Techo a dos aguas. Altura máxima de techos 7,20 metros. Estructura metálica alma llena. Aislación térmica en paredes y techos Piso de hormigón alisado de alta resistencia H30 para cargas pesadas. Baño individual. Cortina al piso. Rampa de acceso al depósito. Iluminación LED. Energía trifásica. Alquiler Mensual: $ 5.600.000 más IVA. Expensas aproximadas $ 820.000. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Si hay un lugar al que te tenes que mudar es acá! Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. UBICACION La ubicacion lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermudez. A escazos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti.  En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribucion) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. CARACTERISTICAS GENERALES Se trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depositos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11.000m2. Los depositos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 724m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del deposito a unos 10,40 metros de altura. POTENCIAL La particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depositos desde los 724m2 hasta los 2964m2 Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2 DESCRIPCION Inmueble de diseño corporativo con caractiristicas de terminacion premium para la radicacion de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. - Piso técnico con alfombra - Courtin wall con vidrios dobles (DVH - termico y acustico) - Ascensores de primera generacion. - Nucleos sanitarios completos e individuales - Climatizacion frio calor por aire individual en cada oficina - cielorraso suspendido Deposito: - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia - Altura libre de 10 metros - Porton de acceso a nivel de playa de maniobras. - Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas - Nucleo sanitario para cada depósito - Instalacion electrica basica Red contra incendio - Sprinklers e hidrantes en la nave grande - Hidrantes en el galpón chico - Hidrantes en el resto del complejo VALOR ALQUILER Deposito con sus Oficinas u$s13.000.- + IVA EXPENSAS Las mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depositos u$s1,5.- por m2 Expensas Oficinas u$s3.- por m2

Muy buen depósito en venta de 546 m2 con local y oficina distribuido en 3 plantas en Munro, Vicente López. Venta con renta. Superficie planta baja 225 M2, primer piso 183 M2 y segundo piso 138 M2. Montacargas de 300 kg que llega a las 3 plantas, fuerza motriz y gas comercial. Portón de 2.90 metros de alto y 3.25 de ancho. 4 baños, 2 vestuarios y cocina. Zonificación industrial. Consultar por posible financiación.  M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Deposito de 2 plantas, con entrepiso de oficinas, Munro. Muy buen estado de conservación general. Superficie total 624 m2. Planta baja son 282,55 m2. Techo de losa. Altura 4,15 metros a la viga, 4,95 metros máxima. Montacargas. Portón de entrada de camiones. Entre piso de oficina de 77,90 m2. Balcón semi cubierto de 9,40 m2. Primer piso 263,69 m2, con techo de chapa y aislación térmica. Zonificación Industrial 1 (I1). Precio de alquiler U$S 4000 mas IVA. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Deposito de 2 plantas, con entrepiso de oficinas, Munro. Muy buen estado de conservación general. Superficie total 624 m2. Planta baja son 282,55 m2. Techo de losa. Altura 4,15 metros a la viga, 4,95 metros máxima. Montacargas. Portón de entrada de camiones. Entre piso de oficina de 77,90 m2. Balcón semi cubierto de 9,40 m2. Primer piso 263,69 m2, con techo de chapa y aislación térmica. Zonificación Industrial 1 (I1). M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

FALUGUE PROPIEDADES De Analía Falugue Corredor Público CGSM N°1890

Excelente Depósito  en predio Multi inquilino sobre la Av. Ader el cual cuenta con 1472 m2 en total distribuidos en una nave de 1100 m2 cubiertos con techos parabólicos y una altura de 9 mts, pisos de hormigon armado de alta resistencia, 3 portones con cortina metalica y una altura de 4,25 mts, alero semicubierto de 125 m2, modulo de oficinas de 241 m2, playa de maniobras de 1000 m2 y sistema contra incendios por hidrantes. Disponible a Partir del 1 de Octubre.

Alquiler de Edificio Corporativa integral, compuesto en tres plantas. Sector PB Deposito 3290 m2 Oficinas PB y PA 488 m2 TOTAL SUPERFICIE 3778 m2 CARACTERISTICAS GENERALES  Excelente Nave ubicada en Munro Center la cual cuenta con seguridad 24hs / 365 dias, Nave AAA con estructura metálica a dos aguas con una altura minima de 9 mts y altura maxima de 11,50 mts, pisos de hormigón armado de alta resistencia, 4 portones automatizados, aleros semicubiertos para carga y descarga y sistema contra incendio por Hidrantes y Sprinklers. Valor de Alquiler + IVA + Expensas.

Excelente deposito con oficinas en muy buen estado de conservación , el inmueble cuenta con una superficie cubierta 900 cub aproximadamente en dos plantas con espacio para 12 autos. Características: Planta Baja: recepción, varios espacios para puestos de trabajo, sala de reuniones y un sector preparado para Laboratorio, baño reciclado y otro de época en buen estado de conservación. Deposito con entrada para camión y entrada desde el interior. Planta alta: planta libre dividida en 2 a las con divisiones desmontables, despachos privados, lugar de archivo, sala de reuniones, baños 2 para hombre y mujer . Doble acceso a la planta alta. El inmueble posee aires acondicionados ( varios) calefacción central, montacarga ( en desuso actualmente). Preparado para laboratorio. Construcción solida  en impecable estado , pisos con tratamiento para no vibración del suelo. Ubicación: excelente acceso desde Panamericana y rodeado de empresas de primera línea. Zonificación: industrial apto oficinas con deposito/taller. CUCICBA matricula nro.7736 - CMCPSI nro.3406 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Nave Industrial AAA en Munro Center, Vicente López Ubicada estratégicamente en el corazón del corredor norte, esta propiedad ofrece acceso rápido a la Autopista Panamericana a través de la bajada de Mariano Pelliza, garantizando conectividad excepcional con la Ciudad de Buenos Aires. El complejo, sobre un predio de 80.000 m², integra un Master Plan que combina espacios corporativos, logísticos y operativos de alta calidad. Incluye naves industriales AAA, oficinas corporativas y espacios flexibles que combinan oficinas con depósitos, todo en un entorno moderno con amplios espacios verdes, diseñado para optimizar la experiencia laboral y la eficiencia operativa. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento para empleados y visitas, seguridad las 24 horas durante todo el año, comedor corporativo, y una infraestructura de primer nivel para operaciones corporativas y logísticas. La unidad funcional ofrece un depósito logístico de 3.290 m², que incluye vestuarios, y oficinas administrativas de 488 m² distribuidas en dos plantas, totalizando 3.778 m². El depósito está construido bajo estándares AAA, con estructura metálica y cubierta a dos aguas, altura libre bajo viga de 9 m, iluminación LED, 4 portones automatizados, y un sistema contra incendios con hidrantes y sprinklers. Las oficinas cuentan con diseño moderno, fachada de Curtain Wall, plantas libres, baños en cada planta, kitchenette, y climatización mediante aires acondicionados. Condiciones contractuales: un plazo contractual de 36 meses, con indexación cuatrimestral por IPC INDEC y garantía propietaria real. Las expensas son de aproximadamente $4.000/m², que incluyen ARBA, Municipal y AySA. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan integrar operación y gestión en un mismo espacio, en un entorno que promueve la productividad y la eficiencia. LAS MEDIDAS DESCRITAS SON APROXIMADAS Y MERAMENTE ORIENTATIVAS, SE DEBERÁN CONSTATAR EN EL PLANO DE LA PROPIEDAD. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623

VICENTE LÓPEZ, Munro - CÓDIGO P0143 Ubicada en el corazón de la zona industrial de Munro, esta nave industrial ofrece un espacio versátil de 625 m2. En planta baja, cuenta con un amplio depósito completamente libre, junto con baños y vestuarios. En el primer piso, se encuentran oficinas y una planta libre equipada con montacargas, ideal para optimizar el almacenamiento. El acceso es a través de un portón apto para vehículos de poco porte. Con una antigüedad de 20 años, la propiedad se encuentra en excelente estado. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, internet y electricidad. Perfecta para satisfacer diversas necesidades industriales.