Las Flores

_ Campo en venta ubicado sobre Avenida del Oeste (Las Flores, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 40.000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Unidad de producción de aptitud Mixta. Posee un 50% de suelos agrícolas de excelente calidad, aptos para cultivos de verano (soja, maíz, girasol, etc.) y/o de invierno (trigo, cebada, etc.); obteniéndose rendimientos elevados, siendo tierra clase III W. El 50% restante es ganadero de cría de buena calidad, no indudable, presentado un tapiz graminoso dulce, siendo tierras de aptitud clase VI ws y VII w. Mejoras: Importante boulevard de entrada con eucaliptos en su gran mayoría; monte antiguo de eucaliptos, casuarinas, álamos, laureles, acacias, etc. Posee variados arboles frutales (cerezos, durazneros, manzanos, castaños y cítricos). Casa Principal de 80 m2 con 2 dormitorios, baño y cocina comedor. Galpón de 100 m2 con dependencia para personal; 4 molinos, 1 de ellos con tanque pileta; los 3 restantes son medieros. Manga con corrales y cargador. El conjunto de las mejoras se encuentra en buen estado de conservación.

Descubra esta impresionante propiedad de campo en Las Flores, una oportunidad única para inversores o amantes de la naturaleza en busca de un entorno rural excepcional en el interior de Buenos Aires. Este extenso terreno de 1.800 hectáreas ofrece un sinfín de posibilidades, tanto para el desarrollo agrícola como ganadero, gracias a su aptitud para la ganadería. Suelo Franco limoso pampeano. Drenaje muy bueno. Aptitud: 90% agricultura. 10 % ganadero. La propiedad cuenta con servicios esenciales como electricidad y un pozo negro, asegurando el confort y la funcionalidad para cualquier proyecto que se desee implementar. Entre sus instalaciones, encontrará una cocina, comedor diario, lavadero, y baño de servicio, ideales para facilitar las tareas diarias. Además, dispone de una baulera, galería, y galpón, ofreciendo espacios adicionales para almacenamiento y actividades diversas. La calefacción está incluida entre los servicios adicionales, garantizando un ambiente cálido durante los meses más fríos. La ubicación en Las Flores combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad a los servicios y comodidades de la región. No pierda la oportunidad de adquirir este campo de gran potencial y conviértalo en su próximo proyecto exitoso. Contáctenos para más información y para organizar una visita a esta propiedad excepcional.

CHACRA EN VENTA – 8 HECTÁREASParaje Pago de Oro – Las Flores, Provincia de Buenos Aires Una propiedad única, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort, con excelentes instalaciones para vivienda permanente, descanso o emprendimiento turístico. CASA PRINCIPAL Planta Baja - Cocina con desayunador - Amplio living-comedor - Baño de servicio Planta Alta - Dormitorio principal con vestidor - Segundo dormitorio con placares - Baño principal con jacuzzi - Terrazas que rodean toda la propiedad - Espacios Exteriores - Pileta de 6 x 10 m - Baño exclusivo para la pileta - Quincho de 6 x 12 m con parrilla y horno - Galpones de apoyo SEGUNDA VIVIENDA (Casa de Puestero) - 2 dormitorios - Amplia cocina-comedor - Baño completo - Porche El Campo es de 8 hectáreas de excelente entorno natural - Frutales de distintas especies - Muy buena arboleda, ideal para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. SC Estudio Inmobiliario

Campo ganadero de cría — 250ha a 30 km de Las Flores Entre un 30% y 40% de la superficie corresponde a sectores positivos —lomas y tendidos altos— aptos para la implantación de praderas de especies perennes adaptadas. El resto son planos tendidos y planos cóncavos, con suelos clase VIws y VIIw, encharcables en épocas de lluvias intensas, que aportan una buena base de pastizal natural para el rodeo. Mejoras: monte de reparo, alambrado perimetral y molinos.

Campo de aptitud mixta — 45 ha en Las Flores Campo mixto de 45 hectáreas con predominio de sectores altos. Un 30% corresponde a lomas agrícolas y un 40% a tendidos altos; el 30% restante es de aptitud ganadera de cría de buena calidad. Mejoras: alambrado perimetral en muy buen estado, monte de reparo, molino y tanque australiano. Posibilidad de luz: el tendido eléctrico se encuentra a 800 m del campo.

Campo de aptitud ganadera de cría y recría, sustentando un tapiz graminoso natural de buena calidad; otorgandole a ala fracción la posibilidad de desarrollar un esquema de producción ganadero intensivo. Mejoras fundiarias: Casa principal y casa de caseros a refaccionar (110 m2 aproximados); monte antiguo de eucaliptos y otras especies; luz electrica instalada; molino y tanque australiano; manga y corrales; alambrado perimetral en regular estado. Buen acceso por camino real.

Feedlot en venta de 102 hectáreas, ubicado sobre camino de acceso apto para tránsito pesado. El establecimiento está diseñado para engorde intensivo, con capacidad operativa de 12.000 a 15.000 cabezas. Cuenta con casa principal, casa de caseros, oficina administrativa y sector de recepción con balanza. Dispone de tinglado, dos galpones (uno en buen estado), planta de alimentos y entre 70 y 80 corrales de engorde. Posee dos mangas, una de ellas preparada para techar, además de molinos para abastecimiento. La mayoría de las mejoras requieren readecuación, siendo un predio con infraestructura para reactivar la producción. Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. El campo te está esperando! Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 2325 405052 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Chacra desarrollada en área rural, con buen acceso e importantes mejoras; ideal para esparcimiento y/o vivienda permanente. Mejoras: casa principal de 2 plantas (150 m2), planta baja con galeria, living comedor con hogar, cocina y baño; PA: 2 dormitorios, baño, vestidor y balcón; casa de caseros (70 m2 cubiertos y semi cubiertos), living comedor con hogar, 2 dormitorios, baño y galería; pileta de natación (8x4m); vestuario y baño externo; luz instalada; quincho con parrilla y horno de barro (30 m2); galpón (70 m2); parque con variadas arbustivas, monte con diferentes especies arbóreas (cipreses, pinos, acacias, sauces, casuarinas, eucaliptos, álamos, fresnos, etc.), y numerososfrutales (cítricos, higueras, manzanos, durazneros, ciruelos, olivos, membrilleros, etc.). Posibilidades de financiación directa del propietario. (Opción departamento en CABA como parte de pago).

RETASADO! NUEVO PRECIO. Fracción de aptitud mixta, ideal para esparcimiento y/o vivienda permanente. Importante monte antiguo y variado (pinos, casuarinas, eucaliptos, frutales, etc.). Luz eléctrica. Casa antigua a reciclar y galpón.

Chacra desarrollada muy próxima a la ciudad de Las Flores. Su acceso, calidad de los suelos y agradable entorno, le otorgan a la fracción diferentes alternativas (vivienda permanente y/o emprendimientos productivos intensivos.  Mejoras: Monte antiguo de eucaliptos, acacias y arboles frutales. Casa principal de 100 m2 (cocina, comedor, dos habitaciones y baño); galpón de 100 m2 y dependencias para casero de 30 m2 y tanque pileta. Aptitud de las tierras: El 100% de la fracción es una loma convexa de excelente calidad.  

NUEVA TASACION Y ADMITE FINANCIACION HASTA 50% DEL VALOR, INCLUIDO EQUIPAMIENTO, ACCESORIOS Y MOBILIARIO. Hotel localizado en área rural, totalmente reciclado a nuevo; ideal para emprendimiento turístico. Mejoras: casona antigua de dos plantas, con amplia recepción con hogar a leña, cocina, deposito y toilette. En la planta superior 6 habitaciones con sus respectivos baños; quincho amplio; churrasquera; asador; dos piletas; amplio parque con arboleda antigua; cancha de bochas y luz eléctrica (superficie cubierta: 700m2). El conjunto de las mejoras se encuentran en excelente estado. OPCION DE 15 HA LINDERAS. POSIBILIDAD DE INCLUIR EQUIPAMIENTO, ACCESORIOS Y MOBILIARIO A CONVENIR!!

Campo apto para cualquier destino debido a su ubicación, acceso irrestricto y aptitud (vivienda permanente, esparcimiento, actividad productiva intensiva, etc). Mejoras: casa principal, casa de caseros, galpón, tendido de luz por la tranquera, manga, corrales y monte antiguo. Aptitud: en su gran mayoría las tierras ocupan una posición de loma apta para agricultura y/o ganadería intensiva.

Chacra localizada en area rural, apta para emprendimientos no tradicionales como ser: cría y recría de porcinos; agricultura oránica; esparcimiento; etc. Mejoras fundiarias: alambrado perimetral, monte, 2 casas, galpón tipo garage, molino y tanque australiano. Aptitud de las tierras: el conjunto de la fracción lo conforman una loma baja, plano extendida de aptitud agrícola. OPORTUNIDAD, precio y financiación.

UNICO PROYECTO DE DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA UBICADO SOBRE RUTA 3 KM 186, LAS FLORES Ubicación estratégica:  Es una chacra ideal para desarrollo de 11 hectáreas, ubicado a tan sólo 2 km del centro de la ciudad de Las Flores y a escasos metros del Parque Plaza Montero y la Laguna del Difunto Manuel, espacio ideal para el esparcimiento y el desarrollo de actividades al aire libre en un entorno natural único.   El proyecto esta diseñado para un desarrollo urbano por su corta distancia a la ciudad de Las Flores y  ubicación estratégica  de Ruta 3 ( con mas de 300 mts de frente , ideal para desarrollo comercial  y módulos de vivienda multifamiliar  de mas de 3000 mts2).  Planos y masterplan a disposición para continuar con el mismo proyecto u rearmar otra opcion. Zonificacion  ZR4 ( Zona Residencial 4 ) y Zonificacion de banda comercial sobre ruta y colectora. Permitiendo realizar mas de 2500mts2 destinados para comercios sobre ruta y colectora de Ruta 3. En el predio tambien se puede realizar un sector deportivo y de esparcimiento, espacios comunes, edificio de acceso, caminos internos y demás. En el diseño arquitectónico y urbanístico realizado se destacan las calles curvas, dándole un aspecto equilibrado con la zona.  El perimetro esta cercado por alambrado convencional , y gran pare de los perimetros esta compuesto por arbustos y arboles dandole un estilo unico de calidad y tranquilidad.  Se encuentra actualmente una construcción importante como acceso principal siguiendo un diseño innovador y materiales de vanguardia. En la misma se puede encontrar garitas de seguridad , oficinas , baños, 1 habitación y cocina.  Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raikhjhjgl 

Campo de 22,3 hectareas, ubicado en Las Flores. Ubicado a 3,5 km de las Flores y a 300 metros de la ruta 3 y 2 km de la ruta 30.Superficie: 22,3 hectáreas Uso Actual según imágenes satelitales:- Agricultura: 22,3 hectáreas aprox. - Ganadería y montes: 0 hectáreas aprox. - Casco: 0 hectáreas aprox. EL VALOR EXPRESADO ES POR HECTAREA. Contactanos y solicitanos las cartas de suelo con toda la información, generada por nuestro Ingeniero Agronomo!

Campo de aptitud mixta en Las Flores 1800 ha con buen acceso a 20 km de la ciudad de Las Flores sobre camino Real. Casco con casa principal, puesto, silos, balanza para camiones, dos mangas nuevas, ocho molinos con sus respectivas represas. Alambre perimetral nuevo. Valor pretendido por ha u$ 6.000.-

Campo mixto en las FloresSuperficie 73 ha Se encuentra a 3 km de la ruta 3 y a 9 km de la ciudad de Las Flores. 60 % Agricola suelos clase II, franco a franco limo arcilloso, de buen contenido de materia orgánica y fertilidad apto para implantar cultivos agrícolas de fina y gruesa. Resto del campo de aptitud ganadero. Con sectores intermedios con un alta proporción de bajos dulces de buena receptibilidad ( 0,7 eq/vaca), en los sectores mas deprimidos abundan las lagunas permanetes y semipermanentes. La topografía es plana a suavemente ondulada. Campo ideal para exptotacion ganadera destinada a la cria y recria. Actualmente reconocido pool de siembra arrienda 68 ha para agricultura pagando 10 qq de soja por ha Mejoras de trabajo: 1 Molino , 1 Monte, alambrado interno y perimetral en muy buen estado de conservación Valor pretendido por ha u$ 5.800

EXCELENTE CHACRA DE 26 HECTÁREAS A 4500 METROS DEL PUEBLO DE LAS FLORES SOBRE CAMINO REAL CON LUZ ELECTRICA PROPIA. COMPUESTA POR DE 26 HECTÁREAS DONDE ENCONTRAMOS LA CASA CON 3 DORMITORIOS, DE AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS EN BUEN ESTADO, 2 GALPONES, CORRALES, MANGA, MOLINO, TINGLADO, AGUADA, MONTE Y LUZ ELÉCTRICA. LA PARCELA SE ENCUENTRA EN ZONA DE CHACRAS IDEALES PARA USO AGRÍCOLA GANADERO Y A LA VEZ IDEAL PARA ESPARCIMIENTO O VIVIENDA PERMANENTE. PUEDE ACEPTARSE EN PARTE DE PAGO INMUEBLE DE MENOR VALOR A INTERÉS DEL VENDEDOR. LA CHACRA ESTÁ LISTA PARA VENTA CON ESCRITURA INMEDIATA. PRECIO LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR. JAVIER ALMIRON PROPIEDADES.

LAS FLORES 1040 HA Oportunidad de inversión en campo de aptitud mixta en el noreste del Partido de Las Flores, Buenos Aires. Superficie de 1040 hectáreas en entorno productivo, con posibilidad de unificación hasta conformar un bloque mayor junto a fracciones linderas. Aptitud 70% ganadera y 30% agrícola, con sector agrícola atravesado por canal que favorece el manejo del agua. Cuenta con 8 potreros que facilitan la rotación y el manejo del rodeo, y 7 molinos en total considerando ambas fracciones, además de un pozo con energía solar compartido. Dispone de un monte único con puesto antiguo a reciclar, ideal como base operativa o resguardo. Los alambrados se encuentran en estado de bueno a regular, con tramos electrificados. El acceso es mediante servidumbre de paso. Una opción atractiva para productores mixtos o inversores que busquen escala y eficiencia, con flexibilidad para evaluar ofertas por bloque. Consultanos para ampliar información técnica, planimetría y alternativas de unificación. - KP505208 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario