José León Suárez

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES, COCINA COMEDOR DE 3.50 X 3.50, CON MESADA, BAJO MESADA Y ALACENA, TERMO TANQUE ELECTRICO, BAÑO CON DUCHA Y ENTREPISO APTO DORMITORIO, CUENTA CON INTERNET Y CAMARAS DE SEGURIDAD, ZONA RESIDENCIAL, COMERCIOS Y TRANSPORTES, APTO PERSONA SOLA. SIN NIÑOS Y MASCOTAS.

# VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO – JOSÉ LEÓN SUÁREZ – APTO CRÉDITO **Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas 2592, José León Suárez, General San Martín.** Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera, completamente refaccionado a nuevo, con ambientes funcionales, dos dormitorios y balcones al frente. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o desean mudarse sin tener que realizar grandes reformas. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** - Superficie total: 61 m². - Superficie cubierta: 53 m². - 3 ambientes. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Living comedor con salida al balcón al frente. - Dormitorio principal con placard y salida a balcón. - Cocina independiente con muebles a medida. - Segundo piso por escalera. - Apto crédito hipotecario (según información suministrada, sujeto a verificación documental). **REFACCIONES Y MEJORAS** La propiedad fue renovada integralmente, incorporando mejoras que aportan comodidad, funcionalidad y seguridad: - Instalación eléctrica nueva, con tablero, disyuntor y llaves térmicas. - Pisos cerámicos nuevos. - Cocina renovada con mobiliario a medida. - Baño actualizado. - Techo renovado con tejas, madera y aislación. - Aberturas con triple vidrio para mayor aislamiento acústico. - Rejas de protección en balcones. - Aire acondicionado en ambos dormitorios. - Termotanque y tanque de agua elevado. **UBICACIÓN** Ubicado sobre la Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas, en José León Suárez, partido de General San Martín. Su ubicación sobre una de las avenidas principales de la zona permite acceder a comercios, servicios y medios de transporte, facilitando la vida cotidiana. **INFORMACIÓN ADICIONAL** - Servicios: agua corriente, gas y electricidad. - Expensas aproximadas: $60.000 mensuales (valor sujeto a actualización). - Precio de publicación: **USD 59.000**. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios definidos, balcones al frente y numerosas mejoras ya realizadas. **¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!** Victoria Escobar – Keller Williams Pilar La intermediación inmobiliaria es realizada exclusivamente por el corredor público matriculado Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449 / CUCICBA 6630, conforme a la normativa vigente. Cada oficina de Keller Williams es de propiedad y operación independiente.

- DEPTO 2 AMBIENTES, 1° PISO POR ESCALERA - COCINA C/MUEBLES BAJOS - LIVING/COMEDOR - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO C/PLACARD Y BALCON *AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

P-H MEDIO POR PASILLO DE 3 AMBIENTES CON DOS DORMITORIOS, UNO DE 3,50 X 3,50 OTRO DE 2,50 X 2,50, BAÑO CON DUCHA, PATIO CON LAVADERO 12 M2, COCINA COMEDOR DE 6 X 3,50 CON ARTEFACTO COCINA, MESADA Y BAJO MESADA TERMOTANQUE A GAS, EN BUEN ESTADO Y UBICACION PROXIMO AVENIDA 9 DE JULIO, ESCUELAS , TRANSPORTE, ZONA RESIDENCIAL

REQUISITOS: MES $850.000 DEPOSITO $ 850.000,HONORARIOS $1.100.000 , SELLADO$180.000 INFORMES $150.000 TOTAL :$ 2.980.000. SEGURO CAUCION FINAER. ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO PARA JUSTIFICACION DE INGRESOS . ( NO SE ADMITEN MASCOTAS) DISPONIBLE DICIEMBRE . CONSULTE! " Abrimos Puertas"

Departamento de 2 ambientes, con confortable living y amplio ventanal con salida a balcón al frente, con cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, Calefon, baño completo y amplio dormitorio. Todos sus ambientes poseen muy bien iluminación y ventilación natural EL edificio posee terraza de uso en común con sector para sector lavarropas, bajas expensas, unidad en 2do. piso escalera Muy buena ubicación en pleno centro comercial, con varias paradas de colectivos a poco metros , en cercanía a estación de tren y a colegios aledaños. La propiedad se encuentra liberada y a disposición. Llámenos, consulte los requisitos y coordine su visita. Alquileres: [contacto: usa el botón] Spolita Propiedades. Desde 1970 a su servicio. Av. Brig. Gral. J. M. de Rosas 2595, esquina Boulogne Sur Mer, José León Suarez, GBA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

DEPTO 2 AMBIENTES EN 2DO PISO POR ESCALERA CONTRA-FRENTE -COCINA/COMEDOR CON MUEBLES BAJO-MESADA -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. -DORMITORIO CON PLACARD -BALCON -TERRAZA PROPIA -COCHERA DESCUBIERTA * EL AJUSTE ES TRIMESTRAL POR IPC MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M [contacto: usa el botón] LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

Hermoso Departamento de 2 ambientes a una cuadra de avenida Marquez Ubicado en segundo piso por escalera cuenta con: living comedor con cocina integrada - Dormitorio con placard - hall de distribucion y baño completo No cuenta con servicio de gas

Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar en alquiler con patio– Excelente ubicación y diseño moderno Excelente departamento de 3 ambientes “a estrenar”, ubicado en un moderno complejo residencial de muy buen diseño y funcionamiento totalmente eléctrico, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y ambientes nuevos listos para habitar. La unidad cuenta con una cómoda cocina-comedor diario, integrada de manera funcional, acompañada por un hall de distribución que conecta los distintos ambientes. Posee dos dormitorios, ambos con muy buena iluminación natural, un baño completo con terminaciones modernas, patio posterior con pileta de lavadero, es unidad al contrafrente en planta baja muy luminoso. El departamento presenta detalles de calidad como pisos cerámicos, ventanas de aluminio y griferías mono comando, ofreciendo una estética actual y de bajo mantenimiento. Características destacadas: • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina-comedor diario • Hall de distribución • Patio posterior con pileta lavadero • Todo eléctrico • Pisos cerámicos • Ventanas de aluminio • Griferías mono comando • Estado: a estrenar • Orientación este • Superficie total: 40 m² Ubicación estratégica en José León Suárez, Partido de San Martín, límite con San Isidro. A pocos metros de la terminal de colectivos de la línea 407 y a solo 150 metros de Av. Sarratea, con excelente acceso a múltiples medios de transporte y rápida conexión hacia CABA. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, funcional y con excelente conectividad. Consulte requisitos y coordine una visita. SPOLITA Propiedades Desde 1970

Gran oportunidad de vivienda o inversión en zona residencial: amplio, luminoso y sin expensas. Se vende un cómodo departamento en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y la total independencia de no pagar expensas. La propiedad se encuentra excelentemente ubicada en una zona residencial tranquila, con cercanía a múltiples líneas de transporte y comercios de cercanía. Ingreso y recepción: Acceso por escalera hacia un patio delantero de recepción que incluye un lavadero cubierto bajo escalera. Living comedor: Amplio espacio de 6,20 x 3,30 metros aproximadamente. Cocina independiente: Cómoda cocina de 2,20 x 3,70 metros aproximadamente, equipada con mesada, muebles bajos, artefactos de cocina y excelente ventilación. Pasillo distribuidor: Conexión hacia el baño completo con ducha y las habitaciones. Dormitorios y escritorio: Cuenta con cuatro dormitorios muy luminosos y ventilados, todos con ventana y persiana. Las medidas aproximadas son: primera habitación de 4 x 3 metros, segunda habitación de 2,50 x 4 metros, tercera habitación de 3,20 x 2,10 metros, y una cuarta habitación o escritorio de 2 x 2 metros. Terraza exclusiva: Espaciosa terraza transitable a la que se accede por escalera desde el patio, equipada con una parrilla de material lista para usar. Una propiedad única por sus dimensiones, su estado y su conveniencia económica al no tener gastos comunes. Spolita Propiedades Desde 1970.- Importante: Todas las medidas, superficies y proporciones indicadas en este aviso son aproximadas y se exponen a título informativo. Los datos definitivos se verificarán con el correspondiente título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario.

Departamento de dos ambientes en planta alta. Este acogedor departamento cuenta con una superficie cubierta de 35 m2, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para quienes buscan un espacio íntimo y bien distribuido. Al ingresar, se encuentra una amplia cocina-comedor de 6x6 metros, ideal para disfrutar de comidas en familia o con amigos. El baño, de 2x2 metros, está equipado con ducha. El dormitorio, de 3x4 metros, proporciona un espacio privado y acogedor para el descanso. El departamento tiene una orientación este, lo que garantiza excelente iluminación natural durante la mañana. La entrada es compartida, lo cual puede facilitar la vida en comunidad. El inmueble se encuentra en buen estado y tiene 10 años de antigüedad. No posee gastos de expensas, lo que representa un beneficio económico adicional. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Además, cuenta con termo eléctrico y termotanque individual, asegurando el confort en el uso del agua caliente. Este departamento es apto profesional, lo que lo hace una opción versátil para aquellos que buscan un espacio de trabajo en casa. No incluye estacionamiento, pero su ubicación permite un fácil acceso a transporte público y servicios en la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en José León Suárez. NO APTO MASCOTAS

¡Oportunidad en alquiler de excelente monoambiente en planta baja apto mascota en muy buena ubicación! Alquiler de excelente monoambiente en planta baja apto mascota en muy buena ubicacion en José León Suárez , muy bien ubicado en tranquilo barrio residencial, con entrada totalmente independiente por el frente, unidad con todo eléctrico, en perfecto estado de mantenimiento y conservación, cuenta con espacio de guarda bajo escalera, mesada y bacha de cocina, baño bajo escalera con calefón eléctrico y patio posterior con parrilla, confortable monoambiente ideal para una solo persona, apto pequeña mascota. Posibilidad de alquiler de cochera lindera, valor adicional $ 70000 Ubicado en José León Suárez cerca de Av. Juan Manuel de Rosas y Libertad, con el centro comercial a disposición en total cercanía, muy cerca del Instituto Concordia, su buena localización ofrece también una excelente conectividad gracias a los múltiples transportes públicos disponibles y los accesos rápidos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Llámenos consulte requisitos y coordine una visita. Propiedades SPOLITA Desde 1970 Acompañándolo.

Bienvenido a este acogedor departamento ubicado en el corazón de Jose León Suarez, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Este departamento, situado en el primer piso, ofrece una excelente orientación noreste, lo cual garantiza abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con un total de 1 dormitorio, este espacio es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. La disposición frente del departamento permite disfrutar de vistas despejadas desde el balcón, perfecto para relajarse al aire libre. El departamento cuenta con un baño completo, y una práctica cocina que se integra con el living comedor, generando un espacio abierto ideal para el día a día. Entre sus características adicionales, se destaca por ser apto profesional, contar con termo eléctrico y termotanque individual, asegurando así el confort de sus habitantes. En cuanto a servicios, el inmueble dispone de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando una calidad de vida cómoda y segura. Ubicado en una zona con zonificación RC, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad vacía lista para habitar. Los gastos de expensas son de $70.000, lo cual es competitivo considerando los servicios y comodidades que ofrece. No dispone de cochera, pero su ubicación en un área bien comunicada permite fácil acceso a transporte público y otras comodidades de la zona. REQUISITO CONTAR CON RESPALDAR O FINAER

¡DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN JOSÉ LÉON SUÁREZ! ¡Excelente oportunidad! Se vende luminoso departamento de 2 ambientes ubicado al frente, en una zona residencial y comercial consolidada, con inmejorable conectividad y cercanía a todo lo que necesitás. UBICACIÓN Y ENTORNO • Estación Suárez: A pocas cuadras (Tren Mitre). • Conectividad: Cercanía inmediata a múltiples paradas de colectivo. • Comodidad: Zona comercial, residencial y con rápido acceso a colegios. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO (2do Piso por Escalera) • Living Comedor: Amplio y luminoso, con ventanal corredizo y salida directa al balcón. • Balcón al frente: Con vista limpia a la calle, ideal para tomar aire. • Cocina independiente: Equipada con mueble bajo mesada, termotanque a gas y ventana que aporta ventilación natural. • Baño: Completo y funcional, equipado con ducha. • Dormitorio: Cómodo, conectado por un pequeño pasillo de distribución, con ventana corrediza y acceso al balcón. DETALLES Y AMENITIES DEL EDIFICIO • Pisos: Cerámica de fácil mantenimiento en todos los ambientes. • Luminosidad: Ambientes súper radiantes con excelente entrada de luz natural. • Terraza compartida: Espacio común muy amplio en el piso superior (acceso por escalera). • Lavadero: Sector cerrado de uso compartido. Apto crédito / Ideal primera vivienda o inversión Spolita Propiedades. Desde 1970 a su servicio. Importante: Todas las medidas, superficies y proporciones indicadas en este aviso son aproximadas y se exponen a título informativo. Los datos definitivos se verificarán con el correspondiente título de propiedad, plano de mensura y/o estado parcelario.

Departamento en alquiler de 3 ambientes en Jose León Suárez, ubicado en Santa Cruz 2830, a pasos de la estación Mitre y a 300 metros del centro comercial. Este departamento en planta alta ofrece un ingreso por patio privado que conduce al living comedor con cocina integrada. Cuenta con dos habitaciones y un baño completo. Con una antigüedad de 20 años y orientación noroeste, la unidad está bien conectada por las líneas de colectivo 87, 127 y 314 y a menos de 300 mts de la estación José León Suárez del FFCC Mitre. ¡No dudes en contactarnos para conocer más! Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Departamento de aproximadamente 35 m², ubicado en un primer piso al frente. Se destaca por sus ambientes amplios y muy luminosos, con una distribución cómoda y funcional. Su ubicación en José León Suárez permite contar con buenas conexiones hacia distintos puntos de la zona, con acceso cercano a líneas de colectivo y medios de transporte. Una propiedad práctica y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación.

Departamento en alquiler de 3 ambientes en Jose León Suárez, ubicado en Santa Cruz 2830, a pasos de la estación Mitre y a 300 metros del centro comercial. Este departamento en planta alta ofrece un ingreso por patio privado que conduce al living comedor con cocina integrada. Cuenta con dos habitaciones y un baño completo. Con una antigüedad de 20 años y orientación noroeste, la unidad está bien conectada por las líneas de colectivo 87, 127 y 314 y a menos de 300 mts de la estación José León Suárez del FFCC Mitre. ¡No dudes en contactarnos para conocer más! Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Ubicado en el corazón de José León Suárez, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Este inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila de G.B.A. Zona Norte, ofreciendo la comodidad de estar cerca de servicios esenciales y transporte público. Con 15 años de antigüedad, el departamento se presenta en una condición vacía, listo para ser habitado. Cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio en suite y un baño completo, ideal para una pareja o un profesional que busque un espacio acogedor y funcional. La orientación este garantiza una buena iluminación natural durante la mañana, destacando su característica de luminosidad. El departamento dispone de un balcón y un living comedor, proporcionando un ambiente cómodo para el esparcimiento y relajación. Aunque no cuenta con cochera, su ubicación interna en el edificio asegura tranquilidad y privacidad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando las necesidades básicas cubiertas. El inmueble es apto profesional y cuenta con termo eléctrico y termotanque individual, ofreciendo eficiencia en el consumo energético. Sin gastos de expensas, es una opción atractiva para quienes buscan minimizar costos de mantenimiento. Este departamento en José León Suárez es una excelente opción para aquellos que valoran la comodidad y la practicidad, con todos los servicios necesarios a su alcance. REQUISITO CONTAR CON RESPALDAR O FINAER No apto mascota

Se trata de un departamento de tres ambientes amplios, ubicado en primer piso al frente, con excelente distribución y luminosidad. Al ingresar, se destaca una espaciosa cocina-comedor con conexión para lavarropas, equipada con un ventanal que permiten el ingreso de abundante luz natural, y cuenta con una salida directa a un amplio balcón al frente Volviendo al interior de la propiedad un pasillo conecta con las 2 habitaciones y baño completamente equipado. Ubicado en plena avenida Brig Juan Manuel De Rosas, cercano a líneas de colectivo, a metros de la estación de Jose León Suarez linea Mitre, cerca de comercios, escuelas, plazas y centros recreativos Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno tranquilo. Spolita Propiedades Desde 1970 a su servicio (Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.) NO APTO MASCOTAS

Venta Departamento Jose Leon Suarez Excelente departamento de dos ambientes al contrafrente, en el corazon del centro comercial de Jose Leon Suarez, ideal para inversion o renta Caracteristicas Principales: Living comedor Cocina independiente muebles completos, baño completo Dormitorio Lavadero de uso comun Lineas de transporte: 338, 87, 127, 314 , a pocas cuadras de la Estacion de ferrocarril Jose Leon Suarez, con salida rapida a panamericana y Ruta 8, y a pocas cuadras del instituto Concordia Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez