José León Suárez

OPORTUNIDAD, local con oficina en zona industrial, con electricidad trifasica, entrada para camiones, y oficinas.  Ideal para logistica, produccion o almacenamiento - Av Juan M de Rosas 761( Ruta 4 - cont de Av. Márquez) : galpon con local a la calle , de dos plantas, con oficina y cocina,y  entrada lateral para autos. Total  329/367 m²:. ¡Consultanos para conocer más detalles , opción de compra con galpones anexos para sumar metros y capacidad No dejes pasar esta ocasion ! Los metros son aproximados y los reales surgiran de titulo de propiedad y/o planos Lujan Sourigues Propiedades, socia de GLOBAL Red de Inmobiliarias Maria Lujan Sourigues - CMCPSI 6059 .

VENTA DE 4 GALPONES/DEPOSITOS  , siendo su superficie  de 1.277 m², con 1323 m2 cubiertos, y entradas por Ruta 4 ( Av Juan Manuel de Rosas) , calles Combet y Libertad (ex 49). Se pueden vender los 4 juntos, ya que están conectados por el interior, o  individualmente. OPORTUNIDAD, en zona industrial, con electricidad trifasica, entrada para camiones, y oficinas.  Ideal para logistica, produccion o almacenamiento - Av Juan M de Rosas 761( Ruta 4 - cont de Av. Márquez) : galpon con local a la calle , de dos plantas, con oficina y cocina,y  entrada lateral para autos. Total  329/367 m²:.- Calle Combet 7550/1564 son 2 galpones vecinos,  317 m² c/u, con entradas independientes. - Calle Libertad 7577 es un galpón de 314 m² con retiro al frente. ¡Consultanos para conocer más detalles , y no dejes pasar esta ocasion ! Los metros son aproximados y los reales surgiran de titulo de propiedad y/o planos Lujan Sourigues Propiedades, socia de GLOBAL Red de Inmobiliarias Maria Lujan Sourigues - CMCPSI 6059 .

Galpón en alquiler en José León Suárez, ubicado en Libertad 6889, una zona estratégica en G.B.A. Zona Norte, General San Martín. Este galpón ofrece un amplio espacio ideal para múltiples usos industriales o comerciales. Se extiende sobre una superficie de 12,50 x 8,50 metros, con una altura del tinglado de 4,5 metros, lo que proporciona un espacio generoso para almacenamiento o actividades que requieren techos altos. La estructura cuenta con un ante depósito de 4,80 x 6,20 metros, que ofrece acceso directo a través de un portón corredizo de 3 x 3 metros que da a la calle Libertad, facilitando el ingreso y salida de vehículos de carga. Adicionalmente, el galpón está equipado con un baño y vestuario de 1,60 x 3,50 metros, lo que mejora la comodidad para el personal. El galpón cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando así un entorno funcional y accesible. Con 50 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en condiciones óptimas para su uso inmediato. Este galpón es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación accesible y bien conectada en José León Suárez. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

UBICACIÓN: Andrés Lamas al 8100, esquina Fray Luis Beltrán. SUPERFICIES: 1.573 m² MEJORAS: GALPONES, DEPÓSITOS, OFICINAS, 860 m.² CUBIERTOS - Galpón frente a calle Lamas, 125m² cubiertos. - Sector nuevo de oficinas en dos plantas, 260m² clubiertos. - Vivienda antigua en ochava, 75m² cubiertos. - Sector viejo de oficinas 107m² cubiertos. - Tinglados al final del lote 250m² cubiertos SERVICIOS: Gas, Agua, Pavimento, Luz, Pozo ciego.- (hay plano de obras).- La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IGL3509655 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

¡ESTRATEGIA Y POTENCIAL EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ! Presentamos esta propiedad única ubicada en Garibaldi 2723, entre Independencia y Pacifico Rodríguez, en una zona residencial de crecimiento sostenido que ofrece un balance ideal entre densidad y escala barrial. Con un valor de USD 109.000, se posiciona como una excelente oportunidad para resguardo de capital o desarrollo inmobiliario desde cero. 1. ATENCION DESARROLLADORES (Zonificación RM): La propiedad cuenta con indicadores urbanísticos de alto rendimiento para proyectos de vivienda multifamiliar o edificios de baja altura: Superficie del Terreno: 245 m² (8.66 m de frente x 28.35 m de fondo). FOT: 490 m² totales construibles aproximadamente. Altura Máxima: Planta Baja + 5 pisos (18 metros). Capacidad: Densidad que permite hasta 10 unidades funcionales de 2 ambientes (promedio 49 m² c/u). FOS: 147 m² de ocupación en planta baja. CAS: 15% de terreno absorbente obligatorio. 2. ESTADO ACTUAL Y DISTRIBUCIÓN: Actualmente, el inmueble posee 210 m² cubiertos distribuidos en una planta, en buen estado de conservación (50 años de antigüedad). Vivienda al frente: Cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones, baño completo, living comedor, cocina, patio y terraza. Sector de Trabajo/Depósito: Posee un galpón con estructura antisísmica (antigua fábrica textil) con entrada independiente a través del garage, baño propio y patio adicional. Cochera: Garage cubierto con acceso directo al fondo de la propiedad. 3. UBICACIÓN Y SERVICIOS: Ubicada en una zona estratégica de General San Martín, la propiedad dispone de todos los servicios esenciales conectados y en funcionamiento: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. CASA C/ FABRICA O DEPOSITO – GARIBALDI 2723 – JOSÉ LEÓN SUÁREZ 245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Descubra este galpón excepcionalmente ubicado en el corazón de José León Suárez, en la prestigiosa zona de G.B.A. Zona Norte, General San Martin. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio industrial versátil y bien equipado. Con una superficie total de 1185.23 metros cuadrados, el galpón se sitúa en una parcela con medidas de frente de 28.2 metros y una profundidad de 45.44 metros, lo que asegura un amplio espacio para diversas actividades industriales. La zonificación RI ofrece flexibilidad para múltiples usos, permitiendo adaptarse a las necesidades de su negocio. Este galpón, con 25 años de antigüedad, está diseñado para maximizar la funcionalidad. Cuenta con dos habitaciones que pueden ser utilizadas como oficinas, proporcionando un espacio de trabajo cómodo y eficiente. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, pavimento y wifi, garantizando así un entorno totalmente conectado y operativo. La seguridad es una prioridad, con la presencia de seguridad las 24 horas y detectores de incendios, asegurando tranquilidad y protección para sus operaciones. Además, el galpón cuenta con una playa de maniobras y un portón corredizo, facilitando el movimiento y la logística de grandes volúmenes. Con un gasto de mantenimiento mensual de $5,000, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio. Su ubicación estratégica y sus características técnicas la convierten en una opción ideal para empresas que buscan expandirse o establecer una base sólida en una zona industrial clave. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas y accesibles de José León Suárez. Contáctenos para más información y para programar una visita.

Galpón en venta con excelente ubicación sobre Camino del Buen Ayre Se ofrece nave industrial de categoría premium, desarrollada sobre un lote de 2.300 m², con una superficie cubierta de 1.340 m². valor xm2 USD 1100. El galpón cuenta con construcción de calidad AAA, piso de hormigón H30 alisado tipo láser y panelería térmica, garantizando óptimas condiciones para diversas actividades industriales y logísticas. Dispone de una altura libre de 8 metros, doble acceso vehicular mediante portones de 4 x 4,5 metros y salida de emergencia reglamentaria. El parque cuenta con los siguientes servicios y comodidades: * Potencia eléctrica T1 T2 y T3 * Seguridad 24 hs. * Espacio de sala de reuniones y coworking con conexión a internet de fibra óptica en el pórtico de acceso al predio * Cerramiento perimetral  * Iluminación vial led solar *Calles de hormigón apto transito pesado * Red cloacal   Zonificación apta para categorías 1 y 2, con posibilidad de categoría 3 mediante excepciones. -Disponemos de lotes y galpones en alquiler y/o venta en distintas ubicaciones, Consultanos para más información. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes

Galpón para uso comercial, industrial o de depósito, ubicado en Calle 41 6873, José León Suárez, G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 246 m2, este espacio ofrece 40 m2 cubiertos y un frente de 10 m con una profundidad de 24,69 m. En la parte tracera del galpon cuenta con un pequeño departamento de 2 ambientes para uso de oficina o personal de seguridad o caseros.  Cuenta con 2 ambientes y 1 baño, lo que lo hace funcional para diversas actividades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Adicionalmente, dispone de un portón corredizo, brindando facilidad de acceso y seguridad. Con 40 años de antigüedad, este galpón es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica con buen acceso a servicios esenciales. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KGL8162590

CODIGO: 1092-MARQUEZ-GALPON-1635 ubicado en: MARQUEZ 1635 - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. Galpón en Alquiler en José León Suárez, San Martín, Buenos Aires. El precio es de ARS 35000 null. Servicios en el Galpón: . El Galpón cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1092-Alq-m-m ubicado en: Malabia - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. Galpón en Alquiler en José León Suárez, San Martín, Buenos Aires. El precio es de ARS 38000 null. La superficie cubierta es de 180 metros cuadrados. Servicios en el Galpón: . El Galpón cuenta con: 1 Habitación de servicio. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1092-INDEPENDENCIA 7153 ubicado en: INDEPENDENCIA 7150 - Publicado por: SPOLITA PROPIEDADES. Galpón en Alquiler en José León Suárez, San Martín, Buenos Aires. El precio es de ARS 38000 null. Su orientacion es Suroeste. Servicios en el Galpón: Parrilla. . El Galpón cuenta con: 2 Toilettes. Quincho. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1031-3066 ubicado en: Au. Cam. del Buen Ayre 4600 - Publicado por: DANIEL GASPAR PROPIEDADES . Galpón en Alquiler en José León Suárez, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 5000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 5 años. La superficie cubierta es de 400 metros cuadrados. La superficie total es de 600 metros cuadrados. Servicios en el Galpón: . El Galpón cuenta con: 1 Baño. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

ALQUILER DE LOCAL O GALPON EN ZONIFICACION INDUSTRIAL A METROS DE AV. MARQUEZ, CON RÁPIDO ACCESO A PANAMERICANA Y CAMINO DEL BUEN AIRE.. COMPUESTO DE UNA SUPERFICIE DE 270 M2, CUENTA CON DOS BAÑOS  Y  DUCHA,  ELECTRICIDAD TRIFÁSICA, ALARMA, CÁMARA DE SEGURIDAD. ALTURA 3 MTS. PARA MAS INFORMACION CONSULTANOS!!

Galpón en alquiler en predio cerrado con seguridad 24hs! Ubicación: José León Suárez, Partido de San Martín. Superficie: 477 m² (26,56m x 34,15m) Ubicación en el predio: Planta Alta Estado: Planta libre, lista para operar. Oficinas/Servicios: Espacio adaptable para producción liviana o última milla. Detalles técnicos Piso: Hormigón Techo: Losa Altura: 5 mts Aberturas: Portón de chapa Acceso: Portón / Montacargas de 800 kg Servicios incluidos: Gas industrial, energía eléctrica, agua, red contra incendios, internet, servicios de Mantenimiento y Limpieza, organización de la Brigada de Incendios y de Primeros Auxilios. Grupo electrógeno para áreas comunes. Valor locativo: $ 7.000 x m² + IVA Gastos comunes: $3.690 + IVA / m² / mes aprox. .

Galpón en alquiler en predio cerrado con seguridad 24hs! Ubicación: José León Suárez, Partido de San Martín. Superficie: 354,93 m² (16,20m x 23,00m) Ubicación en el predio: Planta baja Estado: Planta libre, lista para operar. Oficinas/Servicios: Área integrada de 7,50m x 3,25m. Espacio adaptable para producción liviana o última milla. Detalles técnicos Piso: Hormigón Techo: Losa Altura: 5 mts Aberturas: Cortina metálica automática Servicios incluidos: Gas industrial, energía eléctrica, agua, red contra incendios, internet, servicios de Mantenimiento y Limpieza, organización de la Brigada de Incendios y de Primeros Auxilios. Grupo electrógeno para áreas comunes. Valor locativo: $ 11.500 x m² + IVA Gastos comunes: $3.690 + IVA / m² / mes aprox. .

Galpón en alquiler en predio cerrado con seguridad 24hs.  Ubicación: José León Suárez, Partido de San Martín. Superficie: 576,19 m² (15,85m x 34,20m) Ubicación en el predio: Planta baja Estado: Planta libre, lista para operar. Oficinas/Servicios: Área integrada de 4,3m x 4,2m. Espacio adaptable para producción liviana o última milla. Detalles técnicos Piso: Hormigón Techo: Losa Altura: 5 mts Aberturas: Cortina metálica automática Acceso: Portón Servicios incluidos: Gas industrial, energía eléctrica, agua, red contra incendios, internet, servicios de Mantenimiento y Limpieza, organización de la Brigada de Incendios y de Primeros Auxilios. Grupo electrógeno para áreas comunes. Valor locativo: $ 11.500 x m² + IVA Gastos comunes: $3.690 + IVA / m² / mes aprox. .

Galpón en venta – Gascón 1270, José León Suárez Galpón de 370 m² cubiertos con departamento en planta alta de 3 ambientes con terraza. Doble entrada, ideal tanto para uso comercial/industrial como para combinarlo con vivienda o renta del departamento. Características: • Superficie total: 370 m² cubiertos • Altura: 4 m al frente y 5,30 m en el fondo • Departamento superior: 3 ambientes con terraza propia • Doble entrada independiente (galpón y vivienda) • Zona de José León Suárez, General San Martín (GBA Norte) Excelente oportunidad para uso mixto: actividad comercial/depósito en planta baja y vivienda o renta en el departamento superior, gracias a la independencia que da la doble entrada y la buena altura libre para operatoria. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Galpón en alquiler en predio cerrado con seguridad 24hs. Ubicación: José León Suárez, Partido de San Martín. Superficie: 655,36 m² (29,59m x 26,00m) Ubicación en el predio: Planta baja Estado: Planta libre, lista para operar. Oficinas/Servicios: Espacio adaptable para producción liviana o última milla. Detalles técnicos Piso: Hormigón Techo: Losa y chapa Altura: 5 y 6 mts Aberturas: Portón corredizo de chapa Acceso: Portón Servicios incluidos: Gas industrial, energía eléctrica, agua, red contra incendios, internet, servicios de Mantenimiento y Limpieza, organización de la Brigada de Incendios y de Primeros Auxilios. Grupo electrógeno para áreas comunes. Valor locativo: $ 11.000 x m² + IVA Gastos comunes: $3.690 + IVA / m² / mes aprox. .

Galpón en alquiler en predio cerrado con seguridad 24hs! Ubicación: José León Suárez, Partido de San Martín. Superficie: 1.185,23 m² (45,44m x 28,20m) Ubicación en el predio: Planta baja Estado: Planta libre, lista para operar. Oficinas/Servicios: Espacio adaptable para producción liviana o última milla. Detalles técnicos Piso: Hormigón Reticulado Techo: Parabólico de chapa Altura: 8 mts Aberturas: Portón corredizo de chapa Acceso: Portón Servicios incluidos: Gas industrial, energía eléctrica, agua, red contra incendios, internet, servicios de Mantenimiento y Limpieza, organización de la Brigada de Incendios y de Primeros Auxilios. Grupo electrógeno para áreas comunes. Valor locativo: $ 12.000 x m² + IVA Gastos comunes: $3.690 + IVA / m² / mes aprox. .

Excelente galpón Industrial - Comercial de 525 M2 de gran calidad constructiva en Zona Industrial Dominante en el Partido de Gral san Martin !!! Excelente galpón Industrial - Comercial de 525 M2 de gran calidad constructiva que posee amplio portón super reforzado fabricado con chapa antideslizante de gran altura con diseño apto para transporte pesado, un estupendo techo de gran altura apto para levantar cajas volcadoras de camiones, techo de gran luminosidad natural con diez extractores eólicos, magnifica estructura con pisos super reforzados con hormigón hecho con mallas del 8 y de 25 cm , con terminación cementado su alisado final igual al de las estaciones de servicios. Posee a la entrada por el portón todo un sector para lavado con revestimientos cerámicos en sus paredes laterales, puerta de seguridad lateral al frente con recepción a hall pasillo distribución, un amplio y cómodo ambiente versátil en planta baja funcional como taller o como oficina con baño, más escalera hacia 1er. piso que posee también otro baño, cocina y ambiente multifuncional ejemplo como oficina con vista al frente. Al final posee columnas- encadenados como para entrepisos con idéntica gran calidad constructiva, la propiedad está protegida con alarma y todas sus instalaciones de los servicios se encuentran en optimo estado con perfectas instalaciones eléctricas, todos los planos ok, listo para escriturar, el Galpón de encuentra emplazado sobre en zona es Industrial Dominante, apto todo rubro, de estratégica ubicación por su rápido y cómodo acceso a la Autopista Camino del Buen Ayre que está a muy corta distancia y que brinda gran facilidad para rápidos traslados a diferentes Localidades. Se escucha y evalúa propuesta como una parte del pago mediante vehículo/s y propiedad/es, consulte !  Excelente oportunidad, llámenos y coordine una visita !!! Propiedades SPOLITA Desde 1970 acampanándolo.