José León Suárez

EBAPI PARQUE INDUSTRIAL Venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / U$S 200- x m2 Sobre Camino del Buen Ayre, con acceso directo desde la bajada Debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de Zona Norte. Se encuentra a 5' de Panamericana y a 10' de Acceso Oeste. Apto Categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - Gas industrial de media tensión - Potencia energética T1, T2, T3 - Red cloacal para efluentes industriales - Desagües pluviales - Salubridad ambiental - Importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - Muro perimetral de hormigón pretensado - Oficinas - Internet fibra óptica - Acceso para tránsito pesado - Calles asfaltadas - Iluminación led solar - Muralla perimetral de 3 mts de altura - F.O.S.: 0,6 - F.O.T.: 1,2

XINTEL(ROC-RC1-1284) Venta de Lote en Jose Leon Suarez, General San Martín   EXCELENTE LOTE DE 217.27 M2 PARQUIZADO, EN ZONA RESIDENCIAL INDUSTRIAL (11.65 X 18.65 METROS) POSIBILIDAD DE ANEXAR OTROS LOTES OBTENIENDO MAYOR SUPERFICIE PROXIMO A LOS PRINCIPALES ACCESOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE.  PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS  Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

XINTEL(ROC-RC1-1285) Venta de Lote en Jose Leon Suarez, General San Martín EXCELENTE LOTE DE 400 M2 PARQUIZADO, EN ZONA RESIDENCIAL INDUSTRIAL (10 X 40 METROS)  POSIBILIDAD DE ANEXAR OTROS LOTES OBTENIENDO MAYOR SUPERFICIE PRÓXIMO A LOS PRINCIPALES ACCESOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332  DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS  Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

XINTEL(ROC-RC1-1286) Venta de Lote en Jose Leon Suarez, General San Martín EXCELENTE LOTE DE 400 M2 PARQUIZADO, EN ZONA RESIDENCIAL INDUSTRIAL (10 X 40 METROS)  POSIBILIDAD DE ANEXAR OTROS LOTES OBTENIENDO MAYOR SUPERFICIE PRÓXIMO A LOS PRINCIPALES ACCESOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Terreno excepcional de 300 m2 en una ubicación privilegiada de Chilavert. Este lote presenta una medida ideal de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar su proyecto residencial unifamiliar. El terreno cuenta con conexiones de agua corriente básica para comenzar la construcción. Además, dispone de cloacas y acceso asfaltado, brindando comodidad y accesibilidad. Un portón corredizo garantiza seguridad y fácil acceso al predio. Sobre el lote, encontrará una construcción al fondo que puede ser demolida o refaccionada según sus necesidades, ofreciendo flexibilidad en el diseño arquitectónico. Ubicado en una zona estratégica y en constante crecimiento, este terreno es una oportunidad única para inversores o familias que buscan establecerse en un entorno residencial consolidado.

LOTES DISPONIBLES Parcelas desde 2.000 m2 hasta 147.300 m2 para adaptarse al tamaño de tu empresa. La ficha corresponde a una fracción de 3.890m2. Parque logístico e industrial de vanguardia ubicado estratégicamente en Villa José León Suárez, partido de General San Martín, Buenos Aires. Situado sobre el Camino del Buen Ayre, a solo 900 metros de la Autopista Panamericana y la Avenida Uruguay, ofrece una conectividad excepcional con los principales corredores viales del país, incluyendo la Ruta Nacional 9, Ruta Nacional 8 y Ruta Nacional 7 . Zonificación: Clasificación IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6 y FOT 1,2, apto para actividades industriales de categorías I y II. Infraestructura: Calles asfaltadas que facilitan el tránsito de vehículos pesados . Servicios centralizados en el ingreso, incluyendo agua corriente, energía eléctrica y fuerza motriz . Seguridad 24 horas con acceso controlado por vigilancia y barrera de acceso con tarjeta . Amenities: Cafetería para comodidad de los empleados y visitantes . Oficinas y salas de capacitación equipadas para operaciones eficientes y formación del personal . Amplios estacionamientos para vehículos particulares y de carga . Entrega inmediata para empezar a construir. Ventajas competitivas La ubicación privilegiada con acceso directo desde el Camino del Buen Ayre, lo posiciona como un hub logístico clave para empresas que buscan eficiencia operativa y proximidad a la Ciudad de Buenos Aires .  En resumen, este predio ofrece una combinación única de ubicación estratégica, infraestructura de alta calidad y servicios integrales, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas del sector logístico e industrial que buscan expandirse en el área metropolitana de Buenos Aires. Servicios: Seguridad 24 hs con CCTV, cerramiento perimetral, oficinas, estacionamiento y Red Eléctrica Potencia de 80 kW.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

LOTES DISPONIBLES Parcelas desde 2.000 m2 hasta 147.300 m2 para adaptarse al tamaño de tu empresa. La ficha corresponde a una fracción de 2000m2. Parque logístico e industrial de vanguardia ubicado estratégicamente en Villa José León Suárez, partido de General San Martín, Buenos Aires. Situado sobre el Camino del Buen Ayre, a solo 900 metros de la Autopista Panamericana y la Avenida Uruguay, ofrece una conectividad excepcional con los principales corredores viales del país, incluyendo la Ruta Nacional 9, Ruta Nacional 8 y Ruta Nacional 7 . Zonificación: Clasificación IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6 y FOT 1,2, apto para actividades industriales de categorías I y II. Infraestructura: Calles asfaltadas que facilitan el tránsito de vehículos pesados . Servicios centralizados en el ingreso, incluyendo agua corriente, energía eléctrica y fuerza motriz . Seguridad 24 horas con acceso controlado por vigilancia y barrera de acceso con tarjeta . Amenities: Cafetería para comodidad de los empleados y visitantes . Oficinas y salas de capacitación equipadas para operaciones eficientes y formación del personal . Amplios estacionamientos para vehículos particulares y de carga . Entrega inmediata para empezar a construir. Ventajas competitivasLa ubicación privilegiada con acceso directo desde el Camino del Buen Ayre, lo posiciona como un hub logístico clave para empresas que buscan eficiencia operativa y proximidad a la Ciudad de Buenos Aires . En resumen, este predio ofrece una combinación única de ubicación estratégica, infraestructura de alta calidad y servicios integrales, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas del sector logístico e industrial que buscan expandirse en el área metropolitana de Buenos Aires. Servicios: Seguridad 24 hs con CCTV, cerramiento perimetral, oficinas, estacionamiento y Red Eléctrica Potencia de 80 kW. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

LOTES DISPONIBLES Parcelas desde 2.000 m2 hasta 147.300 m2 para adaptarse al tamaño de tu empresa. La ficha corresponde a una fracción de 4.928m2. Parque logístico e industrial de vanguardia ubicado estratégicamente en Villa José León Suárez, partido de General San Martín, Buenos Aires. Situado sobre el Camino del Buen Ayre, a solo 900 metros de la Autopista Panamericana y la Avenida Uruguay, ofrece una conectividad excepcional con los principales corredores viales del país, incluyendo la Ruta Nacional 9, Ruta Nacional 8 y Ruta Nacional 7 . Zonificación: Clasificación IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6 y FOT 1,2, apto para actividades industriales de categorías I y II. Infraestructura: Calles asfaltadas que facilitan el tránsito de vehículos pesados . Servicios centralizados en el ingreso, incluyendo agua corriente, energía eléctrica y fuerza motriz . Seguridad 24 horas con acceso controlado por vigilancia y barrera de acceso con tarjeta . Amenities: Cafetería para comodidad de los empleados y visitantes . Oficinas y salas de capacitación equipadas para operaciones eficientes y formación del personal . Amplios estacionamientos para vehículos particulares y de carga . Entrega inmediata para empezar a construir. Ventajas competitivas La ubicación privilegiada con acceso directo desde el Camino del Buen Ayre, lo posiciona como un hub logístico clave para empresas que buscan eficiencia operativa y proximidad a la Ciudad de Buenos Aires .  En resumen, este predio ofrece una combinación única de ubicación estratégica, infraestructura de alta calidad y servicios integrales, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas del sector logístico e industrial que buscan expandirse en el área metropolitana de Buenos Aires. Servicios: Seguridad 24 hs con CCTV, cerramiento perimetral, oficinas, estacionamiento y Red Eléctrica Potencia de 80 kW.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Lote de 2320 m2 en el Polo Industrial  sobre Camino del Buen Ayre, la mejor y mas estratégica ubicación con respecto a CABA y las principales arterias nacionales. Categoría 1, 2 y 3, apto para toda clase de industrias. El parque cuenta con pórtico de entrada (ingreso directo por camino del Buen Ayre), muro perimetral de 3 mt de altura, circuito de cámaras de vigilancia y SEGURIDAD las 24 hs. Todos los servicios en cada lote (potencia eléctrica, gas industrial y agua). AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

LOTE   en Polo Industrial y Tecnológico sobre Camino del Buen Ayre (EBAPI), la mejor y mas estratégica ubicación con respecto a CABA y las principales arterias nacionales. Categoría 1, 2 y 3, apto para toda clase de industrias. El parque cuenta con pórtico de entrada (ingreso directo por camino del Buen Ayre), muro perimetral de 3 mt de altura, circuito de cámaras de vigilancia y SEGURIDAD las 24 hs. Todos los servicios en cada lote (potencia eléctrica, gas industrial y agua). AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

LOTE  3.546 m2 en Polo Industrial y Tecnológico sobre Camino del Buen Ayre (EBAPI), la mejor y mas estratégica ubicación con respecto a CABA y las principales arterias nacionales. Categoría 1, 2 y 3, apto para toda clase de industrias. El parque cuenta con pórtico de entrada (ingreso directo por camino del Buen Ayre), muro perimetral de 3 mt de altura, circuito de cámaras de vigilancia y SEGURIDAD las 24 hs. Todos los servicios en cada lote (potencia eléctrica, gas industrial y agua). AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

EBAPI Lote de 4.824 m2 en el Polo Industrial  sobre Camino del Buen Ayre, la mejor y mas estratégica ubicación con respecto a CABA y las principales arterias nacionales. Categoría 1, 2 y 3, apto para toda clase de industrias. El parque cuenta con pórtico de entrada (ingreso directo por camino del Buen Ayre), muro perimetral de 3 mt de altura, circuito de cámaras de vigilancia y SEGURIDAD las 24 hs. Todos los servicios en cada lote (potencia eléctrica, gas industrial y agua). área comercial de 4000 m2 aprox., y work center. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Lote de 14.668 m2 en el Polo Industrial sobre Camino del Buen Ayre, la mejor y mas estratégica ubicación con respecto a CABA y las principales arterias nacionales. Categoría 1, 2 y 3, apto para toda clase de industrias. El parque cuenta con pórtico de entrada (ingreso directo por camino del Buen Ayre), muro perimetral de 3 mt de altura, circuito de cámaras de vigilancia y SEGURIDAD las 24 hs. Todos los servicios en cada lote (potencia eléctrica, gas industrial y agua). área comercial de 4000 m2 aprox., y work center. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Lote en Venta en Parque Industrial Premium – Acceso Directo desde Camino del Buen Ayre – Apto Categoría 1, 2 y 3 Ubicado dentro de uno de los mejores parques industriales de la zona, este lote ofrece una ubicación estratégica con acceso directo desde el Camino del Buen Ayre, infraestructura de primer nivel y todos los servicios disponibles para industrias de categorías 1, 2 y 3. Características del parque: Pórtico de entrada con control de acceso Muro perimetral de 3 metros de altura, garantizando seguridad y delimitación del predio Circuito cerrado de cámaras de vigilancia Seguridad 24 hs, los 365 días del año Servicios disponibles en cada lote: Potencia eléctrica industrial Gas industrial Red de agua corriente Zonificación: Apta para industrias de categorías 1, 2 y 3 Ideal para empresas que buscan instalarse o expandirse en un entorno productivo con infraestructura consolidada, ubicación estratégica y servicios activos. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Se ofrece a la venta terreno ubicado en esquina, con una superficie total de 9 x 12 metros y una ochava de 4 metros, emplazado estratégicamente en la intersección de las calles Emilio Zola y Novaro, a tan solo una cuadra de Sarratea, en una zona altamente buscada por su entorno y accesibilidad.El lote cuenta con una construcción existente a demoler, lo que brinda una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto edilicio según las necesidades del comprador. Presenta sectores diferenciados, con una parte parquizada y otra con base de cemento ya realizada, facilitando futuras obras. El perímetro del terreno se encuentra completamente cercado, aportando seguridad y delimitación clara. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir o construir en una ubicación privilegiada, con buen potencial de desarrollo y valorización. Spolita Propiedades Desde 1970 a su servicio (Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.)

Excelente oportunidad de Lote propio de 8,66 x 37 ideal para inversor c/visión comercial ! Posee casa de 2 ambientes amplios compuesta por cocina, comedor, un baño y patio, con entrada de auto, en una magnifica ubicación frente a la Estación ferrocarril José León Suarez línea Mitre Retiro, en el Pdo. de San Martin. Regia oportunidad de lote en estupenda ubicación porque se encuentra en un punto estratégico del barrio de José León Suarez en el partido de Gral. San Martin, zona que está teniendo un gran crecimiento y progreso, oportunidad ideal para nuevos emprendimientos y desarrollos inmobiliarios dada la alta demanda que presenta esta zona. El lugar cuenta y ofrece la comodidad y disponibilidad de las múltiples líneas de colectivos, entidad bancaria, ferrocarril a mano, con escuelas varias y también con el beneficio que brinda su gran centro comercial. Su ubicación de privilegio permite además una rápida conexión a CABA y AMBA en muy poco tiempo gracias a los fáciles accesos hacia las múltiples arterias principales de circulación vehicular que ofrece su localización. Consulte ! Llámenos y coordine una visita. Propiedades SPOLITA Desde 1970 Acompañándolo.

AMPLIO LOTE DE 345 M2 TOTALES CON UN FRENTE DE 8.66 X 39.83 EN MUY BUENAS ZONA RESIDENCIAL CON UNA ZONIFICACION RM RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD DONDE SE PUEDE HACER EDIFICIO, LA ZONA TIENE CARACTERISTICAS GENERALES MUY BUENAS YA QUE CUENTA CON UN CENTRO COMERCIAL A MTS, SUPERMERCADO DIA A MTS, COLEGIOS  Y JARDINES DE INFANTILES, CENTRO COMERCIAL A POCOS METROS.Y ESTACION DE TREN QUE VA A RETIRO Y TODOS LAS LINEAS DE COLECTIVOS A 4 CUADRAS. IDEAL INVERSON/CONSTRUCTOR

Parque industrial de 37,11 hectáreas, José León Suarez, San Martín. Ubicado a 8 minutos de Panamericana y a 15 minutos de Acceso Oeste, sobre el Camino del Buen Ayre  El predio tiene 90 lotes, de los cuales unos 70 están edificados. Lote de 14.668 M2. FOS: 0,6 - FOT: 1,2 Servicios del predio: • Gas Industrial • Energía Eléctrica • Red Cloacal interna. • Balance Energético: Proyectado 22 Megas. • Red de agua corriente - Aysa. • Salubridad. Ambiental. • Calles pavimentadas con iluminación Led y señalización. • Red de desagües pluviales. • Muro Perimetral De 3,5 Mts De Hormigón Pretensado. • Oficinas. • Control De Acceso, Seguridad 24/7. CCTV. • Bajada Exclusiva Al Parque Desde Camino Del Buen Ayre. Valor de venta: USD 2.933.786. Posibilidad de financiación. Consultanos por otras superficies!!! M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Muy buen lote de terreno de 10X20, en total son 200m2 ubicado en José León Suárez Zona residencial/industrial Próximo a Ruta Nº 4 (Av. Brig. Gral. J. M. de Rosas ex Márquez), Av. 9 de Julio y Cam del Buen Ayre. Servicios: Cloacas, Gas Características: Medianera, Alambrado perimetral NO DUDES EN CONSULTAR. NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

EBAPI PARQUE INDUSTRIAL Venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / U$S 220.- x m2 Sobre Camino del Buen Ayre, con acceso directo desde la bajada Debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de Zona Norte. Se encuentra a 5' de Panamericana y a 10' de Acceso Oeste. Apto Categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - Gas industrial de media tensión - Potencia energética T1, T2, T3 - Red cloacal para efluentes industriales - Desagües pluviales - Salubridad ambiental - Importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - Muro perimetral de hormigón pretensado - Oficinas - Internet fibra óptica - Acceso para tránsito pesado - Calles asfaltadas - Iluminación led solar - Muralla perimetral de 3 mts de altura - F.O.S.: 0,6 - F.O.T.: 1,2