Neuquén

AIBA INMOBILIARIA VENDE OFICINA SOBRE CALLE CARLOS H AL 300 |CENTRO DE NEUQUÉN Propiedad pensada para invertir, con renta activa y una ubicación estratégica. En una de las zonas mas buscadas del centro neuquino, presentamos esta oficina de 120 m2, desarrollada en dos plantas, que combina funcionalidad, amplitud y un excelente proyección de inversión. En planta baja: Acceso independiente desde la vereda Área de trabajo y recepción Kitchenette Toilette Espacio de guardado/ deposito para archivo y documentación En planta alta: Amplios espacios de trabajo Baño Terraza Cochera y baulera cubiertas Actualmente esta alquilada Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER OFICINAS - AMANCIO ALCORTA 672 - Neuquén Capital 1ª Piso por escalera. Ubicada en el centro sur de la Ciudad. Zona de comercios, y fácil acceso a transporte público IDEAL PARA: - Estudio Profesionales - Empresas administrativas - Coworking - Estética - Centros de atención o servicios AMBIENTES: - 4 Ambientes - Cocina - Pequeño patio - 1 Baño - Balcón CONSTRUIDOS: - Cubiertos: 76 m2 -Sup. Descubierta.: 8,37 m2 PRECIO INICIAL: $ 2.400.000 CONDICIONES: - AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC NEUQUÉN. REQUISITOS: - 1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios profesionales - 50% del sellado DOCUMENTACIÓN REQUERIDA: LOCATARIO (Inquilino): -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (IIBB o monotributo – últimos 3 meses). -Foto de DNI (ambos lados) GARANTES: - 1/2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler - No pueden ser jubilados ni pensionados. - Ó Seguro de Caución - Contrato social o estatuto - Constancia de CUIT - Inscripción en IIBB - Último balance - Poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER - OFICINA COMERCIAL CON COCHERA - TALERO 465 - NEUQUÉN CAPITAL Ubicada sobre Talero 465, esta oficina permite estar a pocos metros de Avenida Argentina y del área administrativa y comercial de la ciudad, con cercanía a bancos, organismos públicos, comercios, gastronomía y diferentes servicios. La propiedad se encuentra en el Piso 3, Oficina 3, y cuenta con aproximadamente 55 m². Dispone de un ambiente principal amplio, depósito, baño y kitchenette. Características principales: • 42 m² aprox. • Amplio ambiente principal • Kitchenette • Baño • Deposito Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses • Actualización trimestral según ICL (BCRA) • Destino comercial Requisitos: • Acreditación de ingresos • 2 garantes con recibo de sueldo y antigüedad mínima de 6 meses • Al menos 1 garante argentino o con residencia permanente • Sin Veraz ni embargos Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Ubicada en el corazón de Neuquén Capital, en Leloir 451 Piso 5 Departamento B, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su espacio de trabajo en una zona estratégica de la ciudad. Con una superficie total de 65 M2, esta propiedad de 15 años de antigüedad se presenta como una opción ideal para profesionales y empresas que buscan un ambiente cómodo y funcional. El espacio cuenta con una cocina y una sala de reuniones, proporcionando áreas prácticas para el día a día de su negocio. La oficina está orientada al sur y dispone de un baño completo, garantizando comodidad y privacidad para empleados y visitantes. Además, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que facilita el acceso y la seguridad de su vehículo. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando un ambiente operativo eficiente. Entre las comodidades adicionales, se destacan la calefacción y el aire acondicionado central, elementos que contribuyen a un ambiente de trabajo agradable durante todo el año. La disposición contrafrente ofrece tranquilidad y privacidad, ideal para concentrarse en las tareas diarias. Esta oficina representa una oportunidad excelente para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica de Neuquén, con todas las facilidades y servicios necesarios para operar eficientemente.

OFICINAS EN ALQUILER · LOFT DEL CAMPUS · AV. LELOIR, NEUQUÉN CAPITAL UBICACIÓN: Una de las zonas corporativas más consolidadas de la ciudad. Funcionalidad, imagen profesional y ubicación estratégica para tu empresa. LA PROPIEDAD: Dos unidades contiguas, actualmente integradas, con 73 m² cubiertos en 6 ambientes. Orientación norte, disposición frente y muy buen estado de conservación. DISTRIBUCIÓN - Recepción / hall de ingreso - 4 privados definidos (durlock, modificables) - Cocina - Cuarto de guardado - Antebaño y baño completo COMPLEMENTOS - 2 cocheras - Baulera FLEXIBILIDAD Podés conservar las oficinas integradas o volver a independizarlas, según lo que necesite tu equipo. IDEAL PARA Estudios jurídicos y contables, consultorios, escribanías, empresas de servicios y profesionales independientes. Apto uso profesional y residencial. CONDICIONES DE ALQUILER - Ingresos demostrables que dupliquen el valor locativo - 1 mes de alquiler - 1 mes de depósito - 1 mes de honorarios inmobiliarios - Garantías a evaluar - 50% del sellado en Rentas VALOR DEL ALQUILER$2.500.000 mensuales Actualización trimestral por IPC Contactame para mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion !! Oficina en ALQUILER ubicada en la zona más exclusiva de Neuquén Capital! Alto de Neuquen - Frente a la Universidad Nacional del Comahue y del Colegio Confluencia, a tan solo 250 m2 Avenida Argentina. - Excelente oportunidad para profesionales, - El espacio se distribuye de manera funcional, ideal para diversas actividades profesionales. Características: - Ubicación frente - Piso 6 / emplazada en 2 monoambientes unidos - Doble ingreso - Sectorizado para 5 privados - Baño completo - Cocina separada - Posibilidad de mantener las oficinas unificadas o separarlas - Cocheras disponibles 2 - amplio espacio de maniobras - apta camionetas - Bauleras disponibles 2 - Calefacción por radiadores - Aires Acondicionados instalados 2 El espacio se distribuye de manera funcional, ideal para diversas actividades profesionales Posesión Noviembre 2026 / Se entrega Requisitos de ingreso: -1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios Inmobiliarios - 50% del sellado - Contrato por 2 años - Ajustes trimestrales con ICL (Índice de Contratos de Locación) Documentación solicitada Inquilino / Empresas - Recibo de sueldo o comprobantes de ingresos (IIBB / monotributo últimos 3 meses) - Fotocopia de DNI (ambos lados) - Contrato de Sociedad, estatuto y poder. - Firmante: DNI frente dorso, CUIT, dirección real, teléfono, email - Constancia de Inscripción. - DDJJ de Ganancias de personas jurídicas (Form 713). - 3 últimas presentaciones de IVA (Form 2002 Form 731). - Agentes de retención informar - Seguro de Caución. - 2 garantes - Inscripción en IIBB - Último balance - Constancia de CUIT No te pierdas esta oportunidad !! Contactanos para mas información !! Marcela---[contacto: usa el botón] Esteban---[contacto: usa el botón] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Candida Larrivey, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 345. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Candida Larrivey, Mat. 345. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Tadeo Negocios Inmobiliarios ALQUILA OFICINA Oficina en 1° piso calle Ministro Gonzáles 71, microcentro Neuquén Sin expensas 4 OFICINAS AMPLIAS, Aire Acondicionado cocina, baño Se abonan servicios a parte ( Impuestos municipales - Agua- Luz y Gas ) SIN EXPENSAS

OFICINA EN VENTA – LELOIR 451 | ALTO DE NEUQUÉN Excelente oficina en venta ubicada sobre calle Dr. Luis Federico Leloir 451, en pleno Alto de la ciudad de Neuquén, uno de los sectores más destacados y estratégicos de la capital. Su ubicación es privilegiada, frente al sector de la Legislatura de la Provincia del Neuquén, próxima a la Ciudad Judicial, Universidad Nacional del Comahue y con rápido acceso a los principales barrios y puntos de la ciudad. La oficina cuenta con 62 m², espacios amplios y funcionales y una característica que la distingue: sus grandes superficies vidriadas, que proporcionan excelente iluminación natural y atractivas vistas abiertas de la ciudad. Dispone de un amplio sector de trabajo, divisiones vidriadas, kitchenette y baño, con la posibilidad de adaptar la distribución a diferentes actividades profesionales o empresariales. La propiedad incluye además cochera cubierta, un diferencial especialmente importante para esta ubicación. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios u oficinas corporativas, así como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión en una zona consolidada y de alta demanda. NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE 2 O FICINAS EN ALQUILER Ubicación privilegiada en el corazón de Neuquén Capital, situada en Juan Julián Lastra 378 Piso 1 Departamento C-D. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer su espacio de trabajo profesional en una zona de gran actividad comercial y fácil acceso. Las oficina se encuentran en buen estado y lista para ser adaptada a sus necesidades. Dispone de 1 baño individual para cada oficina, lo que proporciona comodidad para el personal y visitantes. La orientación norte asegura una buena iluminación natural durante todo el día, contribuyendo a un ambiente de trabajo agradable. Se encuentran en un primer pisos, lo que garantiza una visibilidad destacada. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la zona cuenta con opciones cercanas para estacionar. Entre las comodidades adicionales, se incluye calefacción, asegurando un ambiente confortable durante los meses más fríos. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público. (SE ALQUILAN POR SEPARADO, POR LO QUE EL VALOR DEL ALQUILER ES POR CADA UNA) REQUISITOS Para empresas o responsables inscriptos: DNI y CUIT. Constancia de inscripción en ARCA. Últimos pagos de IVA o monotributo. Comprobantes de ingresos, balances. Para monotributistas: DNI y CUIT. Constancia de ARCA y categoría vigente. Últimos 3 pagos de monotributo. Declaración jurada de ingresos. PARA EL INGRESO Mes de alquiler $ 1.000.000 Mes de Depósito $ 1.000.000 Honorarios Inmobiliarios $ 1.000.000 Si está interesado en conocer más detalles o visitar el lugar, no dude en ponerse en contacto. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

ALQUILER - OFICINA COMERCIAL CON COCHERA - TALERO 465 - NEUQUÉN CAPITAL Ubicada sobre Talero 465, esta oficina permite estar a pocos metros de Avenida Argentina y del área administrativa y comercial de la ciudad, con cercanía a bancos, organismos públicos, comercios, gastronomía y diferentes servicios. La propiedad se encuentra en el Piso 2, Oficina 1, y cuenta con aproximadamente 55 m². Dispone de un ambiente principal amplio, depósito, baño y kitchenette. Además, incluye cochera, un diferencial importante para una oficina ubicada en pleno sector céntrico. Características principales: • 55 m² aprox. • Amplio ambiente principal • Depósito • Kitchenette • Baño • Cochera Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses • Actualización trimestral según ICL (BCRA) • Destino comercial / profesional Requisitos: • Acreditación de ingresos • 2 garantes con recibo de sueldo y antigüedad mínima de 6 meses • Al menos 1 garante argentino o con residencia permanente • Sin Veraz ni embargos Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Oficina tipo Loft en Venta – Centro Este Excelente oportunidad para oficina, estudio o consultorio profesional. Ubicación estratégica en Centro Este, con rápido acceso y cercanía a Shopping Alto Comahue, calle Dr. Ramón y distintos comercios y servicios de la zona. La propiedad cuenta con 46 m² distribuidos en dos plantas, con un diseño tipo loft. Características: - 46 m² - Distribuida en 2 plantas - Contrafrente - Kitchenette - 1 Toilette - Aire acondicionado en ambas plantas - Calefactor - Piso de madera - Excelente iluminación y distribución Por su ubicación y características, resulta ideal para estudio profesional, oficina, consultorio o espacio de trabajo independiente.

Oficina en alquiler, ubicada en una esquina del centro de la ciudad de Neuquén Eduardo Talero y Mendoza, con fácil acceso y gran cercanía a organismos públicos, bancos, comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS * 22m² * Oficina ubicada en 5.º piso * Uso compartido de cocina * Baño de uso común * Baño adaptado para personas con discapacidad, de uso compartido * Excelente ubicación y accesibilidad * Expensas $90.000 aproximadamente VALOR DE ALQUILER $900.000 + IVA Ideal para profesionales y actividades administrativas, como abogados, contadores, arquitectos, escribanos, psicólogos, nutricionistas, entre otros. REQUISITOS * DNI * Constancia de ingresos * Recibo de sueldo o documentación que acredite ingresos * 2 garantes con recibo de sueldo GASTOS PARA INGRESAR * Mes de alquiler * Depósito en garantía * Honorarios inmobiliarios AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

OFICINAS EN VENTA | SAN MARTÍN PLAZA – NEUQUÉN CAPITALTu base de operaciones en el corazón del crecimiento de Vaca Muerta Neuquén es hoy uno de los polos económicos más dinámicos del país, y la demanda de espacios corporativos de calidad crece al ritmo de la industria energética. San Martín Plaza, el primer ecosistema urbano de la ciudad, ofrece la oportunidad de invertir desde la etapa de preventa en oficinas pensadas para ese movimiento. UBICACION ESTRATEGICA San Martín esq. Bejarano, en la transición entre el centro consolidado y las nuevas zonas de expansión. 1 min de la Terminal de Ómnibus 8 min del Aeropuerto 1 h 45 de Añelo Cerca de las bases de las principales operadoras y empresas de servicios petroleros de la región LAS OFICINAS Desde 27,34 m² cubiertos a USD 2.200 el m2. Módulos flexibles a convenir: el espacio se adapta a tu necesidad, desde un consultorio o estudio profesional hasta la sede regional de una empresa 112 unidades dentro de un complejo de 16 torres ENTORNO QUE SUMA VALOR * Business Center con asador y cocina integrada, para reuniones y para recibir clientes * Espacio de coworking * Mall de servicios en planta baja, con gastronomía y servicios esenciales * Plaza central de 8.000 m² y espacios deportivos * Más de 500 cocheras en dos niveles, con acceso directo al palier, baulera privada, rampas e ingreso controlado por barreras. * Front desk, CCTV y cerradura digital smart ¿POR QUE INVERTIR? Precio de preventa, antes de la revalorización que trae la obra terminada Alta demanda de alquiler corporativo por parte de empresas y profesionales vinculados a la industria energética Versatilidad: la podés usar como oficina propia o alquilarla FINANCIACION Anticipo del 30% en USD + 36 cuotas en pesos, ajustables por IPC CAC. LAS UNIDADES DE PREVENTA SON LIMITADAS Escribinos hoy y coordinamos una reunión para mostrarte planos, disponibilidad y condiciones. Tu próxima inversión en Neuquén empieza acá. CARACTERÍSTICAS * COCINA: anafe vitrocerámico y horno convector en todas las unidades. * MOBILIARIO: muebles de cocina y placard en melamina blanca de primera calidad, con herrajes importados y cierre soft close en cajones. * REVESTIMIENTOS: porcelanatos marca Vite o similar. * CARPINTERÍA: aluminio con doble vidrio hermético (DVH), color aluminio. * BAÑOS: porcelanato en pisos y paredes, vanitory de colgar, box de ducha y artefactos Ferrum o similar. * CALEFACCION: piso radiante central, con termostato individual en cada ambiente. * PREINTALACION PARA AIREA ACONDICIONADO * BALCON: piso de porcelanato con terminación rugosa marca Vite o similar, barandas de aluminio anodizado gris natural y vidrios laminados. * INGRESO Y SEGURIDAD: front desk en los accesos, sistema de CCTV y cerradura digital smart. * 8 unidades por plantas * 2 Ascensores Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional 20266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.

CARINA GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS Matrícula 522 ALQUILA OFICINA AMOBLADA en pleno centro de Neuquén (disponible a partir de Septiembre 2025). Diagonal 9 de Julio e Yrigoyen, a 1 cuadra de Avenida Argentina. La oficina se encuentra amoblada con, recepción, 1 oficina privada y un escritorio para 2 puestos además de bibliotecas y muebles de ocicina. La calefacción es con calefactor. El contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC emite factura. Requisitos: Si es persona jurídica debe presentar estatuto y seguro de caución (se pueden evaluar otras propuestas de garantías). Si es persona física debe acreditar ingresos que tripliquen el valor del alquiler y 2 garantes que acrediten ingresos por el triple del valor del alquile Si es persona física debe acreditar ingresos que tripliquen el valor del alquiler y 2 garantes que acrediten ingresos por el triple del valor del alquile REQUISITOS 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE HONORARIOS El contrato se sella en rentas (50% cada uno) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

OFICINA SEMI AMOBLADO EN ALQUILER SH PROPIEDADES ALQUILA ! Oficina de 4 despacho. Ubicado sobre calle Carlos H al 100, Neuquén Capital. Piso 7, Oficina 1. Expensas: $ 700.000 Superficie Cubierta: 85 m2 Características: • 4 despacho • Cocina • recepción • Baño • lugar de guardado. Requisitos: - Expensas mensuales $ .000. - Valor mensual $1.800.000 con aumentos trimestrales de acuerdo al índice IPC . - Honorarios inmobiliaria 1 Mes de Alquiler + Iva - $1.800.000 mes deposito en garantía - Sellados ( 50% cada parte) Contrato por 12 Meses. Garantías: - Recibo de sueldo del/los Locatario/s y dos garantes que dupliquen el valor locativo Para Consultas o Visitas , Contactame! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

OFICINA EN VENTA – TALERO Y MENDOZA | NEUQUÉN Excelente oportunidad para inversión o para desarrollar tu actividad profesional en una ubicación estratégica. Superficie: 21 m² Ubicación: Talero y Mendoza Precio: USD 70.000 La oficina cuenta con un espacio funcional y luminoso, ideal para profesionales, consultorios u oficinas administrativas. Además, dispone de espacios compartidos: - Baño accesible para personas con discapacidad - Kitchenette - Terraza Una excelente alternativa para quienes buscan una oficina práctica, accesible y con espacios comunes en una ubicación privilegiada. Consultanos para más información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OFICINA EN ALQUILER EN EL CENTRO DE NEUQUÉN QUBO Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler oficina de 50 m², ubicada en un punto estratégico del sector céntrico de la ciudad, a pocos metros de Avenida Argentina. La oficina se encuentra en entrepiso, con acceso por escalera, y cuenta con una distribución funcional para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Dispone de recepción, espacio de oficina, kitchenette y baño propio. Se entrega además con cortinas y mobiliario, facilitando una rápida puesta en funcionamiento. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para estudios profesionales, oficinas administrativas, consultorios y otras actividades de servicios. Características principales: • Recepción • Kitchenette • Baño propio • Cortinas y mobiliario incluidos • Entrepiso con acceso por escalera • Ubicación sobre ochava • Expensas estimadas: $180.000 mensuales NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

Exclusivo edificio de oficinas en venta, estratégicamente ubicado en el corazón de Neuquén, sobre la calle Castelli al 1070. Este inmueble ofrece 810 metros cuadrados distribuidos en tres pisos de oficinas, cada uno equipado con baños diferenciados para mujeres y varones, además de una cocina completa en cada nivel, proporcionando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de operación empresarial. En la planta baja, los usuarios podrán disfrutar de una práctica parrilla, ideal para eventos corporativos o recreativos. El edificio cuenta con un ascensor que facilita el acceso a los diferentes niveles, así como baños adaptados para personas con discapacidades en dos de las plantas, asegurando la accesibilidad para todos. La propiedad se extiende sobre un terreno de 1000 metros y dispone de un portón de ingreso diseñado para camiones pequeños, lo que facilita la logística y el acceso de mercancías. Además, cuenta con tres cocheras, ofreciendo una solución práctica al problema de estacionamiento en la zona. La ubicación es inmejorable, situándose en una de las áreas más dinámicas de Neuquén, con acceso rápido a servicios como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Esta propiedad, con 15 años de antigüedad, representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de sus actividades. Se acepta permuta y financiación. Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados

Excelentes edificio para alquiler o venta. Actualmente funcionado como empresa. sobre Ruta 22 camino aeropuerto de Neuquen, ubicado en Neuquen Capital, acceso fácil a zona aledañas. muy bien ubicada, en excelente estado de conservación, se alquila con o sin muebles. El edificio consta de las siguientes partes: Oficinas Planta baja. tiene una superficie de 110 m2 con divisiones que confoman 4 oficinas más un ambiente para recepción. Tiene 1 antebaño y baño más una pequeña cocina Primer piso: con la misma superficie que el 1ro tiene una división construida en material. Ideal para sala de reuniones y capacitación. Tiene 1 antebaño y baño más una pequeña cocina. Segundo piso. Posee un amplio espacio libre más 2 ambientes para oficinas gerenciales. Al igual que los otros 2 pisos tiene ante baño y baño más una división para cocina. También un espacio dedicado a la instalación de servidores de red, con todo lo necesario para la conexión de las PC s en los 3 pisos a una velocidad de 1Gb. planta baja y 1er piso tienen calefacción con caldera y radiadores con agua. La refrigeración es con aire acondicionado por split. El 2do piso tiene equipos frío / Calor para la ambientación. Los 3 pisos tienen instalación eléctrica domiciliaria y otra conectada a 2 UPS s para alimentación segura de los equipos electrónicos. Se puede contar con una central telefónica que tiene capacidad de atender a 5 internos por piso. Los 3 pisos tienen acceso por escalera y por la parte posterior del edificio, una escalera de emergencia. Alarma supervisada en los 3 pisos. Galpón Principal De aproximadamente 350 m2 12,50 por 23 metros de fondo, construido en material, con una altura de 6 mts y piso de cemento para tránsito pesado. Acceso directo a las oficinas y entrada independiente para vehículos con amplio portón corredizo. Posse alarma supervisada, cocina completa, baño, antebaño y ducha. Una oficina con acceso directo desde la calle, un espacio para taller cerrado y una división para almacenaje que se accede por escalera dedicada. Tiene instalación eléctrica domiciliaria y otra conectada a la UPS central para alimentación segura de los equipos electrónicos. En la zona taller se dispone de alimentación trifásica. Galpón Usos Múltiples De aproximadamente 160 m2, construido parte en material y parte en estructura metálica, con una altura de 3,5 mts, está dividido en 3 ambientes apto para diversos usos. El piso es alisado cemento. total construido cubierto 840 metros cuadrados superficie descubierta 500 metros cuadrados superficie total del terreno 23 de ancho por 50 metros de fondo total 1150 metros cuadrados Excelente Propiedad

ALQUILER | OFICINA amplia en centro de Neuquén Capital . - Ubicación: 9 de Julio N° 43, Neuquén - Piso: 2 - Oficina: C - Disposición: Contrafrente . Superficie: 49 m², luminoso y funcional.- - Recepción - Privado - Cocina - Baño . APTO PROFESIONAL - Contable - Impositivo - Jurídico - Gestoría - Estética - Masajes (NO apto para Odontología) . Ubicación estratégica a metros de Avenida Argentina, con rápida salida a las principales vías de circulación . ALQUILER: $ 1.400.000 - Ajuste trimestral por IPC - Contrato: 2 años . REQUISITOS Inquilino y Garantías: Recibo de sueldo que duplique valor de alquiler - Mes Alquiler - Mes Deposito - Mes honorarios - 50% sellado - Seguro contra incendio . 1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente. 2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. – 3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF9829462 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Vanesa Figueroa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.