Neuquén

OFICINA EN ALQUILER – CÓRDOBA 466 Ubicada en pleno centro de Neuquén Capital. La propiedad se compone de: * Recepción * Oficina privada * Kitchenette * Baño Ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales o consultorios. Consultanos para más información o coordinar una visita. [contacto: usa el botón]

Leo Sfeir & Asociados ALQUILER | OFICINA EN GALERÍA DEL EDIFICIO PERIODISTAS – NEUQUÉN Oficina en alquiler de 65 m², ubicada en la galería del Edificio Periodistas. Cuenta con entrada independiente y se encuentra en el pulmón del edificio, ofreciendo un espacio funcional y reservado, ideal para profesionales, estudios u oficinas administrativas. Características * Superficie: 65 m². * Dos privados. * Sala de estar. * Baño. * Kitchenette. * Entrada independiente. Valor del alquiler $1.100.000 mensuales. Requisitos * Recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler. * Dos garantes. Requisitos de ingreso * Un mes de alquiler. * Un mes de depósito. * Un mes de comisión inmobiliaria. CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Tapia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER DE OFICINA EN EDIFICIO CHRESTIA | NEUQUÉN CENTRO Ubicación estratégica para tu actividad profesional Excelente oportunidad de alquiler de oficina en el Edificio Chrestia, ubicado en la intersección de Av. Rivadavia 86 y Av. Argentina, en pleno centro de Neuquén Capital. Situada en el segundo piso, oficina 10, esta propiedad ofrece un espacio funcional para profesionales, consultores, estudios jurídicos, contables o empresas que buscan establecerse en una ubicación céntrica, con fácil acceso y cercanía a los principales puntos de actividad comercial y administrativa de la ciudad. Características principales • Ubicación: Edificio Chrestia, Av. Rivadavia 86 y Av. Argentina. • Piso: segundo. • Oficina: N.º 10. • Medidas: 3,50 × 7 metros. • Superficie aproximada: 24,5 m². • Edificio muy bien mantenido. • Encargados durante todo el día, que brindan atención y presencia permanente en el edificio. Un espacio profesional en una ubicación privilegiada El Edificio Chrestia se destaca por su buen estado de mantenimiento y por contar con personal encargado durante toda la jornada, características que aportan comodidad y una imagen profesional para quienes desarrollan sus actividades allí. Su ubicación céntrica permite estar cerca de comercios, oficinas, entidades y servicios, facilitando tanto la actividad cotidiana como el acceso de clientes y colaboradores. Una excelente alternativa para desarrollar tu actividad profesional en el corazón de Neuquén Capital. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. VENTA: AVISO LEGAL: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Oficinas / Consultorio en Alquiler Ubicación: Calle San Martín al 100 — Barrio Confluencia, Neuquén Capital Precio alquiler: $ 4.500.000 ARS - Aumentos trimestrales por IPC Superficie: 160 m² cubiertos y totales | Frente de 15,9 m Planta: 1 sola planta | Disposición: Frente con excelente visibilidad Antigüedad: 50 años aprox. Ambientes: 5 ambientes amplios + 2 baños Distribución y espacios Escritorio / área de trabajo principal Recepción o sala de espera Comedor diario Cocina instalada Balcón y galería con buena iluminación natural Depósito Servicios y comodidades Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad Calefacción Apto profesional — ideal para consultorios, estudios, oficinas de empresas Ubicación Zona céntrica, sobre calle San Martín al 100, una de las arterias principales de Neuquén, con alto tránsito peatonal y vehicular, cercana a comercios, entidades bancarias y servicios públicos. Ubicación estratégica para atención al público o actividad profesional. Nota Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. DISPONIBILIDAD: 1/12/2026 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Paz Propiedades & Asoc. ALQUILA! Oficinas ubicadas en Rivadavia 86, area micro centro de Neuquén Capital. Estas oficinas de 90 M2 cubiertos se encuentran en el frente del edificio con orientación sur, y doble ingreso independiente, las mismas actualmente estan distribuidas: en una comoda recepcion, dos grandes oficinas con frente a calle Rivadavia, y una sala de reuniones. ofreciendo un entorno profesional adecuado para diversas actividades empresariales. El inmueble cuenta con dos ascensores y porteria fisica de 8 a 20hs. y todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, wifi y alumbrado público. Los gastos comunes ascienden a ARS 500.000. Un espacio funcional en una ubicación céntrica. Vamos a conocerlas! Neuquen - Patagonia Argentina

OFICINA EN ALQUILER Te presentamos esta oficina en alquiler en 1° piso por escalera con ingreso individual. e En excelente ubicación de la ciudad de Neuquén. Sobre calle Borlenghi casi calle Independencia, a pasos de todo, en zona tranquila y de fácil y rápido estacionamiento. Con inmediación a espacios verdes sin dejar de estar cerca del centro. La propiedad cuenta con un privado de excelente ingreso de luz natural y aire acondicionado, cocina amueblada integrada a zona de recepción. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Observaciones: NO PAGA EXPENSAS. Si la propiedad es de su interés, le ofrecemos atención personalizada. Consúltenos, estamos para asesorarle. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

AIBA INMOBILIARIA VENDE OFICINA SOBRE CALLE CARLOS H AL 300 |CENTRO DE NEUQUÉN Propiedad pensada para invertir, con renta activa y una ubicación estratégica. En una de las zonas mas buscadas del centro neuquino, presentamos esta oficina de 120 m2, desarrollada en dos plantas, que combina funcionalidad, amplitud y un excelente proyección de inversión. En planta baja: Acceso independiente desde la vereda Área de trabajo y recepción Kitchenette Toilette Espacio de guardado/ deposito para archivo y documentación En planta alta: Amplios espacios de trabajo Baño Terraza Cochera y baulera cubiertas Actualmente esta alquilada Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Propiedad en ALQUILER - Ciudad de Neuquén - Provincia de Neuquén RCA ofrece en alquiler moderno oficina ubicada en la calle Carlos H Rodriguez en Barrio Cumelen de la ciudad, a 15 cuadras de la av. Argentina. En sus alrededores podemos encontrar comercios, espacios de recreación e instituciones privadas. La oficina se encuentra en esquina, en planta baja y posee vista a una plaza arbolada. Es un sector tranquilo con poco transito vehicular y estacionamiento libre. La entrada a la oficina es con puerta independiente de la del edificio en el que se encuentra. Cuenta con: -kitchenette con anafe a gas y termotanque electrico -un privado -recepción (con espacio suficiente como para hacer una división y armar un segundo privado) -baño completo con ducha -Cochera semicubierta (apta para camioneta). La calefacción es por Calefactores. Cuenta con anafe a gas. Cortinas en living. cuenta con cochera. Contrato por dos años. Actualización trimestral por IPC Servicios: Luz, Gas, Tasas y expensas (el agua viene junto con las expensas, las cuales son de aprox $80.000). Horario de atención LUN a VIE de 9:30 a 17 hs. Es una oficina ideal para profesionales que busquen cercanía al centro, tranquilidad y facil accesibilidad y estacionamiento. Si la propiedad es de tu interés, en RCA te ofrecemos atención personalizada. Estamos para asesorarte Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

ALQUILER OFICINAS - AMANCIO ALCORTA 672 - Neuquén Capital 1ª Piso por escalera. Ubicada en el centro sur de la Ciudad. Zona de comercios, y fácil acceso a transporte público IDEAL PARA: - Estudio Profesionales - Empresas administrativas - Coworking - Estética - Centros de atención o servicios AMBIENTES: - 4 Ambientes - Cocina - Pequeño patio - 1 Baño - Balcón CONSTRUIDOS: - Cubiertos: 76 m2 -Sup. Descubierta.: 8,37 m2 PRECIO INICIAL: $ 2.400.000 CONDICIONES: - AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC NEUQUÉN. REQUISITOS: - 1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios profesionales - 50% del sellado DOCUMENTACIÓN REQUERIDA: LOCATARIO (Inquilino): -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (IIBB o monotributo – últimos 3 meses). -Foto de DNI (ambos lados) GARANTES: - 1/2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler - No pueden ser jubilados ni pensionados. - Ó Seguro de Caución - Contrato social o estatuto - Constancia de CUIT - Inscripción en IIBB - Último balance - Poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER - OFICINA COMERCIAL CON COCHERA - TALERO 465 - NEUQUÉN CAPITAL Ubicada sobre Talero 465, esta oficina permite estar a pocos metros de Avenida Argentina y del área administrativa y comercial de la ciudad, con cercanía a bancos, organismos públicos, comercios, gastronomía y diferentes servicios. La propiedad se encuentra en el Piso 3, Oficina 3, y cuenta con aproximadamente 55 m². Dispone de un ambiente principal amplio, depósito, baño y kitchenette. Características principales: • 42 m² aprox. • Amplio ambiente principal • Kitchenette • Baño • Deposito Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses • Actualización trimestral según ICL (BCRA) • Destino comercial Requisitos: • Acreditación de ingresos • 2 garantes con recibo de sueldo y antigüedad mínima de 6 meses • Al menos 1 garante argentino o con residencia permanente • Sin Veraz ni embargos Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Ubicada en el corazón de Neuquén Capital, en Leloir 451 Piso 5 Departamento B, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su espacio de trabajo en una zona estratégica de la ciudad. Con una superficie total de 65 M2, esta propiedad de 15 años de antigüedad se presenta como una opción ideal para profesionales y empresas que buscan un ambiente cómodo y funcional. El espacio cuenta con una cocina y una sala de reuniones, proporcionando áreas prácticas para el día a día de su negocio. La oficina está orientada al sur y dispone de un baño completo, garantizando comodidad y privacidad para empleados y visitantes. Además, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que facilita el acceso y la seguridad de su vehículo. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando un ambiente operativo eficiente. Entre las comodidades adicionales, se destacan la calefacción y el aire acondicionado central, elementos que contribuyen a un ambiente de trabajo agradable durante todo el año. La disposición contrafrente ofrece tranquilidad y privacidad, ideal para concentrarse en las tareas diarias. Esta oficina representa una oportunidad excelente para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica de Neuquén, con todas las facilidades y servicios necesarios para operar eficientemente.

OFICINAS EN ALQUILER · LOFT DEL CAMPUS · AV. LELOIR, NEUQUÉN CAPITAL UBICACIÓN: Una de las zonas corporativas más consolidadas de la ciudad. Funcionalidad, imagen profesional y ubicación estratégica para tu empresa. LA PROPIEDAD: Dos unidades contiguas, actualmente integradas, con 73 m² cubiertos en 6 ambientes. Orientación norte, disposición frente y muy buen estado de conservación. DISTRIBUCIÓN - Recepción / hall de ingreso - 4 privados definidos (durlock, modificables) - Cocina - Cuarto de guardado - Antebaño y baño completo COMPLEMENTOS - 2 cocheras - Baulera FLEXIBILIDAD Podés conservar las oficinas integradas o volver a independizarlas, según lo que necesite tu equipo. IDEAL PARA Estudios jurídicos y contables, consultorios, escribanías, empresas de servicios y profesionales independientes. Apto uso profesional y residencial. CONDICIONES DE ALQUILER - Ingresos demostrables que dupliquen el valor locativo - 1 mes de alquiler - 1 mes de depósito - 1 mes de honorarios inmobiliarios - Garantías a evaluar - 50% del sellado en Rentas VALOR DEL ALQUILER$2.500.000 mensuales Actualización trimestral por IPC Contactame para mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion !! Oficina en ALQUILER ubicada en la zona más exclusiva de Neuquén Capital! Alto de Neuquen - Frente a la Universidad Nacional del Comahue y del Colegio Confluencia, a tan solo 250 m2 Avenida Argentina. - Excelente oportunidad para profesionales, - El espacio se distribuye de manera funcional, ideal para diversas actividades profesionales. Características: - Ubicación frente - Piso 6 / emplazada en 2 monoambientes unidos - Doble ingreso - Sectorizado para 5 privados - Baño completo - Cocina separada - Posibilidad de mantener las oficinas unificadas o separarlas - Cocheras disponibles 2 - amplio espacio de maniobras - apta camionetas - Bauleras disponibles 2 - Calefacción por radiadores - Aires Acondicionados instalados 2 El espacio se distribuye de manera funcional, ideal para diversas actividades profesionales Posesión Noviembre 2026 / Se entrega Requisitos de ingreso: -1 mes de alquiler - Depósito en garantía - Honorarios Inmobiliarios - 50% del sellado - Contrato por 2 años - Ajustes trimestrales con ICL (Índice de Contratos de Locación) Documentación solicitada Inquilino / Empresas - Recibo de sueldo o comprobantes de ingresos (IIBB / monotributo últimos 3 meses) - Fotocopia de DNI (ambos lados) - Contrato de Sociedad, estatuto y poder. - Firmante: DNI frente dorso, CUIT, dirección real, teléfono, email - Constancia de Inscripción. - DDJJ de Ganancias de personas jurídicas (Form 713). - 3 últimas presentaciones de IVA (Form 2002 Form 731). - Agentes de retención informar - Seguro de Caución. - 2 garantes - Inscripción en IIBB - Último balance - Constancia de CUIT No te pierdas esta oportunidad !! Contactanos para mas información !! Marcela---[contacto: usa el botón] Esteban---[contacto: usa el botón] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Candida Larrivey, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 345. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Candida Larrivey, Mat. 345. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Tadeo Negocios Inmobiliarios ALQUILA OFICINA Oficina en 1° piso calle Ministro Gonzáles 71, microcentro Neuquén Sin expensas 4 OFICINAS AMPLIAS, Aire Acondicionado cocina, baño Se abonan servicios a parte ( Impuestos municipales - Agua- Luz y Gas ) SIN EXPENSAS

OFICINA EN VENTA – LELOIR 451 | ALTO DE NEUQUÉN Excelente oficina en venta ubicada sobre calle Dr. Luis Federico Leloir 451, en pleno Alto de la ciudad de Neuquén, uno de los sectores más destacados y estratégicos de la capital. Su ubicación es privilegiada, frente al sector de la Legislatura de la Provincia del Neuquén, próxima a la Ciudad Judicial, Universidad Nacional del Comahue y con rápido acceso a los principales barrios y puntos de la ciudad. La oficina cuenta con 62 m², espacios amplios y funcionales y una característica que la distingue: sus grandes superficies vidriadas, que proporcionan excelente iluminación natural y atractivas vistas abiertas de la ciudad. Dispone de un amplio sector de trabajo, divisiones vidriadas, kitchenette y baño, con la posibilidad de adaptar la distribución a diferentes actividades profesionales o empresariales. La propiedad incluye además cochera cubierta, un diferencial especialmente importante para esta ubicación. Ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios u oficinas corporativas, así como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión en una zona consolidada y de alta demanda. NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE 2 O FICINAS EN ALQUILER Ubicación privilegiada en el corazón de Neuquén Capital, situada en Juan Julián Lastra 378 Piso 1 Departamento C-D. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer su espacio de trabajo profesional en una zona de gran actividad comercial y fácil acceso. Las oficina se encuentran en buen estado y lista para ser adaptada a sus necesidades. Dispone de 1 baño individual para cada oficina, lo que proporciona comodidad para el personal y visitantes. La orientación norte asegura una buena iluminación natural durante todo el día, contribuyendo a un ambiente de trabajo agradable. Se encuentran en un primer pisos, lo que garantiza una visibilidad destacada. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la zona cuenta con opciones cercanas para estacionar. Entre las comodidades adicionales, se incluye calefacción, asegurando un ambiente confortable durante los meses más fríos. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público. (SE ALQUILAN POR SEPARADO, POR LO QUE EL VALOR DEL ALQUILER ES POR CADA UNA) REQUISITOS Para empresas o responsables inscriptos: DNI y CUIT. Constancia de inscripción en ARCA. Últimos pagos de IVA o monotributo. Comprobantes de ingresos, balances. Para monotributistas: DNI y CUIT. Constancia de ARCA y categoría vigente. Últimos 3 pagos de monotributo. Declaración jurada de ingresos. PARA EL INGRESO Mes de alquiler $ 1.000.000 Mes de Depósito $ 1.000.000 Honorarios Inmobiliarios $ 1.000.000 Si está interesado en conocer más detalles o visitar el lugar, no dude en ponerse en contacto. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

ALQUILER - OFICINA COMERCIAL CON COCHERA - TALERO 465 - NEUQUÉN CAPITAL Ubicada sobre Talero 465, esta oficina permite estar a pocos metros de Avenida Argentina y del área administrativa y comercial de la ciudad, con cercanía a bancos, organismos públicos, comercios, gastronomía y diferentes servicios. La propiedad se encuentra en el Piso 2, Oficina 1, y cuenta con aproximadamente 55 m². Dispone de un ambiente principal amplio, depósito, baño y kitchenette. Además, incluye cochera, un diferencial importante para una oficina ubicada en pleno sector céntrico. Características principales: • 55 m² aprox. • Amplio ambiente principal • Depósito • Kitchenette • Baño • Cochera Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses • Actualización trimestral según ICL (BCRA) • Destino comercial / profesional Requisitos: • Acreditación de ingresos • 2 garantes con recibo de sueldo y antigüedad mínima de 6 meses • Al menos 1 garante argentino o con residencia permanente • Sin Veraz ni embargos Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

Oficina tipo Loft en Venta – Centro Este Excelente oportunidad para oficina, estudio o consultorio profesional. Ubicación estratégica en Centro Este, con rápido acceso y cercanía a Shopping Alto Comahue, calle Dr. Ramón y distintos comercios y servicios de la zona. La propiedad cuenta con 46 m² distribuidos en dos plantas, con un diseño tipo loft. Características: - 46 m² - Distribuida en 2 plantas - Contrafrente - Kitchenette - 1 Toilette - Aire acondicionado en ambas plantas - Calefactor - Piso de madera - Excelente iluminación y distribución Por su ubicación y características, resulta ideal para estudio profesional, oficina, consultorio o espacio de trabajo independiente.

Oficina en alquiler, ubicada en una esquina del centro de la ciudad de Neuquén Eduardo Talero y Mendoza, con fácil acceso y gran cercanía a organismos públicos, bancos, comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS * 22m² * Oficina ubicada en 5.º piso * Uso compartido de cocina * Baño de uso común * Baño adaptado para personas con discapacidad, de uso compartido * Excelente ubicación y accesibilidad * Expensas $90.000 aproximadamente VALOR DE ALQUILER $800.000 + IVA Ideal para profesionales y actividades administrativas, como abogados, contadores, arquitectos, escribanos, psicólogos, nutricionistas, entre otros. REQUISITOS * DNI * Constancia de ingresos * Recibo de sueldo o documentación que acredite ingresos * 2 garantes con recibo de sueldo GASTOS PARA INGRESAR * Mes de alquiler * Depósito en garantía * Honorarios inmobiliarios AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

OFICINAS EN VENTA | SAN MARTÍN PLAZA – NEUQUÉN CAPITALTu base de operaciones en el corazón del crecimiento de Vaca Muerta Neuquén es hoy uno de los polos económicos más dinámicos del país, y la demanda de espacios corporativos de calidad crece al ritmo de la industria energética. San Martín Plaza, el primer ecosistema urbano de la ciudad, ofrece la oportunidad de invertir desde la etapa de preventa en oficinas pensadas para ese movimiento. UBICACION ESTRATEGICA San Martín esq. Bejarano, en la transición entre el centro consolidado y las nuevas zonas de expansión. 1 min de la Terminal de Ómnibus 8 min del Aeropuerto 1 h 45 de Añelo Cerca de las bases de las principales operadoras y empresas de servicios petroleros de la región LAS OFICINAS Desde 27,34 m² cubiertos a USD 2.200 el m2. Módulos flexibles a convenir: el espacio se adapta a tu necesidad, desde un consultorio o estudio profesional hasta la sede regional de una empresa 112 unidades dentro de un complejo de 16 torres ENTORNO QUE SUMA VALOR * Business Center con asador y cocina integrada, para reuniones y para recibir clientes * Espacio de coworking * Mall de servicios en planta baja, con gastronomía y servicios esenciales * Plaza central de 8.000 m² y espacios deportivos * Más de 500 cocheras en dos niveles, con acceso directo al palier, baulera privada, rampas e ingreso controlado por barreras. * Front desk, CCTV y cerradura digital smart ¿POR QUE INVERTIR? Precio de preventa, antes de la revalorización que trae la obra terminada Alta demanda de alquiler corporativo por parte de empresas y profesionales vinculados a la industria energética Versatilidad: la podés usar como oficina propia o alquilarla FINANCIACION Anticipo del 30% en USD + 36 cuotas en pesos, ajustables por IPC CAC. LAS UNIDADES DE PREVENTA SON LIMITADAS Escribinos hoy y coordinamos una reunión para mostrarte planos, disponibilidad y condiciones. Tu próxima inversión en Neuquén empieza acá. CARACTERÍSTICAS * COCINA: anafe vitrocerámico y horno convector en todas las unidades. * MOBILIARIO: muebles de cocina y placard en melamina blanca de primera calidad, con herrajes importados y cierre soft close en cajones. * REVESTIMIENTOS: porcelanatos marca Vite o similar. * CARPINTERÍA: aluminio con doble vidrio hermético (DVH), color aluminio. * BAÑOS: porcelanato en pisos y paredes, vanitory de colgar, box de ducha y artefactos Ferrum o similar. * CALEFACCION: piso radiante central, con termostato individual en cada ambiente. * PREINTALACION PARA AIREA ACONDICIONADO * BALCON: piso de porcelanato con terminación rugosa marca Vite o similar, barandas de aluminio anodizado gris natural y vidrios laminados. * INGRESO Y SEGURIDAD: front desk en los accesos, sistema de CCTV y cerradura digital smart. * 8 unidades por plantas * 2 Ascensores Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional 20266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.