Neuquén

TERRENO EN VENTA – BARRIO CERRADO LAS CATALPAS | NEUQUÉN Terreno de 600 m² con ESCRITURA Y TODOS LOS SERVICIOS, ubicado en el barrio cerrado Las Catalpas, ideal para desarrollar una vivienda familiar en una zona residencial de Neuquén, tranquila y segura. El acceso al barrio es por calle asfaltada, con buena conectividad hacia la Ruta y otros puntos de referencia de la ciudad. Se encuentra próximo al Paseo Costero del río Limay, un sector ideal para disfrutar de actividades al aire libre y espacios recreativos. Una alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un entorno residencial privado, con acceso cómodo y cercanía a importantes vías de circulación. Superficie: 600 m² Documentación: escritura

TERRENO EN FORO DE LA MESETA | NEUQUÉN CAPITAL UBICACIÓN: El terreno se encuentra ubicado en Distrito 5, en el Foro de la Meseta, al norte de Neuquén Capital, cercano al Polo Científico Tecnológico y Barrio Mercantiles. Proximo a la intersección Av. Raul Soldi y Av. Huilén. Cuenta con excelente conectividad tanto para el Centro de Neuquén, Cipolletti y Centenario por Autovia Norte. SERVICIOS: - Red eléctrica - Red Cloacal - Red de Gas - Agua potable - Cordón cúneta DOCUMENTACIÓN: Escriturable PRECIO: 39.500 Dolares Estadounidenses En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 TERRENO EN VENTA | CHOCÓN MEDIO – VILLA DE PLAYAS Ubicación: Lote 23 – Manzana D – Etapa Médanos, Chocón Medio. ¡Una oportunidad para invertir y proyectar tu próximo lugar de descanso! Terreno ubicado en el sector de Médanos de Chocón Medio, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, conectar con la naturaleza y desarrollar un proyecto propio. Ideal para construir tu casa de fin de semana o para invertir a futuro. USD 25.000 Consúltanos para más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta Lote Terreno La Alborada Neuquén CapitalVENTA DE TERRENOS DEL DESARROLLO, BARRIO LA ALBORADA, CIUDAD DE NEUQUÉN CAPITAL. El BARRIO LA ALBORADA ES UN BARRIO EN ETAPA INICIAL DE DESARROLLO QUE EMPIEZA EN LA INTERSECCIÓN CALLES RÍO SENGUER Y SAAVEDRA DE LA CIUDAD DE NEUQUÉN, SE ENTREGAN EN EL AÑO 2028 CON TODOS LOS SERVICIOS. ACCESOS: - SE PUEDE ACCEDER POR CALLE SAAVEDRA, UN POCO ANTES DE LLEGAR A LA CALLE RIO SENGUER. UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/VGpdhZuP956zdwff7 SUPERFICIES DE TERRENOS: 300 M2 A 380 M2 (CONSULTAR DISPONIBILIDAD). CUENTA CON 437 LOTES, DE LAS CUALES 411 SON DE USO RESIDENCIAL Y 26 DE USOS MIXTOS (COMERCIAL MAS MULTIFAMILIAR). ATRIBUTOS: 1) PASEO CON LAGUNA 2) DISEÑO URBANÍSTICO: Movilidad Sustentable 3) TRÁNSITO CALMADO 4) BOULEVARES INTERNOS 5) ASFALTO + CORDÓN CUNETA 6) GAS | LUZ | AGUA | CLOACA FORMAS DE PAGO: - CONTADO O EFECTIVO, - ENTREGA DEL 30% + FINANCIAMIENTO HASTA 36 CUOTAS y - ENTREGA EL 30% + FINANCIAMIENTO HASTA 60 CUOTAS. DOCUMENTACIÓN: BOLETO DE COMPRA DE VENTA. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Leo Sfeir & Asociados LOTE EN VENTA – PARQUES DE TALERO | NEUQUÉN Excelente lote de 16,50 x 22,70 metros (371 m²), ubicado en Parques de Talero, una zona exclusiva de la ciudad de Neuquén, cercana al río. Cuenta con orientación oeste y frente a una plaza, ofreciendo un entorno agradable y una excelente ubicación para proyectar tu próxima vivienda. El terreno dispone de mejoras, se encuentra nivelado y cuenta con medianeras, lo que representa un importante avance para comenzar a construir. Características: * Superficie: 371 m² * Ubicación: Parques de Talero, Neuquén. * Orientación oeste. * Frente a plaza. * Cercano al río. * Terreno nivelado. * Cuenta con medianeras. Se evalúan ofertas de contado. INSTRUMENTO DE VENTA: ESCRITURA PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Tapia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Acacias , Barrio Parque ( conocido como Barrio Acacias) se encuentra en el sector Valentina norte ( sobre Republica de Italia entre Necochea y Crouzeilles), en Neuquén capital. Entorno verde y familiar. de aproximadamente 4500m2 , equipado con sendas peatonales , áreas de descanso. Servicios completos . cuenta con una infraestructura de servicios básicos terminadas o lista para conectar, incluyendo energía eléctrica, gas natural, agua corriente , red cloacal, alumbrado publico y cordón cuneta. Se ubica con vías de circulación que permiten una conexión rápida hacia otros puntos de la ciudad. Avenida Crouzeilles totalmente pavimentada , ahora es una arteria pavimentada clave de 3 km que conecta de norte a sus y de oeste de la ciudad , permitiendo llegar a la autovía norte en 15 minutos y esquivar el transito pesado del centro en horas pico. E terreno cuenta con escrituras. Negociación : acepta vehículo en parte de pago. acepta propuesta de contado. consultar por entrega y financiación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Flavia Cobos PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DE TERRENO CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Tucumán 255 | Oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para desarrolladores que buscan potenciar el aprovechamiento del terreno mediante un proyecto residencial o inmobiliario. La propiedad cuenta actualmente con dos viviendas: una de ellas habitada y la segunda con potencial para reciclaje integral o demolición, según el proyecto a desarrollar. Su principal atractivo reside en las dimensiones del lote, su ubicación y sus posibilidades de aprovechamiento constructivo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 700 m² Frente: 17,50 m Fondo: 40 m Zonificación: CP2 – Zona Centro, Corredor Residencial FOS: 0,85 FOT: VME – Volumen Máximo Edificable Altura máxima – morfología cerrada: 24 m Altura máxima – morfología abierta: 33 m Basamento: hasta 9,30 m Aptitud: vivienda multifamiliar y desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa vigente. Por sus características y parámetros urbanísticos, este inmueble representa una alternativa de interés para quienes buscan desarrollar un proyecto de escala en un sector estratégico de la ciudad, con potencial para aprovechar al máximo las posibilidades edificatorias del lote. Una propuesta para inversores y desarrolladores que priorizan ubicación, superficie y potencial constructivo. MP 766 – CMCPN En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de terreno en Barrio La Castellana, Neuquén. Lote de 600 m² con medidas de 30 mts de largo por 20 mts de ancho, ubicado en un barrio privado de perfil residencial y entorno consolidado. Cuenta con agua corriente, luz y gas natural, además de alumbrado interno y seguridad en el sector. Se destaca por su ambiente tranquilo, calles arboladas, cercanía a Ruta 22, al centro de la ciudad y a zonas de río y caminos principales. Forma de pago contado y entrega inmediata. Una alternativa para construir una vivienda familiar o invertir en una zona de crecimiento de Neuquén Capital

TERRENO EN VENTA DE 980 M² EN LA PENÍNSULA, MARI MENUCO Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural único, a orillas del Lago Mari Menuco, en la provincia de Neuquén. QUBO Servicios Inmobiliarios ofrece en venta un terreno de 980 m², ubicado en el exclusivo desarrollo La Península. Pueblo de Viñas, un barrio cerrado que combina naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. La Península es un proyecto desarrollado sobre una superficie de aproximadamente 475 hectáreas, con 800 lotes distribuidos alrededor del campo de golf, entre viñedos, nogales y olivares, y con aproximadamente 8 kilómetros de costa sobre el Lago Mari Menuco. El barrio cuenta con alrededor de 180 viviendas construidas, consolidándose como un entorno residencial ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una casa de descanso. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO- Unidad Funcional: N.º 415. - Identificación: Lote L – Sector/Manzana 07. - Superficie: 980 m². - Medidas: 20 metros de frente por 49 metros de fondo. - Servicios: Agua y energía eléctrica con instalaciones subterráneas. - Expensas: $200.000 mensuales aproximadamente. - Estado: Terreno libre de construcciones. - Escrituración: Posibilidad de escriturar. La Península ofrece la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de Mari Menuco, en un entorno que combina amplios espacios verdes, actividades al aire libre y la cercanía al lago. Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu proyecto de vivienda en uno de los entornos naturales más atractivos de Neuquén. NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

Rubi Servicio Inmobiliario presenta: Magnífica oportunidad de inversión en un terreno ubicado en Obrero Argentino & Lamarque, Neuquén Capital, Argentina. Con una superficie total de 995 M2, este lote ofrece un frente de 45 metros y una profundidad de 20 metros, ideal para múltiples desarrollos. Es opcional la compra del lote lindero, con una superficie combinada de 1995 m2, ideal para desarrollos en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Neuquen Capital. Disfrute de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público. Rodeado de arboledas autóctonas y zonas verdes, este terreno garantiza un entorno natural atractivo. Con escritura inmediata, este terreno es una excelente opción para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento. Contactanos!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Oportunidad Estratégica en Villa Río Quilquihue: Tu próximo proyecto turístico ¿Buscás invertir en una de las zonas con mayor proyección del Departamento Huiliches? Presentamos este espectacular lote en esquina a metros del Lago Lolog. Superficie: 2.500 m² (50x50 mts). Ubicación: Villa Río Quilquihue, entorno natural único. Versatilidad: Apto para uso residencial, hotel, hostería o complejo de cabañas. Servicios: Luz eléctrica disponible. Potencial Constructivo: Total: 425 m² cubiertos. Planta Baja: 250 m² | Planta Alta: 175 m². Anexo: Hasta 40 m² adicionales. Altura permitida: 2 plantas (3 mts por piso + techo). Villa Río Quilquihue: La ubicación perfecta ("A un paso de todo, lejos del ruido") Cercanía estratégica: Está a solo 12 km de San Martín de los Andes (unos 15-20 minutos en auto). Es el equilibrio perfecto: tenés la paz total del campo, pero si necesitás un restaurante de primer nivel, un banco o el aeropuerto (Chapelco), estás a un paso. Acceso al Lago Lolog: La Villa está prácticamente a metros de una de las playas más lindas y menos explotadas de la zona (Playa Bonita). Es un lago de aguas templadas (para los estándares patagónicos) y muy seguro para deportes náuticos sin motor, como kayak o SUP. Barrio Residencial Consolidado: Es un área residencial de baja densidad con vecinos permanentes y emprendimientos turísticos de alta gama, lo que garantiza que la inversión no solo se mantenga, sino que crezca. Reserva de Valor: San Martín de los Andes y sus alrededores (Lolog/Quilquihue) son zonas con stock de tierra limitado. Comprar aquí es adquirir un bien escaso que siempre tiene demanda internacional. "Villa Río Quilquihue no es solo un loteo; es la oportunidad de ser dueño de un pedazo de la Patagonia más auténtica. Donde despertarse con sonidos naturales es un relax y tu patio termina en el Lago Lolog." Un lote ideal para quienes buscan capitalizarse en un destino de alta demanda turística. ¡Consultanos por factibilidad y mudate a la naturaleza con Domux Inmobiliaria! La intermediación y la conclusión de la operación son llevadas a cabo por los profesionales matriculados: Jorge Yanuzzo (Mat: 2 F°3 T°1XIV L°II) , Verónica A. Graiver (Mat: 48 F°49 T°1XIV L°II-IIIa CJRN) y Maria Belen Nuñez Gerstmayer Martillera y Corredora Publica Matricula 672 CMYCPN titular de Bauen Propiedades Asesora a cargo: Vanesa Soto

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital VENDE TERRENO EN B° PRIMA TERRA - Ubicado en una zona privilegiada de rápido acceso a la ruta 7 y a pocos minutos del centro de Neuquén, Se ubica en el loteo PRIMA TERRA, cuenta con una superficie total de 360m2, este terreno ofrece un amplio espacio para construir una vivienda a medida, brindando versatilidad y potencial de inversión. El terreno cuenta con servicios esenciales ya disponibles, incluyendo agua potable, gas natural, electricidad y alumbrado público, lo que facilita el proceso de construcción y garantiza comodidad para futuros desarrollos. La ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un entorno urbano con acceso a todas las facilidades y comodidades de la vida moderna. Este terreno es perfecto para aquellos que desean invertir en una zona con crecimiento continuo. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las ubicaciones más cotizadas de Neuquén Capital. Superficie: 360 mtrs2 Frente 12 Fondo 30 TODOS LOS SERVICIOS Red de Agua Red de Gas Red Eléctrica Alumbrado Publico LED Cordón Cuneta VALOR: 38.000USD Se evalúan ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente lote de 2913 m2 con costa de lago Huechulafquen , increíbles vistas al volcán Lanin y al lago en Junin de los Andes.Financiación directa del propietario, acepta permuta por propiedad en Smandes.

CARINA GONZALEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS MAT 522 VENDE COMPLEJO DE 2 DEPARTAMENTOS Y 2 LOCALES Excepcional propiedad con alto potencial comercial, sobre calle Catriel Neuquén Capital Con una superficie de 468.75 M2, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su estratégica ubicación en una zona comercial. Frente de 12 metros y profundidad de 37 metros, ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. El terreno cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Características: -2 departamentos de 1 dormitorio, cocina y baño de 43 metros cada uno (a terminar) -2 locales comerciales de 37 metros cada uno (con renta actual) -Terreno libre de 360 metros (con renta) -Ingreso vehicular semicubierto con portón corredizo Forma de Pago: - Contado Instrumentación de Venta: Escritura traslativa de dominio En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Ideas Inmobiliarias comercializa lote ubicado en la Unidad Funcional N° 64 del Barrio Cerrado Don Liliano, en el sector Altos del Limay de Neuquén Capital. El lote cuenta con una superficie de 804 m² y se encuentra en una zona residencial consolidada, caracterizada por sus viviendas de categoría, su entorno natural y la cercanía a desarrollos como La Peregrina y La Zagala. El barrio dispone de control de acceso presencial las 24 horas, perímetro cerrado, calles internas consolidadas y servicios subterráneos de agua potable, energía eléctrica y gas natural. Su ubicación sobre calle Saavedra permite una conexión fluida con calle Anaya y las principales arterias de la ciudad. Además, se encuentra a pocos minutos del Paseo Costero y del Río Limay, ofreciendo un entorno atractivo para desarrollar un proyecto residencial. Por sus dimensiones, el lote permite proyectar una vivienda unifamiliar con amplios espacios verdes. Cuenta con escritura y documentación al día, listo para escriturar. Una oportunidad para construir en un barrio cerrado con seguridad, privacidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores residenciales de Neuquén con potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información y/o para coordinar tu visita!

Loteo Massimino – Lotes disponibles · Neuquén Capital · Precios en USD El loteo Calle Richieri al 2100, entre Paimun y Moquehue, Confluencia, Neuquén Capital. A pocas cuadras de Av. Mosconi (Ruta 22), en zona de rápido desarrollo. 62 lotes disponibles, desde 200 m² hasta 459 m², desde USD 43.000 hasta USD 169.000. Aptos residencial y comercial. Consultá factibilidad de subdivisión en PH. Servicios: red de agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta y alumbrado público. Posesión inmediata. Qué se puede construir según la zona Zona Dónde FOS Altura máx. Viviendas por lote CM2 Calle Richieri 0,85 21 m según VME CR4 Calle Copahue 0,85 15 m 1 cada 100 m² CR6 Calle Paimun 0,70 15 m 1 cada 100 m² RGM2 Calles internas 0,60 12 m 1 cada 100 m² FOS: porcentaje del lote que se puede ocupar en planta baja. FOT: VME (volumen máximo edificable) en CM2, CR4 y CR6; 1,00 en RGM2. VENTA DE CONTADO Y FINANCIACIÓN PROPIA, CUOTAS EN USD FIJAS Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. Superficies según plano de mensura registrado el 16/11/2021.

VENTA DE LOTE EN TUCUMÁN AL 50 - OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – Excelente lote apto desarrollo en una ubicación estratégica de Neuquén Capital. Tucumán al 50 800 m² de superficie 20 m de frente x 40 m de fondo Por sus dimensiones, superficie y ubicación, es una propiedad con gran potencial para proyectos de desarrollo inmobiliario, ya sea residencial, comercial o de uso mixto, de acuerdo con la normativa vigente. Ubicación privilegiada Situado en un sector consolidado de la ciudad, a pocos minutos del centro de Neuquén, con rápido acceso a las principales arterias y rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones, propuestas gastronómicas y espacios de interés. Una ubicación que combina conectividad, movimiento y cercanía, factores que aportan valor y atractivo a cualquier proyecto. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan tierra en una zona estratégica de Neuquén Capital. Consultanos para conocer factibilidad y posibilidades de desarrollo. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Sfeir PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA TERRENO CON PLANOS APROBADOS – BARRIO PRIVADO EL VERGEL – NEUQUÉN VALOR: USD 76.000 UBICACIÓN Terreno ubicado en el Barrio Privado El Vergel, Neuquén, en un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y la posibilidad de construir su vivienda familiar. El lote se destaca por sus amplias dimensiones y por contar con un proyecto arquitectónico de vivienda con planos aprobados, incluido en la venta. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Unidad Funcional: UF 40. * Superficie total: 924,63 m² aproximadamente. * Frente: 24,50 metros. * Fondo: 37,74 metros. * Barrio: El Vergel. * Tipo de barrio: Privado. * Proyecto arquitectónico incluido. * Planos aprobados. * Valor de venta: USD 76.000. PROYECTO DE VIVIENDA INCLUIDO El terreno se comercializa con un proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de una vivienda de categoría, desarrollada íntegramente en planta baja. El diseño contempla ambientes amplios, una distribución funcional y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La propuesta arquitectónica presenta líneas modernas, volúmenes definidos, grandes aberturas y una estética contemporánea. DISTRIBUCIÓN DEL PROYECTO Sector social: * Hall de ingreso. * Amplio living comedor. * Cocina integrada con isla central. * Espacio de desayunador. * Lavadero independiente. * Toilette de recepción. * Estudio o escritorio independiente. Sector privado: * 3 dormitorios en total. * Dormitorio principal en suite. * Vestidor independiente. * Baño privado para la suite. * 2 dormitorios secundarios. * Baño completo para los dormitorios secundarios. Sector exterior: * Galería con parrilla. * Amplio jardín. * Espacio destinado a pileta proyectada. * Sector de expansión exterior. * Estacionamiento de cortesía. DETALLES DESTACADOS DEL PROYECTO Arquitectura y diseño El proyecto propone una vivienda moderna, con líneas rectas, volúmenes bien definidos y una fachada de estética contemporánea. Su desarrollo en una sola planta permite una circulación cómoda, ambientes funcionales y una integración natural con el jardín. Living comedor y cocina El sector social contempla un amplio living comedor integrado a la cocina, generando un espacio luminoso y funcional. La cocina proyectada incorpora una isla central, sector de desayunador, amplias mesadas y espacios de almacenamiento. Dormitorios y baños La distribución propone tres dormitorios, con una suite principal que incluye vestidor independiente y baño privado. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. Además, el proyecto incorpora un toilette de recepción y un estudio independiente, ideal para oficina o espacio de trabajo. Galería y espacios exteriores La vivienda proyectada contempla una galería con parrilla, vinculada al sector social y al jardín. El amplio terreno permite disfrutar de generosos espacios verdes y contempla un sector para pileta, ideal para desarrollar un entorno exterior de categoría. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Este terreno representa una atractiva alternativa para quienes desean construir su vivienda en el Barrio Privado El Vergel, aprovechando las dimensiones del lote y contando con un proyecto arquitectónico que ya dispone de planos aprobados. La posibilidad de adquirir el terreno junto con el proyecto permite avanzar en la planificación de la construcción, con una propuesta de vivienda moderna, amplia y funcional. ACLARACIÓN La venta corresponde exclusivamente al terreno e incluye el proyecto arquitectónico y los planos aprobados. La vivienda no se encuentra construida y su ejecución no está incluida en el precio de venta. Las imágenes y renders son ilustrativos y corresponden a la vivienda proyectada. La superficie cubierta y los detalles técnicos deberán verificarse conforme a la documentación del proyecto aprobado. PRECIO DE VENTA: USD 76.000.

Venta de Lote – Valentina Rural Sur | Neuquén Capital Excelente oportunidad en Valentina Rural Sur, sobre calle República de Italia al 5600, casi Necochea, en un sector residencial consolidado y con mejoras de infraestructura proyectadas. El lote cuenta con 450 m² de superficie total, con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, muy buenas dimensiones tanto para vivienda como para evaluar un proyecto de inversión. Características principales: - Superficie total: 450 m² - Medidas: 15 m de frente x 30 m de fondo - Posesión inmediata - Cerco con rejas y paredón - Servicios de luz, agua y gas - Próxima disponibilidad de conexión a red cloacal - Próxima ejecución de asfalto - CVUP: 1/100 – admite 1 vivienda unifamiliar cada 100 m² de parcela, otorgándole un interesante potencial para desarrollo de múltiples unidades, sujeto a los restantes indicadores y normativa urbanística aplicable. Ubicado en un barrio consolidado, con viviendas permanentes y servicios, en un sector de Valentina Rural Sur que continúa incorporando infraestructura. Una excelente alternativa para construir, invertir o desarrollar un proyecto residencial en Neuquén Capital, con posesión inmediata y muy buen potencial de aprovechamiento del terreno. Valor de contado: U$D50.000

CARINA GONZÁLEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS | Mat. 522 LOTE EN VENTA | COSTA RÍO – NEUQUÉN CAPITAL Viví en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y a orillas del río Limay. Costa Río es un barrio cerrado consolidado, ubicado en calle Gatica 2891 DESTACADOS: • Lote de 466 m² • Todos los servicios subterráneos: gas, electricidad, agua y cloacas • Seguridad y vigilancia las 24 hs. • Ingreso controlado • Cerco perimetral • Amplios espacios verdes parquizados • Calles enripiadas e iluminación • Fibra óptica • Entorno natural con espacios verdes junto al río Limay • Barrio en constante crecimiento y con casas ya habitadas DOCUMENTACIÓN: Escritura inmediata. Posibilidad de comenzar a construir con la firma del boleto. POSESIÓN Y ENTREGA: INMEDIATA Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, seguridad, calidad de vida y una ubicación privilegiada en Neuquén Capital. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.