Neuquén

VENTA | SALÓN COMERCIAL CON PATIO Y ACCESO VEHICULAR Independencia al 600 | Centro – Neuquén Capital Oportunidad de inversión en Neuquén Capital. Salón comercial ubicado en una zona céntrica de la ciudad, en buen estado de conservación y uso, actualmente alquilado. La propiedad cuenta con acceso independiente mediante portón, patio de ingreso y espacio para el acceso vehicular, características que aportan versatilidad y funcionalidad para distintos tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. SUPERFICIES Terreno total: 252 m² Superficie cubierta: 108 m² Superficie semicubierta: 51 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente estado de conservación. Actualmente alquilado. Acceso independiente por portón. Patio de ingreso con posibilidad de acceso vehicular. Cuenta con todos los servicios. Ubicación céntrica, con buena conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Una propuesta atractiva para inversores que buscan incorporar un inmueble comercial a su patrimonio, con una ocupación vigente y potencial de rentabilidad. VALOR DE VENTA: USD 278.000 📩 Consultas y visitas: [contacto: usa el botón] Natalia. matricula 173 CM y CPN. [contacto: usa el botón] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Exclusivo Local Comercial con Galpón/Deposito sobre calle Salta 219 – Neuquén Capital. Excelente oportunidad de alquiler en planta baja, ideal para empresas, gimnasios, distribuidoras, centros de logística o comercios de gran escala que requieran un amplio sector de atención al público combinado con un área de almacenamiento. Características Principales: -Primer Salón Frente de 112 m2, exposición y atención al público con ventanal a la calle, lo que garantiza excelente visibilidad. -Segundo salón contiguo de 84 m2. -Tercer salón / depósito de 150m2 el final de la propiedad. Excelente espacio de almacenamiento de gran capacidad que incluye sectores para estanterías pesadas, sala de máquinas y estructuras con entrepisos metálicos optimizados para stock. Cada uno de los salones cuenta con baño y cocina. Logística y Accesibilidad: Acceso vehicular que recorre los tres salones. REQUISITOS DE ALQUILER: Titular /locatario: con recibo de sueldo antigüedad mínima de 1 año en relación de dependencia Responsable inscripto: inscripción arca, certificaron de ingresos Monotributo: Inscripción, declaración de ingresos Declaración jurada de ingresos Seguro de caución. Fotocopia de ambas caras de DNI Garantes: dos (2) con idénticas condiciones que el titular Para ingresar: Mes de alquiler + mes de depósito + Honorarios, comercial 3% más IVA. Firma de documento pagaré, completa la garantía en efectivo Precio $5.600.000 + IVA. ¡Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad y sus posibilidades, no dudes en ponerte en contacto para obtener más detalles y coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE A LA VENTA 4 LOCALES COMERCIALES 3 DE 32 M2 Y UNO DE 60 M2 Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Neuquén, sobre la intersección de Primeros Pobladores y Luis Agote, estos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Capital. Con una superficie total de 225 M2, de los cuales 160 M2 son cubiertos con posibilidad de seguir construyendo en altura y 65 M2 de cochera, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales gracias a su zonificación mixta central. Es una equina estratégica con una amplia fachada que maximiza la visibilidad desde la calle. El inmueble está orientado al oeste, lo que garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día. Cada local cuenta con baño y Kichenet para empleados. Los locales se encuentra en buen estado y actualmente está alquilado, lo que representa una oportunidad interesante para aquellos que buscan una propiedad con inquilinos ya establecidos. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para cualquier tipo de operación comercial. Por su ubicación y factibilidad este terreno tambien es apto para cualquier desarrollo inmobiliario, en la zona hay varios edificios ya construídos, es apto para cualquier inversión ya sea comercial o residencial. QUEDAMOS ATENTOS A TU CONSULTA!!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Carina Gonzalez Servicios Inmobiliarios Matr.522 Alquila Local Comercial-Centro Neuquén Capital Alberdi129 Sobre Paseo Alberdi Descripción: 34.59mts Toilette Expensas $67.800 ( incluyen: seguro del edificio (excepto lo interior), seguro de Resp. Civil, Seguro de cristales (vidriera), agua, muni, iluminacion exterior y limpieza periódica de techos).- Disponible : Noviembre 2026 Requisitos: Mes de Alquiler $2.500.000+iva Mes de Deposito $2.500.000 (se puede abonar en tres veces) Sellado de Rentas comercial 2.8% monto total del contrato ( abona el 50% cada parte) Ajuste trimestral por IPC Honorarios Inmobiliaria -Dni y recibos de sueldos que tripliquen el valor del alquiler o comprobantes de ingresos de locatario y garantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

La propiedad de calle Irigoyen 36, es un local comercial ubicado en pleno centro de la Ciudad de Neuquen a solo 1 cuadra de la Avenida Argentina en pleno movimiento comercial. El inmueble cuenta en el frente de una amplia vidriera, un primer ambiente comercial (4x6,3), 2 depositos (4x4,5 y 4x3,5) y toilette. Cuenta con una superficie cubierta de 60m2.

ALQUILER LOCAL Centro de Nqn. A mts del monumento a San Martín. Ubicado en Diagonal 25 de Mayo. El inmueble consta de dos locales con entradas independientes unificados. Apto varios destinos. No gastronomía. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto [contacto: usa el botón] - Mail : [contacto: usa el botón] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO EN VENTA - ALQUILER | SALVAJE – NEUQUÉN CAPITAL Ubicación: Brown 355, Neuquén Capital. Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios presenta una oportunidad de inversión en el rubro gastronómico: SALVAJE – Focaccias & Más, un comercio con identidad propia, instalaciones acondicionadas y equipamiento destinado a la elaboración y comercialización de alimentos. Ubicado en un sector céntrico de Neuquén Capital, el establecimiento cuenta con un espacio comercial de estética moderna, una propuesta gastronómica orientada a focaccias, hamburguesas y otras elaboraciones, y una distribución que integra atención al público, consumo en el local y producción gastronómica. CARACTERÍSTICAS DEL COMERCIO Fachada comercial con revestimiento cerámico e identidad visual distintiva. Salón de atención al público con barra revestida en cerámica. Sector de mesas y sillas para clientes. Espacio de elaboración y producción gastronómica. Equipamiento industrial y mobiliario comercial. Instalaciones destinadas a la conservación, preparación y despacho de alimentos. Posibilidad de continuar con el concepto gastronómico existente o desarrollar una nueva propuesta, sujeto a las habilitaciones correspondientes. EQUIPAMIENTO INCLUIDO La operación contempla un conjunto de bienes destinados al funcionamiento gastronómico, entre los que se destacan: Producción y cocina: - Amasadora industrial. - Horno convector. - Plancha hamburguesera industrial. - Anafe gastronómico. - Freidoras industriales. - Campanas extractoras con motores. - Mesas de trabajo de acero inoxidable. - Cortadora de fiambres y equipamiento auxiliar. Refrigeración y conservación: - Cámara frigorífica. - Freezers horizontales comerciales. - Heladeras exhibidoras. - Heladera bajo mesada de acero inoxidable. - Equipos para conservación y mantenimiento de alimentos. Atención y funcionamiento - Mesas y sillas. - Barra de atención. - Equipamiento de cafetería y despacho. - Equipos de comandas. - Sistema de sonido. - Utensilios y elementos complementarios. El detalle completo de los bienes comprendidos en la operación se encuentra disponible para los interesados. UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER EN GASTRONOMÍA Una alternativa para quienes buscan incorporarse al sector gastronómico o ampliar su actividad mediante la adquisición de un fondo de comercio con equipamiento e instalaciones existentes. Su distribución permite combinar la atención presencial con la elaboración de productos para retiro y pedidos. Consultanos para conocer las condiciones de venta, el inventario y coordinar una visita. Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios - Larravide Iñaki MAT 742 - CM&CPN -

Se alquila LOCAL, a solo 2 cuadras de Avenida Mosconi. Local al frente con cortina metálica motorizada, a control remoto. Muy amplio y luminoso. Acceso directo desde vereda. Cuenta con toilette (no tiene agua caliente) Contrato de 2 años con ajuste trimestral por los promedios de los Índices IPC e ICL

Local comercial en alquiler – Neuquén Excelente oportunidad para instalar tu negocio en un espacio amplio, funcional y recientemente renovado. Cuenta con 300 m² construidos sobre un terreno de 350 m², distribuidos en 4 ambientes, incluyendo oficinas, lo que permite adaptar el espacio a distintos rubros profesionales y comerciales. Dispone de 2 baños, kitchenette, aire acondicionado, calefacción, alarma y energía trifásica. En el exterior posee patio, ideal como sector de apoyo o almacenamiento, y galpón con portón elevadizo, sumando practicidad para actividades que requieran carga, descarga o guardado. Su ubicación en Neuquén ofrece buen acceso a vías principales, transporte público, comercios y servicios, facilitando la operación diaria de cualquier emprendimiento. Ideal para empresas, oficinas, estudios, depósitos, showroom o actividades comerciales que necesiten amplitud y versatilidad. Contacto comercial Noelia Soledad Zapata tel.: [contacto: usa el botón] Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EN ALQUILER | Local comercial en Ministro González 536, Neuquén ALBIZUA gestión inmobiliaria te trae esta oportunidad. ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CENTRO sobre calle MINISTRO GONZALEZ casi esquina TUCUMAN. Ideal para farmacias, ferreterías, mercados, multirubro etc. Son aprox. 90 m² aprox distribuidos de la siguiente manera: Local al frente 44m2 aprox. Cocina o laboratorio 8.5m2 aprox Depósito 30 m2 aprox Baño completo aprox Patio interno 7m2 aprox Cuenta con: ventanilla para despacho (turnero farmacia), luces dicroicas y plafones, cortina eléctrica, calefacción tradicional. VALOR: $2.800.000 alquiler mensual Aumento trimestral. ICL. Contrato por 2 años. Servicios: luz, gas, agua y retributivos municipales. Albizúa Gestión Inmobiliaria. Mat. 819 Trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, Lilián Albizúa Mat. 819; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

La propiedad de calle Sarmiento 999, es un local comercial ubicado en el Centro Sur de la Ciudad de Neuquen a 1 cuadra de la Ruta 22 en esquina con calle Gatica. El inmueble cuenta con toilette, bacha, persianas metalicas y es muy luminoso. Dispone de termotanque. Cuenta con una superficie cubierta de 50m2

OPORTUNIDAD DE ALQUILER COMERCIAL EN CALLE GATICA Rubi Servicio Inmobiliario presenta este amplio y versátil salón comercial en planta alta, ideal para hacer crecer tu negocio en una zona de excelente conectividad. Actualmente funciona como gimnasio, pero su diseño de planta libre lo hace perfectamente adaptable a cualquier propuesta comercial: centros de estética, estudios de danza, oficinas corporativas, institutos de enseñanza o talleres. Características principales: * Ubicación estratégica: Sobre calle Gatica, con alto flujo de personas y fácil acceso. * Espacio adaptable: Salón principal amplio y luminoso en planta alta. * Comodidades: Cuenta con 2 baños instalados. * Privacidad: Incluye una oficina privada, ideal para administración o atención al cliente. ¡El espacio que tu proyecto necesita está acá! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

CARINA GONZALEZ - SERVICIOS INMOBILIARIOS - Matrícula N°522 VENTA Edificio de uso Comercial – Carlos H. Rodríguez 98 esq. H. Yrigoyen, Neuquén Capital Por su distribución, ubicación y variedad de espacios, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para inversión, explotación comercial o desarrollo de distintas actividades. Medidas lote:Sup.Terreno: 259,50 m2 Total Construido: 598,70m2 - Planta baja: 2 locales y una cochera - Planta alta: 3 departamentos. *Local comercial planta baja, acceso por ochava: - Salón comercial - Baño - Cocina - Habitación/Oficina -Depósito *Local comercial planta baja, acceso por calle H. Yrigoyen: - Salón comercial - Baño - Depósito *Cochera: - Medidas: 55,44m2 - Escalera con acceso a los departamentos de planta alta. *Planta alta: Dpto 1: 3 dormitorios, cocina y baño Dpto 2: 2 dormitorios, cocina y baño Dpto 3: 1 dormitorio, cocina y baño CONSULTAR VALOR Y CONDICIONES DE VENTA. Forma de Pago: - Contado/efectivo. - Se escuchan ofertas. - Se aceptan propiedades en Neuquén Capital. Instrumentación de venta: - Escritura En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL ESQUINA CÉNTRICA ÁREA CENTRO SURPara mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO: MARCOS EXEQUIEL GUALTIERI GARRIDO - MATRÍCULA Nº 347 - NEUQUÉN

LOCAL EN ALQUILER ZONA COMERCIAL ESQUINA ÁREA CENTRO SUR Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO: MARCOS EXEQUIEL GUALTIERI GARRIDO - MATRÍCULA Nº 347 - NEUQUÉN

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – HIPÓLITO YRIGOYEN 287 -Disponible local comercial de 35 m² ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 287, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente accesibilidad y circulación. -La propiedad cuenta con un espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales y adaptarse a las necesidades de cada emprendimiento. -Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica. -Para mayor información o para coordinar una visita, contáctenos. El valor expresado es + IVA

Leo Sfeir & Asociados ALQUILER COMERCIAL - 130 m2 Ubicación: Av. Olascoaga al 500, a 1 cuadra de Av. Mosconi. Local comercial de 130 m², ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o de servicios. La propiedad cuenta con un amplio espacio principal de aproximadamente 90 m² destinado a la atención al público, un sector independiente de depósito de 40 m², dos toilettes y un baño completo. Además, dispone de un pequeño patio de luz que aporta ventilación. Características: * Superficie total: 130 m². * Espacio de atención al público: 90 m². * Depósito independiente: 40 m². * Dos toilettes. * Un baño completo. * Pequeño patio de luz. CONTRATO: - Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por IPC REQUISITOS: - Recibo de sueldo o declaración de ingresos que duplique el valor del alquiler - Dos garantes en las mismas condiciones o seguro de caución - Seguro contra incendios INGRESO: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía en dólares - Honorarios inmobiliarios PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Tapia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOCAL COMERCIAL DE 100 M² Ubicación estratégica: Parque Industrial, Neuquén Capital Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 100 m², ubicado en el interior de una galería comercial compuesta por un total de 9 unidades, identificado como Local N.º 2. La propiedad requiere trabajos de reciclaje y reacondicionamiento, ofreciendo la posibilidad de diseñar y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de tu proyecto comercial. Por sus dimensiones y características, representa una alternativa interesante para inversores o emprendedores que buscan desarrollar un espacio comercial propio, con potencial para distintos destinos, sujeto a la normativa vigente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 100 m². Ubicación: Parque Industrial, Neuquén Capital. Local N.º 2, dentro de una galería comercial de 9 unidades. Estado: a reciclar. Ideal para inversión y desarrollo comercial. Una oportunidad para transformar y proyectar. Invertí en un inmueble con posibilidades de renovación y adaptalo a tu próximo emprendimiento. Por consultas: [contacto: usa el botón] Verónica: [contacto: usa el botón] Natalia : [contacto: usa el botón] Matricula 173 CM y CPN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Red Inmobiliaria ALQUILA Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 LOCAL COMERCIAL PARA PANADERÍA En una galería estratégica y muy concurrida en el Parque Industrial, se encuentra este local en alquiler; en una ubicación privilegiada, ya que está cercano a escuela, Barrios y la Comisaria donde hay gran flujo de gente. Cuenta con todas las máquinas y horno para empezar a comercializar, depósito y espacio de elaboración. En esta galería, se encuentra la quiniela, funcionando, carnicería, fiambrería, Peluquería y Tienda de ropa. Dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Con una superficie cubierta de 80 m2. Ofrece un baño privado. REQUISITOS: Recibos de Sueldo que duplique el Valor del Alquiler. Se ingresa con mes de alquiler, depósito y mes de honorarios inmobiliarios. Aumento por IPC cada 6 meses. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN mat. 694 Ubicado en Villegas 100, en la prestigiosa área de Neuquén, Confluencia, este local comercial presenta una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un punto estratégico de la ciudad. Con una superficie de 169 m2 distribuidos en dos plantas, este local ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales. El local cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes; cabe destacar el baño ubicado en planta baja es para personas con movilidad reducida. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad e internet, asegurando un funcionamiento eficiente y sin interrupciones. Además, cuenta con calefacción, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Con un frente de 10 metros, el local ofrece una buena visibilidad desde la calle, lo que es ideal para captar la atención del público. La ubicación en Neuquén es conocida por su dinamismo comercial, lo que convierte a este local en una opción atractiva para emprendedores y empresarios que buscan expandir o iniciar su negocio en un entorno próspero. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en una ubicación clave con el potencial de atraer a una gran cantidad de clientes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.