Castelar

Casa de 4 ambientes en Castelar Norte, sobre Montes de Oca entre San Pedro e Italia. El frente da al sur y el fondo al norte, así que la pileta, el jardín y el quincho tienen sol durante todo el día, y el balcón aterrazado del dormitorio en suite mira justo sobre ese lado. Son 240 m² totales en dos plantas, con garage cubierto y entrada de auto adicional al descubierto. Entrega 1ro de Octubre con su interior libre y recién pintado. SUPERFICIES Cubierta: 240 m² Descubierta: 100 m² Total: 340 m² DISTRIBUCIÓN En planta baja el living, el comedor y la cocina funcionan como un solo espacio pasante que va del frente al fondo, con la cocina integrada al comedor a través de un desayunador de granito. Completan la planta un toilette y un lavadero independiente, además del garage cubierto con acceso interno. En planta alta hay tres dormitorios. El principal es en suite: tiene vestidor, baño propio y salida a un balcón aterrazado sobre el parque. Los otros dos comparten un baño completo, y uno de ellos suma balcón al frente. Los tres dormitorios tienen placard empotrado y equipo split individual. TERMINACIONES Pisos cerámicos símil piedra con cenefa decorativa en planta baja; en planta alta se combinan cerámico y piso símil madera. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito y desayunador con banquetas. Vestidor y placares con muebles a medida. Toilette revestido en venecitas. Dos baños completos en planta alta, revestidos hasta el techo, uno de ellos con bañera. Carpinterías de aluminio corredizas, con rejas en el frente. Cielorrasos planos con spots dirigibles y puertas placa de madera. INSTALACIONES Equipo split en el living y en los tres dormitorios. Calefactor de tiro balanceado en el living. Termotanque a gas. Cocina y horno a gas. Lavadero independiente con conexión de lavarropas. EXTERIORES Quincho semicubierto con parrilla Pileta con solárium perimetral. Jardín con césped, orientado al norte. Garage cubierto con portón, más entrada de auto al descubierto sobre el frente. EL BARRIO Se ubica en la mejor zona de Castelar Norte, con calles arboladas, casas bajas y sin el tránsito relacionado a la estación del ferrocarril Sarmiento . La cuadra es residencial y con vereda arbolada. Se encuentra a 500m de la estación, a 300m de los principales corredores comerciales y menos de diez minutos en auto a la autopista. VALOR Y CONDICIONES Alquiler: $2.500.000 mensuales + servicios + impuesto municipal. Contrato por dos años con actualizaciones s/IPC Ingreso: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito + 1 mes de honorarios Garantía: propietaria o seguro de caución Coordinamos visitas con turno previo. ROSSI PROPIEDADES - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112.

TRIPLEX EN VENTA – CASTELAR NORTE | APTO CRÉDITO Excelente triplex ubicado en Castelar Norte, sobre la calle Cardoso, en muy buen estado de conservación, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución. La propiedad se desarrolla en tres plantas: Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo y funcional para disfrutar en familia. Cuenta además con toilette de recepción, salida a jardín privado y entrada para dos autos. Planta Intermedia: Dos cómodos dormitorios, ambos con placard, y baño completo. Tercera Planta: Amplio dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, brindando privacidad e independencia respecto del resto de los dormitorios. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar. - 3 dormitorios - 2 baños completos + toilette - Entrada para 2 autos - Jardín privado - Excelente estado - APTO CRÉDITO BANCARIO Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una propiedad lista para mudarse en Castelar Norte. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! -NERINA ALLO PROPIEDADES- ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso - NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

CASA 8 AMBIENTES | 7 DORMITORIOS | AMPLIO FONDO | CASTELAR SUR ¡Gran propiedad con múltiples posibilidades en una excelente ubicación de Castelar Sur! Ubicada sobre un lote de 296 m², esta amplia casa de 8 ambientes se destaca por su gran cantidad de espacios y su versatilidad, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para adaptar a diferentes proyectos. La propiedad cuenta con 7 dormitorios, 4 baños completos, espacios multiuso y un amplio fondo libre, ofreciendo comodidad y numerosas alternativas de distribución. Excelente ubicación: a solo 6 cuadras de Av. Zeballos, a aproximadamente 10 minutos de las estaciones de Castelar y Morón, con fácil acceso a diversas líneas de colectivo. Además, se encuentra próxima a la Reserva Natural Urbana de Castelar Sur y a establecimientos educativos. Una propiedad con gran potencial: ideal para reciclar y personalizar, con posibilidades de desarrollar una vivienda multifamiliar, adaptar sus espacios para distintos usos o evaluar un emprendimiento comercial, según necesidades y proyecto. Si buscás una propiedad amplia, con terreno y múltiples posibilidades de desarrollo, esta puede ser una excelente oportunidad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsable Martillera Publica Camila Jara, Col. 3044 CMCPM

CASA 5 AMBIENTES EN CASTELAR NORTE Importante chalet desarrollado en dos plantas ubicado en una destacada zona residencial de Castelar Norte. La propiedad se encuentra retirada de la línea municipal y cuenta con amplio frente, jardín y entrada vehicular mediante dos portones automáticos. En planta baja dispone de cómodo living comedor, cocina independiente, amplio comedor diario con salida al exterior, baño compartimentado, hall distribuidor, habitación de servicio o escritorio y garage cubierto. Gran espacio exterior con patio, jardín, parrilla, cuarto de herramientas y pileta, ideal para disfrutar en familia. En planta alta se desarrolla el sector privado con 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite con placard, baño completo y amplios ambientes complementarios que permiten múltiples usos: estudio, sala de juegos, estar o escritorio. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionalidad y potencial para familias que buscan comodidad y espacios versátiles. Cuenta con todos los servicios. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Pte. Domingo F. Sarmiento, a pocas cuadras de Gobernador Inocencio Arias, con cercanía a líneas de colectivo, comercios y a pocos minutos de la estación de Castelar. CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR

Hay casas que se visitan. Y hay otras que hacen que quieras quedarte desde el primer momento. El gran protagonista de esta propiedad es su espectacular parque: un espacio diseñado para vivirlo. La piscina se convierte en el punto de encuentro durante el verano, la parrilla invita a reuniones inolvidables y el verde aporta esa sensación de amplitud y bienestar que hoy todos buscan. Con 4 ambientes y 3 dormitorios, la casa acompaña ese estilo de vida donde el exterior deja de ser un complemento para transformarse en el lugar donde transcurren los mejores momentos. Su ubicación estratégica, con rápidos accesos, completa una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de todo. Las casas con un espacio exterior como este son difíciles de encontrar. Casa de 4 ambientes.3 dormitorios. Living comedor al frente. Cocina con comedor diario. Baño completo. Lavadero independiente. Galería con salida al parque. Jardín al frente. Lote de  9,00 m de frente x 32,50 m de fondo Coordiná tu visita y descubrí por qué este parque enamora a primera vista. ATENCION: ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN MORON /RODADO A CONVERSAR. "La propiedad cuenta con planos y documentación. La aptitud para crédito hipotecario dependerá de la evaluación y los requisitos de cada entidad bancaria. Consulte para más información" OPERACION POR TRACTO ABREVIADO. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

¡OPORTUNIDAD EN CASTELAR SUR! CASA 3 AMBIENTES CON AMPLIO LOTE Y POSIBILIDAD DE SEGUNDA VIVIENDA Se escuchan ofertas. Ubicada en un entorno residencial, tranquilo y familiar de Castelar Sur, esta propiedad se destaca por su amplio terreno y su excelente potencial de ampliación, desarrollo o construcción. La vivienda se encuentra desarrollada íntegramente en una planta, al fondo del lote, dejando un importante espacio libre en el sector delantero. DISTRIBUCIÓN: • Luminoso living • Cocina comedor con muebles completos • 2 dormitorios, uno de ellos con placard empotrado • Baño completo con revestimientos cerámicos • Patio con jardín • Cuarto guardaútiles y lavadero • Entrada descubierta con capacidad para varios vehículos GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO En la parte delantera del terreno se encuentra realizado el encadenado correspondiente a un proyecto de futura vivienda de 3 ambientes. Además, posee un muro en construcción que podría funcionar como división entre ambos sectores. Estas características convierten a la propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan ampliar la vivienda existente, desarrollar una segunda unidad para otra familia o generar una futura renta. La viabilidad de cualquier nueva construcción, subdivisión o proyecto deberá ser verificada de acuerdo con la normativa municipal vigente. UBICACIÓN: Situada en una zona de fácil acceso a importantes avenidas y distintas líneas de colectivos, con conexión hacia Morón, Ituzaingó y otras localidades de Zona Oeste. Aproximadamente a 10 minutos de la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento y cercana a instituciones educativas, centros deportivos, espacios recreativos, comercios y servicios esenciales. Ideal para vivienda familiar, dos familias o inversión. Venta libre de gastos para la parte vendedora. Disponible para visitar. ¡Una propiedad con terreno, posibilidades y gran proyección! Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán ser corroborados con la documentación correspondiente. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

APTA CRÉDITO BANCARIO Descubra esta encantadora casa de tres ambientes ubicada en Castelar, una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Oeste. Perfecta para familias, esta propiedad ofrece una combinación ideal de confort y comodidad. Con un generoso terreno de 400 m2, la casa cuenta con una superficie cubierta de 150 m2. Al ingresar, se encuentra un acogedor living comedor al frente, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina es funcional y está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien iluminados y un baño completo. Además, dispone de un lavadero independiente para mayor practicidad en el hogar. En el exterior, un amplio patio y un extenso jardín con pileta invitan a disfrutar de actividades al aire libre y relajación. La casa también ofrece cochera con espacio para tres autos, añadiendo un valor adicional para aquellos que requieren estacionamiento seguro. Ubicada a tan solo minutos del acceso a la Autopista del Oeste y a pocas cuadras del Shopping Oeste, esta propiedad promete una conectividad excepcional y cercanía a servicios y entretenimiento. Entre sus servicios, la casa cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, ofrece características adicionales como calefacción y parrilla, asegurando un estilo de vida confortable y moderno. Con una antigüedad de 40 años, esta casa combina solidez constructiva con un estilo clásico. No pierda la oportunidad de conocer este hogar en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder la conexión con la ciudad.

Dúplex en construcción - ¡Oportunidad de tener tu propia vivienda! Ubicado en la calle Chivilcoy al 2500, entre Viamonte y Curuchet, en Castelar Norte, este dúplex cuenta con una superficie de 70 m², distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Amplio living Cocina-comedor con división opcional Toilette Patio Lavadero Jardín Cochera PLANTA ALTA: 2 habitaciones con placard 1 baño completo ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivienda!

Chalet de una sola planta, excelente calidad constructiva, ubicado a metros de las principales arterias vehiculares de la localidad, que conectan hacia centros comerciales, localidades linderas y autopista. Posee Living semi integrado a la cocina-comedor diario con mesada de mármol, mueble bajo mesada y amplias ventanas que dan gran iluminación al ambiente - Baño completo - Dormitorio principal con placard - Dormitorio junior con placard y vista al patio - Amplio jardín - Quincho cubierto de gran metraje con baño, cocina conectada, lavadero integrado y parrilla - Cochera doble descubierta. Instalación de gas y agua corriente actualizada. Apta Crédito según entidad bancaria. Se acepta permuta a evaluar por los propietarios. Sucursal Responsable Leloir. Asesora de ventas Gabriela Rebolini.

VENTA/ALQUILER IMPONENTE CASA EN CASTELAR NORTE APTO CRÉDITO - SE ALQUILA CON CLÁUSULA DE VENTA Lote: 10 x 37,5 m | 230 m² cubiertos La propiedad se desarrolla en tres niveles: Subsuelo Dos cocheras cubiertas Planta Baja • Amplio living comedor • Cocina comedor diario • Family con hogar • Baño totalmente renovado • Fondo libre con pileta de material completa Planta Alta • Tres dormitorios (dos en suite) • Baño completo Toma permuta por propiedad de menor valor. Disponible para alquiler a partir de septiembre de 2026. La propiedad se alquila con cláusula de venta, contemplando las condiciones correspondientes en caso de concretarse la venta durante la vigencia del contrato. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: • Garantía propietaria o seguro de caución Finaer. • Demostración de ingresos o recibo de sueldo del inquilino. • Contrato anual. • Depósito de garantía: U$S 1.200 (U$S 1.500 con seguro de caución Finaer). • SE ALQUILA CON CLAUSULA DE VENTA  No dudes en coordinar una visita con nosotros!! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso - NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN CASTELAR NORTE Hermosa propiedad ubicada en Castelar Norte, ideal para quienes buscan comodidad y buen gusto. Esta casa de 160 m² cuenta con escritura inmediata y la posibilidad de financiación. Además, se acepta vehículo como parte de pago. Características principales: - Jardín al frente que embellece la entrada. - Garage con capacidad para dos vehículos: uno semi cubierto y otro cubierto. - Comedor para disfrutar en familia. - Cocina funcional con acceso directo al garage. - Dos habitaciones en planta baja, perfectas para el descanso. - Baño completo y toilette adicional. - Lavadero integrado. - Espacioso patio con sector de parrilla techada, mesada y pequeño espacio de guardado semi cubierto, ideal para reuniones al aire libre. En la planta alta: - Tercera habitación amplia, que puede funcionar como dormitorio o escritorio, con acceso a terraza. Esta casa está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 50 años de antigüedad, mantiene su integridad estructural gracias a techos de losa y teja. Su valor es de USD 140,000 y se escuchan propuestas de contado. No dude en consultar por la posibilidad de financiación. Se acepta vehículo como parte de pago.

La propiedad se encuentra ubicada en Castelar Norte, en uno de los barrios más destacados de la zona, a solo 10 cuadras de la Estación y 2 cuadras de la Avenida Sarmiento. Con múltiples líneas de colectivos y colegios de prestigio. La casa cuenta con 134 m2 cubiertos. Ideales para actualizar y vivir en una zona tranquila y bien conectada. Al ingresar nos encontramos con cochera para 2 vehículos, Living Comedor amplio, 2 Dormitoios, Baño completo, Cocina Comedor amoblada amplia, En el exterior para disfrutar del aire libre, el Patio con Galería y Parrilla, y escalera a la Terraza, donde se desarrolla una dependencia con Dormitorio y baño y un Amplio espacio cubierto que oficia de Lavadero y Galpón.  Posee servicios completos de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento.  Si estás buscando vivir en una de las mejores zonas de Castelar, comunicate y coordinamos una visita! APTO CRÉDITO SEGÚN REQUISITOS DEL BANCO SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR ASESORA ROMINA VILA

[ESTUDIOI14-1810] Casa Familiar de 4 Ambientes con Cochera Doble Ubicación Estratégica en Castelar ¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas más conectadas de Castelar! Presentamos esta excelente propiedad de 100 $m^2$ cubiertos, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada con salida rápida a los principales puntos de la ciudad. Características Principales: Distribución Funcional: Amplio y luminoso living-comedor que conecta con el resto de la casa. 3 Dormitorios: Habitaciones cómodas, ideales para el descanso de toda la familia. 2 Baños Completos: Comodidad garantizada para el uso diario y visitas. Cochera para 2 Autos: Espacio amplio y seguro para tus vehículos. Ubicación Inmejorable: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en Castelar (Partido de Morón): A solo 2 cuadras del Acceso Oeste, permitiendo una conexión rápida con CABA y el resto de GBA. A 200 metros del Plaza Oeste Shopping, con acceso inmediato a cines, gastronomía, supermercados y las mejores tiendas. Documentación al Día: Cuenta con Escritura y Planos aprobados, lo que la hace apta para diversos tipos de operaciones y brinda total seguridad jurídica al comprador. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina metros cuadrados bien aprovechados con una ubicación envidiable. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Jardín delantero

Venta Casa 3 ambientes con gran Jardín y Quincho cubierto en Castelar Sur.Se escuchan propuestas de contado ! Excelente ubicación, frente la Plaza Bartolomé Mitre, a unas 8 cuadras tanto del centro de Castelar como de Morón. Ubicación estratégica y orientación Este Oeste, garantizando entrada de sol al frente por la mañana y la puesta del sol en el jardín. Cuenta con dos amplias habitaciones, baño completo, living comedor, cocina a reciclar, gran galería cerrada con toilette y lavadero. En el Exterior, al frente cochera cubierta, al fondo jardín con espacio para pileta, al fondo quincho cerrado. Propiedad no apto credito. Lote con las siguientes dimensiones, 8.66 de frente por 40 de fondo, total 346 m2. Zonificación RMB, con potencial para construir por su FOT 0.8. Contáctanos ahora y coordina tu visita ! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Excelente propiedad en venta en Castelar sur, con muy buena ubicación en zona residencial, dispuesta en dos plantas.Planta baja living comedor, cocina comedor, baño completo, cochera cubierta para dos autos, lavadero.Planta alta tres dormitorios amplios con placard, escritorio y dos baños completos.Jardín con quincho y parrilla. Todo en excelente estado.

OPORTUNIDAD!!!! INMEJORABLE UBICACION EN CASTELAR NORTE!!Casa a remodelar con un terreno de 8.66x45 mt. ubicada en la calle Montes de Oca esquina Italia, cercana al centro comercial de Castelar y a una cuadra de Av. Arias, en una de las zonas mas exclusivas.La casa cuenta con living comedor, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños, entrada para auto y cochera pasante cubierta.Precio de Venta u$d 200.000

Excelente ubicación, zona de colegio Sagrado Corazón, Inmaculada.Impecable propiedad reciclada a nuevo,está dispuesta en dos plantas. Planta baja cuenta con living comedor, cocina comedor, toliette de recepción, galeria con parrilla y lavadero.Planta alta, tres dormitorios, el principal en suite y vestidor, los otros dos dormitorio con placard, baño completo.Amplió jardín con pileta.Construcción sólida con detalles de calidad.

!OPORTUNIDAD!!!!! Castelar Sur.!!!!!!!!Propiedad ubicada en Castelar Sur, se desarrolla sobre dos plantas , planta baja cuenta con living comedor, cocina comedor diario, baño completo, dos dormitorios, planta alta 2 dormitorios y lavadero con terraza.Entrada de auto para un auto,Quincho con parrilla. Pileta.Valor de venta antes u$d 180.000 ahora u$d 160.000ACEPTA PERMUTA!!!!!!!!

PH EN VENTA EN CASTELAR SUR EXCELENTE ESTADO!!!La propiedad se distribuye en dos plantas, en planta baja cuenta con living comedor, toilette de recepcion, cocina semi integrada, patio con pileta.En planta alta cuenta con dos dormitorios y baño completo.Entradas de auto.No dudes en consultarnos y coordinar un visita!!!!