Castelar

Propiedad en Alquiler: Local Comercial en Castelar Norte Ubicación: Calle Timbúes 800, inmejorable zona comercial en calle peatonal alto tránsito a 100 metros de estación. Este local, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie cubierta de 100 M2, el espacio está diseñado para maximizar la utilidad y promover el flujo eficiente de operaciones comerciales. Cuenta con los servicios de agua corriente, y electricidad, amplio frente vidriado. Cortina eléctrica Características principales: - Distribución en 2 plantas (planta alta ideal oficina/ depósito) - Secor de cocina y baño disponible - Frente de 4 metros y profundidad de 25 metros Incremento Trimestral Consideraciones importantes: - Sin expensas mensuales Anteriormente hubo una casa de videojuegos y antes de ésta, carnicería. Contáctanos para visitarlo! Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada. Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.

LOCAL EN VENTA O ALQUILER | PASEO LA ALDEA, CASTELAR Ubicación estratégica en pleno centro comercial de Castelar. Local comercial ubicado en el Paseo La Aldea, en una zona de circulación comercial y con excelente ubicación para desarrollar tu actividad. Actualmente desocupado, listo para adaptarlo a las necesidades de tu proyecto. Características: Superficie aproximada de 13 m². Entrepiso que permite aprovechar mejor el espacio. Baño propio. Todos los servicios. Ideal para local comercial u oficina, una alternativa funcional tanto para emprendedores que buscan iniciar su actividad como para profesionales que necesitan un espacio de trabajo en una ubicación estratégica. Paseo La Aldea, centro comercial de Castelar. Disponible para venta o alquiler. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. “Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.”

Local comercial en venta, estratégicamente ubicado en la galería Norte de Castelar Norte sobre Avenida Inocencio Arias 2389. Con una superficie cubierta de 12 M2. La ubicación es inmejorable, en una zona de alto tránsito peatonal, cuenta con bajas expensas.

VENTA DE IMPORTANTE local en Venta en esquina!! con oficinas en planta alta. Ubicado sobre la Avenida Zeballos de 600 Mts aprox. CUBIERTOS. dos pisos entrada independiente!!!! Las dos propiedades se encuentran alquiladas con clausula de venta con posibilidad de compra y entrega de propiedades desocupadas ó con inversión asegurada!! Playa de estacionamiento toda techada. Galpon de 220 metros cubiertos. !!! no dudes en consultar.... CONSULTE POR PRECIO!!!!! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGÓ Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

GOB. INOCENCIO ARIAS AL 3100, ESQUINA LINCOLN, CASTELAR 616 MTS.DE SUPERFICIE TOTAL. ESTA INCLUIDO EN EL LOTE: LOCAL: DE 330 MTS. CUBIERTOS, CÁMARAS, ALARMA, 3 BAÑOS NUEVOS INCLUYENDO UNO PARA DISCAPACITADOS. OFICINA: DE 150 MTS. CUBIERTOS CON TECHO DE LOSA PARA SEGUIR CONSTRUYENDO ARRIBA, 4 OFICINAS, SALA DE ESTAR, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y COCINA (SE PUEDE CONVERTIR EN UNA CASA). COCHERAS PARA VARIOS AUTOS POR ENTRADA CALLE LINCOLN AUTOMATIZADO. SE VENDE TODA LA PROPIEDAD EN SU CONJUNTO. ESCRIBINOS AL WHATSAPP DE LA PUBLICACIÓN.

LOCAL COMERCIAL EN CASTELAR – A 1 CUADRA DEL PLAZA OESTE --VENTA-- • Ubicación estratégica y comercial, a 1 cuadra del Shopping Plaza Oeste y de la autopista. • Unidad Funcional, Superficie de 50 m². • Cuenta con un salón amplio y baño. • Apto para oficina, parrilla, fábrica de muebles de oficina, entre otros usos. Ideal para múltiples rubros. Su consulta no molesta. IMPORTANTE: La información y descripciones contenidas en la presente publicación tienen carácter meramente informativo y orientativo, no revisten naturaleza contractual. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. La inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, actualizar o corregir en cualquier momento, y sin previo aviso, precios, medidas, características, especificaciones y/o disponibilidad de los inmuebles publicados. - KP582316 - T102300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MODERNO LOCAL A ESTRENAR SOBRE AV. STA. ROSA Local con excelente ubicacion, alto transito peatonal y vehicular. Desarrollado en 1 planta con 2 baños , amplia vidriera con muy buena visibilidad y persiana metalica microperforada automatizada, preinstalacion de aires con aires acondicionados, luces programadas domoticamente. TODOS LOS SERVICIOS MUY LUMINOSO DETALLES DE CATEGORIA DE FACIL ACCESO CONSULTE REQUISITOS

Local de 30m ubicado en el centro de Castelar Norte, en frente al Club Argentino de Castelar. Cuenta con cortina eléctrica , un ante baño con baño . Solo servicio de luz . REQUISITOS PARA ALQUILAR: Garantia propietaria o seguro de caucion.

LOCAL EN VENTA - CASTELAR CENTRO Excelente ubicación a solo 3 cuadras de la estación. Local comercial de 35 m², desarrollado en una planta y con doble frente/espacios independientes con vidriera a la calle, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. La propiedad cuenta con: Salón principal con amplia vidriera y cortina metálica a la calle. Pequeño sector de guardado con mesada. Baño completo. Segundo salón con vidriera y cortina metálica a la calle y sector de bacha. Su excelente ubicación, a pocas cuadras de la estación y en una zona de gran movimiento comercial, lo convierte en una muy buena oportunidad de inversión, tanto para uso propio como para renta. Superficie total: 35 m². Contactanos ahora y coordina tu visita!. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Local comercial en esquina, ubicado sobre Salcedo al 2000, en Castelar Norte. Cuenta con una superficie aproximada de 50 m² y baño, siendo apto para diversos rubros comerciales. No apto para: gastronomía, kiosco, pollería ni barbería. Condiciones de alquiler: -2 meses de depósito -Garantía propietaria o seguro de caución -Mes de alquiler vigente -Seguro contra incendio -Honorarios inmobiliarios ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita!

Ideal inversor/ emprendedor para Local para todo destino 78 M2.... Excelente zona de alta vialidad: ubicado sobre Cristobal Colón 295, partido de Morón Norte (a 1 cuadra de los Tibunales de Morón y 6 cuadras del Estacion Moreno) El presente inmueble cuenta con la siguientes características: * Sala de Espera amplia. * 3 Oficinas. * 2 Baño. *Superficie Total: 78 M2. *Ofrece todos los servicios.

Excelente Local Comercial con Entrepiso EN GALERIA – Galería Comercial Castelar Norte (A mts de la Estación) ZONA CENTRICA Inmejorable ubicación comercial en el corazón de Castelar Norte. SE ALQUILA O SE VENDE. EN CASO DE ALQUILER CONSULTAR REQUISITOS. EN CASO DE VENTA CONSULTAR POE ANTICIPO Y CUOTAS (EL VALOR PUBLICADO ES EL PRECIO TOTAL DE VENTA) Local con estratégica disposición en esquina, ubicado dentro de la tradicional y consolidada Galería Comercial de Av. Gobernador Inocencio Arias 2600 (esquina San Pedro), a solo metros de la Estación Castelar (Línea Sarmiento). Una zona de constante y alto tránsito peatonal diario. Superficie y Distribución (45,12 m² totales homologados divididos en 2 plantas): Planta Baja (22,53 m²): Área libre totalmente aprovechable y optimizada para recepción, salón de ventas o atención al público. Cuenta con un importante frente vidriado que otorga máxima visibilidad y exposición continua desde los pasillos internos y las arterias comerciales. Primer Piso / Entrepiso (22,59 m²): Espacio operativo ideal para utilizar como depósito, sector de stock, privado u oficina. Puntos destacados: Exposición y Visibilidad: Ubicación privilegiada casi en esquina del pasillo principal de la galería, asegurando gran caudal de potenciales clientes. Entorno Comercial Sólido: Galería activa con ocupación. ¡Consúltenos para coordinar una visita y conocer este excelente activo comercial! SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES PARA LA VENTA DEL LOCAL. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MLO11094922. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

REQUISITOS: Garantía prop / seguro de fianza Contrato a 2 años con actualización cuatrimestral según IPC Imaginá tu negocio funcionando en un local a la calle de 7 x 3 m, con excelente visibilidad y en una ubicación estratégica de Castelar. Desocupado, en muy buen estado y a pocas cuadras de la estación, el mismo cuenta con persiana en el frente, salón principal, baño y ante baño. Este espacio es ideal para dar el próximo paso con tu proyecto. Versátil, práctico y listo para empezar a trabajar desde el primer día. Nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

ONDO DE COMERCIO EN VENTA – TIENDA SALUDABLE – CASTELAR Mónica Parodi Propiedades comercializa un fondo de comercio en funcionamiento, ubicado sobre Carlos Casares, Castelar, a metros de la estación. Se ofrece un negocio desarrollado a lo largo de 6 años, con una cartera de clientes habitual, proveedores ya establecidos y una propuesta comercial enfocada en alimentación saludable y bienestar. La actividad contempla una amplia variedad de productos, permitiendo atender tanto a quienes buscan opciones tradicionales dentro del rubro como a consumidores con necesidades alimentarias específicas. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL El espacio se caracteriza por ser luminoso y contar con una ambientación cuidada, pensada para favorecer la exhibición y organización de las distintas categorías. Dispone de dos depósitos y se entrega equipado para continuar con la actividad, evitando tener que comenzar desde cero con la infraestructura comercial. El mobiliario fue dispuesto de manera que permite combinar diferentes sectores de exhibición y generar una imagen más cálida y actual que el formato tradicional de una dietética. PRESENCIA EN CANALES DIGITALES El comercio tiene presencia activa en PedidosYa, donde fue seleccionado como tienda saludable para Ituzaingó y alrededores. Actualmente también cuenta con Uber Eats activo, por lo que el negocio no se limita a la venta presencial y cuenta con canales digitales que amplían su alcance hacia nuevos clientes y zonas de cobertura. GESTIÓN Y TECNOLOGÍA La administración se encuentra organizada mediante un sistema ERP que incorpora herramientas de Inteligencia Artificial. Entre sus funcionalidades se encuentran: * Administración de productos. * Control y seguimiento de stock. * Gestión comercial. * Registro de operaciones. * Facturación. * Facturación integrada con ARCA. * Organización de información del negocio. * Herramientas de Inteligencia Artificial aplicadas a procesos de gestión y atención. Esta estructura permite centralizar información y simplificar distintas tareas vinculadas con el funcionamiento cotidiano del comercio. EQUIPAMIENTO El fondo de comercio incluye el equipamiento y mobiliario utilizado actualmente para el desarrollo de la actividad. Refrigeración: * Heladera exhibidora triple. * Heladera exhibidora de gran capacidad. * Freezer. Exhibición y atención: * Mostrador. * Balanza comercial. * Repisas. * Estanterías de madera. * Frascos exhibidores. * Isla verdulera central. * Muebles verduleros con pizarras. * Verdulero móvil con ruedas y pizarra. * Vitrinas de exhibición en madera y vidrio. La combinación de estos elementos permite organizar las diferentes categorías y aprovechar el espacio de manera funcional, manteniendo una estética cuidada y diferenciada. OTROS DIFERENCIALES * 6 años de trayectoria. * Clientela fidelizada. * Proveedores desarrollados. * Sin personal a cargo. * Local luminoso. * Dos depósitos. * Equipamiento completo. * Presencia activa en PedidosYa. * Selección como tienda saludable para Ituzaingó y alrededores. * Posibilidad de incorporación a Uber Eats. * Sistema ERP con herramientas de Inteligencia Artificial. UBICACIÓN El comercio se encuentra sobre Carlos Casares, en Castelar, a metros de la estación, en una ubicación de fácil acceso y con actividad comercial en su entorno. Una alternativa para quien busca adquirir un negocio en marcha, con una estructura ya desarrollada, equipamiento completo, clientela y canales de comercialización activos. Dirección: Carlos Casares MFC[contacto: usa el botón] VALOR: USD 16.000 IMPORTANTE: SOLICITAR VISITA. LA VISITA SE REALIZA ÚNICAMENTE CON CITA PREVIA CON LA ASESORA INMOBILIARIA.

LOCAL EN ALQUILER - CASTELAR SUR calle Blas Parera 1904.Local en zona comercial de 24m2 con baño y persiana.Se alquila con garantia propietaria, recibos de sueldo o garantia de alquiler.

Local con excelente ubicación frente a la estación de Castelar Norte. Distribuido en una sola planta con destino comercial, el mismo cuenta con: - Entrada principal con amplia luminosidad y muebles con estantes para diversos usos. - Dos baños completos. - Divisiones para oficinas o lugar de guardado. - Espacio para deposito con salida al jardín. Sup. terreno: 379,63m2 Sup. cubierta: 162,32m2 Sup. total cubierta: 290m2 Sup. descubierta: 88 m2 CONSULTE PARA VISITAS.

EN VENTA CASTELAR AV. SANTA ROSA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA PLENO FOCO COMERCIAL SOBRE LOTE DE 10 M DE FRENTE X 19,5 M DE FONDO LOCAL COMERCIAL DE 3, 55 DE FRENTE X 7 DE FONDO IDEAL PARA UNIFICAR EL COMERCIO CON LA VIVIENDA Y HACER UN GRAN LOCAL CON 10 MTS DE FRENTE SOBRE LA CALLE SANTA ROSA. VIVIENDA CON COCHERA , LIVING COCINA , JARDIN , DORMITORIO EN PLANTA BAJA Y OTRO EN PLANTA ALTA , 2 BAÑOS ZONA DE GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL/ INVERSION EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE CASTELAR A METROS DE MC DONALD´S, BURGUER KING, BURGUER 54 , FARMACIA , SUPERMERCADO COTO, HELADERIA LUCCIANO´S , BANCOS , CLINICAS , ETC

Propiedad comercial en venta ubicada en Buenos Aires 661, Castelar Sur, Morón. Este amplio local cuenta con una superficie total de 132.87 M2 y una superficie cubierta de 1332.87 M2. Ideal para diversos tipos de negocios, ofrece una disposición funcional con cocina, oficina y patio. Con 40 años de antigüedad y orientación este, el local dispone de 2 baños y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Sin gastos de expensas, ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Combina tu visita! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Propiedad en Alquiler: Local Comercial en Castelar Norte Ubicación: Timbues 800, Morón | Castelar | Castelar Norte Este local comercial, situado en una ubicación estratégica de Castelar Norte, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie cubierta de 100 M2, el espacio está diseñado para maximizar la utilidad y promover el flujo eficiente de operaciones comerciales. Cuenta con los servicios de agua corriente, y electricidad Características principales: - Edad del inmueble: 30 años - Orientación: Oeste - Distribución en 2 plantas - Un baño disponible - Frente de 4 metros y profundidad de 25 metros Requisitos: Mes de anticipo Mes de alquiler Honorarios Seguro de Caucion o, Garantía propietaria con demostracion de ingresos Incremento Trimestral El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando un funcionamiento óptimo para diversas actividades comerciales. Cuenta con una cocina y un área de oficina, ideal para la gestión administrativa y operativa del negocio. La propiedad se encuentra en estado vacío, lista para ser adaptada a su proyecto comercial. Esta ubicación ofrece buen acceso y visibilidad, haciendo de este local una opción atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona en crecimiento y con potencial de desarrollo. Consideraciones importantes: - Sin expensas mensuales - Sin espacio de estacionamiento No pierda la oportunidad de visitar este local y evaluar su potencial. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL CASTLAR SUR CENTRO 4 LOCALES MAS DPTO EN PLANTA ALTA A RECICLAR