Haedo

CASA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO EN HAEDO SUR Ubicada en la tranquila zona de Haedo Sur, esta casa en Enrique del Valle Iberlucea 1285 ofrece un entorno ideal para quienes buscan comodidad y serenidad en un barrio consolidado. Con una antigüedad de 40 años, la propiedad se encuentra actualmente vacía, lista para recibir a sus nuevos propietarios. La propiedad cuenta con una superficie total de 219.15 M2, de los cuales 90 M2 son cubiertos. El diseño de la casa se distribuye en una sola planta, facilitando el acceso y la movilidad en todos sus espacios. Al ingresar, encontrará una cocina funcional conectada a un comedor diario, ideal para disfrutar de las comidas familiares. Además, dispone de un dormitorio bien iluminado y un baño completo. Un patio amplio ofrece un espacio perfecto para actividades al aire libre, mientras que un espacio de estacionamiento cubierto asegura la protección de su vehículo. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público y acceso a TV por satélite, garantizando una vida moderna y confortable. La propiedad no está sujeta a expensas mensuales, lo que representa un ahorro significativo en los costos de mantenimiento. Aunque no es elegible para crédito hipotecario, constituye una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un hogar familiar en una ubicación estratégica, con acceso a servicios y comodidades urbanas. No pierda la oportunidad de visitar esta casa en Haedo Sur, donde la tranquilidad y el confort se combinan para ofrecer un estilo de vida placentero. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta casa 5 ambientes con jardín, piscina y garaje en Haedo. Ubicada sobre la calle Amancio Alcorta entre El Ceibo y Alegría , Haedo Sur. En un entorno residencial, con comercios de cercanía, espacios verdes y alternativas de transporte público en los alrededores. Una ubicación que combina la tranquilidad del barrio con la comodidad de contar con servicios y puntos de interés a poca distancia. La propiedad fue remodelada integralmente hace 7 años, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y una estética moderna, pensada para brindar comodidad en cada espacio. Al ingresar, nos recibe un living que se conecta con un segundo ambiente destinado a sala de estar o espacio de TV. La planta baja cuenta además con un baño completo, un amplio living comedor y una cocina de generosas dimensiones, equipada con mobiliario moderno y mesadas de granito, que se destaca por su excelente conexión con el exterior. Desde la cocina se accede al jardín, un espacio verde que invita a disfrutar del aire libre. El amplio patio, junto con la parrilla y la piscina, conforma un entorno ideal para reuniones sociales y encuentros familiares. En la planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, con baño completo y salida a un balcón. La planta se completa con un segundo baño y un sector de lavadero integrado, que aporta practicidad y comodidad a la dinámica diaria. Una casa que invita a disfrutar cada ambiente, con espacios amplios y bien conectados, interiores renovados y un jardín con piscina y parrilla que suma el lugar ideal para compartir y relajarse. Todo esto en un entorno residencial de Haedo Sur, donde la comodidad y la vida en familia encuentran su lugar. Propiedad no apto crédito! Contáctanos ahora y coordina tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA EN HAEDO NORTE Ubicada sobre la calle Vuelta de Obligado, a pocos metros de la Av. Presidente Perón, la heladería Pocho y con rápido acceso a la Autopista del Oeste. La propiedad se encuentra en una zona con comercios, servicios y diversos medios de transporte. Al ingresar, hacia la izquierda, se encuentra el living comedor, que conecta con los dos dormitorios: el principal, con placard empotrado, y un segundo dormitorio de menores dimensiones. Ambos cuentan con ventanas con vista al patio, que aportan luz natural y ventilación. En este sector también se dispone de un baño completo con ducha. Hacia la derecha del ingreso se encuentra la cochera y el acceso a la cocina, equipada con alacenas, muebles bajo mesada, campana extractora, un placard empotrado para guardado y conexión para lavarropas. Desde allí se accede al patio. El espacio exterior es amplio y cuenta con un sector verde, parrilla, bacha para lavado y un cuarto de guardado, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar como espacio de encuentro. La propiedad cuenta con una fachada de estilo tradicional, con acceso peatonal independiente y portón de cochera eléctrico, ofreciendo un frente práctico y funcional. *Operación compartida con Patricia Irazoqui * Contactanos para más info y coordinar una visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

Chalet en Haedo de dos plantas 4 ambientes sobre lote de 10x40 en planta baja cuenta con un amplio living comedor muy luminoso en l de 50 m2 con pisos entarugados y hogar a leños, cocina-comedor con horno empotrado de 6x4 , un toilette , vestidor de 3x3 a un dormitorio de 4x3.5 con baño en suite completo . Fondo de 10x20 con pileta de 6x3 y quincho de 8x4 con cocina, parrilla , toilette y baulera. Planta alta: un amplio playroom de 7x4 con balcón al living-comedor y dos balcones terraza al frente , baño completo con bañera un dormitorio con placard y otro dormitorio con entrepiso, ambos al contra-frente con balcón corrido de 10x2 con vista al parque, Al frente dos entradas de autos descubiertas y un garage cubierto para un auto ¡Un lugar único y acogedor con múltiples espacios amplios y luminosos para aprovechar! Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Venta casa 6 ambientes en Haedo, jardín con pileta y cocheras.Sobre un lote de 10 x 31m. esta casa de estilo, ubicada en la mejor zona residencial de Haedo. Cuenta con jardín de ingreso, cochera para dos autos y un interior funcional y armonioso en cada uno de sus ambientes. El acceso recibe a través de un hall de distribución que conecta con el living comedor y con la entrada de servicio desde la cochera. La cocina, totalmente equipada, comunica con la dependencia y el lavadero, que disponen de terraza propia. Un quincho incorporado da soporte a reuniones y festejos familiares, con salida directa al jardín, donde el verde, la pileta y la parrilla son protagonistas. En el sector privado, la casa cuenta con 4 habitaciones: una en suite, con vestidor de paso y baño propio, y un baño completo compartido para las otras tres. Ambos frentes cuentan con terraza balcón. El estado de mantenimiento es muy bueno: la propiedad está lista para ser habitada desde el primer día y presenta detalles de categoría en cada rincón. Corredor inmobiliario Maximiliano Sitz, CMCPSI 6770

Venta casa 6 ambientes en Haedo, jardín con pileta y cocheras.Sobre un lote de 10 x 31m. esta casa de estilo, ubicada en la mejor zona residencial de Haedo. Cuenta con jardín de ingreso, cochera para dos autos y un interior funcional y armonioso en cada uno de sus ambientes. El acceso recibe a través de un hall de distribución que conecta con el living comedor y con la entrada de servicio desde la cochera. La cocina, totalmente equipada, comunica con la dependencia y el lavadero, que disponen de terraza propia. Un quincho incorporado da soporte a reuniones y festejos familiares, con salida directa al jardín, donde el verde, la pileta y la parrilla son protagonistas. En el sector privado, la casa cuenta con 4 habitaciones: una en suite, con vestidor de paso y baño propio, y un baño completo compartido para las otras tres. Ambos frentes cuentan con terraza balcón. El estado de mantenimiento es muy bueno: la propiedad está lista para ser habitada desde el primer día y presenta detalles de categoría en cada rincón. Corredor inmobiliario Maximiliano Sitz, CMCPSI 6770

ALQUILER ANUAL O DE TEMPORADA DE ESTA PROPIEDAD ÚNICA DE SEIS AMBIENTES, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR O INVERSIÓN, UBICADA SOBRE DOS LOTES DE 1.000 m² TOTALES, CON SALIDA A DOS CALLES, LO QUE LE OTORGA EXCELENTE ACCESIBILIDAD Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO. CUENTA TAMBIEN CON LOCAL COMERCIAL EN LA ESCRITURA. EN PLANTA BAJA, UN CHALÉ DE 330 m², EN UNA CALLE RESIDENCIAL, DE MUY BUEN NIVEL, CON 3 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS, FORRADOS Y LUSTRADOS, CON PISOS DE PARQUET, LIVING-COMEDOR EN L MUY AMPLIO, 2 BAÑOS COMPLETOS, COMEDOR DIARIO, COCINA Y LAVADERO, Y UN BAÑO PEQUEÑO DE SERVICIO, GARAGE PARA 1 AUTO Y ESPACIO PARA OTRO EN EL EXTERIOR CON JARDIN AL FRENTE. EN LA PLANTA ALTA, 2 DORMITORIOS CON SUS CORRESPONDIENTES PLACARES FORRADOS Y LUSTRADOS. CON 1 BAÑO COMPLETO, SALA DE JUEGOS CON UN POOL SEMI POFESIONAL INCLUIDO Y UNA TERRAZA. PARQUE AMPLIO Y PILETA DE NATACION DE MATERIAL, REVESTIDA CON VENECITA, DE APROXIMADAMENTE DE 50.000 LITROS DE AGUA, QUINCHO CERRADO CON PARRILLA COMPLETA, CON TERMOTANQUE, BAÑO CON DUCHA Y PEQUEÑO VESTUARIO PARA LA PILETA- SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

VENTA DE DOS PH EN HAEDO. CONSULTAR POR VENTA INDIVIDUAL. Ubicada sobre la calle Amado Nervo 663, en Haedo, a tan solo dos cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 32,5 metros de fondo. La propuesta comprende dos unidades tipo PH, ambas con cochera cubierta y espacios exteriores, que se comercializan en conjunto, con posibilidad de consultar por la venta individual de cada una. Al ingresar a la unidad del frente, nos recibe un living que funciona como espacio principal de la vivienda y conecta con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con dos habitaciones, un baño completo y una cocina-comedor, conformando una distribución funcional para la vida cotidiana. Hacia el fondo, se encuentra un jardín que incorpora espacios para disfrutar al aire libre, además de lavadero y piscina. Mediante una entrada compartida se accede a la segunda unidad, ubicada al fondo del terreno. Al ingresar, encontramos un living que se integra visualmente con la cocina-comedor, ambos ambientes diferenciados por una barra que aporta practicidad a la distribución. La vivienda dispone de una habitación de amplias dimensiones, una segunda habitación más pequeña y un baño completo. En cuanto a los espacios exteriores, la propiedad cuenta con una galería con parrilla, jardín y un cuarto de guardado, que ofrecen distintas alternativas para aprovechar el espacio al aire libre y organizar los elementos de uso cotidiano. Ambas unidades disponen de cochera cubierta. Por su distribución, dimensiones del terreno y características, se trata de una propiedad que permite evaluar distintas alternativas de uso, ya sea para quienes buscan dos viviendas dentro de un mismo lote o para quienes desean analizar la adquisición de una de las unidades por separado. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013

VENTA CASA CON PARQUE, PILETA Y CASCADA EN BARRIO GÜEMES En una ubicación tranquila y residencial, dentro del buscado Barrio Güemes, a aproximadamente 7 cuadras del centro de Haedo, con rápido acceso a la Autopista del Oeste y cercanía a avenidas principales. La propiedad presenta una fachada con revestimiento símil piedra, detalles de ladrillo y techos de tejas, complementada por un frente enrejado. Cuenta con dos cocheras cubiertas, protegidas por rejas y con portón eléctrico, que brindan comodidad y seguridad. Al ingresar, nos recibe un luminoso living que se destaca por su chimenea revestida en piedra y su techo con iluminación indirecta perimetral, que aporta calidez y realza el ambiente. Desde allí se conecta con los distintos sectores de la casa. Cuenta con tres habitaciones, todas con placares empotrados, una de ellas con vista al frente y las restantes con vistas al jardín. Una de las habitaciones se utiliza actualmente como escritorio. Además, dispone de un baño completo y un toilette. La cocina-comedor ofrece una distribución funcional, con mesada de mármol, muebles de madera bajo mesada y alacenas, horno empotrado a altura y anafe empotrado con campana extractora. Además, cuenta con una barra desayunadora que suma comodidad y practicidad al espacio. En el exterior, la propiedad ofrece una hermosa galería semicubierta que da paso a un amplio parque con pileta y una encantadora cascada decorativa, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. También cuenta con sector de lavadero y un amplio quincho equipado con bacha y cocina, además de un ambiente independiente que brinda múltiples posibilidades de uso. Un hogar que combina comodidad, espacios verdes y un entorno residencial privilegiado. Propiedad apta crédito hipotecario Si te interesa contactanos para más información !! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables Matías G. Valencia, Col. 3034 del CMCPM Martillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del CMCPM

Casa en venta en Haedo – 3 ambientes con terraza y gran potencial de renovación Una propiedad con mucho potencial para quienes buscan crear su hogar a medida o realizar una inversión con posibilidades de revalorización. Ubicada en Haedo, esta casa de 3 ambientes ofrece una distribución funcional, espacios exteriores y diferentes sectores que permiten proyectar una renovación adaptada a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Al ingresar, nos recibe un jardín delantero que aporta un agradable espacio verde, acompañado de una entrada para auto y una galería que da acceso a la vivienda. En su interior, encontramos un recibidor que conecta con los distintos ambientes. Hacia la izquierda se desarrolla el living comedor, un espacio con posibilidades de renovación para crear un ambiente cálido y confortable, ideal para la vida cotidiana. Continuando el recorrido, se encuentra la cocina, que cuenta con acceso al sector de lavadero y toilette, aportando practicidad a la distribución de la propiedad. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza, un espacio exterior con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su superficie permite imaginar desde un sector de descanso y reuniones al aire libre hasta un proyecto de ampliación de la vivienda, sujeto a la normativa municipal y las verificaciones técnicas correspondientes. Además, cuenta con un galpón que brinda espacio adicional de guardado. El sector privado de la casa está compuesto por dos dormitorios y un baño completo, con la posibilidad de modernizar sus ambientes y adaptarlos a un nuevo estilo de vida. Una propiedad para transformar y proyectar. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes valoran el potencial de una vivienda y buscan invertir en una propiedad que puedan renovar a su gusto. Su distribución, los espacios exteriores y la posibilidad de proyectar futuras mejoras hacen de esta propuesta una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: • Casa de 3 ambientes. • 2 dormitorios. • Living comedor. • Cocina independiente. • Baño completo y toilette. • Lavadero. • Jardín delantero. • Entrada para auto. • Galería. • Amplia terraza. • Galpón de guardado. • Propiedad a refaccionar. Una casa con posibilidades, lista para comenzar una nueva etapa. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Vení a conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

Propiedad tipo PH desarrollada en dos plantas, ubicada en Haedo Norte, con una distribución funcional y práctica. Planta baja: el acceso se realiza a través de la cochera cubierta, equipada con portón automático. Desde allí, una segunda puerta comunica con el living comedor, que cuenta con ventana al frente. La planta se completa con cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, ventana balcón con salida al patio y toilette de recepción. Planta alta: dispone de dos dormitorios con placard, hall de distribución con espacio de guardado y baño completo. Cuenta además con estufa de tiro balanceado. La propiedad está lista para mudarse lo que permite disponer de los ambientes desde el momento de la posesión. Su ubicación ofrece cercanía a la avenida Gaona, centros comerciales de Haedo y Ramos Mejía, establecimientos educativos, centros de salud, clubes y medios de transporte, con acceso a la Autopista del Oeste y al ferrocarril Sarmiento. Apta crédito bancario. Una alternativa residencial que combina practicidad, comodidad con cochera cubierta y espacio exterior propio, en una zona consolidada de Haedo Norte. MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

!AMPLIA CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO EN VENTA! La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Living Cocina comedor Tres dormitorios, dos de ellos con placard Ba o completo Lavadero Patio Quincho con parrilla Ba o exterior Altillo, con posibilidad de utilizarse como playroom o espacio de guardado Entrada de auto, con espacio cubierto (con porton autom tico) y descubierto Se destaca por sus ambientes amplios y una distribuci n comoda y funcional, que ofrece adem s espacios exteriores para disfrutar. UBICADA EN HAEDO, A METROS DE LA AV. PTE. PERON Y EL CORREDOR LINEAL METROBUS, CON R PIDO ACCESO A LA AU. ACC. OESTE Y A 500 METROS DE LA UTN. La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -

Casa 3 ambientes en venta en Haedo – Excelente ubicación A solo 5 cuadras de la estación Haedo del Ferrocarril Sarmiento, 3 cuadras de Av. Rivadavia y 3 cuadras de Av. Don Bosco, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con una cómoda distribución en planta baja y espacios exteriores que le aportan amplitud y funcionalidad. Al ingresar encontramos jardín al frente, seguido de un amplio living-comedor. Dispone además de amplia cocina-comedor, baño completo y dos dormitorios. Cuenta con entrada para vehículo cubierta y lavadero. En planta alta posee una amplia terraza libre y un galpón, ideal como espacio de guardado. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa de 3 ambientes con jardín, cochera y terraza, en una ubicación estratégica de Haedo, cercana a estación, avenidas, comercios y transporte. Se escuchan propuestas. Comercializa Elizate Propiedades – Col. 1118 LM. Nota: La información consignada en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente.

Excelente casa de 4 ambientes en dos plantas, ubicada en una tranquila zona residencial de Haedo.Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su cómoda distribución y la variedad de espacios que ofrece, brindando funcionalidad y confort para la vida cotidiana. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y principales vías de acceso de la zona. Planta baja: - Ingresamos a un living de excelentes dimensiones, con mucha entrada de luz natural. - Cocina independiente con amoblamiento completo, alacena, bajo mesada, artefacto de cocina a gas y salida al patio. - Comedor diario amplio conectado al living mediante una puerta corrediza que permite integrar o separar ambos ambientes según la ocasión. - Ambiente adicional y versátil que puede utilizarse como escritorio, espacio de estudio o adaptarse a diferentes necesidades. - Baño completo con ducha. - Patio de buenas dimensiones, integrado con un práctico cuarto de guardado. Planta alta: - Pasillo de distribución. - Dormitorio principal muy amplio, con placard empotrado, aire acondicionado Split y ventilador de techo. - Segundo dormitorio con placard empotrado, muy cómodo. - Tercer dormitorio de buenas dimensiones, con excelente entrada de luz natural. - Baño completo con bañera. - Lavadero independiente. - Espectacular terraza de muy buenas dimensiones. Ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutar del aire libre. Características generales: - Excelente distribución. - Ambientes amplios y funcionales. - Muy buena luminosidad. - Cómodos espacios exteriores. - Ubicación estratégica a solo 100 mts de Av. Rivadavia, con fácil acceso a comercios de todo tipo, cafeterías y restaurantes. - A solo 3 min en auto de la estación de tren. No te pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa propiedad, escribinos y coordinamos la visita! Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C.M.C.P.M.Av. Gral. San Martín 758, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

CHALET EN VENTA EN HAEDO NORTE - a metros del complejo Vilanova Propiedad de 5 ambientes desarrollada sobre lote de 556m2 Planta baja - Living comedor - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepción - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo - Dos dormitorios adicionales con placard Planta alta - Cuarto dormitorio con balcón terraza Exterior - Amplia galería cubierta con cerramiento - Gran jardín parquizado - Entrada pasante para varios vehículos TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

CASA CON GRAN LOTE HAEDO NORTE A 600 METROS DE LA ESTACION DE HAEDO SE ENCUENTRA ESTA CASA CON 2 AMPLIOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, COCINA COMEDOR INTEGRADA, ENTRADA DE COCHE UNA TECHADA Y GARAGE PASANTE DESCUBIERTO PATIO SEMI CUBIERTO LAVADERO GRAN PARQUE CON PILETA 85 M2 CONSTRUIDOS Y480 M2 TOTALES. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Descubra esta casa ubicada, en el corazón de Haedo, G.B.A. Zona Oeste | Morón. Con un diseño acogedor y funcional, esta propiedad es ideal para familias que buscan confort y tranquilidad. Con una antigüedad de 29 años, la casa se presenta habitada y lista para escritura inmediata. Distribuida en dos pisos, la propiedad cuenta con una superficie total de 300 M2, de los cuales 254M2 son cubiertos. La orientación norte garantiza iluminación natural y temperatura agradable durante todo el año. La casa dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, además de un toilette para mayor comodidad. Para los amantes de los espacios acogedores, el living se convierte en el lugar perfecto para reuniones familiares. La propiedad también incluye un quincho con parrilla techada, ideal para disfrutar de asados al aire libre en el patio trasero que también cuenta con una pileta descubierta. Para su comodidad, la propiedad cuenta con 1 cochera cubierta para dos coches y acceso para personas con movilidad reducida. Los servicios esenciales están garantizados, incluidos agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, alarma, calefacción, y un ambiente tranquilo y luminoso apto para mascotas. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Cercania con hospital Posada linia Sarmiento de tren estacion Haedo.

Oportunidad para inversores y desarrolladores: lote de 295 m² con vivienda existente a refaccionar o demoler, ideal para proyecto de vivienda multifamiliar. Ubicado sobre calle transitada, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte público. A solo 400 metros del Acceso Oeste y 200 metros de Av. Gaona, con conexión al Metrobus. Muy cercano al centro comercial de Morón y a la estación del Ferrocarril Sarmiento. El entorno combina un barrio tranquilo con cercanía a importantes arterias, lo que lo convierte en una ubicación estratégica tanto para desarrollo residencial como para renta. Según código de edificación, zonificación RI (Residencial Mixta): permite viviendas de baja densidad y una amplia variedad de usos complementarios, incluyendo actividades comerciales e industriales de bajo impacto, como pequeños talleres y emprendimientos productivos compatibles con el tejido residencial. Gran potencial constructivo en una zona con sostenida demanda. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD ÚNICA | Casa sobre Gran Lote con Jardín Consolidado – Ideal Proyecto o Remodelación ¡UN TERRENO CON POTENCIAL ABSOLUTO EN EXCELENTE UBICACIÓN! Si estás buscando una propiedad con metros, espacio verde y infinitas posibilidades de transformación, esta es tu oportunidad. Presentamos una propiedad implantada sobre un gran lote con un pulmón de manzana arbolado y excelente orientación. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Lote y Jardín: Espectacular parque libre, ajardinado y consolidado tanto al frente como en el contrafrente. Flexibilidad de Proyecto: Ideal para desarrollar una casa desde cero aprovechando la totalidad del lote, o bien reciclar la edificación existente. Estructura Sólida: Espacios amplios, techos altos y pisos de granito tradicionales en excelente estado de conservación estructural para encarar una reforma moderna. Entrada de vehículo: Cochera/pasante. Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías de la propiedad han sido mejoradas digitalmente mediante Inteligencia Artificial para ilustrar su potencial de iluminación, decoración o amoblamiento. La distribución, dimensiones y estructura real del espacio no han sido modificadas. IDEAL PARA: Familias que buscan diseñar su hogar a medida con un parque soñado. Constructores o desarrolladores que buscan un lote estratégico en la zona. ¡Consultanos para coordinar una visita y evaluar todo el potencial de esta propiedad en persona! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

!CASA DE 5 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO EN HAEDO! Amplia propiedad de dos plantas, con ambientes luminosos y espacios exteriores, se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta baja: Living comedor con doble circulaci n Cocina con muebles completos Ba o completo con anteba o Patio con espacio verde Cochera con capacidad para un auto Planta alta: Dormitorio principal en suite con salida a la terraza Segundo y tercer dormitorio con vista al frente y salida a balc n Ba o completo Playroom o posibilidad de ser cuarto dormitorio Lavadero Amplia terrza de aproximadamente 8.66 x 6 m, un espacio libre y vers til con posibilidad de segundo patio SE ENCUENTRA UBICADA A METROS DE FASOLA, DEL CORREDOR LINEAL METROBUS, A 5 CUADRAS DEL ACC. OESTE, A 8 CUADRAS DE LA ESTACION DE HAEDO Y DEL CENTRO COMERCIAL La descripci n comercial de este aviso publicitario corresponde a material de car cter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las im genes publicadas son de car cter orientativo las cuales incluyen caracter sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicaci n puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso. - Publicado a traves de VisualGestion -