Balvanera

VENTA CASA EN LOTE PROPIO, 6 AMBIENTES, CON PATIO, TERRAZA Y QUINCHO EN BALVANERA A METROS DE BARRIO NORTE - RECOLETA Muy buena ubicación sobre San Luis, entre Jean Jaures y Ecuador, a una cuadra de la Plaza Houssay. Cerca de las avenidas Córdoba, Pueyrredón, Santa Fe y Corrientes. A tres cuadras del subte H, estación "Córdoba" Dimensión del Lote: 7,80m de frente x 18,73m de fondo. Con clásica distribución de casa chorizo. Buena luminosidad. Cómodo y luminoso Hall de entrada con vidrio repartido. Amplio Living y Comedor al frente, Tres Dormitorios, el 3° Dormitorio en suite, al baño con ducha que tiene doble ingreso, también desde el Patio. Cocina ventilada al patio. En la planta alta se encuentra el Lavadero que conduce al pasillo al espacio cubierto que no está declarado, ventilan todos los ambientes, al pasillo (aire luz del patio en PB). Cocina con Comedor, 4° Dormitorio amplio, que se comunica con el Quincho y el 5° Dormitorio en suite al 2° Baño con ducha y 2 aberturas al exterior. Amplio Quincho con Parrilla, el cual linda con un espacio de terraza muy disfrutable y privado. Agua caliente por calefón a gas para la PB y termotanque a gas para la PA. Calefacción por estufas. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512

Excelente Petit Hotel completamente reciclado a nuevo en inmejorable ubicacion, a dos cuadras de Av. Cordoba y a dos cuadras de Av. Corrientes, con excelente accesos de circulacion, cercano a medios de transporte publico. Apta para varios destinos (consultar: centro medico, colegio, oficinas comerciales, centro de capacitacion, local de venta y confeccion etc). Se ofrece en VENTA o ALQUILER.Solo uso comercial y profesional. Es una casa desarrollada en PB y dos plantas con excelente luz y sol en todos los ambientes. Pisos de pinotea y parquet de roble, vitraux originales en algunas ventanas. Todos los ambiente tienen ademas aire acondicionado tipo spli inverter frio/calor. La casa esta totalmente reciclada a nuevo con detalles de confort y calidad en excelente estado de conservacion. PB: Hall de ingreso - Gran salon principal - 3 habitaciones/despachos con 3 baños con salida a un amplio patio trasero, totalmente arbolado con sol. 1er piso: Desde el patio principal se tiene acceso por escalera a un 1er piso con hay 2 excelente dormitorios/despachos cada uno en suite con baño completo. y un lindisimo balcon con vista abierta 2do piso: Desde el patio principal o desde la escalera prinicpal de la casa, se tiene acceso a una espectacular terraza que balconea al patio y con acceso a la azotea de la propiedad. En este piso tambien hay 4 dormitorios/despachos (1 de ellos en suite) - 1 baño mas completo para los otros 3 dormitorios y un baño mas en el magnifico hall de distribucion. Gran cocina con comedor diario, totalmente equipada con lavavajilla, termotanque, horno electrico, todo a estrenar. Ademas tiene un lavadero incorporado con 2 lavarropas a estrenar. Azotea de gran tamaño con la bomba de agua. "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”

Excelente casa a la venta en lote propio de 7,40 x 20 m2 y una superficie total de 230 m2 con destino RESIDENCIAL O COMERCIAL. Por su distribucion y fortalezas es ideal para familias numerosas y para quienes centralizar vivienda con actividad profesional. Entrada principal ( originalmente garage) que hoy funciona como recepción de consultorio y sector de espera, habitación con toilette. En en area principal de la casa encontramos un amplio living comedor con hogar. Cocina comedor diario. Patio. Habitación de servicio con baño. En planta alta encontramos 4 amplios dormitorios, 2 al frente con balcon corrido y 2 al contrafrente. Cada habitación cuenta con cómodos placares y persianas de aluminio. Hall de distribución y 2 baños completos. Desde la planta alta se accede a una hermosa terraza que cuenta con una habitación extra para huéspedes y tambien el sector de lavadero con baño. La propiedad se vende con o sin cochera. Contactame para una visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Gran oportunidad !!! Casa en venta 6 ambientes, muy espaciosa con posibilidad de hacerle modificaciones segun gusto propio. Cuenta con baño completo con division y una de las habitaciones con baño en suite En el fondo tiene un gran jardon de 20mts de fondo con parrilla y quincho cerrado. Tambien cuenta con un gran espacio aereo para darle varias utilidades Contactanos!!!! Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 Tel.: [contacto: usa el botón] /[contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] TASACIONES EN EL DIA ADMINISTRAMOS SU ALQUILER AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Departamento en Monserrat 107 M2 en Planta Baja, 47 M2 en planta alta. En planta baja recibidor living , sala de estar, comedor social , cocina y amplio comedor diario. Toilette de cortesía. Patio de aire y luz. En planta alta 3 dormitorios y dos baños de 4 piezas.Esta provista de dos 2 equipos de aire acondicionado de 5000 frigorias FRIO CALOR.en planta alta.En planta baja un hogar a leños de gas de 6000 kc, toda la propiedad está refrigerada y calefacciónada con equipos nuevos En la cocina queda un horno Moretti, una campana Maraldi y un anafe Florencia con encendido electrónico.El calefón es un Orbis SIN Piloto con encendido automático. Todas las instalaciones de servicios son nuevas.Cañerias de agua fría y caliente por termofusión.Las líneas de agua fría y caliente ESTAN PRESURIZADAS con una bomba de encendido electrónico automático.La instalación de gas es nueva en toda la casa y llega a varios lugares dando la posibilidad de otra configuración.Las bajada de pluviales y los desagües como las cloacas SON NUEVAS.La instálacion eléctrica tiene DOS tableros de comando ubicados estratégicamente, toda la casa está sectorizada con termicas y el cableado es de 3, 4 y 6 mm de de diámetro según la necesidad.en pb y pa las llaves de luz tienen combinación ( o sea prende cuando entra y apaga desde donde esté) La propiedad está hecha a nuevo. Los pisos de porcelanato, las paredes fueron picadas y hechas a nuevo, los techos son totalmente nuevos.Los baños y el toilette tienen accesorios Roca y nachas de cristal en planta alta. La propiedad posee portero visor que graba imagen y sonido. APTO PROFESIONALUna propiedad amplia, totalmente renovada y con múltiples posibilidades de uso. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad en Monserrat. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Rivadavia entre Montevideo y Parana (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 56mts2 y tiene una superficie aproximada de 52mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: VENEZUELA 2600 - Publicado por: PEDRO CARTALLA PROPIEDADES. Casa en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 320000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 160 metros cuadrados. La superficie total es de 170 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 5 Habitaciones. 3 Baños. Publicado a través de Mapaprop

Balvanera. CABA. Casona PH en venta. Ubicada en planta baja (planta alta, otra propiedad, acceso individual). Se trata de una amplia propiedad, anteriormente ha funcionado como Hostel. Actualmente posee 8 habitaciones, 2 baños, toilette, cocina. Hall de entrada, pasillo divisor. Techos altos. Estado a reciclar. A 200 mts. de Av. Rivadavia. A 300 mts. de Av. Jujuy. Fte. Instituto Superior Mariano Acosta. ¡BAJÓ DE PRECIO! ¡ATENCIÓN INVERSORES! ¡Consulte! REF. 6039 --------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

¡Imperdible oportunidad en Balvanera! Hermosa Casa de 6 ambientes en la mejor zona, con ubicación privilegiada en el corazón de Balvanera. 355,34 m² de superficie total, ideal para vivienda familiar, uso profesional o inversión. Características: - Gran living/comedor con balcón corrido y sala de estar - Cocina/comedor amplia - Lavadero - 4 dormitorios amplios con placares empotrados - 3 patios - Gran terraza con parrilla - Cochera para 8 vehículos - Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, TV por cable, aire acondicionado - Permite mascotas Barrio y entorno: - Zona tranquila y familiar con identidad porteña - Excelente conectividad: colectivos (95, 96, 84, 98, 5, 90, 6, 50, 84, 151, 12, 168, 129, 19 y más) - Oferta gastronómica, supermercados, bares, colegios, etc. - A 20 mts de Av. Independencia, 500 mts de Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano ¡No te pierdas esta oportunidad! Agenda una visita y conoce tu próximo hogar!!!

¡ CASA SOBRE TERRENO USAM ! ¡ 5 AMB CON GARAGE, PATIO Y TERRAZA !#Terreno | #Casa | #Lote | #Garage | #5AMB | #Balvanera | #Patio | #Terraza Sarandí 500 esquina Venezuela 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de Balvanera. ~ Orientación hacia el NO (Oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Congreso y Línea H · Venezuela. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo Travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (PB) y planta alta (PA). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 06.53M y un fondo de 25.42M, constituyendo un lote de edificabilidad USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 166M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir PB + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies CPU: ~ 1303M2 : Superficie construible ~ 937M2 : Superficie vendible · Plusvalía: ~ 467M2 (Superficie edificable x 80% - M² según FOT). · Distribución · PB: ~ Hall de recepción (1.15m x 1.00m). ~ Living comedor (6.50m x 4.70m). ~ Distribuidor (4.00m x 1.00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2.60m x 1.05m). ~ Suite principal (3.50m x 3.45m). ~ Baño 2 en suite (2.60m x 1.90m). ~ Dormitorio 2 (3.60m x 2.95m) con vestidor (1.60m x 1.10m). ~ Dormitorio 3 (3.00m x 2.60m). ~ Cocina (2.90m x 2.60m) con comedor diario (4.15m x 3.30m). ~ Garage cubierto (6.20m x 2.70m). ~ Patio con área de parrilleros (6.30m x 2.30m). · Distribución · PA: ~ Lavadero (2.85m x 2.40m). ~ Dormitorio 4 (3.30m x 2.80m). ~ Baño 3 (1.50m x 1.40m). ~ Quincho (6.15m x 3.15m). ~ Terraza (10.15m x 10.05m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro Brasil. Cocina a gas Electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca Johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 182.75M2 : Superficie cubierta ~ 116.50M2 : Superficie descubierta ~ 299.25M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. 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Excelente ph en dos plantas con terraza y quincho. Ubicado en el barrio de Balvanera a metros de la Linea de subte H. Colectivos cercanos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: - Entrada principal con espacio guardacoches - Living comedor - Amplia cocina con salida al patio - Lavadero - Deposito - Garage 6x2,80 Planta alta: - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite - 4 dormitorios amplios - 2 baños completos Terraza: - Gran terraza con quincho con parrilla APTO CRÉDITO Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

¡ CASA SOBRE TERRENO USAM ! ¡ 5 AMB CON TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA ! #Terreno | #Casa | #5AMB | #Balvanera | #TodoLuz | #Patio | #Terraza Agrelo 3200, PB y AZ - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio de cinco (5) ambientes, en ubicación privilegiada del barrio de Balvanera, cercano a su límite con Almagro Sur. ~ Orientación hacia el N (Norte) con luminosidad durante todo el día. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con patio, tres (3) terrazas, quincho y parrilla. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Una casa que combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios al aire libre para disfrutar todo el año. ~ Tres terrazas y un quincho que invitan a disfrutar de momentos únicos al aire libre, sin salir de la ciudad. ~ La distribución en dos (2) plantas garantiza privacidad en cada ambiente, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacios de trabajo en casa. ~ Con posibilidad de seguir construyendo plantas, esta casa ofrece un potencial ilimitado para crecer y adaptarse a las necesidades de tu familia o proyecto. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Loria y Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con una fina guarda en color crema en su octavo inferior, barandas de hierro forjado de sus balcones de estilo francés, con molduras decorativas (rosetas, apliques, cornisas) y aberturas (ventanas y puertas de madera) con vidrios centrales y banderolas superiores. ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 09.60M y un fondo de 15.93M, constituyendo un lote de edificabilidad USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17.20m) con un área edificable 153M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir PB + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies CPU: ~ 1195M2 : Superficie construible ~ 916M2 : Superficie vendible · Plusvalía: ~ 24.728UVAs / 443M2 (Superficie edificable x 80% - M² según FOT). · Distribución · PB: ~ Hall de recepción (4.35m x 1.40m). ~ Living comedor (5.60m x 3.75m). ~ Cocina (3.55m x 2.05m). ~ Patio (6.85m x 5.05m). ~ Lavadero (3.40m x 1.85m). ~ Toilette (1.10m x 0.80m). ~ Baño (3.45m x 1.85m). ~ Dormitorio 1 (3.40m x 3.35m). ~ Dormitorio 2 (4.20m x 3.45m). ~ Dormitorio 3 / estudio (4.20m x 3.20m). ~ Dormitorio 4 / estar (4.20m x 3.70m). · Distribución · AZ: ~ Depósito (3.50m x 1.80m). ~ Quincho (4.00m x 2.50m). ~ Terraza 1 (9.45m x 4.20m). ~ Terraza 2 (3.75m x 2.30m). ~ Terraza 3 (8.50m x 5.40m). · Superficies: ~ 118.08M2 : Superficie cubierta ~ 128.80M2 : Superficie descubierta ~ 246.88M2 : Superficie edificada total ~ 172.00M2 : Superficie edificada según GCBA #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.com.ar #Visitas por WhatsApp al [contacto: usa el botón] #Reservas al [contacto: usa el botón] #Consultas a [contacto: usa el botón] #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

CODIGO: 9526-M202614 ubicado en: CHILE 2200 - Publicado por: MEILIJ PROPIEDADES. Casa en Venta en Balvanera, Capital Federal. El precio es de USD 220000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 75 años. La superficie cubierta es de 206 metros cuadrados. La superficie total es de 206 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 6 Habitaciones. 3 Baños. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

XINTEL (THE-THE-3731) Alquiler de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en Balvanera, Capital Federal EXCELENTE EDIFICIO EN ALQUILER IDEAL INSTITUCIÓN, EMPRESA, BANCO !!! 4 PLANTAS 6 DESPACHOS, 5 BAÑOS, PATIO, PATIO QUINCHO CERRADO CON PARRILLA J. Wancier mat. CUCICBA 3891 amaira.com.ar

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XINTEL (LEP-L10-53240) VENTA EDIFICIO, BALVANERA Venta en block. El edificio consta de las siguientes comodidades: Subsuelo: -Destinado a Servicios Generales y Depósito. -Equipo Electrógeno de Emergencia de 380 KVA alimentado a gasoil, con capacidad para abastecer a los ascensores e iluminación del edificio. Superficie deposito 85 m2. Hall de Acceso -Peatonal revestido en madera y espejos. -Control de acceso. -Escritorio de atención y recepción. -Palier para dos (2) ascensores, se encuentran revestidos con acero inoxidable y espejos; con capacidad de 8 pasajeros cada uno. Local Comercial Planta Baja - Con acceso desde esquina. - Sup: 256 m2 de alfombra y altura de 5.40 m. - Office en Subsuelo. Superficie en Subsuelo 85 m2 - Una cochera. - Superficie total de planta 489m² - Previsión de conducto de humo. - Baño para personas con movilidad reducida. Planta 1º piso: - 405 m² - Sup. de alfombra: 363 m2. - Superficie total de planta: 489 m2. Planta 2º piso: - 405 m² - Sup. de alfombra: 363 m2. -Superficie total de planta: 489 m2. Planta 3º piso: - 434 m² - Sup. de alfombra: 391 m2. -Superficie total de planta: 489 m2. Planta 4º piso: - 401 m² - Sup. de alfombra: 358 m2. -Local de calderas para calefacción por aire para los niveles de Planta Baja a 3º piso. -Superficie total de planta: 467 m2. Planta 5º piso: - 401 m² - Sup. de alfombra: 358 m2. -Superficie total de planta: 467 m2. Planta 6º piso: - 311 m² - Sup. de alfombra: 279 m2. -Terraza propia remodelada apta para uso de expansión. -Superficie total de planta: 383 m2. -Superficie terraza: 67 m2 En todos los pisos: -Sanitarios para ambos sexos en Subsuelo no incluidos en la superficie de alfombra. -Sistema de calefacción y frío por aire acondicionado individual. -Escalera interior que enlaza el Local con las Plantas Libres del PB y 2º piso. Ubicación: Excelente accesibilidad a medios de transportes, subte linea B, y múltiples avenidas. Zona gastronomica y comercial LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010 15-5149-6123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : [contacto: usa el botón] C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. amaira.com.ar

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERALEste amplio PH se encuentra en excelente estado y ubicado sobre la calle Sarandí, en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Distribuido en 3 ambientes, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una cocina completa.El living-comedor cuenta con un entre piso, brindando una distribución funcional y espaciosa. Uno de los dormitorios posee un placard empotrado. El edificio, si bien de construcción antigua, se encuentra muy bien cuidado.La propiedad goza de una ubicación privilegiada, a una cuadra de Av. Independencia, a dos cuadras de Entre Ríos y de Av. Belgrano, y a 10 minutos del Congreso de la Nación. Medios de transporte cercanos:Colectivos: líneas 50, 96, 151, 168.Subte: Linea A Estación Congreso, Linea H Estación Venezuela Tren: Estación Once del Ferrocarril Sarmiento, a 10 minutos en vehículo. -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!!-¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS.-SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX. Para más información, contáctese con RE/MAX Data Work al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Data Work - Martillero: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN ONCEOPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR5 AMBIENTES2 BAñOS1 TOILETTE1 COCHERA(en breve subire mas fotos)Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad. Para más información, contáctese con RE/MAX Express al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Express - Martillero: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de amplia casa de época en Balvanera, a reciclar. Ubicada a metros de Av. Independencia, en una zona en crecimiento.Oportunidad de inversión: Ideal para desarrollar hostel, pensión, geriátrico o proyecto de renta.Actualmente se encuentra dividida en dos unidades con accesos independientes:Planta baja:-Living recibidor con acceso a dos dormitorios.-Patio interno que conecta con el tercero y cuarto dormitorios y un amplio living comedor.-Desde el living comedor se llega a un segundo patio, del cual se accede al quinto dormitorio, la cocina, el baño completo y a una escalera que conduce a un sexto dormitorio en la planta alta.-Al fondo: parrilla, jardín, cuarto de guardado y toilette de servicio.Planta alta (con entrada independiente por escalera de mármol):-Amplio hall de distribución con acceso a 4 dormitorios (uno de ellos anteriormente utilizado como living comedor).-Sector posterior con cocina comedor, otros 2 dormitorios, baño completo, lavadero, pequeño segundo baño y terraza.-Escalera a la terraza principal, que abarca toda la superficie de la casa, con tres cuartos de guardado.Características generales:-Techos de doble altura en toda la propiedad.-Instalación eléctrica en planta alta preparada para estufas.-No cuenta con equipos de aire acondicionado. Para más información, contáctese con RE/MAX Suma al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Suma - Martillero: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH EN VENTA LUIMINOSO PLANTA BAJA CON MUCHO POTENCIAL. 4 ambientes totales - Baño completo - Cocina - Lavadero - Patio. CARACTERISTICAS: -Departamento tipo PH de 3 ambientes, en planta baja. Ingreso por pasillo, segunda unidad. Dos dormitorios en planta baja y un entrepiso de 25 m2 que puede usarse como escritorio o como tercera habitación. Baño completo reciclado. Patio con cerramiento corredizo. Agua caliente por termotanque. LUMINOSO Y SILENCIOSO. Son 7 unidades en total . Pisos de madera en excelente estado.UBICACION: -100 mts de Av. Córdoba -400 mts de Av. Pueyrredón-300 mts de Av. Corrientes -100 mts de Plaza Monseñor Miguel de Andrea -Zona comercial, negocios de ropa y restaurantes, cerca del Shopping Abasto de Buenos Aires, Hospital de Clínicas, Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. - Múltiples medios de transporte, cercanía con subte línea B,D y H. SIN EXPENSAS. Para más información, contáctese con RE/MAX Suma al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 371626-1 Anuncio provisto por RE/MAX Suma - Martillero: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar