Cañada de Gómez

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SAN MARTÍN 32 Ubicación céntrica, ideal para desarrollar tu actividad comercial. El inmueble cuenta con 28 m² de superficie comercial, más cocina y baño, con una superficie adicional de 7 m². - Excelente ubicación - Espacio comercial funcional - Cocina y baño Consultanos para más información y coordiná una visita. Tradotti Bienes Raíces Oportunidades.

LOCAL CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL – ESPAÑA 839 Ubicación estratégica a pocos metros de Ruta Nacional 9. Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial con muy buena accesibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo en Cañada de Gómez. El inmueble cuenta con 5 metros de frente por 26,76 metros de fondo, ofreciendo una superficie que permite proyectar diferentes usos comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación sobre calle España, a pocos metros de Ruta Nacional 9, le aporta una conexión privilegiada con los principales accesos de la ciudad y una ubicación estratégica para desarrollar una actividad comercial o profesional. La propiedad se encuentra a reciclar, brindando la posibilidad de adaptar y renovar completamente el espacio de acuerdo con las necesidades del proyecto. Cuenta además con patio, un diferencial que permite ampliar las posibilidades de uso y aprovechamiento del inmueble. - 5 m de frente x 26,76 m de fondo - Patio - A reciclar - A pocos metros de Ruta Nacional 9 - Ideal para comercio, servicios, oficinas, depósito o proyecto de inversión. Una propiedad con ubicación estratégica y el potencial necesario para transformarla en el espacio que tu proyecto necesita

LOCAL EN ALQUILER | SOBRE RUTA 9 Una ubicación estratégica, gran exposición y una superficie que permite pensar múltiples propuestas comerciales. Sobre Ruta 9, en una de las zonas comerciales más buscadas, este inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.185 m², con 23,70 metros de frente y 50 metros de fondo. Su amplia vidriera aporta excelente visibilidad y exposición, mientras que la distribución interior ofrece espacios versátiles para adaptar el inmueble a diferentes tipos de actividades. Cuenta con: Amplio showroom al frente Oficinas Galpón al fondo Baño Cocina Patio Acceso vehicular El inmueble requiere refacciones, contemplándose la posibilidad de acordar las obras a realizar a cargo del inquilino como parte de la negociación del valor del alquiler y las condiciones contractuales. Por sus dimensiones, ubicación y posibilidades de adaptación, es una alternativa especialmente interesante para comercios, empresas, concesionarias, depósitos, servicios y otras actividades que necesiten exposición comercial y amplitud operativa. Terreno: 1.185 m² | 23,70 m de frente x 50 m de fondo Sobre Ruta 9 (Av. Santa Fe) Consultanos para conocer las condiciones y evaluar las posibilidades de adaptación del inmueble. Siempre en movimiento.

EN VENTA | Propiedad comercial con múltiples posibilidades en zona privilegiada Una propiedad con una distribución amplia y versátil, pensada para adaptarse a distintos proyectos comerciales y profesionales, con la posibilidad de funcionar también como vivienda. Ubicada sobre Ocampo al 400, a pocas cuadras del centro de Cañada de Gómez, se encuentra en un sector estratégico y de gran valor para actividades que requieran espacios amplios y buena accesibilidad. Ideal para: • Oficinas y estudios profesionales • Consultorios • Instituciones o espacios de atención • Actividades que requieran varios ambientes • Uso residencial La propiedad cuenta con una recepción al ingreso, conectada con la cochera y una amplia sala de estar. Desde allí se accede a una planta alta recientemente renovada, que dispone de 3 ambientes de similares dimensiones, ideales para oficinas, consultorios o dormitorios. En planta baja, la distribución continúa hacia una amplia cocina, patio de luz, baño y sectores privados que incluyen 2 dormitorios adicionales. El dormitorio ubicado al fondo cuenta además con un baño en suite a realizar. Espacios exteriores: • Patio de buenas dimensiones • Sector parquizado y sector con piso • Parrillero • Acceso directo desde el garage Un punto importante de la propiedad es la posibilidad de combinar diferentes usos según el proyecto. La recepción, cochera y planta alta se encuentran en muy buenas condiciones, mientras que otros sectores requieren trabajos de refacción, ofreciendo la posibilidad de adaptarlos y ponerlos en valor. Ocampo al 400, Cañada de Gómez. Una propiedad con una ubicación estratégica y una distribución poco convencional, que puede convertirse en una excelente sede comercial, profesional o en un proyecto residencial. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Siempre en movimiento.

Local comercial con oficinas en alquiler ¡Excelente oportunidad para instalar o expandir tu empresa! Amplio local comercial con espacios versátiles, ideal para comercios, empresas, estudios profesionales, showroom, centros de atención o depósitos con atención al público. Características: - Gran salón principal, muy luminoso. -Amplia vidriera al frente con excelente exposición. - Oficinas privadas ubicadas en planta alta, ideales para administración, reuniones o espacios de trabajo. - Posibilidad de alquilar las oficinas de planta alta por separado. - Baño. - Espacio de guardado/archivo. - Pisos de porcelanato. - Iluminación LED en todos los ambientes. - Excelente estado, listo para ingresar. Un inmueble moderno, funcional y adaptable a las necesidades de distintos rubros, con la ventaja de poder utilizar el salón y las oficinas en conjunto o alquilar las oficinas de manera independiente. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Tradotti Bienes Raíces – Oportunidades

Venta de Oficina – Centro, Cañada de Gómez Oportunidad de inversión en pleno centro de Cañada de Gómez. Se ofrece oficina ubicada en 2.º piso por escalera, dentro de un edificio con solo cuatro oficinas por piso, lo que brinda un ambiente tranquilo y de bajo tránsito. La unidad cuenta con: Amplio ambiente de trabajo con excelente iluminación natural. Baño de uso compartido con las restantes tres oficinas. Espacio ideal para estudio profesional, consultorio, oficina administrativa o emprendimiento. Su ubicación estratégica, en el corazón de la ciudad, garantiza fácil acceso y cercanía a bancos, comercios y servicios. Ideal para renta o para desarrollar una actividad profesional.

Ubicado en una atractiva zona de la ciudad, este local comercial ofrece una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso para diferentes tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su diseño se desarrolla en tres sectores bien definidos, permitiendo combinar atención al público, espacios de trabajo y áreas complementarias de manera práctica y funcional. Distribución: • Local principal al frente: 7,40 x 7,40 m • Patio central: 7,40 x 5,50 m • Salón interno: 7,40 x 4,50 m Superficies: • Superficie total: 128,78 m² • Superficie cubierta: 88,06 m² Gracias a sus amplios espacios y distribución independiente, resulta ideal para locales comerciales, oficinas, estudios profesionales, centros de atención o emprendimientos que requieran distintos sectores de trabajo. Excelente ubicación en un entorno comercial y residencial de gran movimiento. Consultanos para más información o coordiná una visita para conocer todo su potencial. Siempre en Movimiento.

Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio amplio, visible y de fácil acceso. Ubicado en una atractiva zona de la ciudad, este local ofrece una planta libre que permite adaptarse a múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: • Salón comercial de 7,40 x 7,40 m • Amplio espacio de atención y exhibición • Excelente visibilidad desde la vía pública • Muy buena iluminación natural Superficie aproximada: 54,76 m² Ideal para comercios, consultorios o emprendimientos que busquen presencia y comodidad en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordiná una visita. Siempre en movimiento.

Importante inmueble en la ciudad de Cañada de Gómez sobre Ruta Nº 9 Se compone de playa de estacionamiento al frente sobre la ruta, con ingreso y paso vehicular lateral con salida a calle trasera. Oficinas en 2 plantas; 404 metros cuadrados (totalmente amuebladas). Planta baja con sala de espera, recepción, 3 reservados, 2 baños y cocina. Planta alta con 5 reservados, 2 baños y sala de reuniones. Galpón/Deposito: 580 metros cuadrados. Todo con piso de cemento, techo astori, vidriado fijo para luz natural, 4 portones de ingreso de chapa, comunicado con oficinas y salida a la ruta y a calle trasera. El estado de la propiedad en general es muy bueno. Posibilidad de financiación.

Amplio Local Comercial en Esquina – Ideal Inversores Excelente visibilidad en esquina Cuenta con escritorio, oficina, baño, patio y depósito Estructura apta para planta baja y dos pisos Superficie cubierta: 150 m² Superficie de terreno: 168 m² Ideal para desarrollar, ampliar o utilizar como espacio comercial con alto potencial. Consultanos para más información o agendar una visita.

Una excelente oportunidad para profesionales y emprendedores que buscan desarrollar su actividad en un espacio funcional, cómodo y bien distribuido. La propiedad cuenta con ambientes diseñados para optimizar la atención al público y el trabajo diario, adaptándose a múltiples rubros profesionales o comerciales. Características principales: • Recepción • 3 boxes privados • Amplia habitación/oficina principal • Baño Su distribución permite generar distintos espacios de trabajo, brindando privacidad y comodidad tanto para clientes como para el equipo de trabajo. Tradotti Bienes Raíces, Siempre en Movimiento

VENTA/PERMUTA: Local comercial, Cañada de Gómez. Descripción: actualmente la propiedad se encuentra dividida en dos locales comerciales, cada uno con ingreso independiente. Ocupando uno la esquina y otro los metros desarrollados sobre calle San Martín. Ambos comparten un sector de depósito y un baño. Ubicación: Esquina de calles Ocampo y San Martín. Ingreso por la ochava y por calle San Martín. A cuatro cuadras de Bv. Balcarce. Observación: Ideal para inversión con dos fuentes de ingreso en una misma unidad. Superficie cubierta: 112m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Importante Esquina Comercial en el Centro de la Ciudad Inmueble de gran presencia y excelente ubicación, ideal para desarrollo comercial, logístico o institucional. La propiedad cuenta con: – Amplio salón vidriado con frente sobre calle Moreno – Oficina gerencial – Oficina de coordinación – Baños para damas y caballeros – Amplia playa de maniobras o estacionamiento – Dos galpones con acceso sobre calle 7 de Octubre Superficie de terreno: 1.525 m² (Frente de 27 m sobre Moreno x 56,50 m sobre 7 de Octubre) Superficie cubierta total: 1.525 m² Oportunidad única en una ubicación estratégica. Consultanos para más información.

Casa + Local en el corazón de la ciudad Local comercial sobre calle Ocampo en pleno centro, ideal para múltiples rubros. Casa de 3 dormitorios con garage con frente sobre Ballesteros 3 Baños Amplio jardín. Superficie de terreno: 458 m² Superficie cubierta: 323 m² Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión.

Local Comercial Reciclado a Nuevo – Pleno Centro de la Ciudad Excelente propiedad ubicada en una zona estratégica, ideal para emprendimientos comerciales o institucionales. Se compone de: – Amplio ambiente principal – 2 baños – Salida a 7 de Octubre Superficie de terreno: 580 m² Superficie construida: 272 m² Listo para ingresar, reciclado a nuevo, con gran potencial. Consultanos para más info o para coordinar una visita.

VENTA/PERMUTA - Local comercial totalmente equipado, listo para eventos o desarrollos comerciales en zona estratégica de Cañada de Gómez. Descripción - Ingresando por calle Ocampo, nos recibe el salón principal, un espacio amplio, funcional y de gran altura, ideal para eventos sociales o corporativos. Desde este sector se accede mediante escaleras a una cava subterránea, generando un ambiente distintivo y con gran potencial de uso complementario. El salón también conecta con una cocina industrial completamente equipada, diseñada para el trabajo gastronómico profesional. Cuenta con amplias mesadas de acero inoxidable, horno y cocina industrial, campana extractora, bachas dobles y vestuario para el personal, brindando comodidad y operatividad al servicio durante los eventos. Desde el salón se accede también al patio trasero, un espacio abierto con parrillero. A través del patio se encuentran los tres primeros baños, pensados para los invitados del salón principal. La propiedad también cuenta con un acceso independiente por calle 7 de Octubre, que conduce mediante escaleras a un segundo salón totalmente integrado al resto de las instalaciones. Este salón también dispone de dos baños para invitados, y desde la misma calle se accede a una cochera de uso privado o de servicio. Todas las áreas se encuentran conectadas entre sí, permitiendo un uso fluido, organizado y versátil del inmueble, adaptándose tanto a eventos grandes como a propuestas más sectorizadas. El estado general es excelente, con instalaciones funcionales y habilitadas, listas para seguir operando. Ubicación: Entrada principal sobre calle Ocampo, en pleno centro de la Ciudad. Rodeada de locales comerciales, bares, restaurantes, bancos y servicios. A 5 minutos del acceso a la autopista y Ruta 9. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Galpón con estructura de techo metálica, paredes de ladrillo portante y piso de hormigón armado de 10 metros de frente por 26 metros de fondo.-Oficina con dos privados. salón de venta, altillo, baño y cocina: todo lo antes descripto se encuentra construido sobre un terreno de 10 metros de frente por 55 metros de fondo. Instalación eléctrica y herrajes completos

SE ALQUILA Locales desde 45 mts cuadrados $600.000 Otras dimensiones disponibles Consultanos

Excelente local comercial en alquiler Ubicado en una de las arterias más importantes de la zona sur, con gran visibilidad y alto tránsito. - Amplia vidriera en esquina - Oficina privada - Baño - Patio - Sistema de alarma - Aberturas de aluminio - Portón levadizo automatizado Ideal para comercios, servicios u oficinas que busquen presencia, seguridad y funcionalidad.

Local Comercial en Venta – Esquina Estratégica en Pleno Centro Local Comercial en Venta - Esquina Estratégica en pleno Centro - Superficie cubierta: 320 m² - Lote: 273 m² Ubicado en una inmejorable esquina en el corazón del centro de la ciudad, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. La propiedad está compuesta por 4 locales comerciales, destacándose uno principal de doble altura, ideal para emprendimientos de alto tránsito o para quienes buscan rentabilidad asegurada. - Ventajas: Esquina de máxima visibilidad Flujo constante de peatones y vehículos Potencial de renta múltiple Ideal para comercio, oficinas o desarrollo mixto - Consultanos para más información o coordinar una visita.