Villa Colonia Italiana

🌱 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – 7 HECTÁREAS EN COLONIA ITALIANA 🌱 Una propuesta única para quienes buscan una inversión con visión de futuro. Se ofrece a la venta una fracción de 7 hectáreas (70.000 m²) ubicada en Colonia Italiana, a tan solo 4 km de Corral de Bustos, dentro del casco urbano de la localidad. Su ubicación estratégica y el crecimiento sostenido de la zona la convierten en una excelente alternativa para desarrolladores, inversores y emprendedores. ¿Por qué es una oportunidad? Al encontrarse dentro del área urbana, el inmueble posee un enorme potencial para proyectos de desarrollo y valorización a mediano y largo plazo. Es ideal para: ✅ Desarrollo de loteos o barrios residenciales. ✅ Emprendimientos comerciales o de servicios. ✅ Parque industrial liviano o polo de pequeñas empresas (según normativa local). ✅ Espacios recreativos, deportivos o turísticos. ✅ Quintas, viviendas con amplios terrenos o proyectos de usos mixtos. ✅ Producción agroecológica u orgánica. ✅ Cultivos intensivos como huertas, viveros, frutales, plantas aromáticas, flores o cultivos bajo invernadero. Información importante: Al estar ubicado dentro de la zona urbana, no está permitido instalar criaderos de animales ni realizar fumigaciones con agroquímicos, lo que garantiza un entorno más seguro y sustentable para futuros desarrollos urbanos y proyectos de producción ecológica. Características ✔ Superficie: 7 hectáreas. ✔ Alambrado perimetral. ✔ Energía eléctrica disponible. ✔ Muy buen acceso por calles públicas. ✔ Excelente entorno y gran proyección de crecimiento. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan invertir hoy en una tierra con gran potencial de desarrollo y una ubicación privilegiada. 💰 Valor: USD 21.500 por hectárea. 📞 Consultanos para conocer más detalles, coordinar una visita y descubrir todo el potencial que ofrece esta excelente propiedad.