Junín

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN JUNÍN, MENDOZA¡Ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo!Este terreno de 8.760 m² aprox. es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un área con alta proyección de crecimiento. Situado a 150 metros de Ruta 60, sobre Calle Martínez asfaltada, y con frente a la futura autopista, su ubicación lo convierte en un espacio ideal tanto para proyectos inmobiliarios como para producción agrícola.Oportunidad para inversores: Desarrollo inmobiliario: Gran potencial para loteo o emprendimientos comerciales. Producción agrícola: Finca en producción con espaldero en ¾ de hectárea y derecho de riego definitivo para toda la superficie. Sin perforación. Posibilidad de ampliar la inversión: Opción de comprar los 5 lotes adicionales ubicados al frente para mayor desarrollo. ¡LISTO PARA ESCRITURAR!Ubicación privilegiada que garantiza valorización y rentabilidad. Invierte en el futuro y asegura tu lugar en una zona en expansión.Contáctanos hoy mismo y agenda una visita:Teléfono: 2612706700Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – Matrícula 1569 CCPIM

Se ofrece terreno a la venta con en una ubicación privilegiada de Junín, Mendoza, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la región. Esta propiedad ofrece una superficie total de 2000 m2, brindando un amplio espacio para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, garantizando las comodidades necesarias para cualquier tipo de construcción futura. Su ubicación estratégica en Arrascaeta y a metros de la nueva Doble Vía del Este, permite un acceso sencillo a las principales vías de comunicación y a los servicios del área. Aunque actualmente no cuenta con edificaciones, este terreno se presenta como una excelente oportunidad para quienes desean diseñar y construir desde cero, adaptando cada espacio a sus necesidades específicas. La escritura inmediata asegura una transacción rápida y segura, facilitando el inicio de proyectos sin demoras burocráticas. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en Junín, donde la tranquilidad y el desarrollo se combinan para ofrecer un entorno de vida inigualable. Contáctenos para más información y para agendar una visita al lugar. (EM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

FEMMESTATE presenta en venta lote en barrio abierto- Superficie total: 200 metros cuadrados. Cuenta con todos los servicios, en la puerta, Urbanizado - Alumbrado público

Belen Rodriguez de Femmestate presenta una excepcional oportunidad de inversión en Junín, Mendoza. Se ofrecen a la venta dos lotes de 553 metros cuadrados cada uno, situados en el prestigioso Barrio Bosque Blanco, sobre la calle 9 de Julio. Estos terrenos se destacan no solo por su generoso tamaño, sino también por su ubicación privilegiada y la disponibilidad de todos los servicios subterráneos: luz, agua y gas, asegurando comodidad para futuras construcciones. La seguridad es una prioridad en Bosque Blanco, ya que cuenta con vigilancia las 24 horas, proporcionando tranquilidad a sus residentes. Además, el barrio ofrece amenidades de primer nivel, como un salón de usos múltiples (SUM) y una sala de juegos, ideales para el esparcimiento y la organización de eventos sociales. Los lotes están listos para escriturar, permitiendo una transacción ágil y sin complicaciones. Con expensas de 150.000 ARS, esta es una oportunidad única para adquirir terreno en una zona con gran proyección y desarrollo. No pierda la chance de construir la casa de sus sueños o invertir en un área en constante crecimiento.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE TERRENO EXTENSO – ALGARROBO GRANDE, JUNÍN, MENDOZA Excelente propiedad rural con frente sobre calle asfaltada (Carril Centro), en una zona de constante crecimiento y fácil acceso. Ideal para producción agrícola, desarrollo mixto o inversión a futuro. Características: Superficie total: 6.170 M2 Dimensiones; 66 mts x 93 mts aprox. Nivelado Servicios de luz y agua potable Listo para escriturar Valor: USD 35.000 Consultas y visitas:  Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – MAT 1569 CCPIM TEL 2612706700

Excelente oportunidad de inversión en La Colonia- Junín. BARRIO PRIVADO: VIÑAS DE BUSQUET LOTES EN VENTA CON EXCELENTE SISTEMA DE FINANCIACIÓN EN PESOS ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Este mendocino. La Colonia de Junín se posiciona como un punto clave para invertir, gracias a su constante desarrollo y valorización. Terrenos de  400 m² Y 500 m2.  Infraestructura y entorno: Disponibilidad de servicios esenciales (agua y energía eléctrica) Trazado urbano en consolidación.  Proyecto pensado para crecimiento ordenado Zona tranquila, con gran potencial de revalorización Avances del desarrollo: Ingreso principal ya construido Planos eléctricos terminados. Faroles solares. Sistema de riego completamente operativo Red vial interna ya ejecutada Obras complementarias en curso (cordones y banquinas) Plazo estimado de finalización general: 24 meses Modalidad de compra: Excelente sistema de financiación disponible:  ENTREGA MÍNIMA Y SALDO FINANCIADO EN PESOS Se reciben permutas (autos, camionetas, utilitarios) Una propuesta ideal para quienes buscan asegurar su inversión en una ubicación estratégica y en pleno auge. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Descubre una oportunidad única en La Colonia, Junín, con este espacioso terreno de 898.35 M2. Este terreno, es la fracción N°21 y  forma parte de un loteo aprobado por la Municipalidad de Junin.  Ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este terreno ofrece escritura inmediata, garantizando una transacción rápida y segura. El terreno (fracción N ° 21), cuenta con orientación este, lo que asegura luz natural durante toda la mañana, perfecto para aprovechar al máximo el espacio disponible. Aunque no cuenta con áreas comunes o superficies cubiertas, su extensión permite una amplia variedad de opciones de construcción y diseño. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que asegura comodidad y funcionalidad para los futuros desarrollos en la propiedad. Situado en la dirección LOS CORREAS 0, esta ubicación se beneficia de un entorno en desarrollo con potencial de valorización a futuro. Este terreno es una excelente opción para invertir en un área con proyección, ya sea para uso residencial o comercial. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un espacio en La Colonia, una de las áreas más prometedoras de Junín. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Descubra un excepcional terreno en venta ubicado en Algarrobo Grande, Mendoza, ideal para aquellos que buscan una oportunidad de inversión en una zona de expansión territorial rural. Con 2000 metros cuadrados de superficie total, este amplio terreno ofrece una orientación este, asegurando una óptima exposición solar durante todo el día. El terreno cuenta con un frente de 50 metros y una profundidad de 40 metros, lo que proporciona un espacio generoso para el desarrollo de proyectos agrícolas, residenciales o de emprendimientos turísticos. La zonificación rural con expansión territorial permite una variedad de usos, adaptándose a las necesidades de los compradores más exigentes. Ubicado en Callejón Comunero con salida a Carril Santos Lugares, el acceso es sencillo y directo, facilitando el desplazamiento hacia las principales arterias de la región. Además, cuenta con el servicio esencial de agua corriente, garantizando una fuente confiable para cualquier tipo de desarrollo. La escritura inmediata es una ventaja adicional, permitiendo a los compradores concretar la transacción de forma rápida y sin complicaciones. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una región con potencial de crecimiento, rodeada de la belleza natural de Mendoza. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con características excepcionales en una ubicación estratégica. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita al lugar. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE FINCA / CASA QUINTA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO SUPERFICIE TOTAL TERRENO: 34.000 M2 EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS, DESARROLLOS INMOBILIARIOS O PROYECTOS AGROPRODUCTIVOS, UBICADA EN UNA ZONA DE CRECIMIENTO Y GRAN PROYECCIÓN. MEJORAS * CASA DE MATERIAL TIPO FIN DE SEMANA * SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA: 130 M2 * 2 DORMITORIOS * BAÑO * GALERÍA * PILETA CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO * TERRENO APTO PARA EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA O DESARROLLO TURÍSTICO * UBICADO EN ZONA AGROTURÍSTICA * CALLES ASFALTADAS * A POCOS KILÓMETROS DE ACCESO PRINCIPAL * FÁCIL ACCESIBILIDAD * DERECHO DE RIEGO PARA TODA LA PROPIEDAD * COLINDA CON FUTURO BARRIO PRIVADO LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN SECTOR DE FUERTE CRECIMIENTO Y REVALORIZACIÓN, DONDE SE COMBINAN EMPRENDIMIENTOS RESIDENCIALES, DESARROLLOS TURÍSTICOS Y ACTIVIDADES VITIVINÍCOLAS. SU IMPORTANTE SUPERFICIE Y UBICACIÓN LA CONVIERTEN EN UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA QUIENES BUSCAN DESARROLLAR UN PROYECTO DE GRAN ESCALA O ASEGURAR UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN A FUTURO. AVISO LEGAL LAS MEDIDAS, SUPERFICIES, CARACTERÍSTICAS Y DEMÁS DATOS CONSIGNADOS SON APROXIMADOS Y ORIENTATIVOS, SUJETOS A VERIFICACIÓN CON LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LA INFORMACIÓN PUBLICADA PODRÁ SER MODIFICADA SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS. LA INFORMACIÓN DEFINITIVA SURGIRÁ DE LOS TÍTULOS, PLANOS Y DEMÁS DOCUMENTACIÓN LEGAL CORRESPONDIENTE, CONFORME A LO ESTABLECIDO POR EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y LA LEY DE DEFENSA DEL CONSUMIDOR.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE LOTES EN ALGARROBO GRANDE - JUNÍN, MZA. Ubicación excepcional:A tan solo 2 minutos del Centro de Junín, sobre calle Martínez, y a menos de 200 metros de Ruta 60. La propiedad se encuentra sobre calles asfaltadas, con una vista única gracias a un hermoso alineamiento de árboles de plátano que brindan un entorno natural y agradable. Características destacadas: - Lotes de aproximadamente 400 m, ofreciendo un espacio ideal para tu proyecto. - Todos los servicios disponibles (agua potable y luz eléctrica) , asegurando comodidad y funcionalidad. - Listos para escriturar! - ACLARACIÓN: También hay disponibilidad de otros lotes de mayor tamaño, como se puede ver en el plano cargado en las imagenes. El valor del m2 es 28,75 USD -LOTE 4 Y 3 VENDIDOS- Quedan LOTE 5 ( 400m2) , LOTE 1 (441m2) y LOTE 2 (444 m2). Este es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad y proximidad al centro de Junín, combinando lo mejor de la ciudad y la naturaleza. Consultanos para más información o coordinar una visita: Corredor Inmobiliario Hernán Musri - Matrícula 1569 CCPIM.Tel: 2612706700

VENTA DE EXCEPCIONAL LOTE EN B SOL DE JUNÍN (SEMI PRIVADO), JUNÍN -MZA. ¡A 5 minutos del centro de Junín, a pocos metros de la rotonda con el monumento de Junín y de servicios básicos! Disfrute de las ventajas de un excelente barrio semi privado, que tiene cierre perimetral con medianera premoldeada (Bloquesde cemento) y un hermoso pórtico de ingreso, brindando mayor seguridad y privacidad. Y a su vez, cuentacon excelente ubicación en plena Ruta 60 y calle Olivares, de Junín. Se trata del lote n3, el cual tiene una ubicación privilegiada, siendo uno de los primeros lotes a penas se ingresa al barrio. El mismo posee una superficie total de 450 m2 , con 15 metros de frente por 30 metros de largo, ofreciendoun amplio espacio para construir la casa de sus sueños.Además, este lote cuenta con los servicios de luz eléctrica, agua potable, alambrado público, calles enripiadas, cierre perimetral del barrio, lo que garantiza comodidad y conveniencia para su futura vivienda. No se pagan expensas. PERMUTAS/ FINANCIAMIENTO ¡Aproveche nuestras opciones flexibles de pago! Aceptamos permutas y ofrecemos financiamiento, con un 50% de pago al contado y el resto financiado. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! No dude en comunicarse con nosotros al teléfono 261 270 6700 para obtener más información y responder a todas sus consultas. Estamos aquí para ayudarlo en cada paso del proceso. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un lote en uno de los mejores barrios de Junín, Mendoza!

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN JUNÍN, MENDOZA ¡Ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo! Este terreno de 8.760 m aprox.es una oportunidad única para quienes buscan invertir en un área con alta proyección de crecimiento. Situado a 150 metros de Ruta 60, sobre Calle Martínez asfaltada, y con frente a la futura autopista, su ubicación lo convierte en un espacio ideal tanto para proyectos inmobiliarios como para producción agrícola. Oportunidad para inversores: Desarrollo inmobiliario: Gran potencial para loteo o emprendimientos comerciales. Producción agrícola: Finca en producción con espaldero en ¾ de hectárea y derecho de riego definitivo para toda la superficie. Sin perforación. Posibilidad de ampliar la inversión: Opción de comprar los 5 lotes adicionales ubicados al frente para mayor desarrollo. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Ubicación privilegiada que garantiza valorización y rentabilidad. Invierte en el futuro y asegura tu lugar en una zona en expansión. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita: Teléfono: 2612706700 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri - Matrícula 1569 CCPIM

INMOBILIARIA MENDOKEY - VENTA DE LOTES EN JUNÍN, MENDOZA Se ofrecen tres lotes contiguos de 520 m cada uno, con posibilidad de venta en conjunto o por separado. Oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con mayor superficie o realizar una inversión estratégica. Ubicación: Calle Benegas, entre Carril Centro y Viejo Retamo, a pocos metros del acceso principal al barrio público. Entorno residencial y tranquilo. Detalles de cada lote: Superficie total: 520 m Medidas: 13 m de frente x 40 m de fondo Frente de 10 m a acceso comunero Servicios disponibles: energía eléctrica y agua potable Permiso de construcción aprobado Operación mediante cesión de derechos Ventaja destacada: posibilidad de adquirir los tres lotes de forma conjunta, ampliando el potencial de uso y valorización. Consultas y visitas: Teléfono: 2612706700 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri - Matrícula 1569 CCPIM

REMAX OFRECE EN VENTA:¡Oportunidad Única para Desarrolladores Inmobiliarios!Lotes en Venta – Ideal para Proyectos de ConstrucciónPresentamos una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores: lotes en venta con ubicación estratégica, ideales para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos.Con excelente conectividad, acceso a servicios y un entorno en crecimiento, estos terrenos ofrecen el equilibrio perfecto entre potencial de valorización y precio competitivo.Zonificación apta para construcción de viviendas unifamiliares, dúplex o emprendimientos de mayor escala.Superficies adaptables a distintos proyectos.Acceso inmediato a servicios esenciales (agua, luz, gas, cloacas).Alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo.Precio de oportunidad – ¡ideal para comenzar hoy tu próximo desarrollo!Invertí en tierra, desarrollá futuro.Por cualquier inquietud y para coordinar una visita, no dude en contactarnos.*Todas las medidas y superficies aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.*Víctor E. Montivero C.C.P.I.M. 783 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Para más información, contáctese con RE/MAX Solutions al (02614) 76-5846 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420921090-250 Anuncio provisto por RE/MAX Solutions - Martillero: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Gran lote en venta – Junín, Mendoza17.693 m² – Ideal para desarrollo – Con electricidad, riego y acceso por callesSe vende amplio lote de 17.693 metros cuadrados ubicado en una excelente zona del departamento de Junín, Mendoza. Ideal para desarrollos productivos, residenciales o turísticos.Características principales:Superficie total: 17.693 m²Servicio de electricidad disponibleUn derecho de riegoCercado perimetralmenteAcceso por calles consolidadasEntorno en expansión, con muy buena conectividadExcelente oportunidad para inversores, desarrolladores o emprendimientos agrícolas, con todos los servicios esenciales y excelente ubicación.CORREDOR INMOBILIARIO SERGIO ALEJANDRO SANCHEZ CCPIM 715. Para más información, contáctese con RE/MAX Chacras al (0261) 496-3368 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421191142-10 Anuncio provisto por RE/MAX Chacras - Martillero: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Remax ofrece a la venta lote de 593 M2 en barrio privado de categoría Cepas Del Carmen.El barrio residencial Cepas Del Carmen está ubicado en calle Corvalán, Junín, una zona de realce que en los últimos años se ha diferenciado por su crecimiento urbanístico, un barrio privado de categoría a sólo 7 minutos del Centro de San Martín, con acceso directo al Acceso Este (Ruta 7)El lote posee 593M2 y es lote esquina, fracción I 2 ideal para vivienda familiar.Este distinguido barrio cuenta con:Guardia monitoreada 24 hs.Portal de ingreso jerarquizado Pista de saludSalón de usos múltiples (SUM)Laguna para reservorio Servicios subterráneosCanchas deportivas Cierre perimetral.Calles pavimentadas.FINANCIACIÓN ESPECIAL!! POSESIÓN Y ESCRITURA INMEDIATAHace tu consulta y no te pierdas esta oportunidad exclusiva Para más información, contáctese con RE/MAX Solutions al (02614) 76-5846 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420921215-19 Anuncio provisto por RE/MAX Solutions - Martillero: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.