Ramos Mejía

Terreno en Venta en Ramos Mejía Sur Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, este lote de 270 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Con un frente de 8,68 metros y una profundidad de 31,44 metros, este terreno está completamente libre de construcciones, listo para dar vida a nuevos proyectos. La zonificación C 1 con FOS 0.6, FOT 3 y una densidad de 900 habitantes por hectárea permite una amplia variedad de usos y desarrollos. La ubicación es inmejorable: a solo 50 metros de la Plaza Mitre y a 200 metros de la Avenida Rivadavia, en una zona comercial vibrante con fácil acceso a transportes públicos, bancos, gimnasios, y centros de salud. Esto lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan estar cerca de todas las comodidades urbanas. Servicios disponibles en la zona incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, y alumbrado público, asegurando comodidad y calidad de vida. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Venta Lote de Terreno 8,66 x 25 Zonificacion: FOS: 0,6 - FOT: 1,5 - DENSIDAD: 400 - ALTURA 9 mts Terreno en Venta en la prestigiosa zona de Ramos Mejía Sur, ubicado en Laprida 567. Este lote de 8.66 metros de frente por 25 metros de fondo ofrece una superficie total de 216.5 m2, ideal para quienes buscan un proyecto residencial en una de las áreas más cotizadas de La Matanza. El terreno cuenta con zonificación FOS 0.6, FOT 1.5 y densidad de 400, permitiendo una altura máxima de construcción de 9 metros. Esta característica lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan maximizar su inversión en una zona en constante crecimiento. La ubicación es inmejorable: a tan solo 500 metros de la Av. Rivadavia y a 10 cuadras de la estación Ramos Mejía y Av. De Mayo, ofreciendo acceso rápido a una amplia variedad de servicios y amenidades. La zona es predominantemente residencial, pero está rodeada de una activa área comercial, con transporte público, colegios, bancos, centros de salud, restaurantes, bares y gimnasios a pocos minutos de distancia. El terreno dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Es apto para crédito y existe la posibilidad de financiación privada, lo que facilita su adquisición. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

En venta casa TOTALMENTE a refaccionar sobre lote propio de 8,66 metros de frente por 45 metros de fondo. Excelente potencial para desarrollo inmobiliario. En planta baja: Garage, living, cuatro habitaciones, galería con cocina, baño y un espacio que fue destinado a taller. En planta alta: Oficina con galería que fue destinado a lavadero. Ubicación muy buena en Almirante O'connor al 100 entre Ingeniero Ángel Silva y Coronel Manuel Rico, a tan solo una cuadra de Avenida Republica. Cercanía Autopista Acceso Oeste. Superficie de terreno: 389 m2 "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)." CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.

Venta 5 Departamentos Ramos Mejia Lote de 214 M2- -Construido 5 Departamentos- actualmente  (ALQUILADOS) Presentamos una excepcional oportunidad en Ramos Mejía Sur: un lote de 214 m² estratégicamente ubicado a solo seis cuadras de la estación Ramos Mejía y a pasos de la Avenida Rivadavia. Este terreno cuenta con cinco departamentos actualmente alquilados, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan un flujo de ingresos continuo. -IDEAL INVERSOR- Consta:  - Planta Baja: - Consta de 3 Departamentos- 2 Departamentos de 3 ambientes con Patio + 1 Departamento 2 ambientes con Patio. - Planta Alta: - Consta de 2 Departamentos- 1 Departamentos de 3 ambientes con Patio + 1 Departamento 2 ambientes con Patio. Importantes  Ubicación y Zona Estación Ramos Mejia 6 cuadras, Av. Rivadavia y Estacion Ramos Mejia Centro Comercial- Transportes- Colegios- Bancos, Centro de Salud, Hospitales, Gastronomía La Construcción- NO CONSTA con PLANOS APROBADOS Municipales- En Catastro de encuentra declarado los metros construidos. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Terreno en Venta en Ramos Mejia Sur. Ideal Inversor - Constructor. Ubicado en el prestigioso barrio de Ramos Mejía Sur, este terreno de 235 metros cuadrados ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas más cotizadas de La Matanza. Con una medida de frente de 10 metros y una profundidad de 25.98 metros, el terreno proporciona una superficie aprovechable y versátil, ideal para una variedad de usos. Terreno con propiedad a demoler de 100 mts2. Zonificacion U1a2 - F.O.S 0,6 - F.O.T 1,5 - Densidad 400 Excelente zona, ubicado a 550 mts de Avenida Rivadavia y 600 mts de Avenida de Mayo. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

SE VENDEN DOS LOTES UNIDOS EN PLENO RAMOS MEJIA Oportunidad de dos lotes de 351 metros con posibilidad de ampliar o demoler construir - Consultar por Prefactibilidad Capacidad de Construcción (U1 a2) Urbano Residencial - Densidad Media Superficie parcela 183.159 lote 1 + 181.21 lote 2 Densidad neta 650 Total aproximado de metros VENDIBLES: 546 .55 m2 Y 10 COCHERAS EN PB (PB + 2 PISOS) FOT; 0.60 (274.73 mt2 + PREMIOS)+(271.82 m2 + PREMIOS) = TOTAL 546.55 FOS 1.5 (109.84 mt2) + (108.73 MT2) Indice de Densidad 400 Altura maxima : 9 mts / plano inclinado 11.50 mts Afectación pulmón de manzana, no afecta. Prefactibilidad c /premios de retiro al frente  (4 unidades de 3 ambientes  + 4 unidades de 2 ambientes) o (10 unidades de 2 ambientes) TOTAL PRECIO DE VENTA USD 299.000- TOMA METROS TERMINADOS , ESCUCHA OFERTAS ! Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este Lote, ubicada en Ramos Mejía,  No pierdas la oportunidad de conocer este LOTE con una excelente ubicación. ¡Consultame para agendar tu visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA LOTE RAMOS MEJIA INMEJORABLE UBICACIÓN Nos encontramos con una excelente propuesta ideal para desarrollos, ubicado a metros de Av. Rivadavia y Gaona permite fácil acceso a CABA y a Acceso Oeste. RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ZONIFICACIÓN U1B1 FOS (factor de ocupación de suelo) 0.60 FOT 2.25 ( factor de ocupación total) FOT + PREMIOS 2.66 FRENTE 12,99 m LADOS 57,50 SUPERFICIE DE LOTE 747,5 m2 Altura Máxima: 13 m PB + 3 PISOS SUPERFICIE CONSTRUIBLE TOTAL 2000 m2 SUPERFICIE VENDIBLE TOTAL 1600 m2 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 - CPI 9696

Venta Casa 2 Locales - Ramos Mejía Centro T/M/Valor (Chalet en la Zona) Lote Terreno Superficie 300 M2 Ideal Inversor - Constructora ¡Descubre una joya en el corazón de Ramos Mejía Sur! Este impresionante chalet, ubicado en Espora 61, ofrece 300 m2 de superficie total y es una excelente oportunidad para inversores o constructoras. La propiedad cuenta con una casa de 4 ambientes, 2 baños, un patio y un fondo, además de 2 locales al frente, ofreciendo un potencial comercial excepcional. Casa 4 ambientes, 2 baños, Patio, Fondo  2 locales al frente  Lote de Terreno 8,66 mts x 34,64 mts Edificación actual 177 mts Consta- 4 ambientes, 2 baños, Local Zonificación: -C1 (Comercial Central) -Fos: 0,6 -Fot: 3 -Densidad: 900 Ubicación y Zona: 150 mts de Av. de Mayo - 450 mts de Rivadavia - 450 mts Estación Ramos Mejía Centro Comercial - Transportes - Gastronómica - Gimnasios - Bancos - Centros de Salud y Colegios. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Mariano Fragueiro entre Bragado y Areco (Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 800mts2. Sobre el mismo cuenta con un quincho de aproximadamente 80mts2 cubiertos.  _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle José González Castillo entre Avenida General San Martin y Pueyrredón (Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 8.66mts de frente por 25mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 215mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa de dos dormitorios con un baño completo y cochera a refaccionad o demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Terreno en venta ubicado en Avenida Rivadavia entre Sucre y Colon (La Matanza, Ramos Mejía, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte._ De medidas regulares y entre medianeras, cuenta con medidas de 10mts de frente por 50mts de fondo, contabilizando una superficie total de 500mts2. _ Acceso por calle de asfalto y con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Humboldt entre Avenida de Mayo y Cotagaita (Ramos Mejía, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 139mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta LOTE en una estrategica zona de Ramos Mejia, a muy pocos metros de la Estacion Ramos Mejia, del ferrocarril- Faciles accesos, al centro neuralgico del corazon de la Recoleta del Oeste !  La ubicación del terreno es céntrica, cerca de la estación de Tren, Estacion Ramos Mejia, con acceso además del tres a varias líneas de colectivos, y fácil conectividad con el centro de la zona y fácil acceso a Capital- La zona se caracteriza por su cercanía áreas de salud, colegios, importantes instituciones.- Centro Neuralgico de la zona oeste- Sobre un lote de 18 mts de frente por 46 mts de Fondo.  Ideal para desarrollos o para empresas para logística ; cuenta con un local comercial, con entrada de vehiculos, y area logistica con techo parabolico atras-  La Propiedad es ideal para desarrollos,  ya que pueden construirse unos  3200 mts mas cocheras, las cuales como toda zona centrica, es ideal para  comercializar ya sea a la venta o posterior renta de las mismas-  Dimensiones del terreno 16,48 metros x 46,26 metros Superficie del terreno 815 m2 Superficie Construible Real 4200 m2 Superficie Vendible Real 3163 m2 Superficie Construible (FOT 3) 2445 m2 + Premios = 3202 m2 Superficie de ocupación de suelo (FOS 0.6) FOS para ganar Premios (FOS 0.4) 489 m2 326 m2 Altura máxima Entre medianera o Semi libre: 38 metros Perímetro libre: 45 metros Retiro de Fondo Pulmón de manzana  Agenda tu entrevista con Salaya Romera Propiedades ;  CUCICBA 3638  CPSI 3977 

Excelente oportunidad de inversión en Ramos Mejía.Lote de terreno con construcción existente, ubicado sobre Av. Rivadavia esquina Boedo, en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad, con gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad se destaca por su estratégica ubicación, ideal para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario. Presenta un gran potencial para la construcción de un proyecto mixto que combine locales comerciales en planta baja y unidades de vivienda en los niveles superiores, aprovechando al máximo la demanda de la zona. Entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios, medios de transporte y con excelente conectividad, lo que garantiza una alta rentabilidad tanto para renta como para reventa. Una verdadera oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las mejores ubicaciones de Ramos Mejía. Actualmente con renta. Consultanos para más información.

Lote comercial en ubicación estratégica en Ramos Mejía, sobre Rosales 43. Con un frente de 8,66 metros y 26 metros de fondo, este terreno de 225 m2 está a solo 30 metros de Av. San Martín y 150 metros de Av. de Mayo. Ideal para desarrollos inmobiliarios, permite edificar hasta 8 pisos con departamentos de 3 ambientes y 92 m2 cada uno, mas planta baja con áreas comunes y subsuelo para cocheras. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. OBSERVACION: Se aceptan metros cuadrados en parte de pago. Medidas de Lote: 8,66 m de frente x 26 m de fondo Superficie de Lote: 225 m² Zonificación C1 Comercial, apto para múltiples proyectos. Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA8633401

¡OPORTUNIDAD! LOTE DE 17,32 x 60,62 – EXCELENTE UBICACIÓN Amplio lote con medidas ideales para desarrollo residencial o comercial, ubicado en una zona de muy buen acceso, cercana a avenidas principales y múltiples medios de transporte. Medidas del lote principal 17,32 m de frente x 60,62 m de fondo Un terreno profundo y con un frente destacado, perfecto para proyectos de gran escala, viviendas multifamiliares, emprendimientos mixtos, depósitos, cocheras o amplias residencias con parque. OPCIÓN ADICIONAL: Lote por calle Magallanes – 8,66 x 45 m Precio: U$S 220.000 Este lote opcional amplía aún más las posibilidades de desarrollo, ofreciendo un ingreso alternativo por otra calle y aumentando significativamente el frente total disponible para proyectos de mayor envergadura. Características destacadas Muy buena ubicación, con acceso rápido a avenidas y variedad de medios de transporte. Terreno amplio, nivelado y apto para diversos destinos. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un lote extenso con excelente potencial constructivo. Posibilidad de adquirir solo el lote principal o sumar el lote por Magallanes para un proyecto integral.

Oportunidad Estratégica en Ramos Mejía: El Nuevo Epicentro de Zona Oeste Ubicación Premium: Ardoino al 1004, Ramos Mejía. Presentamos una pieza de tierra excepcional y escasa por sus dimensiones en el corazón del área metropolitana oeste. Con una superficie de terreno aproximada de 12.980 m² y un potencial constructivo que alcanza los 52.000 m², este activo representa no solo un desarrollo inmobiliario, sino una intervención urbana capaz de redefinir el estándar de la zona. Atributos del Proyecto y su Implantación: La magnitud de este lote sobre la Avenida Ardoino permite un despliegue arquitectónico sin precedentes en Ramos Mejía. Su escala garantiza, Flexibilidad programática. La amplitud del terreno permite proyectar desarrollos de usos mixtos que integren de forma orgánica residencias de alta gama, un polo comercial de cercanía y servicios especializados. Conectividad y Visibilidad: Su ubicación estratégica ofrece una exposición inmejorable y un acceso fluido hacia los principales conectores viales, consolidándose como un hito visual y logístico para todo el partido. Un motor de transformación positiva. El desarrollo de un proyecto de esta envergadura actuará como un potente catalizador de valor para el entorno. Hito de Salud para Zona Oeste: El predio posee las condiciones ideales para albergar un centro de salud de alta complejidad. La incorporación de infraestructura médica de magnitud cubriría una demanda histórica de la región, posicionando a Ramos Mejía como un referente sanitario de excelencia. Nueva Centralidad Comercial: La posibilidad de integrar locales de grandes superficies o un paseo de compras moderno revitalizará la dinámica económica local, generando empleo y atrayendo nuevas marcas de primer nivel. Renovación Residencial: Con 52.000 m² de potencial, se abre la oportunidad de crear un ecosistema de vivienda con amenities de clase  y espacios verdes integrados,  mejorando la calidad de vida urbana. Este terreno no es solo una parcela; es la piedra angular del próximo gran salto cualitativo de Ramos Mejía. Una invitación a construir el futuro de la Zona Oeste  Terreno con frente sobre la calle Dr. Gabriel Ardoino 1004, esquina Colombres, y con salida a la calle trasera, Lorenzo Barcala. El inmueble se ubica a metros del Puente Díaz Vélez – República y frente a las vías del Ferrocarril Sarmiento, entre las estaciones Ramos Mejía y Ciudadela, a aproximadamente 10 cuadras de ambas. La propiedad se encuentra en la localidad de Ramos Mejía, partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, República Argentina. Para ampliar información, no dude en consultarnos

 lote de 8.50x42.52mts, excelente ubicacion en Ramos Mejia Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOTE EN EXCELENTE UBICACION.