Alta Córdoba

OPORTUNIDAD ÚNICA SE VENDE FONDO DE COMERCIO !!! Se vende librería en pleno en pleno funcionamiento , frente el colegio MERCEDARIAS ALTA CÓRDOBA. Local con gran flujo de clientes, facturación comprobable y excelente reputacion. ideal para quienes buscan emprender o expandir su negocio . ESCRIBIME.

LOCAL EN ALQUILER | ALTA CÓRDOBA La ubicación puede marcar la diferencia en el éxito de un negocio. Este local se encuentra sobre Fray José León Torres, una de las arterias comerciales más importantes de Alta Córdoba, un barrio consolidado que combina gran movimiento diario, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Con una vidriera de gran visibilidad y un entorno comercial activo, ofrece el espacio ideal para desarrollar distintos tipos de actividades. Detalles del inmueble: -40 m². -1 baño. -Frente completamente vidriado. -Muy buena iluminación natural. -Calle sin estacionamiento medido. -NO ABONA EXPENSAS! -Entre municipalidad y rentas menos de $10.000 Ideal para: -Local comercial. -Oficina. -Consultorio. -Estudio. -Showroom. Valor de alquiler: $590.000 Condiciones: -Contrato por 24 meses. -Ajuste trimestral por IPC. -Garantía propietaria o dos recibos de sueldo. Consúltanos y coordina una visita. GRUPO BANKER

VENTA GALON EN BARRIO ALTA CORDOBA. CORDOBA CAPITAL DIRECION: Mariano Moreno esquina Góngora barrio Alta Córdoba. - Superficie del lote 568 m2 Superficie cubiertos 659 m2 Galpón presenta techo parabólico, paredes de ladrillo, piso cemento reforzado. En la actualidad se usa como cochera de alquiler de autos particulares, con una capacidad de 24 autos. – En caso de venta, se mantiene la clientela, también se puede desocupar para otras actividades. Ingreso principal con portón metálico corredizo. PRECIO USD 340.000 DOLARES SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO. – CONCTATO: TEL: 351-5180658 LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO…

Local comercial a metros de plaza Alta Córdoba - ALQUILER Se encuentra ubicado en calle José Baigorri 638, en barrio Alta Córdoba, en la cuadra mas comercial del barrio. A metros del Banco de Córdoba, del reconocido Café de la Plaza y de la Plaza Rivadavia. - 55 M2 con 5 mts de vidriera a la calle - 2 baños. - Cuenta con todos los servicios MENOS gas natural. $850.000 Consultanos

PORTUGAL INMOBILIARIA OFRECE:  VENTA Y ALQUILER  HERMOSO LOFT DE DISEÑO INDUSTRIAL DE 3 PLANTAS Y UNA TERRAZA CON QUINCHO PROPIO. APTO LOCAL COMERCIAL / ESTUDIO / COWORKING / VIVIENDA LA PRODIEDAD CUENTA CON LAS SIEGUIENTES CARACTERISTICAS: * 3 PLANTAS * TERRAZA * COCINA * 2 BAÑOS * 2 DORMITORIOS * SALA DE REUNIONES * DEPOSITO * 4 OFICINAS / ESTUDIO * QUINCHO CON SALIDA A TERRAZA EN LA ULTIMA PLANTA  * DOS ESCALERAS PARA ACCESO A TERRAZA Y COMUNICACION INTERNA * GARAGE  DISPONIBLE COMERCIAL - VIVIENDA PARA ALQUILER ESTAS SON LAS CONDICIONES: Valor inicial: $1.600.000.- Actualización: trimestral.- Indice: IPC.-

Local Comercial en venta con renta en el exclusivo edificio Aviva IsabellaExcelente ubicación sobre calle Isabel La Católica al 947, en el consolidado Barrio de Alta Córdoba, una de las zonas comerciales y de alto tránsito más importantes de la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con una superficie cubierta propia de 343 m², ofreciendo amplios espacios ideales para actividad comercial y gran visibilidad sobre una de las arterias principales de la ciudad. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta marzo de 2028, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Características destacadas: Renta actual $ 1.800.000 Actualización: ajuste trimestral por IPC Ideal para inversores que buscan un activo comercial consolidado, con inquilino de primera línea y flujo de ingresos inmediato. Grupo Banker CPI 6761

Se Vende Galpon Con Oficina Para Uso Comercial  210m2  2 Baños Oficina Cocina Con Renta (6 meses) Valor: u$160.000 Pasaje General Bustos 14, Alta Cordoba

Galpón con Oficinas en venta sobre Av. Jerónimo Luis de Cabrera – Alta Córdoba JB SRUR ofrece a la venta un excelente terreno con una construcción de galpón con oficinas con ubicación estratégica sobre Av. Jerónimo me Luis de Cabrera, a metros de Av. Juan B. Justo, en el tradicional barrio Alta Córdoba. Se trata de una oportunidad ideal para desarrollistas e inversores, gracias a su gran potencial constructivo y a su excelente exposición sobre una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Características destacadas: * Ubicación privilegiada sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. * Ideal para desarrollo comercial, mixto o de viviendas. * Posibilidad de construir hasta 7 pisos, con una superficie estimada de 2.300 m² cubiertos (información sujeta a verificación y aprobación por parte de los organismos competentes). * Excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales y de servicios. Potencial de ampliación La propiedad cuenta además con un terreno lindero de aproximadamente 311 m², con posibilidad de incorporarse a la operación, incrementando significativamente el frente y el potencial de desarrollo del proyecto. JB Srur

OC PROPIEDADES les presenta en esta oportunidad Galpón y oficinas en venta – Alta Córdoba, sobre calle Avellaneda al 2650 596 m² cubiertos | 454 m² terreno | múltiples accesos | apto empresa / logística / institución Importante inmueble desarrollado en 3 plantas. Ideal para empresas de logística, transporte, salud, educación, call center, coworking, concesionaria, servicio técnico, distribución o institución. La propiedad se destaca por su gran superficie operativa, accesos independientes y sector de estacionamiento cubierto para flota vehicular, algo muy difícil de encontrar dentro de la ciudad. Distribución Planta Baja – Área operativa + atención al público - Ingreso independiente a oficinas - Hall de recepción - 3 oficinas (una con baño privado) - Toilette - Salón de reuniones - Gran galpón cubierto (capacidad aprox. 20 vehículos) - Taller con fosa (actual lubricentro) - Patio - Depósito Primer Piso – Sector administrativo - Gran salón divisible (actualmente 3 oficinas) - Cocina - Baño completo Segundo Piso – Dirección / jerarquía - Oficina principal de grandes dimensiones - Oficina secundaria - Cocina - Baño completo - Balcón terraza - Características destacadas  Tres ingresos independientes (oficinas / plantas superiores / vehicular)  Edificio corporativo completo  Espacio para flota o depósito cubierto  Taller mecánico con fosa  Ideal para empresa con operación + administración en un mismo lugar  Posibilidad de renta por sectores  Excelente para reconversión a centro médico, instituto, cowork o base logística - Superficies Terreno: 454 m² Cubiertos: 596 m² Comunicate con nosotros para recibir más informacion OC PROPIEDADES CPI 5983

ZF Propiedades, en esta ocasión ofrece en alquiler: Local a la calle para oficinas o comercial!!! 65 m2, 4 metros de vidriera, dos baños, entre piso Persiana metaliza.  Excelente ubicación, para salida e ingreso desde lugares estratégicos. Opcional una oficina mas!!

Venta de Fondo de Comercio: Dietética en Alta Córdoba Ubicación Estratégica: Ubicado sobre la calle Mariano Fragueiro, en plena zona comercial de barrio Alta Córdoba. Una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular constante, ideal para el rubro. Destacados del Negocio: - Propuesta de Valor: Amplio surtido de productos de alta calidad y diversas líneas que permiten abarcar todo tipo de públicos, maximizando el potencial de captación del mercado. - Reputación Online: Excelente posicionamiento y calificación en Google, reflejo de la fidelidad de la clientela actual y la visibilidad del local. - Operación Llave en Mano: Se transfiere el negocio en pleno funcionamiento, completamente equipado y con stock listo para continuar la actividad comercial sin interrupciones. Ventajas Competitivas de la Transferencia: - Clientela Consolidada: Cartera activa de clientes recurrentes en el barrio. - Cadena de Suministro Completa: Se entrega con la totalidad del portfolio de proveedores activos y condiciones comerciales optimizadas. - Facturación Inmediata: Negocio rentable desde el primer día, ideal para quienes buscan una inversión con retorno directo. Para más información y coordinar una visita, contactame! 3516161281 - Giovanna 

Gran Local Comercial en barrio Alta Córdoba - ALQUILER La propiedad se encuentra ubicada en calle Mariano Fragueiro al 1780, en el polo comercial del barrio y sobre la calle principal. Este local a estrenar consta de las siguientes características: - Frente vidriado, doble altura y jerarquizado.  - Reja enrollable automática. - 7,50 mts de frente x 27 mts de fondo. - - 202 M2 totales y 250 M2 cubiertos. Distribuido en dos plantas. Planta baja - 160 M2 totales incluyendo la zona apta para cocina, la zona de baños y el patio. - 90 M2 aprox. de salón libre comercial. Planta alta - 90 M2 de salón libre con ingreso por escalera. - Salida a balcón interno hacia el patio. * Preinstalación de aires acondicionados. * Apto gastronómico. Zona de cocina lista para colocar. Instalación de gas con caños 3/4. Posibilidad de agregar extracción. * Conexión eléctrica trifásica. $4.000.000 Consultanos

Descubra este espacioso local comercial ubicado en la estratégica zona de Alta Córdoba, en la ciudad de Córdoba Capital, sobre la Avellaneda 1560. Con una superficie total de 200 m2 y una orientación norte, este inmueble es ideal para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y de creciente desarrollo. El local cuenta con una superficie cubierta de 150 m2 distribuidos en dos plantas, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, el inmueble dispone de una cocina, una oficina, un patio y un toilette, lo que proporciona funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para empleados. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación céntrica asegura fácil acceso al transporte público y una gran afluencia de peatones, aspectos clave para el éxito de cualquier emprendimiento comercial. Con 20 años de antigüedad, el local está bien mantenido, permitiendo su uso inmediato. Los servicios disponibles incluyen agua corriente y electricidad, fundamentales para asegurar el óptimo funcionamiento de cualquier tipo de negocio. Sin gastos de expensas, este local comercial representa una oportunidad atractiva para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado en una de las zonas más solicitadas de Córdoba. No pierda la oportunidad de conocer este local que combina espacio, ubicación estratégica y servicios esenciales para potenciar su negocio. Contáctenos para más información y agendar una visita.

Local c/baño en Alta Córdoba - VENTA Y ALQUILER - Se encuentra ubicado en el zócalo comercial del edificio Formentera IV, con tan solo 3 años de antigüedad. - Consta de unos 30 M2 aproximadamente y un baño. - Es ideal para oficina. Valor de venta: USD 47.000 Valor del alquiler: $450.000 Expensas: $70.000 aprox Documentación: boleto de compra venta Consultanos

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Ubicación: Isabel la Católica 947 – Barrio Alta Córdoba. Características: Planta Baja: 166,09 m² 1° Piso: 115,27 m² Inquilino actual: Farmacia Información del Alquiler: Renta mensual: $560.672 + IVA Ajuste: semestral con CAC Vencimiento de contrato: Agosto 2026 Valor de venta: u$s 200.000 Una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada, en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta una excelente oportunidad de inversión en Barrio Alta Córdoba, ubicada sobre Mariano Fragueiro, frente a Plaza Rivadavia, en pleno corazón comercial del barrio. Actualmente el inmueble se compone de dos unidades construidas en el mismo lote, todas en muy buen estado de conservación y con documentación en regla. Características generales: • Superficie de terreno: 400m² • Superficie cubierta: aprox. 276m² • Títulos perfectos Construcciones existentes: • Casona al frente adaptada a clínica con 7 consultorios en planta baja + 2 en planta alta, salas de espera, depósito y 2 baños. • Departamento de 1 dormitorio con patio propio en el sector medio del lote. Una propiedad ideal para desarrollo inmobiliario, uso comercial o inversión, ubicada en una de las zonas más buscadas de Alta Córdoba, frente a espacio verde y sobre un corredor comercial consolidado. Precio: USD 260.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Local comercial a metros de Fragueiro, Alta Córdoba - ALQUILER Se encuentra ubicado en calle Miguel de Cervantes 686, a metros de calle Fragueiro, en barrio Alta Córdoba. Ubicación estratégica ya que es la zona mas comercial del barrio con un alto transito peatonal y vehicular. Esta dentro de un sócalo comercial en el cual hay 9 locales en línea, todos alquilados y en funcionamiento. Este local se destaca en el sócalo comercial porque es el resultado de dos locales que se unieron. - 50 m² cubiertos con baño. -Frente con rejas. Depósitos: 1 de 3 x 3 m 1 de 3 x 1 m $1.100.000 Exp. $70.000 Consultanos.

Edificio corporativo + local comercial + depto en Alta Córdoba - VENTA Esta reconocida propiedad de barrio Alta Córdoba, se encuentra ubicada en la calle Isabel la Católica al 784 esquina Urquiza, en una zona plenamente comercial del barrio. Recibe constantemente, durante todo el día, la vista de frente de todos los conductores que se mueven por la calle Urquiza hacia el norte.  El inmueble se encuentra distribuido en 3 plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA - Local comercial con vidriera a la calle de 125 M2 con 2 baños y cocina. - Cochera para un vehículo de 18 M2 - Patio interno de 20 M2 con pileta pequeña tipo jacuzzi. PRIMER PISO - Salón para oficinas de 72 M2 con baño y vistas a la calle. - Amplia terraza de 72 M2 con quincho de 40 M2 y asador. SEGUNDO PISO - Departamento 2 dormitorios distribuido en dos plantas. Cuenta con amplio living comedor, cocina separada y dos baños.  - 174 M2 totales y 417 M2 cubiertos. - Posibilidad de subdividir o posibilidad de transformarlo a corporativo. - Con escritura. - Se escuchan ofertas. USD 285.000 Consultanos.

Local comercial en Alta Córdoba - Venta - Ubicado en calle Isabel la Católica al 331, entre José Antonio de Sucre y Tucuman, en barrio Alta Córdoba. Rodeado de comercios y de edificios, a tan solo 3 cuadras de la plaza - Cuenta con 30 M2 aprox. - Antiguedad: 3 años - Actualmente alquilado a una tienda de ropa. Consultar para mas datos del contrato de locación. USD 55.000 *También tenemos a la venta el local de al lado, con menos vidriera en USD 35.000* Consultanos

Local comercial en Alta Córdoba - Venta - Ubicado en calle Isabel la Católica al 331, entre José Antonio de Sucre y Tucumán, en barrio Alta Córdoba. Rodeado de comercios y de edificios, a tan solo 3 cuadras de la plaza - Cuenta con 30 M2 aprox. - Antigüedad: 3 años - Actualmente alquilado. Consultar para mas datos del contrato de locación. USD 35.000 *También tenemos en venta el local de al lado, igual pero con mas vidriera (USD 55.000)* Consultanos