San Andrés

Galpón/ lote propio en venta en San Andrés. Una propiedad con potencial para proyectar nuevas ideas en excelente ubicación. Ubicada sobre Francisco Hue al 3200, San Andrés, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, renovar o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Características principales: Lote de 8,66 x 27,66 m. Superficie de terreno: aproximadamente 240 m². Construcción de aproximadamente 60 años de antigüedad. Superficie cubierta : 240 m². La propiedad funcionó anteriormente como taller y representa una alternativa interesante para quienes evalúan una refacción integral o un proyecto de desarrollo, sujeto a la factibilidad correspondiente. Su ubicación en un entorno urbano consolidado y sus dimensiones permiten analizar distintas posibilidades de aprovechamiento. ZONIFICACION RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD ESCUCHA OFERTA. ¿Tenés un proyecto en mente? Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad

Galpón de 360 m2 con Entrepiso- Aptos varios rubros! Zona con excelentes accesos! Amplio Salón en Planta Baja con portón de 5,00 mts de altura y techos de 6,80 mts, sector de Entrepiso de 100 m2, Nave de 260m2 con excelente lugar de maniobra para carga y descarga. Techos parabólicos hechos a nuevo, con aislante, ventilación y luz natural. Al fondo posee un sector de Oficina, con Baño y antebaño. Excelente Oportunidad!! Sucursal Vicente López [contacto: usa el botón] Sucursal Martínez [contacto: usa el botón] Sucursal La Lucila 4790-8585.

Galpón Industrial en Venta en San Andres, Partido de General San Martín Excelente oportunidad para adquirir un galpón industrial de 200 m² cubiertos, de gran versatilidad, ubicado en una zona estratégica de San Martín, con rápido acceso a Avenida Constituyentes, General Paz y Acceso Norte. Triple ingreso independiente El inmueble cuenta con tres accesos diferenciados, lo que permite una circulación ordenada entre las distintas áreas: Entrada sobre calle Villegas, independiente, con acceso directo a la terraza y a la planta baja. Entrada de camión por portón corredizo, ideal para operaciones de carga y descarga. Ingreso de personal por la oficina y los vestuarios, sobre calle Rogelio Vidal. Características principales Oficina en esquina de 9 m². Terraza con cuarto de guardado y tanque de agua de 5.000 litros. Cámara de frío de 10 m², habilitada por SENASA. Instalación eléctrica trifásica (T1). Desagües y cámara de efluentes habilitada por la Municipalidad. Terraza preparada para edificar, con posibilidad de ampliación. Distribución interior El galpón fue proyectado y utilizado originalmente como planta de elaboración de productos alimenticios (fraccionamiento de anchoas), por lo que cuenta con una distribución funcional totalmente apta para reconvertir a otros rubros alimenticios: Vestuarios de personal, con lockers metálicos individuales y baño con inodoro y lavatorio. Área de elaboración/producción, equipada con mesadas y bachas de acero inoxidable, tanques y cinta transportadora industrial. Sector de depósito de envases (plásticos y otros), diferenciado del área productiva. Playa de movimiento para maniobra interna de camiones y mercadería. Oficina administrativa amoblada, con acceso independiente sobre la vereda. Se cuenta con los planos originales de obra (planta baja y planta azotea), que detallan la distribución completa: área de elaboración, depósitos, escritorio, estacionamiento vehicular, caja de escalera y tanque de agua en la terraza. Zonificación y usos posibles Zonificación IR (Industrial – Residencial), apta para múltiples rubros. El inmueble cuenta con instalaciones aptas para la elaboración de productos lácteos (como mozzarella) y puede adaptarse a otras actividades industriales o de depósito. Se adjuntan fotos y planos de la distribución para mayor detalle del inmueble. Opcional: a convenir la venta del fondo de comercio, con inventario incluido (mesas de acero inoxidable, tanques, lavatorios de manos y pies en acero inoxidable, y maquinaria varias). MARCA REGISTRADA CON MAS DE 60 AÑOS DE ANTIGUEDAD.

OPORTUNIDAD DE INVERSION - GALPON EN SAN ANDRES Excelente galpón ubicado en una estratégica zona de San Andrés, ideal para múltiples destinos comerciales, logísticos o industriales. TERRENO: 10X26 M2 SUP. EDIFICADA: 325 M2 Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación, conviritiéndolo en una opción muy atractiva para uso propio como para inversión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Local Comercial con Galpón de 380 m² sobre Av. de los Constituyentes – Zona Industrial I1 Propiedad con excelente ubicación comercial e industrial sobre Avenida de los Constituyentes, a tan solo 3 minutos de Av. General Paz y 5 minutos de Autopista Panamericana, lo que garantiza una conectividad estratégica con los principales corredores logísticos del AMBA. El inmueble cuenta con 380 m² cubiertos, integrando un espacio de exhibición/comercial junto a un galpón operativo, con una altura libre que varía entre 5,5 y 7 metros, lo que permite una buena capacidad de almacenamiento o desarrollo productivo. Características principales: Energía trifásica (ex T3) disponible. Entrada para vehículos de porte medio. Oficinas, baño y vestuario. Servicios de agua corriente y cloaca conectados. Zonificación I1 (Industrial Categoría 1) apta para múltiples usos industriales y comerciales. Ideal para empresas, distribuidores o emprendimientos comerciales que requieran visibilidad, operatividad y rápido acceso a las arterias principales. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Inmueble ubicado a 2 km. de Gral. Paz y a 3 km. de Panamericana. El mismo se encuentra sobre una calle que permite el ingreso de camiones de gran porte. Galpón con techo tinglado de chapas. Altura promedio de 7 m, pisos de hormigón, 2 montacargas de 1.200 k, 2. Portones: uno para camiones de gran porte y otro para vehículos medianos. Posee sistema de control de fuego por hidrantes, con un reservorio de agua de 60.000 litros. Además, cuenta un domo aéreo y cámaras de video. Zonificación: I3 . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Edificación industrial de 3.350 m2 ubicada estratégicamente, con conexión próxima a la Au. Gral. Paz y Au. Panamericana. La misma cuenta con salida a tres calles, techo tipo serrucho de 7.5 m de altura y 4 puentes grúas (3 de 5000 kg y 1 de 3000 kg). Oficinas en dos plantas, sala de reunión, cocina, comedor y baños. Pisos de alta resistencia, iluminación natural. Gas natural y potencia eléctrica. Zonificación: Ir. Posibilidad de financiación. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Venta de Galpón en San Andres, General San Martín Galpón construido en 2 plantas, con oficinas, vestuarios, luz trifasica y monofasica. Buen estado general. Consulte. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL [contacto: usa el botón] DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Excelente galpón con oficinas en 2 plantas en venta Se trata de una propiedad que importara un local comercial al frente en planta baja , con salón y área de atención, con entrada independiente además , un portón con excelente altura , con paso a un galpón de 150 m2 cub. En primer piso disponemos de 5 oficinas todas con ventilación y luz natura, de cómodas medidas , cocina y baño , ( sin mucho esfuerzo se puede adaptar a una vivienda . Zonificación: Rb (residencial baja densidad) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

EXCLUSIVA PLANTA INDUSTRIAL EN SAN ANDRÉS | POTENCIAL LOGÍSTICO ILIMITADOReferencia: Lote Propio - Alta Resistencia - Ubicación Premium Presentamos una propiedad que conjuga solidez estructural con una ubicación privilegiada en el epicentro industrial de General San Martín. Una pieza inmobiliaria estratégica para quienes buscan optimizar su cadena logística o escalar su capacidad productiva en un entorno de constante desarrollo. Dimensiones y Funcionalidad Operativa Superficie Total: 3370 m² cubiertos de excelencia constructiva sobre un lote propio de 3200 m². Nave Principal: Planta libre de 350 m² con una imponente altura de techos (6 metros) que permite un aprovechamiento volumétrico superior para sistemas de racks o maquinaria de gran porte. Master Office: En planta alta, se ubica un sector administrativo privado de 40 m², ideal para puestos de mando con visual despejada y clima de trabajo profesional. Especificaciones Técnicas de Alto Rendimiento Accesibilidad: Portón de seguridad reforzado con dimensiones aptas para el ingreso de transporte pesado, garantizando maniobrabilidad y rapidez en carga y descarga. Pisos Industriales: Pavimento de hormigón de alta densidad, diseñado específicamente para soportar cargas dinámicas y estáticas de gran tonelaje. Potencia Instalada: Equipado con fuerza motriz (Tarifa 2 / Tarifa 3), brindando la infraestructura necesaria para cualquier proceso de manufactura intensiva. Áreas de Servicio: Vestuarios completos para personal, sector de sanitarios y un área de office/cocina integrada para el confort del equipo humano. Ubicación Estratégica y Conectividad Neurálgica Esta propiedad se sitúa en un enclave estratégico dentro de San Andrés, una zona de tradición industrial consolidada que ofrece una logística de cercanía inigualable. Conexiones Clave: Emplazado en el corazón del partido de San Martín, cuenta con acceso inmediato a las principales arterias de circulación regional, facilitando una distribución ágil hacia la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana. Ventaja Competitiva: Su ubicación permite una vinculación fluida con los nodos comerciales más importantes del Gran Buenos Aires y CABA, reduciendo costos operativos y tiempos de transporte. Es el punto exacto donde la eficiencia logística se encuentra con la oportunidad comercial. Alquiler: Honorarios Inmobiliaria 5% mas iva Venta: Honorarios Inmobiliaria 4% mas iva La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475