La Providencia

LOPEZ BAENA PROPIEDADES Ofrece en Venta un hermoso lote de terreno, en excelente ubicación. # Sobre calle Mariano Benitez 1300. # A 1/2 cuadra de Av. Santa Fe. # A 2 cuadras de Av. Castro Barros. # Asolo 10 minutos del casco céntrico. # 170mts2. Se ingresa por un pasillo de servidumbre, es un lindo corazón de manzana, listo para que proyectes tu casa en un excelente lugar y con la seguridad que brinda un lote con esta ubicación. Llámame o escribime y te asesoro para que sea tu próxima inversión, soy Diego Perez CPI7362. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Contacto: Fabio Bergometti VENTA DE TERRENO SOBRE COSTANERA CALLE FLORIDA 1310 , PROVIDENCIA, CORDOBA. Descripción: El terreno cuenta con 18,50 m2 de frente al Sur y 20 m2 de fondo, con una superficie total de 370 m2, de los cuales 200 m2 poseen escritura y los restantes 170 m2 poseen ocupación pacifica, ubicado sobre la Costanera de la ciudad Córdoba frente a la Plaza de la música, a mts. de la Avenida Santa Fe. Para inversionistas: Normativa y Ordenanza 8256/86 Zona B F.O.S. 80% F.O.T. SEGUN PERFIL Altura Máxima 23,5 mts. sobre L.M. y 38,5 Libre Retiro Frente: ninguno Máxima Cantidad de pisos: PB + 7 sobre L.M. y PB + 12 pisos en el resto. Aplicación en lote de 370 m2 F.O.S. 296 M2 (superficie máxima en planta) F.O.T. 2761 M2 (superficie máxima cubierta) Programa Propuesto: 6 locales comerciales de 40m2 en planta baja 42 departamentos de 45 m2 con balcón 2 departamentos de 70m2 de 2 dormitorios con terraza SUM de 65 m2 en noveno piso con asadores incluidos. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real EstateLLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Terreno en venta Excelente oportunidad de inversión Ubicado en Zona D, a solo metros del Puente Santa Fe, se encuentra este terreno de 2350 m² Útiles ideal tanto para desarrollos residenciales como para un proyecto de inversión segura. Características principales: Superficie total: 1120m² Frente: 20 m sobre calle asfaltada Fondo: 56 m (aprox) FOT: 2,5 % FOS: 70% El entorno es residencial y tranquilo, con gran proyección de crecimiento, lo que lo convierte en una opción estratégica para desarrolladores o particulares que buscan construir en una zona de excelente conectividad. Una oportunidad única para quienes buscan un lote amplio, con medidas irregulares y ubicación privilegiada.

VENTA LOTE LIMPIO APTO DESARROLLO DE EDIFICIO UBICADO EN UNO DE LOS PRINCIPALES ACCESOS AL CENTRO DE LA CIUDAD Oportunidad única de inversión en un lote con excelente potencial constructivo, estratégicamente ubicado a media cuadra de Av. Santa Fe, en los accesos al centro, en un entorno de alta demanda residencial y comercial Con una superficie total de 310 m² y un FOS del 80%, la normativa vigente permite desarrollar hasta Planta Baja + 7 pisos, alcanzando una altura máxima de 23,5 m y un total de 1.984 m² edificables, lo que representa una rentabilidad destacada para desarrolladores inmobiliarios El proyecto preliminar propone: Planta baja con cocheras cubiertas y semicubiertas + local comercial al frente -Tres unidades por planta de 1 dormitorio, todas con ventilación y excelente iluminación natural. -Terraza con amenities de primer nivel: SUM, solárium, sector de parrillas y piscina -Perímetro libre y retiro conforme a normativa La flexibilidad de la propuesta del proyecto, permite adaptar el desarrollo a distintos perfiles de público objetivo, potenciando su comercialización tanto en vivienda como en alquiler tradicional o temporal. Gracias a su ubicación privilegiada, cercanía a comercios, líneas de transporte y servicios, este terreno se consolida como una alternativa ideal para proyectos modernos y de gran proyección de valorización. Documentación: -Escritura Ubicación: - A 20 mts de Av. Sta Fe -A 200 mts de Av Castro Barros -A 1 km de Plaza Colon RECIBE M2 FUTUROS en parte de pago ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Terreno en venta. 420 m2. Barrio Providencia.  FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

LOPEZBAENA PROPIEDADES, OFRECE TERRENO DE 1289 M2 IDEAL PARA DESARROLO URBANISTICO DE EDICIFIO DE HASTA 8 PISOS, EN CALLE MENDOZA CASI COSTANERA DETRAS DE LAS TORRES DE PILAY.  Carácter Urbanístico CONFORMACIÓN LINEAL, CANDIDATA A RENOVACIÓN CON USOS MIXTOS. VIVIENDA COLECTIVA CON DENSIFICACIÓN POBLACIONAL RELATIVA Sup. del Terreno 1289.00 m2 Sup. edificada 977.00 m2 FOS % 80.00 FOT 0.00 Retiro Frente Retiro a 12 m del Eje de Calle a partir de los 8 m Retiro Línea Edificación Altura Máxima 23.50 Altura sobre Línea Municipal 8.00 Altura Perímetro Libre Plano a 45° NO Máxima Cantidad de Pisos Perímetro Libre Planta Baja + 1 piso Máxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 7 pisos Ordenanza - Artículo Ord 8256/86 Tipo de Parcela URBANO Estado EDIFICADO NoPH Cantidad de Cuentas 1 Ocupación del Suelo Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a Línea de Edificación (ver Plano de Retiros) y Centro de Manzana (ver capa de Centro de Manzanas) N° de Ordenanza - Perfil 8256-C2 Ordenanza Original Ord. 8256/86 Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15 Art. Ordenanza Art. 49 Perfil/Zona C2 JULIO C. LEIVA LOPEZBAENA PROPIEDADES MAXIMILIANO LOPEZ MAT. 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Lote ubicado en Castro Barros al 134, a metros de calle 12 de octubre. No tiene edificacion. Apto para construir 1800 metros aprox. Se reciben metros terminados como parte de pago.