Martínez

Alquiler – Semipiso de 3 ambientes en Martínez, vías a Libertador Ubicado en Martínez, del lado de vías a Libertador y a solo dos cuadras de Alvear, este excelente semipiso cuenta con una superficie total de 86 m² y amplias vistas al río. La propiedad dispone de un luminoso living comedor, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. Cuenta además con un balcón de 6 m² con vista abierta al río. El edificio ofrece un amplio jardín, pileta de natación de 8 × 20 metros y servicio de vigilancia las 24 horas. Características principales: - 3 ambientes - 2 dormitorios - 1 baño completo y toilette - Vista al río - Jardín y pileta de natación - Vigilancia las 24 horas - No se aceptan mascotas - Expensas: $350.000 Octubre - ABL: $54.500 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. CARLOS SCARPATI - CMCPSI 2028 @carlos.scarpati.propiedades

super comodo 3 ambientes a 1/2 cdra de Santa Fe y 2 cdras estacion Martinez. Living Comedor de 6 x 3 con balcon de 2.70 x 1.20 cocina de 3.20 x 2.10 lavadero separado de 1.30 x 1.50 2 dormitorios con baño completo super luminoso para modernizar Es un muy buen departamento que con poca plata queda impecable. expensas $ 170.000.- abl 38.000 $ Aysa 37.000 $ Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Martínez – Impecable Semipiso unico con patio de 4 x 29, cochera y palier privadoUbicado a solo 1 cuadra de la estación Martínez y a 1 cuadra de calle Alvear, en una de las zonas más buscadas entre Av. Santa Fe y Av. del Libertador, este departamento combina ubicación, categoría y espacios únicos. Se trata de un semipiso en edificio de categoría tipo torre, con palier privado, que garantiza privacidad y jerarquía. Tambien tiene una segunda entrada de servicio La unidad cuenta con un amplio living y comedor en L, una gran cocina comedor de 2,50 x 9 metros, tres dormitorios, dos baños completos, toilette de recepción y dependencia de servicio con baño, sumando en total cuatro baños. Como diferencial sobresaliente, al tratarse de un primer piso alto, dispone de un increíble patio al frente de 4 x 29 metros, orientado al norte, con excelente sol y dimensiones poco habituales, que lo convierten en una opción única, con una sensación similar a la de una casa. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, con mejoras de calidad: Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) Cocina y baños reciclados hace 7 años Calefacción central por radiadores Incluye además cochera fija y cubierta y baulera dentro de la unidad. Son 170 m2 cubiertos y 120 m2 descubiertos sumando un total de 285 m2 propios Una propiedad única por sus dimensiones, estado y ubicación, ideal para quienes buscan amplitud, confort y un gran espacio exterior en pleno Martínez. Expensas septiembre 2.026. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP[contacto: usa el botón] Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Excelente Duplex en Venta en Martinez sobre Av. Libertador - Contrafrente en Dos Plantas de 4 Ambientes con Hermosa Vista Abierta - Dos Cocheras - Baulera - Pileta en el edificio. Súper luminoso y silencio departamento de 4 ambientes con terraza propia en el tranquilo y elegante barrio de Martínez. Ubicado en la arbolada y encantadora Av. Libertador, pero dispuesto al contrafrente, lo cual le brinda mayor confort. Este dúplex con estupenda vista abierta al oeste, rebosante de verde de los árboles que lo rodean, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Living comedor con aire acondicionado - Balcón corrido al contrafrente con deck y vista abierta. - Cocina independiente con lavadero integrado y equipada con horno empotrado, anafe a gas con extractor, doble mesada y ventilación natural - Baño completo con bañadera que oficia también de toilette. - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y aire acondicionado. - Segundo dormitorio (hoy integrado al living) que conserva su placard con puertas corredizas espejadas y su aire acondicionado. Planta Alta: - Amplio dormitorio en suite, que se puede convertir en quincho, con baño completo, aire acondicionado y doble Placard. - Gran terraza con orientación noroeste Dos cocheras fijas propias en primer subsuelo, una de ellas con gran baulera. Esta unidad posee pisos flotantes, black out y sunscreen en todos los ventanales y agua caliente individual por calefón. El edificio tiene los siguientes AMENITIES en Planta Baja: parrilla, pileta y SUM. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER TEMPORARIO – MARTÍNEZ * SÓLO PARA CONTRATOS DE 3 MESES * el total del contrato se abona todo por adelantado e incluye todos los gastos, expensas, impuestos, luz y gas (estos dos ultimos con topes máximos) Luminoso y cálido departamento de aproximadamente 40 m², ubicado en el piso 12, con balcón y vista abierta, comodidad, tranquilidad y excelente conectividad. La unidad cuenta con un living-comedor con salida al balcón, cocina independiente equipada, baño completo con bañera y lavarropas. Se entrega amoblado y dispone de TV y aire acondicionado frío/calor. Excelente ubicación: a pocos metros de Av. Santa Fe y a solo 3 cuadras de la estación Martínez del Ferrocarril Mitre, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios de la zona. Una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y listo para habitar. Consultanos por disponibilidad y condiciones de alquiler. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MONOAMBIENTE EN VENTA – USD 73.000 Excelente ubicación: a solo media cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen y a 2 cuadras de Av. Santa Fe, en una zona estratégica, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. Monoambiente ideal para vivir o invertir, en una ubicación privilegiada y con gran potencial. VALOR: USD 73.000 ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. SIN EXPENSAS UNIDAD FUNCIONAL SEGUN EL PLANO UNIDAD 12 UBICADA EN E PRIMER PISO POR ESCALERA

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA PROPIA- SIN EXPENSAS-EXCELENTE UBICACION EN MARTINEZ- APTO CREDITO Living comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placard, baño completo. Doble Balcón, frente y contrafrente. Garaje cubierto con portón levadizo automático. Orientación: ESTE La propiedad cuenta con aire acondicionado frío calor en dormitorio principal y living-comedor. Estufa tiro balanceado en hall de distribución. Ubicado en una tranquila y tradicional zona residencial de Martines, San Isidro. Con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios, colegios y principales avenidas. Pequeño complejo de solo 3 departamentos y un local. Una propiedad que combina amplitud, cochera propia, balcón y la comodidad de vivir sin expensas en una de las zonas mas buscadas de Martinez. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Comodo y luminoso departamento en contrafrente, buena ubicación cerca de Avenida Santa Fe, centro comercial y estación. Living comedor con pisos cerámicos, balcón, cocina, lavadero separado. 2 dormitorios con parquet, baño completo. Expensas AR$197.600,00 ABL AR$36.800,00 Marcelo Alejandro Correa Matricula CMCPSI 6875 Para mas información recuerde el código de la propiedad: Z1279943

Departamento en Martinez entre Vias y Av Libertador, sobre la calle Repetto. Es un primer piso, departamento reciclado integramente a nuevo con los mejores materiales, Es un contrafrerte con vista Jardínes. Es un 2 ambientes con hall de entrada, living comedor , cocina moderna abierta al living. Dormitorio también con vista a jardines. Baño completo con excelente diseño. Una propiedad con estilo, funcional y única en la mejor zona. Colombi Balart Propiedades [contacto: usa el botón] whatsapp.

Ubicado en la tranquila y deseada zona de Martínez, en G.B.A. Zona Norte, este departamento en Ladislao Martinez 100 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Reciclado Cocina, Baño y lavadero, el departamento se encuentra en estado vacío, preparado para ser habitado. El inmueble dispone de dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un espacio de living que asegura un ambiente acogedor. La disposición lateral y la orientación oeste permiten disfrutar de luz natural durante la tarde, brindando calidez a los espacios interiores.Pisos de Parquet en Living y Dormitorios. Cocina amplia con varios muebles con espacio para mesa con sillas, con acseso al Lavadero vidriado Para mayor comodidad, el edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos. Además, se incluye una cochera cubierta, asegurando un lugar seguro para su vehículo. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y agua potable, además de contar con un encargado en el lugar. También cuenta con Calefacción por Losa Radiante y Aires Acondicionado individual Pileta con Solarium en Planta Baja que complementan la calidad de vida en esta propiedad. Ideal para quienes buscan un entorno sereno sin alejarse de las comodidades urbanas, este departamento representa una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Martínez. No Mascotas LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Martínez, específicamente en Vicente Fidel López 91, Piso 9. Este inmueble se encuentra en la codiciada área de Martinez Vías/Santa Fe, a solo dos cuadras de la Estación de Martínez, con acceso inmediato a una variedad de comercios, gimnasios, restaurantes, y las emblemáticas Avenida del Libertador y Avenida Santa Fe. Este departamento, orientado al norte, ha sido íntegramente remodelado con materiales de primera calidad, incluyendo modernas conexiones eléctricas para una mayor comodidad y eficiencia. La cocina americana integrada cuenta con una barra y espacio para lavavajillas, ofreciendo un diseño contemporáneo y funcional. Además, dispone de un sector lavadero para mayor conveniencia. El inmueble cuenta con dos dormitorios y un amplio baño completo, ideales para una pareja o una familia pequeña. La disposición al frente proporciona una excelente iluminación natural y vistas agradables. Con escritura directa y apto crédito, este departamento es una oportunidad única en el mercado. El edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad y seguridad. Este departamento está listo para habitar, ofreciendo un espacio renovado y acogedor en una ubicación inmejorable. No deje pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Martínez. En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

ALQUILER - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MARTINEZ CENTRO Cómodo departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en Martínez Centro. Cuenta con living comedor con salida a balcón, dormitorio también con acceso al balcón, cocina y espacio para lavarropas. Dispone de placard empotrado en el dormitorio y dos placares adicionales en hall y living. Calefacción por tiro balanceado y termotanque eléctrico. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y una muy buena ubicación en Martínez .

JUAN JOSE PASO 56 - MARTINEZ - SAN ISIDRO Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler. El mismo consta de living comedor con salida a balcón con hermosa vista abierta, cocina con muebles de bajo y sobre mesada, baño completo y dormitorio con amplio placard. El departamento se alquila amueblado con mesa de madera con 4 sillas, sillón de 2 cuerpos, mesa tipo repisa con veladores, artefactos de luces, somier de 2 plazas, heladera con freezer, lavarropas, aire acondicionado frío/calor, cortinas, mesa plegable en cocina. Pisos de madera en living y dormitorio en excelente estado, toldo en el balcón. Aysa incluido dentro de las expensas. 9° piso súper luminoso y hermosa vista abierta. Privilegiada ubicación a media cuadra de Av. Santa Fe. NO APTO MASCOTAS. BAJAS EXPENSAS. DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE NOVIEMBRE 2026. AGENDARSE PARA LAS VISITAS. Se pide garantía propietaria o seguro de caución. Mes de depósito Mes adelantado Honorarios inmobiliaria Certificación de firmas en escribanía Incrementos trimestrales por IPC CONSULTE - RENATO PROPIEDADES - [contacto: usa el botón] /0363 WHATSAPP [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón]

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

ACASSUSO – 2 AMBIENTES EN TORRE, MUY LUMINOSO Y EN IMPECABLE ESTADOExcelente ubicación en Acassuso, a solo una cuadra de Av. Santa Fe y a dos cuadras de la estación, con una amplia variedad de comercios y servicios de cercanía. Departamento de 2 ambientes, ubicado en una torre y con orientación este. Se trata de una unidad lateral, muy luminosa y en impecable estado de conservación. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobremesada, dormitorio con placard, baño completo y lavadero separado. El edificio dispone de baulera de uso común y existe la posibilidad de alquilar cocheras dentro del mismo edificio, un importante diferencial en la zona. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado, con todos los servicios y medios de transporte a pocos metros. Ajuste trimestral por IPC. Expensas septiembre 2026. Acepta seguro de caución como garantía. Edificio no apto profesional. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP[contacto: usa el botón] Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN MARTINEZ Excelente e imperdible departamento disponible a partir de agosto, sobre Av. del Libertador esq. Aristóbulo del Valle. Calidad de construcción y terminaciones de primera categoría. Edificio con Amenities, pileta y quincho en la terraza con lindísima vista. Solo para exigentes. Cochera y baulera. Muy luminoso, con excelente orientación y sol que recorre el edificio todo el día. Nos recibe un amplio living comedor, con ventanal de piso a techo y de pared a pared, con salida a balcón aterrazado con parrilla y vistas relajantes a entorno arbolado. Dormitorio de buen tamaño con gran placard de puerta espejada. Baño completo. Lindísima y moderna cocina independiente con muebles alto y bajo mesada con espacio para lavarropas y lavavajillas. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. GENERAL: + La mesada es de Silestone, anafe a gas y horno eléctrico. + Agua caliente y calefacción por piso radiante por caldera dual Peisa. + Aire acondicionado individual en todos los ambientes. + El mejor piso de porcelanato imitación madera. + Cerramientos de doble vidrio hermético. + Cochera fija cubierta. + Baulera. El edificio cuenta con una terraza con deck, linda pileta y quincho con parrilla. LAS EXPENSAS $ 250.000 INCLUYEN AYSA, y ABL DEL DEPARTAMENTO, COCHERA Y BAULERA. PARA MAYOR INFORMACION NO DUDES EN CONTACTARNOS. BROKER: Marianne Villella Paillard. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Excelente departamento de 4 ambientes en Martínez Ubicado sobre calle Repetto, en una zona residencial con muy buenos accesos y cercanía a múltiples medios de transporte, este cómodo departamento de 4 ambientes se encuentra en un cuarto piso, ofreciendo tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con salida al balcón abierto y con salida a otro semi cubierto, generando un ambiente más amplio y versátil, Al ingresar hay un toilette de recepción. Dispone de cocina funcional con espacio de guardado y salida a lavadero cerrado. Dos dormitorios de buen tamaño con placard, un tercero mas chico tambien con placard, un baño completo con bañera y otro con ducha. Además, posee una baulera de muy buen tamaño, ideal para almacenamiento adicional. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a centro comercial de Martinez. No se admiten mascotas. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Martínez, combinando tranquilidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler -estacion Martínez Edificio Torre Sarmiento. Palier privado, carpinterías con doble vidrio hermético y pisos de porcelanato (símil entablonado en los ambientes principales y de color en baños y cocina). El acceso a las cocheras es mediante un portón automático con control remoto El edificio dispone de 2 ascensores de última generación con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. Además, cuenta con un amplio hall de entrada con piso de travertino y vestuario con sanitario para el personal de servicio. Pileta y enla terraza hay parrillas de uso en común , próximamente SUM techado El departamento incluye: Hall de recepción con placard y toilette. Amplio living-comedor con puerta balcón con DVH (doble vidrio hermético). Cocina con revestimiento cerámico, artefactos de acero inoxidable, muebles de primera calidad con accesorios, conexión para lavarropas o lavavajillas, grifería de primer nivel y mesada de granito. 2 dormitorios: el principal en suite con vestidor, ambos con cortinas roller de aluminio y frentes de placard corredizos desde el piso al techo con interiores completos. Balcón con vista al frente. NO MASCOTAS NO SEGURO DE CAUCION Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811