Martínez

Ubicada en el corazón de Martínez, esta propiedad única combina amplitud, funcionalidad y detalles de categoría a pasos del centro comercial, medios de transporte, principales avenidas y la estación de tren. Se vende totalmente amoblada. Casa desarrollada en 2 plantas, reciclada por completo hace 11 años. Planta Baja: Recepción y Living: Amplio y luminoso living orientado al frente. Comedor Principal: Espacio independiente, ideal para reuniones. Toilette de recepción. Cocina y Comedor Diario / Family: Cocina muy funcional con comedor diario y área de living diario integrada. Área de Servicio: Lavadero independiente, baño de servicio con ducha y salida a un patio exclusivo. Exterior y Garage: Jardín: Gran jardín parquizado con inmejorable orientación Oeste, garantizando sol y luz natural toda la tarde. Galería: Sector semi-cubierto techado con parrilla y horno de barro. Garage: Entrada/espacio para 2 autos. Planta Alta y Altillo: Master Suite: Hacia la izquierda, suite principal de gran tamaño con vestidor. Junior Suite: Hacia la derecha, segundo dormitorio en suite con salida a balcón terraza. Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales amplios que comparten un baño completo. Playroom & Cine: Increíble y amplio playroom equipado con butacas de cine. Gimnasio: Sector destinado a gimnasio ubicado en una planta intermedia/altillo, conectado directamente con el playroom. Detalles: aberturas de DVH, persinasas eléctricas, riego automático, portón eléctrico, aires acondicionados. Ubicación: Entorno tranquilo y residencial, pero a pocas cuadras del centro comercial, con inmejorables accesos hacia Libertador/Maipú, estación de tren y centro comercial.  

Moderna y  luminosa casa de muy buenas dimensiones en una de las mejores zonas de Martínez. Ubicada entre Santa Fe y Fleming, a pocas cuadras de Av. Dardo Rocha, con rápido acceso a medios de transporte y al centro comercial de Martínez, combina tranquilidad y conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un excelente lote de 419 M2 con orientación oeste. Ingreso por  portón automático y entrada al frente  para 2 autos. Hall de recepción, toilette de visitas y un amplio y luminoso living comedor, en esta planta tambien encontramos un muy lindo patio ingles que le aporta mas luz y entorno verde al ambiente. Al frente, un gran ambiente versátil que puede funcionar como dormitorio en planta baja, escritorio, consultorio o taller. Cocina semi integrada con barra desayunadora, amoblamiento bajo y sobre mesada completo y espacio previsto para lavavajillas. Lavadero independiente. Galería vidriada que integra la casa al exterior, con salida a un jardín de muy buen tamaño, con pileta y parrilla y ducha. Ideal para disfrutar todo el año. En Planta Alta, un Amplio family o hall de distribución que organiza la zona de descanso: tres dormitorios. El principal con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios con muy buenos placards que comparten un baño completo compartimentado. Detalles técnicos: Calefacción por radiadores con caldera dual individual, dos calefones,  equipos de aire acondicionado frío/calor en casi todos los ambientes, pisos de cemento alisado, aberturas de aluminio.  Una casa con mucha luz, excelente distribución y lista para mudarse Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Casa a estrenar de diseño moderno con 3 dormitorios, jardín y calefacción Central por radiadores Ubicada en una excelente zona residencial, a 4 cuadras de Av. Santa Fe y 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con múltiples medios de transporte, comercios de cercanía y supermercados en su entorno, esta casa a estrenar combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar la vida familiar. Desarrollada en dos plantas, presenta una arquitectura de líneas modernas y ambientes amplios, luminosos y funcionales. Al frente dispone de jardín con entrada para un vehículo, con dimensiones que permiten adaptarla para el ingreso de un segundo automóvil. En la planta baja se desarrolla una amplia recepción y living comedor en L, con grandes ventanales al frente y al contrafrente que generan una excelente iluminación natural y una agradable integración con los espacios exteriores. La cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada, ofrece un diseño moderno y gran capacidad de guardado. Completan este nivel un toilette de recepción y un lavadero independiente. La planta alta cuenta con tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios son asistidos por un segundo baño completo. Entre sus detalles de calidad sobresalen las aberturas de aluminio modena  con doble vidriado hermético (DVH) y laminado , que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y la calefacción central por radiadores, aportando confort durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa a estrenar, con diseño minimalista, excelentes prestaciones y una ubicación estratégica dentro de un entorno residencial consolidado. ALGUNOS MATERIALES DETALLADOS: 1- TERMINACIONES Pisos interiores y escalera: Porcellanato satinado rectificado, umbrales del mismo material, con guardacantos metálicos. Pisos exteriores: Galería con cerámico esmaltado. Cochera y acceso con piso cementicio. Terraza con cerámica rústica. Paredes interiores: Revoque enduido pintado al Látex. Paredes exteriores: Revestimiento tipo Tarquini. 2- ABERTURAS: Ventanas y puertas ventanas de aluminio blanco línea tipo Modena, corredizas y de abrir. Vidrios DVH, con laminado en paños mayores a 1,50 m2. Puertas placa pintadas con marco de chapa 3- INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS: Desagües en polipropileno. Distribución de agua y de gas en termofusión. Termotanque a gas. 4- BAÑOS: Piso con cerámico esmaltado con guardacantos metálicos y mamparas vidriadas en duchas. Artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera marca. Mesadas en granito. Bachas de apoyar. Luz y ventilación natural. 5- COCINA: Integrada, isla desayunador, muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Revestimiento de porcellanato en paredes, y mesada y zócalo de granito natural. Artefactos a gas, anafe de 5 hornallas, horno de embutir, amplia bacha de acero inoxidable. Conducto para extracción de humos. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. La obra no incluye placares y tampoco la división vidriada de la escena 1. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO7400674 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Hermoso chalet sobre lote propio, en una planta y en muy buen estado, recién pintado! Porch, garage cubierto. Liv con hogar y pisos de parquet. 2 dormitorios con placard y baño completo. Amplia cocina completa con comedor diario. Patio con parrilla y dependencias de servicio o escritorio con baño y lavadero. Excelente ubicación: a 2 cuadras de Av.Fleming y 1 cuadra de H.Yrigoyen altura BANADE. Rápida salida a Panamericana! Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 CMCPSI ) Nota :Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CASA 4AMB | MARTINEZ | BAÑOS Y COCINA REMODELADOSCasa de 2 plantas en el corazón de martinez.Muy buena distribución y ambientes cómodos, en una ubicación residencial tranquila y con excelente acceso.Mira el video!•Distribución: -Ingreso al living comedor. -Sector cocina con comedor diario y salida al patio. -Toilette. -En la planta alta, 3 dormitorios que comparten baño completo. -Sector lavadero independiente. -Garage Cubierto con lugar de guardado en la parte superior. • Características: -Reciente refacción. Se reciclaron los dos baños y la cocina. -Cambio de caños de agua (Termo fusión) y Gas. -Aire acondicionado Frio-Calor. -Calefon. Estufas tiro balanceado. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CON RENTA HASTA MAYO 2026 Casa de estilo clásico totalmente renovada hace solo un año. Excelentes materiales y terminaciones. Ubicada a 100 mts de Av libertador al rio, en una calle con poca circulación, y un muy buen entorno. Seguridad a 50 mts. Lote de 1064 m2 con orientación norte. Sol toda la tarde en el jardín. Construida en dos plantas. PB: Hall de entrada, puerta de doble hoja, hall de recepción amplio e importante con vista directa al jardín. Escritorio. Toilette. Muy amplio living comedor con vista totalmente abierta al jardín. Gran cocina con muebles alto y baja mesada, mesadas en dekton, comedor diario vidriado, dependencia de servicio completa, lavadero independiente, cochera cubierta para dos autos. PA1: Amplio hall de distribución, 4 dormitorios de muy buen tamaño, los cuatro en suite. El principal con gran vestidor, baño compartimentado, ducha, hidromasaje, todo con vista al jardín y terraza verde. Otros dos dormitorios con vestidor y uno con placard. Pisos de madera claros hidrolaqueados. PA2: Playroom muy canchero con barra, cocina, y toilette, ventanas belux, pisos porcelanato símil madera. Espacio para gimnasio. Exterior: quincho moderno totalmente vidriado, con aberturas de pvc y dvh, gran parrilla con detalles en herrería, barra, espacio para mesa y living. Cocina. Pileta. baño de pileta y deposito. Plaza de arena con sillones en hormigón. jardín parquizado, riego por aspersión. Otra galería abierta con salida desde el living comedor. Terminaciones: Casa renovada con detalles de alta categoría y estilo. aberturas PVC mas vidrio DHV. Persianas eléctricas, Pisos de madera y porcelanato, calefacción central por radiadores, aires acondicionados individuales. Reja en todas las ventanas. Seguridad: la casa cuenta con un sistema de alarma propio, con sensores de movimiento y cámaras tanto internas como externas. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 1743 ::::::

Martínez – Chalet en esquina de estilo clásico, con jardín y excelente ubicaciónUbicado en una de las zonas más buscadas de Martínez, a solo 1 cuadra de Av. Fleming y entre Av. Santa Fe y Fleming, con acceso inmediato a comercios, centro comercial, servicios y múltiples líneas de transporte, este chalet se destaca por su estilo, presencia y funcionalidad. Implantado en una esquina, la propiedad posee una marcada impronta clásica, con frente de ladrillo visto, tejas francesas y aberturas de madera con vidrio repartido, que le otorgan un carácter cálido y distintivo. Desarrollado en dos plantas, en la planta baja cuenta con un living y comedor, cocina con comedor diario, toilette, lavadero y garage. Desde el sector social se accede a una galería, que funciona como transición hacia el exterior, y a un agradable jardín de 8 x 11 metros, ideal para disfrutar en familia. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. En este nivel también se desarrolla un amplio playroom en L, perfecto como espacio de estar, escritorio o área de juegos. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con calefacción central por radiadores, lo que garantiza confort en todos los ambientes. Una excelente opción para quienes buscan una casa con estilo, buena distribución y ubicación privilegiada en Martínez. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO8610412 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Casa en excelente zona residencial, a dos cuadras de la avenida y próxima a Dardo Rocha Desarrollada sobre un lote de 322,46 m², cuenta con 211 m² cubiertos distribuidos en tres niveles. Planta Baja: amplio living-comedor en L, cocina con comedor diario y doble acceso, toilette de recepción, jardín en L, lavadero y garaje para dos autos. Sobre el garaje, terraza con parrilla. Planta Alta: tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placard, y dos baños completos. Segundo Piso: gran playroom y baulera. Una propiedad funcional y cómoda, ideal para quienes buscan amplitud y una ubicación privilegiada en un entorno residencial. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO3891849 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Encontrá esta y muchas más propiedades en www.martincastropropiedades.com.ar Casa premium en San Isidro – Ubicación privilegiada Propiedad única por categoría, ubicada en zona residencial céntrica de San Isidro, a media cuadra del casco histórico, a 3 cuadras del centro comercial y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, colegios y servicios. Cuenta con 300 m² cubiertos sobre lote de 428 m², con orientación Este. Frente elegante de piedra y tarquini con jardín lateral. Planta baja: Living en L de 50 m² con pisos de pinotea y toilette. Cocina moderna de 45 m² con isla, mesadas de Silestone, muebles premium, soft-close Blum y porcelanato ILVA. 3 dormitorios con placares. Baño completo con ducha escocesa. Dormitorio/escritorio con ingreso independiente y toilette propio. Gran quincho con parrilla, lavadero y baño. Planta alta: Master suite con placard de 6 puertas y baño con doble bacha. Dormitorio junior en suite. Playroom / espacio multifunción de 50 m². Exterior: Jardín en L parquizado, piscina 4 x 8 m y cuarto de herramientas. Garage: Para 2 autos, portón automático y sistema de monitoreo. Equipamiento y confort: DVH, control solar, calefacción por radiadores, caldera a gas, termotanque a gas, splits en todos los ambientes, riego por aspersión, alarma monitoreada y cámaras de seguridad. Refaccionada integralmente hace 10 años. Propiedad de categoría premium – oportunidad única en San Isidro. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Casa con VISTA AL RIO ubicada en una de las mejores zonas del barrio de Martínez, Libertador al río, calle cortada, cul de sac con vigilancia. El entorno es totalmente residencial a pocas calles del centro comercial de Martínez.  Chalet de tres plantas, ubicada con mucha privacidad sobre un lote en barranca con orientación Este.Importante retiro de frente, entrada varios autos. Acceso a garaqe en subsuelo para tres autos. Las aberturas son  de madera con  vidrio repartido y postigos metálicos en todas las ventanas. Los pisos madera de lapacho en la planta baja y moquete en los dormitorios. Hall de acceso permitiendo que todos los ambientes se paneen desde allí. Posee patios verdes internos que ofrecen luz y ventilación a todos los ambientes.  Amplio Living apaisado con espectacular vista al jardín. Salamandra. Comedor separado. Estar que permite integrar la cocina. Cocina muy bien equipada, sector lavadero. Entrada servicio lateral. Dependencias.  Toilette de recepción, Placard de visitas. Lugar de rincón de fuego con chimenea y salida a balcón terraza. Planta Alta:  Hall de circulación hacia los tres (3) dormitorios. El principal en suite con salida al balcón terraza, vestidor doble y muy buen lugar de guardado.  Baño compartimentado con bacha, box ducha y lugar de sanitarios. 2 dormitorios amplios en ala independiente, los cuales tienen 1 baño completo para compartir. Sector de escritorio. Exteriores: Excelente jardín en distintos niveles de barranca encontramos lindas terrazas.  Baño de pileta y lugar de guardado. Parrilla externa.  Sector independiente de quincho, kitchenette y parrilla.  Estudio, baño de pileta. Sauna. Casa de caseros con baño. Calefacción por losa radiante por caldera. Agua caliente por termotanque. Riego por aspersión. Sistema de alarma. Aires acondicionados tipo Splits.

MUY BUENA CASA DE 5 DORMITORIOS EN PRIVILEGIADA ZONA DE MARTÍNEZ - VÍAS A LIBERTADOR Excelente ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas de Martínez, a una cuadra de Av. del Libertador y a pasos del río. Calle residencial, arbolada y de muy poco tránsito. Próxima a Lincoln School, colegios, polo gastronómico, clubes náuticos y espacios verdes para hacer deporte en la naturaleza. Sobre un lote de 412 m2, la propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y jardín con orientación noroeste. PLANTA BAJA Amplia y cómoda recepción conduce a muy buen living-comedor con hogar y family/ estar con vistas al jardín y la galería. Gran cocina con isla central y cómoda barra que se integra hacia el comedor diario, con importante espacio de guardado, despensa independiente y lindísimas vistas al jardín. Dependencia de servicio con baño completo y lavadero independiente. PLANTA ALTA Cinco dormitorios distribuidos a partir de hall de distribución. Espectacular Suite principal de aproximadamente 55 m², un espacio privado y de gran amplitud, con vestidor y un moderno baño con doble bacha, hidromasaje con claraboya y ducha independiente, ambos con iluminación y ventilación natural. Tres dormitorios con amplios placards comparten dos baños completos. Quinto dormitorio en suite, ideal también como escritorio o playroom. EXTERIOR Muy buena galería semicubierta tipo quincho, con parrilla y bacha, espacio para living y comedor exterior. Jardín con buena privacidad Pileta de 8 x 4 revestida en venecitas, filtro automático y Solárium. Entrada para dos autos con portón automático. DETALLES Calefacción por radiadores · Aires acondicionados en algunos ambientes · Pisos de madera tarugada y parquet · Doble circulación · Aberturas de madera · Mosquiteros · Rejas · Dos tanques de agua · Agua caliente por termotanque .  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en venta ubicada en Arenales al 1500, Martínez, G.B.A. Zona Norte, San Isidro. Ofrece un diseño excepcional y comodidades modernas en un entorno privilegiado. Esta propiedad de cinco ambientes destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Al ingresar, se encuentra un toilette de recepción, ideal para visitas. El imponente living comedor, lleno de luz natural, se abre hacia un jardín con piscina, proporcionando un espacio perfecto para el esparcimiento y la relajación. La cocina, moderna y amplia, tiene acceso directo a las cocheras situadas en el subsuelo, facilitando el ingreso y salida del vehículo. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios equipados con placares integrados y aire acondicionado, cada uno con su baño completo, asegurando confort y privacidad. La máster suite es un verdadero refugio, con un walk-in closet y salida a un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. La propiedad incluye tres cocheras cubiertas, ofreciendo comodidad y seguridad para los vehículos. Situada en una ubicación estratégica en Martínez, esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar amplio, con excelente distribución y en una zona de gran demanda. No dejes de consultarnos!  CAROLINA RUBIN - CMZC 352 MAXIMILIANO MARTINEZ - CUCICBA 9943 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Impecable  PH en zona residencial de Martínez. A 1/2 cuadra de Av. Santa Fe. P.B. Patio íntimo al frente; espacio cerrado para lavarropas ,el ingreso a un buen living-comedor, un dormitorio con placard , baño completo, que funciona también de toilette, y linda cocina actualizada con muebles de altos y bajos, barra desayunadora  integrada a la recepción. Por escalera (no caracol) se va a la P.A. donde hay un buen estar/play, bien luminoso, con salida a un balcón/ terraza con plantas y posibilidad de poner una parrilla. Un dormitorio amplio con vestidor y baño en suite, completan la planta alta. Tiene termotanque, lugar de guardado  y dos bauleras en pasillo. Equipos de aire frio/calor. NO APTO CRÉDITO. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Excelente casa de muy buena calidad de construcción, en calle cortada Cul de Sac, de Libertador al Río. Planta baja: Amplio hall de entrada, toilette, living y comedor con hogar, todo con pisos de viraró tarugado. Gran barra/bar y comedor con salida a la galeria corrida, con acceso a la cocina. Family, escritorio. Lindísima cocina con isla, amplio comedor diario y sector de TV. Garage doble, cochera. Patio de tendido en el lateral. Doble dependencia de servicio con estar y lavadero. Planta Alta: Hall de distribución con espacio para pequeño living intimo o bien para armar un escritorio, salida al balcón el frente. Con cuatro dormitorios en total. Dormitorio principal con dos vestidores y antesala o escritorio. Baño hecho a nuevo con box de ducha y con bañadera aparte. Otro dormitorio en suite con el baño hecho a nuevo y bueno placares. Dos dormitorios más, ambos muy grandes y cada uno tiene un entrepiso que puede ser para guardado o sector de juego para niños, comparten un baño en semi suite, se accede desde cada dormitorio, ambos salen a balcón corrido que da hacia el jardín.  Escalera de acceso a la tercera planta, gran espacio para playroom, con grandes placares tipo bauleras.  Exterior: Jardín orientado el noroeste, con quincho techado, parrilla y pileta climatizada. Parquizado, con arboles y palmeras.  Varios: Excelente calidad constructiva, vidrios dobles, carpintería de cedro de primera calidad. Muy buena distribución, doble circulación. Frio/calor central sectorizado. Muy buen pulmón verde. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.

Casa en venta en Martínez con increíble jardín, pileta y sol todo el día Sobre un Lote de 347 mts!!! Súper luminosa, funcional. Ubicada en pleno Martínez, a pasos del Barrio Alemán y a 10 cuadras de Unicenter. Planta Baja: + Hall de entrada con espacio ideal para escritorio o home office. + Living comedor amplio con grandes ventanales al jardín y excelente orientación norte, lo que regala sol y luz natural durante todo el día. + Cocina con cómodo comedor diario y salida directa al exterior. + Lavadero independiente. + Dos dormitorios con un baño completo con ventana. Espectacular jardín, amplio y muy disfrutable, con pileta, quincho y parrilla: el lugar perfecto para reuniones, chicos y vida al aire libre. Planta Alta: + Tercer dormitorio en suite con baño con ducha y ventana, ideal como espacio más privado. Cochera para un auto cubierto y otro descubierto. Excelente estado general, lista para mudarse. ¡Oportunidad! Acepta propiedad en parte de pago y posibilidad de financiamiento. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

CASA EN VENTA | MARTINEZ | VÍAS AL RÍO | ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGOPOSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN O TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO: ver condiciones abajo. Encantadora casa ubicada en esquina la calle Quintana al 2800 en Martínez, a solo dos cuadras del río. Este chalet de 40 años ha sido remodelado íntegramente, conservando su estructura sólida y calidez original. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un acogedor living comedor en desnivel, con aberturas de madera que aportan un toque único. La luz natural inunda todos los ambientes, especialmente el pasillo de distribución con vista al jardín. El living cuenta con un hogar a leña que añade calidez al espacio. La cocina independiente es amplia, con doble mesada y espacio para comedor diario, además de acceso directo al jardín. Un coqueto toilette de visitas complementa esta planta. El dormitorio principal es muy amplio, con vistas al jardín, placards y acceso a un baño completo que tambiéjn tiene ingreso desde el pasillo. Un segundo dormitorio espacioso ofrece comodidad y funcionalidad. El playroom cerrado puede convertirse en un tercer dormitorio en la planta baja, y se complementa con otro baño completo con bañera y box de ducha. La planta baja también cuenta con un lavadero independiente y patio para múltiples usos. Planta Alta: Un amplio dormitorio o playroom con placard, escritorio o posible vestidor, un baño completo con box de ducha. Además, cuenta con una gran baulera/altillo en el entretecho como gran espacio de almacenamiento adicional. Exterior: El jardín parquizado y la piscina son perfectos para disfrutar al aire libre. Las ventanas mantienen las rejas originales de madera maciza, añadiendo un encanto especial a esta propiedad de alta categoría. Esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de su entorno con la cercanía al río y los servicios de la zona. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN O TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO: PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO: Consultar por propiedad a entregar para evaluar el caso. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA CON PROPIETARIO DE PEQUEÑO SALDO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE INMOBILIARIA: Comprando con Group Black podés acceder a un crédito hipotecario privado, ágil y seguro y financiar la compra de esta propiedad, u otras (siempre que estén escrituradas o sean primera escritura), desde USD 10.000 hasta un 35% del valor de la propiedad, en hasta 60 cuotas y a una tasa muy conveniente. Si queres mudarte y no llegas al 100% (o queres reservar una parte para hacerle arreglos a tu nuevo hogar), llamanos y hagamos tu sueño realidad. En Group Black, tenemos la solución para vos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

BUEN CHALET P.H EN PRIMER PISO AL FONDO- ACCESO POR ESCALERA A UN HALL O COMEDOR DIARIO. COCINA COMPLETA SEPARADA , UN AMPLIO DORMITORIO CON  GRAN PLACARD Y LIVING COMEDOR,  BAÑO CON DUCHA.  BUEN ESTADO EN GENERAL TANTO DEL PH COMO DEL EDIFICIO EN GENERAL. OPORTUNIDAD POR SU CARACTERISTICA Y VALOR ! EXCELENTE UBICACION PROXIMO PLAZA 9 DE JULIO Y ZONA DE RESTO Y CAFETERIAS

 DÚPLEX 2 DORMITORIOS CON JARDÍN Y COCHERA EN MARTÍNEZ – APTO CRÉDITO Dúplex de 2 dormitorios, funcional, luminoso y bien mantenido, ubicado en una zona residencial de Martínez con buenos accesos y cercanía a comercios locales y servicios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor de 3,10 x 6,20 m, cocina independiente con comedor diario, toilette de recepción y salida directa a un jardín de 3,10 x 6 m. También dispone de entrada para auto. En el primer piso se encuentran dos dormitorios: el principal al frente, de 3,10 x 5 m, con placard, y un segundo dormitorio al contrafrente de 3 x 3 m, también con placard. Completa la planta un baño completo y espacios de guardado. La propiedad posee escalera de madera, buena iluminación natural, aire acondicionado individual y calefacción. Ubicada a aproximadamente 300 metros de Dardo Rocha, con comercios locales y propuestas gastronómicas en las inmediaciones, y a 6 cuadras de Panamericana, con rápido acceso hacia Zona Norte y Capital Federal. Buena conectividad mediante transporte público y entorno residencial.

 DÚPLEX 2 DORMITORIOS CON JARDÍN Y COCHERA EN MARTÍNEZ – APTO CRÉDITO Dúplex de 2 dormitorios, funcional, luminoso y bien mantenido, ubicado en una zona residencial de Martínez con buenos accesos y cercanía a comercios locales y servicios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor de 3,10 x 6,20 m, cocina independiente con comedor diario, toilette de recepción y salida directa a un jardín de 3,10 x 6 m. También dispone de entrada para auto. En el primer piso se encuentran dos dormitorios: el principal al frente, de 3,10 x 5 m, con placard, y un segundo dormitorio al contrafrente de 3 x 3 m, también con placard. Completa la planta un baño completo y espacios de guardado. La propiedad posee escalera de madera, buena iluminación natural, aire acondicionado individual y calefacción. Ubicada a aproximadamente 300 metros de Dardo Rocha, con comercios locales y propuestas gastronómicas en las inmediaciones, y a 6 cuadras de Panamericana, con rápido acceso hacia Zona Norte y Capital Federal. Buena conectividad mediante transporte público y entorno residencial.

Venta | PH reciclado a nuevo en Martínez con jardín y parrilla Ubicado en una de las zonas más buscadas de Martínez, a metros de la Plaza 9 de Julio y a seis cuadras de la Avenida Santa Fe. La propiedad se encuentra al fondo, con acceso a través de un amplio pasillo, y se destaca por su luminosidad y funcional distribución. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta baja Amplio hall de entrada. Baño completo con posibilidad de uso como toilette. Cocina de gran tamaño, con salida directa al jardín. Lavadero independiente con amplio espacio de guardado. Living. Comedor integrado y comunicado con la cocina. Sector de estar. Galería con parrilla. Jardín. Planta alta Luminoso hall de distribución. Dos dormitorios con placares y ventanas que aportan muy buena iluminación natural. Baño completo compartimentado. Sector con losa que brinda posibilidad de realizar una futura ampliación. La propiedad fue refaccionada a nuevo y cuenta con calefacción por tiros balanceados. Se dejaron preparadas las instalaciones para equipos de aire acondicionado tanto en los dormitorios como en la planta baja. El agua caliente se provee mediante termotanque. Importante: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos. El precio puede modificarse sin previo aviso. Martillera: María Teresa Noguer CSI 4300 Viramonte Noguer Propiedades – Socio de Global Red de Inmobiliarias .