Martínez

Local/Oficina en entorno comercial, a metros de Av. Santa FeUbicado a solo 2 cuadras de Av. Santa Fe, en un sector con buena circulación peatonal y rodeado de comercios, en las inmediaciones de un centro comercial con supermercado Carrefour, este local ofrece una excelente opción para distintos usos. Cuenta con una superficie aproximada de 2,50 x 4,20 metros, más baño propio, lo que lo convierte en un espacio funcional y práctico. Por sus características, resulta ideal para: Oficina administrativa Depósito Kiosco o pequeño punto de venta Servicios profesionales o actividades comerciales de baja escala Una opción accesible y versátil, en una ubicación con movimiento y cercanía a uno de los principales ejes comerciales de la zona. Ajuste trimestral por IPC. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO8641963 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Casa en el centro comercial de Martinez,  zona gastronómica,  a 1 cuadra de la Estación de tren estación Martinez .  Calle Paunero 2060 entre Emilio Lamarca y Alvear. Sup. Lote 472m2 Construido 254m2 Frente 19.04m Fondo 24.81m 

Local a la calle con vidriera y rejas. Inversión con renta. Venta con renta hasta octubre de 2027. Ubicado a dos cuadras de Av. Santa Fe y a una cuadra de un supermercado, en un entorno comercial con varios locales en las cuadras cercanas. El local cuenta con una superficie de 20 m², pisos cerámicos y baño. No dispone de servicio de gas. Se vende con equipo de aire acondicionado incluido. Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con renta vigente en una ubicación de buen movimiento comercial. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MLO2513032 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Local comercial en VENTA/ALQUILER  en pleno centro de Martinez.  Zonificacion CM1. Varios destinos. Usos comerciales permitidos como oficinas publicas, salon de exposiciones, ventas, almacen, despensa, farmacia, ferreteria, bazar, heladerias, indumentaria, jugueteria, zapateria, opticas, ortopedias, pintureria, gimnasio,  educacion, entre otros. Local con multiples ambientes, baños, cocina, oficinas, salones, patio.  Los metros son aproximados y los reales surgirán del titulo de propiedad y/o plano Latorre Propiedades, socios de GLOBAL Red de Inmobiliarias Corredor Fernando Latorre – CMCPSI 4864 @globalreddeinmobiliarias .

Excelente local comercial en Martínez,  San Isidro, sobre Avenida del Libertador esquina Paraná.  LOCAL abarca la PB + 1ro + SS PB vidriada de un total de 188 m2, con una doble altura, buena imagen comercial. 2 baños. SS de 282 m2 de planta libre. 1er piso de 161 m2 con 3 oficinas y/o privados (divisiones livianas) y 2 baños. Además cuenta con un 2o y 3o piso, de uso residencial y/o de oficinas profesionales con un total de 250 m2 aproximadamente. La ubicación es inmejorable, esquina con excelente visibilidad y marquesina. Los metros son aproximados, fueron suministrados por el propietario, los metros reales surgirán del titulo de propiedad. Juan Meyrelles Propiedades, socio Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Juan Meyrelles / CMCPSI 6273 .

Emblemático Local comercial enfrente a estación Martínez Ubicado en la prestigiosa zona de Martínez, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Situado en la calle Eduardo Costa casi Alvear. Este espacio comercial se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso y visibilidad. Con una superficie cubierta de 253.15 metros cuadrados, de los cuales 148.03 corresponden al sótano, y 105.12 corresponden al local, distribuídos en 2 plantas. El local ofrece un espacio versátil ideal para una variedad de usos comerciales. El local cuenta con un sótano que puede utilizarse como almacenamiento adicional, optimizando el espacio disponible para operaciones diarias. Aunque el local tiene 50 años de antigüedad, su estructura sigue siendo sólida y funcional. La zona es conocida por su actividad económica y proximidad a vías principales, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación permite un fácil acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. Este local, actualmente habitado, representa una inversión atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más codiciadas de San Isidro. El local cuenta con un total de 5 ambientes, que incluyen una oficina y un sótano, ideales para almacenamiento o como espacio de trabajo adicional. Además, dispone de 3 baños, garantizando comodidad para el personal y los clientes.  Este local en Martínez es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, con el potencial de atraer a una amplia clientela gracias a su proximidad a diversas comodidades y su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Norte. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Emblemático Local comercial en esquina, Ubicado en la prestigiosa zona de Martínez, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Situado en la calle Alvear al 300, enfrente de la estación de Martínez Este espacio comercial se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso y visibilidad. Con una superficie cubierta de 170,25 metros cuadrados, de los cuales 79.38 corresponden al local, y 90.87 corresponden al deposito El local ofrece un espacio versátil ideal para una variedad de usos comerciales. El local cuenta con un sótano que puede utilizarse como almacenamiento adicional, optimizando el espacio disponible para operaciones diarias. Aunque el local tiene 50 años de antigüedad, su estructura sigue siendo sólida y funcional. La zona es conocida por su actividad económica y proximidad a vías principales, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación permite un fácil acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. Este local, actualmente habitado, representa una inversión atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más codiciadas de San Isidro. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

VENTA U$S 470.000.- PAUNERO 1900 ESTRUCTURA COMERCIAL PREMIUM - 10M FRENTE - MARTÍNEZ ENTRE VIAS Y LIBERTADOR APTA PARA DESARROLLO COMERCIAL EN ZONA CM1 Ubicación estratégica: Paunero al 1900, a pasos de la estación Martínez y centros de salud Y 4 cuadras de Santa Fe y Alvear Ideal Consultorios / Gastronomía / Oficinas/Locales Terreno: 10m de frente x 23,1 fondo Cuenta con retiro de 3m (30 m2) en los que se puede construir. Fondo libre con pileta y entrada independiente (doble circulación) Instalaciones de luz y gas a nuevo. Inmueble único por solidez (paredes de 30) PLANTA BAJA IDEAL OFICINAS INDEPENDIENTES – PLANTA ALTA GRANDES AMBIENTES ADAPTABLES 10 m frente 23 m fondo Antigüedad: 50 años Descripción Superficie 231,4mts CUBIERTOS Y SEMI CUBIERTOS 213mts DORMITORIOS PA : 3 Dormitorios y un escritorio 1 baño balcón PB. Porch - Hall de entrada – Living y comedor con Chimenea (3,70x7mts ) Y separado un ambiente -Family al jardín -Toilette– cocina ( 3,70x 2,40) Despensa y comunicación al garage- la cocina continua como comedor diario puerta clausurada ahora con una biblioteca -- lavadero y galería al jardín – con pileta-CUBIERTA ( Garage cubierto de (2,50 x 6,20) -sala de caldera- (Actualmente calefacción por artefactos a gas) Afuera dependencias de servicio PA:3 amplios dormitorios . balcón a la calle, escritorio 1 baño terraza cubierta Pisos de parquet entablonados, chimenea transformado a gas . Jardín - Dependencias de servicio afuera – Pileta - PLANTAS 2 ESTILO clásico chalet con tejas SEPARADA sobre un lateral

ATENCION INVERSIONISTAS, RENTA USD3.200 ¡Oportunidad única en una ubicación inmejorable! Presentamos este local comercial de 110 m2 situado en la prestigiosa Avenida del Libertador 13095, en el encantador barrio de Martínez, una de las zonas más codiciadas de San Isidro, G.B.A. Zona Norte. Este espacioso local se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar su negocio o emprendimiento. Martínez es conocido por su ambiente residencial exclusivo, con una combinación perfecta de tranquilidad y dinamismo comercial. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo restaurantes, cafeterías, boutiques de moda y supermercados, lo que garantiza un constante flujo de potenciales clientes y visitantes. El área es de fácil acceso y cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad. Además, la Avenida del Libertador es una de las arterias principales, lo que proporciona una alta visibilidad y un tráfico constante. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más prósperas y buscadas de Zona Norte. ¡Contáctenos para más información y descubra el potencial que este local tiene para ofrecer! .

Local comercial en inmejorable zona , a una cuadra de UNICENTER, sobre la calle Edison. La vivienda se ubica detrás del local comercial, sus ambientes pueden ser usados como oficinas. PLANTA BAJA: . Cocina con comedor diario. - Toilette. - Comedor con salida al jardín. - Pileta. - Lavadero. - Quincho con parrilla. SEGUNDO PISO: - Sala de estar/Living. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - 1 dormitorio en suite con vestidor. - Lavadero. TERCER PISO: - Altillo. Excelente ubicación, rápido acceso a CABA, Gral, Paz, Y  a Libertador.

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Sir Alexander Fleming y Velez Sarsfield (Martínez, San Isidro, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 186mts2, de los cuales 126mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Importante local en esquina, sobre Av. Santa Fe en zona comercial de Martinez, San Isidro.  Local de 354m2 totales, distribuidos en 3 plantas. Cuenta con 14mts de vidriera sobre Monseñor Larumbe + ochava y 4 mts sobre Av. Santa Fe. PB 118m2 Entre-piso 118m2 (ideal oficina/depósito) 1° S. Suelo 118m2 Cuenta con 1 baño. ABL:  Julio 2026 $110,000.- Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Local comercial sobre esquina de gran impacto visual y tránsito peatonal en pleno centro comercial de san Isidro. Gran vidriera de mas de 12 mts. lineales con mucha altura y súper luminoso. ubicación estratégica en avenida centenario y Martín omar. a 50 metros de de la municipalidad de san Isidro, a 30 mts. de la estación de trenes, y 20 mts de las paradas de colectivos. Posee pisos de porcelanato en la PB, aire acondicionado de 15000 frigorista y cortinas metálicas eléctricas. Apto múltiples destinos. total 85 metros PB 61m2 Entrepiso 24m2 toilette y kitchenette. indispensable garantía con seguro de caución (hoggax).  Disponible a partir del 1/4/26 Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

¡Gran oportunidad comercial sobre Avenida Santa Fe! Presentamos este importante local en esquina en alquiler, ubicado en una consolidada zona comercial de Martínez, San Isidro. Un punto estratégico diseñado para garantizar una excelente exposición de marca y un flujo constante de clientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN VIDRIERA: • Ubicación: Avenida Santa Fe esquina Monseñor Larumbe, Martínez (San Isidro). En un entorno comercial dinámico y de fácil acceso. • Exposición: Destacado frente con 14 metros de vidriera sobre Monseñor Larumbe + Ochava + 4 metros de vidriera sobre Av. Santa Fe, ideal para máxima cartelería y visualización vehicular/peatonal. DISTRIBUCIÓN EN 3 PLANTAS (354 m² Totales): El inmueble ofrece una distribución funcional y eficiente de 118 m² por planta: • Planta Baja (118 m²): Amplio salón comercial con acceso directo, ideal para atención al público y exhibición de productos. • Entre-piso (118 m²): Espacio muy versátil, ideal para el desarrollo de oficinas administrativas o depósito operativo de mercadería. • Primer Subsuelo (118 m²): Planta completa destinada a almacenamiento, stock o servicios generales. • Sanitarios: Cuenta con 1 baño. APTITUD COMERCIAL: Por sus dimensiones y disposición, es un espacio ideal para marcas de retail, showrooms, empresas de servicios, centros de estética, obras sociales o rubros corporativos que busquen presencia sobre la avenida principal. Coordiná tu visita: consultanos para conocer las condiciones comerciales y agendar una reunión en el lugar. ¡Consolidá tu negocio en Zona Norte! Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 - CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-

Excelente terreno en ubicación estratégica, frente al Sanatorio de la Trinidad Lote de 10 metros de frente por 19,50 metros de fondo, con una superficie total de 195 m², ubicado en una zona de gran circulación y visibilidad. Cuenta con zonificación CM1 y actualmente posee una casa de aproximadamente 100 m² cubiertos, construida con techo de losa. La propiedad se distribuye en: Living comedor Dos dormitorios Cocina con comedor diario Baño completo Cochera doble Galería semicubierta Jardín Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o desarrollo, sujeta a la normativa urbanística vigente.

Casa apto uso comercial en alquiler, ubicada en la zona de Martínez, sobre la calle Dardo Rocha. Su excelente ubicación, en un entorno residencial, arbolado y con rápidos accesos, la convierte en una opción ideal para estudios, consultorios, oficinas, showrooms o empresas que busquen un espacio con presencia. Apto comercial y vivienda! ¡Mirá el video para recorrerla en detalle! Al ingresar, nos recibe un acogedor living con hogar a gas, perfecto para crear un ambiente cálido y confortable. El comedor principal es amplio y luminoso, y cuenta con un toilette de recepción. La cocina, de generosas dimensiones, es funcional y ofrece lugar de guardado, con posibilidad de incorporar un comedor diario. La planta alta cuenta con cuatro dormitorios amplios. La habitación principal es en suite y tiene vestidor, mientras que las otras tres habitaciones comparten un baño completo. Además, la propiedad ofrece un altillo ideal como espacio de guardado. El jardín es de amplias dimensiones y cuenta con parrilla y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Garaje cubierto Dependencia de servicio con baño Sector lavadero independiente M2: Terreno: 300 m2 Cubiertos: 200 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

 Importante Local Comercial sobre Av. Fleming – San Isidro Ubicado sobre Av. Fleming, una de las arterias comerciales más importantes del corredor norte, este destacado local ofrece una combinación única de visibilidad, accesibilidad y versatilidad para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y profesionales. Con una superficie total de 186 m², de los cuales 126 m² son cubiertos, la propiedad dispone de espacios amplios y funcionales que permiten adaptarse a diversos rubros. Su estratégica ubicación en una zona de intenso tránsito vehicular y peatonal garantiza una excelente exposición de marca y un flujo constante de potenciales clientes. Cuenta además con 6 cocheras propias, un diferencial altamente valorado tanto para la comodidad de clientes como para el funcionamiento operativo de cualquier emprendimiento. Ideal para entidades bancarias, franquicias gastronómicas, centros médicos, consultorios, gimnasios, showrooms, oficinas comerciales, centros de distribución, logística de última milla o empresas que busquen consolidar su presencia en una ubicación de gran prestigio y crecimiento. La propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo, tanto para uso propio como para inversión, contemplándose incluso propuestas para proyectos comerciales en conjunto. Una oportunidad excepcional para posicionar su negocio en uno de los puntos más estratégicos y visibles de San Isidro. Consulte para más información y coordinar una visita. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Edificio en venta de 3 pisos + subsuelo con ascensor y portón automático Distribuido de la siguiente manera: - Planta Baja: recepción con ascensor, baño, SUM o sala con cocina, galería con parilla, cochera para 3 autos. - 1era Planta; 7 ambientes de oficinas o salas de reuniones, 3 baños, kitchenette. - 2da Planta: 5 ambientes de oficinas o sala de reuniones, 3 baños, kitchenette, caja de seguridad empotrada. - Subsuelo: baulera y 8 cocheras entrada por portón automático. Características del edificio: * Todas las plantas están conectadas por ascensor y escalera de emergencia. * Aire acondicionado frio/calor centralizado por piso. * Se entrega con revestimientos, iluminación, paneles amurados, divisorias de acero y vidrio. * Consta de instalación de cámaras de seguridad y alarma, con acceso con llaves y pin. El edificio se encuentra en excelente estado, cuenta con un gran frente de 10 m2 y una ubicación privilegiada sobre Dardo Rocha, frente al Hipódromo de San Isidro, próximo a Panamericana  Para mayor información o video de la propiedad contáctanos.  COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

¡Atención Inversores! Excelente Local Comercial en Venta con Renta – Martínez Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más buscadas de Martínez. Amplio local comercial ubicado en pulmón de manzana, con excelente distribución y gran potencial para distintos destinos. Se vende con renta, ideal para quienes buscan obtener ingresos desde el primer día. Planta Baja Hall de ingreso y distribución. Primer salón con pisos de madera, dos ventanas coloniales al frente y excelente iluminación natural. Segundo salón con pisos cerámicos. Cocina. Cuarto de guardado. Dos baños. Planta Alta Dos habitaciones con ventilación natural. Dos baños. Hermoso patio, ideal como espacio de expansión. Una propiedad de sólidas características, ubicada en un entorno comercial consolidado, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble con excelente proyección de valorización. A 4 cuadras de la Av. Santa Fe A 7 Cuadras de la estación de tren Martínez ( retiro-Tigre)

Amplio Local Comercial en Venta – Martínez Se vende con renta hasta Julio del 2028 Excelente local comercial ubicado en una zona céntrica de Martínez, ideal para múltiples actividades comerciales y profesionales. Características: Lote de 222 m². 156 m² cubiertos. 66 m² descubiertos. Electricidad trifásica. 2 baños. Guardilla. Patio. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, con amplios espacios y gran potencial de uso. A 3 cuadras de Av. santa Fe A 6 cuadras de la estación de tren Martínez (Retiro-Tigre)