Lanús

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MODERNO CON ESCRITORIO Y BALCÓN Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes, con escritorio y balcón con sector de lavado, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El ingreso conduce al living comedor, equipado con aire acondicionado e integrado a la cocina, que cuenta con muebles bajo mesada y alacena. Dispone además de un escritorio, baño completo moderno con ducha y dormitorio luminoso con aire acondicionado, ventana que aporta buena ventilación y armario empotrado. Desde el living se accede al balcón, que cuenta con sector de lavado. DISPONIBLE A PRINCIPIOS DE NOVIEMBRE - Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC. - Requisitos: Seguro de caución o Garantía Propietaria + justificación de ingresos. * A 4 cuadras de Av. Pres. Raúl Alfonsín. * A 6 cuadras de Av. 9 de Julio, con acceso a comercios gastronómicos, textiles, bancos y más. * Líneas de colectivo cercanas: 100, 295, 281, 522 y más.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Ubicado en el corazón de Lanús Oeste, este departamento en el cuarto piso ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad se presenta vacía, lista para ser habitada. El departamento cuenta con 33 metros cuadrados cubiertos que albergan una habitación amplia y luminosa, un baño completo y una cocina integrada a un living comedor que maximiza el espacio habitable. La orientación oeste asegura luz natural abundante durante las tardes, mientras que un balcón privado proporciona un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de relajación. El edificio dispone de dos ascensores, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Además, ofrece una cochera semicubierta, asegurando la protección de su vehículo. Entre las comodidades comunes se destacan un quincho, parrilla, SUM y terraza, ideales para eventos sociales. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un estilo de vida moderno y sin complicaciones. A pesar de no ser elegible para crédito, esta propiedad representa una excelente inversión para quienes desean establecerse en una de las áreas más buscadas de Lanús Oeste. Con gastos mensuales de $160.000, es una opción atractiva para aquellos que valoran la calidad y el confort. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN LANÚS OESTE Ubicado en la esquina de Aristobulo del Valle y Av. Hipólito Yrigoyen, en pleno centro comercial y gastronómico de Lanús Oeste.- El departamento se encuentra en un 2do piso al contrafrente y consta de: Living-comedor con balcón terraza. Cocina separada con muebles de cocina, artefacto de cocina a gas y calefón. Lavadero separado con conexión para lavarropas. 1 dormitorio con placard empotrado. 1 Baño completo con bañera. Alquiler + expensas, servicios y TSG.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LANÚS OESTE Ubicado en la esquina de Aristóbulo del Valle y Av. Hipólito Yrigoyen, en pleno centro comercial y gastronómico de Lanús Oeste. El departamento consta de: ambiente único con balcón y placard empotrado. Cocina con muebles de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina a gas y calefón. Baño completo con bañera. Alquiler + expensas, servicios y TSG.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LANÚS OESTE Ubicado en la esquina de Aristobulo del Valle y Av. Hipólito Yrigoyen, en pleno centro comercial y gastronómico de Lanús Oeste. El departamento se encuentra en un 1er piso al frente y consta de: Ambiente único con placard empotrado, balcón aterrazado en "L", cocina separada con muebles de bajo mesada, artefacto de cocina y calefón a gas, conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Alquiler + expensas, servicios y TSG.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

EDIFICIO TUCUMAN 1472 – LANÚS ESTE Desarrollo moderno, con unidades disponibles y amplia financiación fija! OPCION ANTICIPO Y CUOTAS FIJAS Edificio de calidad superior desarrollado en planta baja y 7 pisos, con unidades de 2 ambientes de 45 m², al frente y contrafrente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una de las zonas más buscadas de Lanús Este. - Cocheras cubiertas y semicubiertas opcionales DETALLES GENERALES DEL EDIFICIO Hall de acceso vidriado con piso de porcelanato de primera calidad Fachada con detalles de categoría Palieres con terminaciones en yeso y pisos de primera línea Exterior con revestimiento texturado impermeabilizante Cocheras en planta baja Contáctanos para conocer disponibilidad y planes de financiación personalizados. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel: [contacto: usa el botón] | WhatsApp: [contacto: usa el botón] Lunes a Viernes de 10 a 18 hs.

ALQUILER MONOAMBIENTE C/ COCHERA. Living comedor de 5.55 x 3.61 con pisos porcelanatto y salida a balcón de 1.20 x 2.30. Cocina completa de 2.60 x 2.78. Placard con interiores. Baño completo con bañera de 1.50 x 2.60. Caldera individual para agua caliente y calefacción. Servicios comunes SUM con parrilla y Gym. Con COCHERA.- Ubicado a 2 cuadras del centro comercial y a 4 cuadras de la Estación Alquiler: $ 500.000.- con ajuste cuatrimestral por IPC Más expensas y servicios de luz, gas y TSG.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Whatsapp: [contacto: usa el botón] de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Departamento 2 ambientes en alquiler. Caracteristicas: * Cocina con muebles alto y bajo mesada, con conexion para el lavarropas y termo. * Living comedor con salida al balcon y aire acondicionado. * Toilette. * Habitacion con placard y baño completo en suite. * Baulera. * SUM. * Gimnasio. No dudes en visitar este departamento en pleno LANUSITA, a metros de Av, Hipotilo Yigoyen y pocas cuadras de la estacion de Lanus.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES – MANUEL OCAMPO AL 1300, 1° PISO, LANÚS OESTE. LINDO DEPARTAMENTO CON INGRESO INDIVIDUAL POR ESCALERA CUBIERTA HACIA PRIMER PISO; AMPLIO LIVING COMEDOR CON MUEBLE DE MADERA EMBUTIDO CON DOS PUERTAS DE VIDRIO Y HOGAR A LEÑOS ARTIFICIAL A GAS; SALIDA HACIA PEQUEÑO BALCÓN SEMICUBIERTO; COCINA INSTALADA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA DE MADERA MACIZA, MESADA DE MÁRMOL CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE, ALACENAS DE MADERA MACIZA, Y VENTILADOR DE TECHO CON TULIPA DE TRES LUCES, NO POSEE ARTEFACTO COCINA; BAÑO INSTALADO COMPLETO, CON INODORO, BIDET, MUEBLE VANITORY BOTIQUIN CON TRES ESPEJOS, ARMARIO Y DUCHADOR; DOS DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON PISO DE PARQUET Y AMBOS CON AMPLIOS PLACARDS EMPOTRADOS; LAVADERO CUBIERTO CON PILETA DE MATERIAL, MUEBLE ALACENA Y TERMOTANQUE A GAS MARCA “SEÑORIAL”; PATIO AMPLIO CON PARRILLA DE MATERIAL; TERRAZA (NO UTILIZABLE). EN PLANTA BAJA (ENTRADA) SE ENCUENTRA BOMBA ELEVADORA DE AGUA DE ¾ HP. MUY BUEN ESTADO GENERAL, INTERIOR RECIÉN PINTADO. NO ABONA EXPENSAS. VALOR ALQUILER: $650.000,00.- CONSULTE PARA MAS INFO.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE LANUS ESTE A MEDIA CUADRA DE DE LA AV 9 DE JULIO, Y A 3 CUADRAS DE LA ESTACION LANUS. Living con pisos de parquet plastificado, con portero eléctrico; cocina instalada con mesada, bajo mesada, alacena, calefón, artefacto de cocina de cuatro (4) hornallas, y mesa rebatible, baño instalado completo con sus correspondientes sanitarios, accesorios y placard, dormitorio con pisos de parquet plastificado, con placard con interiores y cajonera- EL DEPARTAMENTO NO CUENTA CON BALCON

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LANUS ESTE Contará con 34m2 distribuidos en espacio con cocina integrada de 5 mts. x 6.15 mts. y baño de 1.40 mts. x 2.30 mts. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: 14 unidades de 1 ambiente de 34 m2, de las 7 unidades con tipologías “A”, y 7 unidades tipología “B” de 2 ambientes de 49 m2 Cocheras: 3 cubiertas y 9 descubiertas S.U.M. en el 8º Piso con un espacio de 50 m² cubiertos, equipado con cocina, parrilla, y baño. Terraza accesible de 51 m² con vista al contrafrente en el 8º Piso Lavadero/sala de termos en el 8º Piso equipado con piletas de lavar para uso común. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Baño de servicio para uso general en PB. Portón de acceso general automático. Sala de bombas y tableros en planta baja. Ascensor electromecánico de ultima generación. OPCIONAL COCHERA: CONTADO U$D 8.000 LISTA U$D 12.000 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: [contacto: usa el botón] / Whatsapp: [contacto: usa el botón] Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Semipiso 3 ambientes. Impecable Estar/comedor. Balcón aterrazado. Cocina mb equipada con espacio para lavarropas y amplia ventana. 2 dormitorios con muy buen placard. Baño instalado completo con ventana. -Opción cochera p/moto.

Edificio Francisco I.SEMIPISOS de 2 ambientes con excelentes detalles de calidad. Los departamentos cuentan con pisos de porcelanato en estar/comedor. Toilette con mesada de mármol y bacha de apoyo de losa. Balcón aterrazado con parrilla. Cocina semi integrada con muebles de alacena y bajomesada completos, mesada de Granito natural, griferías de primera marca. Dormitorio con piso flotante y placard con interiores. Baño instalado completo con bañera, revestimientos en porcelanato y mesadas de mármol. Amplio SUM con parrilla y terraza a nivel, portero eléctrico visor, agua caliente central. -Cortinas roller. -Aire Acondicionado.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Tucumán 1259 – 9.º A | Complejo LEO Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el noveno piso de la Torre LEO, con una superficie aproximada de 43 m² y cochera incluida. La unidad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, balcón y una distribución ideal para aprovechar cada espacio. Características de la propiedad: Living-comedor de 4,60 x 2,76 m con salida al balcón. Cocina independiente de 1,50 x 3,45 m. Dormitorio de 3,50 x 2,76 m. Baño completo de 1,66 x 2,10 m. Pasillo distribuidor. Cochera incluida. Ubicación al frente, en el 9.º piso. APTO CRÉDITO BANCARIO Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una propiedad con cochera. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES Cocina con mueble bajo mesada y colgante, cocina , spar, desayunador, espacio para lavarropas, living , balcón, parrilla, baño completo con vanitory, dormitorio con placard, Spot en todos los ambientes, aire acondicionado frio calor.- Alquiler $ 600.000 + EXPENSAS ORDINARIAS (Edesur; y aysa) incluidas en las expensas . Seguro contra incendio.- Requisitos: GARANTIA PROPIETARIA + JUSTIFICACION DE INGRESOS No aceptan mascotas ALQUILER + EXPENSAS ORDINARIAS + SERVICIOS + TSG + SEGURO CONTRA INCENDIOS Contrato por 2 años con reajuste cuatrimestral por IPC. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: [contacto: usa el botón] / Whatsapp: [contacto: usa el botón] Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Venta de departamento monoambiente a estrenar en La Magdalena IV. Departamentos de 1 ambiente de 36m² en 4to y 7mo piso sobre Riobamba, Lanús Oeste. La unidad incluye un living comedor de 5.55 x 3.61 con pisos porcelanato y salida a balcón de 1.20 x 2.30. Posee cocina completa de 2.60 x 2.78 con espacio previsto para colocación de placard y baño completo con bañera de 1.50 x 2.6. También incluye caldera dual individual para calefaccionar por sistema de radiadores y la distribución de agua caliente de la unidad Amenities: SUM con parrilla en entre piso y terraza verde Cocheras disponibles U$S 15.000.- descubiertas / U$S 20.000.- cubiertas. ¡Si deseas saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en Instagram @lanzillottoprop! Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Whatsapp: [contacto: usa el botón] de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Departamento planta baja con patio ubicado en zona centrica. A 1/2 cuadra de Av. 9 de Julio ,rodeado de comercios,bancos,escuelas, frente a la sede del club Lanus. A escasas cuadras de estacion de tren y con disponibilidad de variadas lineas ded transporte, Edificio chico con pocas unidades x piso lo que lo hace muy tranquilo. Posee ambientes comodos,modernos y luminoso. Solicita tu visita !!!!! Tipo de propiedad, localidad direccion destacada, ejemplo: Pueyrredon al 3092, valor y codigo de referencia

Departamento en segundo piso por escalera, ubicado al frente. Este inmueble ofrece un living comedor con salida al balcón muy luminoso. En el segundo piso, encontrará un baño completo y un dormitorio con placard y acceso a otro balcón. El edificio cuenta con un SUM con parrilla y espacio de lavado. Contrato a dos años con aumento trimestral por IPC. Expensas aproximadamente $160.000, incluyendo agua. Requisitos: Garantía propietaria con demostración de ingresos o seguro de caución. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES – EXCELENTE UBICACIÓN – LANÚS ESTE LEVITAN PROPIEDADES presenta este cómodo departamento de tres ambientes, ubicado en una zona privilegiada de Lanús, a pocos metros de la estación ferroviaria y del centro comercial, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra desarrollada en el primer piso, con disposición interna, dentro de un edificio que cuenta con dos ascensores. El departamento dispone de un amplio living comedor, con pisos de parquet que aportan calidez a los ambientes. Cuenta con dos dormitorios, ambos equipados con placares empotrados y pisos de parquet, ofreciendo cómodos espacios de guardado. Posee una cocina comedor independiente, de generosas dimensiones, equipada con mobiliario bajo mesada, cocina y espacio para comedor diario. Desde este ambiente se accede a un balcón de servicio que cuenta con una bacha de lavado y un sector destinado a lavadero, aportando mayor funcionalidad a la vivienda. Completa su distribución un baño completo, equipado con bañera, inodoro, bidet y lavatorio. La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación, con ambientes cómodos y una distribución funcional, resultando una alternativa tanto para vivienda propia como para inversión destinada a renta. Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos, al encontrarse a escasos metros de la Estación Lanús y del centro comercial, permitiendo acceder fácilmente a transporte público, entidades bancarias, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de tres ambientes, con espacios amplios, distribución funcional y una ubicación estratégica. Expensas: las informadas en el aviso. COMERCIALIZA LEVITAN PROPIEDADES. Nicolás Agustín Levitan – Corredor Inmobiliario y Martillero PúblicoMatrícula Profesional: Tomo III, Folio 935, N.º 1591 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y/o comercialización por parte del profesional matriculado conforme a la legislación vigente. Las medidas, superficies, características, precios, disponibilidad y demás datos consignados en las publicaciones son aproximados, orientativos y proporcionados por el propietario. Pueden variar y no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, debiendo ser confirmados con la documentación correspondiente y visita al lugar. Las imágenes incluidas en esta publicación son ilustrativas y no contractuales. Pueden no coincidir con el estado real del inmueble al momento de la consulta o visita. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los artículos 7 y 8 de la Ley de Defensa del Consumidor. Las condiciones finales de venta o alquiler serán establecidas mediante los instrumentos legales correspondientes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN LANUS OESTE DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR Semipiso de 2 ambientes con detalles de categoría y materiales de última tecnología en construcción. La propiedad está ubicada en un 5to piso al frente, cuenta con acceso por cerradura con clave o huella dactilar, living-comedor al frente, con salida al balcón, parrilla a gas, cocina completa integrada al living, con anafe a gas y horno eléctrico, muebles bajo mesada y alacena, espacio para lavarropas integrado, caldera individual, pisos de porcelanato, aberturas DVH, aires acondicionado, baño toilette de recepción, un dormitorio en suite, con vestidor y baño completo, balcón al contrafrente.- El edificio cuenta con DOS SUM, terraza con 2 parrillas.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-