Lanús

Oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo. Ubicada en una zona residencial de Lanús, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 374,97 m², con una superficie cubierta de 104,60 m² y 6,35 m² semicubiertos. La vivienda cuenta con: • Garage cubierto al frente. • Jardín de ingreso. • Amplio living-comedor. • Cocina de generosas dimensiones. • Dos dormitorios. • Un baño completo. • Patio con parrilla. • Sector de lavadero que fue dividido, generando un ambiente adicional con toilette, conservando un espacio independiente destinado al lavadero con bacha. • Galpón al fondo del lote, ideal para taller, depósito o espacio de trabajo. •Techo de losa con acceso mediante escalera exterior, brindando la posibilidad de futuras ampliaciones o desarrollo de nuevos espacios en planta alta.. La propiedad requiere trabajos de actualización y reciclaje, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan refaccionar y revalorizar una vivienda con gran fondo libre. Su amplio terreno brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para uso familiar, desarrollo de espacios recreativos, ampliaciones o actividades laborales. Superficies: Terreno: 374,97 m² Cubiertos: 104,60 m² Semicubiertos: 6,35 m² Consulte para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. 2026 Inmobiliaria Susana Marincovich. Todos los derechos reservados. En cumplimiento con la normativa vigente los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por la Martillera y Corredora Pública Susana Marincovich, Matricula N° 3.101 CDJM Esta Oficina Inmobiliaria es de propiedad y operación independiente. C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-4, Rivadavia 526, San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. [contacto: usa el botón] Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

VENTA CASA MULTIFAMILIAR A RECICLAR + CONSTRUCCION, LANUS OESTE Casa a reciclar + construcción a terminar en dos plantas, con parrilla y garage. Oportunidad en Lanús Oeste, en calle residencial cerca de la Plaza San Martín y a pocas cuadras de la Av. Rivadavia. Terreno de 230 m² con 8,60 m de frente, con dos construcciones: una casa a reciclar al frente y una construcción a terminar de dos plantas al fondo, separadas por un patio embaldosado. Superficies (aproximadas) Casa a reciclar: 89 m² cubiertos, incluido el garage. Construcción a terminar: 120 m² cubiertos, en dos plantas de 60 m² cada una. Semicubierto con parrilla: 22 m². Total: 209 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos. Casa a reciclar (frente) Casa de estilo clásico con techo de tejas, jardín al frente con árbol y canteros, y senda embaldosada hasta la puerta de entrada. Se distribuye así: Hall de entrada de 3,20 x 1,25 m. Cocina comedor amplia de 7,80 x 2,60 m, con muebles de madera bajo y sobre mesada, campana, anafe y espacio para heladera y mesa. Tiene ventanas con rejas y persianas y piso de mosaico. Dos dormitorios con piso de parquet y ventanas con persianas: uno de 3,30 x 3,00 m y otro de 3,80 x 3,30 m. En uno hay aire acondicionado split y calefactor. Baño de 1,60 x 2,60 m con ducha, bidet, inodoro, lavatorio sobre mueble de madera y lugar para lavarropas. Garage cerrado de 9,50 x 3,00 m con portón al frente, techo de madera a la vista y espacio de guardado al fondo, con salida al patio. Construcción a terminar (fondo) Dos plantas de 7,50 x 8,00 m, con estructura y losa construidas. Planta baja: ambiente amplio con columna central, ventanal corredizo de aluminio negro hacia el patio y otro ambiente con ventana. Tiene estructura de cielorraso colocada y instalación eléctrica en proceso. El baño ya tiene el revestimiento colocado y está listo para completar con sanitarios. Planta alta: paredes de ladrillo hueco a la vista, aberturas abiertas y techo de chapa. Es una base para armar dormitorios, estudio o lo que necesites. Semicubierto de 7,50 x 3,00 m con parrilla de ladrillo y hierro, columna de hormigón y ventana, ideal para quincho. La obra está sin terminar y le faltan pisos, terminaciones y aberturas de la planta alta. Es una base muy avanzada para armar una gran vivienda o ampliar la casa. Gran oportunidad para quien quiera invertir y personalizar. Consultá por visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Casa de 7 ambientes con jardín, cochera, fondo libre y terraza Inmueble ubicado en la calle 2 de Mayo N° 3154, Lanus Oeste. Descripción: Amplia casa ubicada en la zona residencial de Lanús Oeste, a 6 cuadras de la estación Lanús (línea Roca) y a 10 cuadras del polo gastronómico y comercial de Lanusita. Está construida sobre un lote de 8,66 x 35 metros. Planta baja Jardín al frente. Cochera cubierta para un auto con ingreso lateral. Este acceso permite dividir la casa en dos sectores independientes, o usarla para reuniones y eventos sin pasar por el ingreso principal. Living de recepción con piso cerámico. Baño completo con pequeña baulera. Cocina comedor instalada con piso cerámico. Segundo living comedor de grandes dimensiones. Sala de juegos o dormitorio con baño privado. Segundo dormitorio. Cuarto de guardado, ideal para tener ordenado todo lo que no se usa a diario. Fondo libre con sector semicubierto, perfecto para disfrutar las tardes de sol. Planta alta Se accede por escalera. Altillo muy amplio; puede ser utilizado como playroom. Dos dormitorios más, muy amplios. Uno tiene un espacio de guardado que puede usarse como vestidor o adaptarse para un futuro baño en suite. Terraza amplia. Es una propiedad versátil. Sirve para una familia numerosa, para dos generaciones bajo el mismo techo, o para combinar vivienda con un espacio independiente gracias al ingreso lateral. Aproximadamente 294 m² cubiertos, 383 m² totales. Desarrollados en dos plantas y pensados para una familia que necesita espacio. Gastos de Escritura a cargo del comprador. AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Casa de 4 ambientes en Pasaje Galvan 3100, Lanús Oeste, a USD 69.000. Casa tipo chorizo con amplias posibilidades de reacondicionar y modificar sus espacios, con gran potencial para hacerla a tu medida. Cochera amplia con cortina de enrollar, con posibilidad de uso como local, y jardín delantero. ️ Tres dormitorios con piso de pinotea, amplio living comedor, cocina separada, baño completo y un pequeño cuarto al fondo. Patio con amplio cuarto de enseres, con posibilidad de quincho, y terraza. Posee todos los servicios, incluido gas natural hasta el fondo. Muy buena ubicación, a 300 metros de la avenida 25 de Mayo, donde encontrás líneas de colectivos y una gran variedad de comercios. Además, las líneas 45 y 520 pasan por Río de Janeiro, a la vuelta de la propiedad. ¡Una zona muy linda! Precio: USD 69.000, libre de gastos. ¡Escuchamos ofertas! - KP597542 - T102300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**CASA TIPO CHALET EN VENTA – LANÚS ESTE****IDEAL INVERSOR – POTENCIAL CONSTRUCTIVO** Propiedad de 4 ambientes sobre un lote de **8,66 x 48 metros**, con amplios espacios interiores, patio y un importante fondo libre. Por las dimensiones del terreno, representa una interesante oportunidad para inversores y desarrolladores. **Según la información disponible, el lote permitiría evaluar un proyecto de construcción de hasta 4 pisos, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la factibilidad correspondiente.** **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - **Hall de entrada:** 3,50 x 3,50 m, con ventana al frente y estufa a gas. - **Living:** 6,85 x 2,85 m, con estufa y salida al patio. - **Cocina:** 3,50 x 3,00 m, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y calefón. - **Baño completo:** 2,30 x 1,60 m, con bañera. - **Distribuidor:** 1,00 x 1,60 m. - **Dormitorio principal:** 3,60 x 4,00 m, con pisos flexiplast y ventana al frente. - **Segundo dormitorio:** 3,55 x 2,30 m, con pisos de pinotea. - **Tercer dormitorio:** 3,50 x 3,00 m, con pisos de madera. - **Patio:** 4,40 x 5,60 m. - **Lavadero:** 2,51 x 4,00 m. - **Fondo libre:** aproximadamente 8,30 x 29,00 m. **UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES** Por las dimensiones del lote y su potencial de aprovechamiento, es una propiedad que merece ser evaluada tanto para vivienda como para un posible desarrollo inmobiliario. **¡CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA!** **SAN MIGUEL PROPIEDADES** Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: [contacto: usa el botón] | WhatsApp: [contacto: usa el botón] *Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres* *Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos de propiedad y/o planos. La factibilidad constructiva deberá verificarse conforme a la normativa vigente.*

CASA 6 AMBIENTES CON JARDÍN, QUINCHO Y GARAGE Amplia propiedad con múltiples ambientes y espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes versátiles y un sector de jardín con parrilla para disfrutar en familia. Al frente cuenta con jardín de 4,20 x 3,40 m con techo corredizo de policarbonato. En el interior dispone de cocina comedor de 5,20 x 4,15 m, equipada con muebles bajo mesada y alacena; living de 3 x 4,25 m con hogar y puerta blindada; dos dormitorios con placard, de 2,80 x 3,20 m y 3,20 x 3,50 m, y un ambiente adicional de 2,25 x 2,70 m, ideal para utilizar como dormitorio o escritorio. Además, posee jardín de invierno de 4 x 4,85 m con baño, lavadero/quincho de 6,45 x 2,60 m con cocina y un sector semicubierto de 3,80 x 2,85 m con parrilla y mesada. Al fondo cuenta con espacio libre de 4,15 x 8,50 m y garage de 4,40 x 3,70 m. El terreno presenta medidas irregulares de 8,59 x 27,20 x 29,59 x 7,63 m. - Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC. - Requisitos: Seguro de caución. - Abona TSG. * A 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen. * A 6 cuadras de la Estación Lanús. * A 6 cuadras de Av. 25 de Mayo. * Líneas de colectivo cercanas: 45, 160, 520, 158 y más. * Fácil acceso al tren Roca.

# Casa A Reciclar Con Local, Garage Y Galpón – Lanús Casa a reciclar ubicada en Lanús, una propiedad con gran potencial de renovación y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda, inversión o uso comercial. La propiedad cuenta con cocina, dos dormitorios, baño completo, lavadero y cuarto de enseres, ofreciendo una distribución funcional con posibilidades de modernización y adaptación según las necesidades. Entre sus principales características se destacan un local al frente, garage y un galpón, espacios que brindan versatilidad y permiten combinar diferentes usos dentro de una misma propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa a reciclar con gran potencial de transformación, amplios sectores complementarios y la posibilidad de aprovechar sus espacios tanto para vivienda como para desarrollar una actividad comercial. Las fotos no son contractuales ni vinculantes. Las medidas surgen del Estado Parcelario Ley 10.707. Ingresá a nuestra web y empezá a buscar tu próximo hogar. WhatsApp: [contacto: usa el botón] Email: [contacto: usa el botón] Web: vcinmobiliaria.com.ar

ALQUILER | Departamento tipo casa de 2 ambientes con entrada independiente Lanús Oeste ¿Buscas la tranquilidad de una casa con la practicidad de un departamento? Este 2 ambientes tiene entrada independiente, así que tenés privacidad total y no compartís pasillos ni espacios comunes. Está muy bien distribuido, con doble circulación que hace que se viva más amplio y cómodo, y tiene lavadero propio. Patio y terraza Es ideal para 2 personas, como una pareja o alguien que busque un espacio cómodo para vivir o trabajar desde casa. Características 2 ambientes: living-comedor + dormitorio Entrada independiente Lavadero Doble circulación Cocina integrada Baño Patio Terraza Condiciones Valor Inicial: $550.000 (SIN EXPENSAS) Contrato de 2 Años con Indexación Cuatrimestral por IPC Requisitos: Garantía Propietaria o Seguro de Caución No se aceptan mascotas Para 2 personas como máximo Contáctanos y coordinamos una visita! ALERCE BIENES RAICES

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Lanús Este, Lanús CHALET CON GARAGE, 3 AMB AMPLIOS, TIENE LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA COMEDOR DIARIO, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, PATIO CON LAVADERO.

CASA EN DOS PLANTAS DE 4 AMBIENTES CON GARAGE, PATIO Y QUINCHO Excelente estado! Reciclada hace un año, lista para disfrutar. Planta Baja: - Amplio y luminoso living al frente, con pisos de cerámica y gran ventanal - Cocina comedor totalmente instalada, con muebles bajo mesada y alacena - Toilette moderno y amplio - Acceso al patio desde el comedor, a través de un ventanal - Garage cubierto Planta Alta: - Amplio hall de distribución, ideal para crear un segundo living o espacio de estar - Habitación principal con vista al contrafrente, vestidor doble y aire acondicionado - Segunda habitación de generosas dimensiones, con vista al frente y salida al balcón - Tercera habitación con vista al frente - Cuarto de guardado - Baño completo Exterior: - Patio con piso de cerámica - Quincho, ideal para reuniones y encuentros familiares, en el mismo se encuentra el lavadero Una propiedad cómoda y funcional, con ambientes amplios y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA!

_Casa de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicada sobre calle Juan Farrell e/ Chile y Guatemala (Lanús, G.B.A. Zona Sur). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 60mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

CASA 5 AMBIENTES APTO CREDITO , CON JARDIN, GARAGE, TALLER, PATIO Y TERRAZA DE 125M2 PARA AMPLIAR O CONSTRUIR 2DA PLANTA. El equipo de Group Black pone a la venta Casa 5 ambientes totalmente reciclada a nuevo, ideal para dos familias o familia numerosa, asi como también para aquellas personas con perfil inversor , que quieran apostar a una localidad en constante crecimiento edilicio y poblacional, en una propiedad que tiene absolutamente todas las prestaciones y emplazado en un barrio muy tranquilo. Al frente: Jardín de 5.35mts de Largo x 4.37mts de Ancho Garage: 5.67mts de Largo x 2.67mts de Ancho A dia de hoy, la propiedad se encuentra dividida en 2 unidades funcionales, que se conectan por dentro, lo cual le da la posibilidad al futuro comprador de unificar todo o vivir en una y rentar la otra (Precio promedio en la zona para un alquiler de 2/3 ambientes, aprox entre $400.000 y $600.000) Unidad Funcional N° 1 - 3 Ambientes - 46M2 Aprox: Living/Comedor: 4.15mts de Largo x 4mts de Ancho Cocina: 4.36mts de Largo x 2.70mts de Ancho Dormitorio: 2.26mts de Largo x 2.25mts de Ancho Dormitorio: 3.06mts de Largo x 3mts de Ancho Baño: 2.29mts de Largo x 1.47mts de Ancho Unidad Funcional N° 2 - 2 Ambientes - 34m2 Aprox Living/Comedor: 4.14mts de Largo x 3.72mts de Ancho Cocina: 3mts de Largo x 1.50mts de Ancho Dormitorio: 3.05mts de Largo x 2.94mts de Ancho Lavadero: 1.50mts de Largo x 1.50mts de Ancho Baño: 1.95mts de Largo x 1.54mts de Ancho Espacios de uso COMUN en Planta Baja: Patio descubierto C/Lavadero: 8.30mts de Largo x 3.30mts de Ancho C/ Taller de 4.84mts de Largo x 1.29mts de Ancho (Que puede dividirse y hacerse Baulera por ejemplo, si las unidades funcionan por separado) Planta Alta: Terraza: 12.62mts de Largo x 9.90mts de Ancho aprox C/Espacio de Guardado de 3.16mts de Largo x 2.37mts de Ancho Lugares de interés cercanos: - A 100mts de Av. Remedios de Escalada (Múltiples líneas de colectivo) - A 500mts de Avenida San Martin (Múltiples líneas de colectivo) - A 200mts Escuela Primaria y Secundaria - A 400mts Consultorios Médicos ¡Contáctanos y solicita una visita para conocer en detalle esta propiedad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CHALET DE 4 AMBIENTES EN LE CENTRO DE VALENTIN ALSINA! PLANTA BAJA: Al ingresar, un amplio hall de distribución da la bienvenida, conectando con un living. El living posee un ventanal que da al frente, muy luminoso. Cuenta con ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. La cocina comedor, espaciosa y luminosa, cuenta con un ventanal que brinda acceso visual al hermoso jardín. Posee bajo mesada y una isla la cual tiene espacio de guardado. Pisos de porcelanato y aire acondicionado. Baño con antebaño, totalmente instalado. PLANTA ALTA: Amplio hall de distribución. La habitación principal con vista al frente y pisos de parquet, en perfecto estado. La segunda habitación tiene placard empotrado y pisos de parquet al igual que la tercer habitación. Todas las habitaciones son muy luminosas poseen calefacción. Baño instalado con griferia de primera calidad . Este chalet cuenta con un comedor diario, un lavadero, y un baño de servicio. La propiedad ofrece dos cocheras, una cubierta y otra descubierta, con un práctico portón corredizo. Entre las comodidades adicionales destacan el aire acondicionado individual, parrilla, quincho, y la posibilidad de tener mascotas. El moderno diseño de la casa se complementa con armarios empotrados, termo de gas y preinstalación de aire acondicionado. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad, que combina lo mejor en modernidad y ubicación en Valentín Alsina. CONSULTANOS AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Venta de Casa 3 Ambientes en Lanús Este, Lanús Si buscás una propiedad con excelente ubicación y gran potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre Av. Eva Perón, a tan solo 5 cuadras de la estación Lanús, esta casa se desarrolla sobre un lote propio de 234 m² (8,66 x 27 m) y ofrece múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con: - Living comedor. - Cocina independiente. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. - Patio con parrilla y espacio verde. - Cochera con capacidad para dos vehículos. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Lanús Este la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o profesional, sujeto a la normativa vigente. Nuevo valor: U$S 170.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Karina Tobio [contacto: usa el botón] Podemos conversar alternativas y analizar tu propuesta. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.XINTEL(TYK-TYK-119)

VENTA EN BLOCK VIVIENDA + SOTANO + GALPON Lote de 13 x 26 mts. 336 mts.de superficie total, 398 mts. superficie cubierta. Calle Alfredo Lorenzo Palacios al 3500 entre calle Yatay y Lomas Valentina. Esta propiedad tiene a su izquierda un galpón de 120 mts, piso de cemento, techo de losa, portón con cortina metalica y puerta de acceso, puerta de escape, 2 baños y oficina. A su derecha con entrada individual cochera cubierta, patio con entrada a la casa por escalera que contiene 3 habitaciones, 2 baños, living-comedor, cocina comedor amplia, salida hacia el fondo también por escalera con patio, baño y lavadero. Sótano abajo de la casa entrando por el patio delantero al inmueble o por su contrafrente. Inmueble para reciclar o para inversor. FOT 3. FOS 06. SE ESCUCHA OFERTA. LA INFORMACION PUBLICADA ES MERAMENTE ORIENTATIVA. LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y VALORES PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO. SUJETO A VERIFICACION Y DISPONIBILIDAD.

ESPECTACULAR CASA EN 2 PLANTAS EN LANÚS ESTE | GRAN LOTE EN "L 8,66 x 48, al fondo hace una L de 8,66 x 13, total 528 mts" CON PILETA Y QUINCHO Ubicada en una de las mejores zonas de Lanús Este, esta propiedad se destaca por sus dimensiones únicas, su solidez constructiva y un entorno exterior difícil de encontrar. Desarrollada en dos plantas, combina ambientes amplios, funcionalidad y un parque soñado pensado para disfrutar en familia y con amigos. Ambientes integrados y luminosos: Gran living comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones, comedor diario muy espacioso e independiente, con salida al fondo libre Cochera de gran capacidad: Garage inmenso apto para camioneta grande o dos vehículos cómodos. Baño completo. 2 dormitorios muy amplios, bien ventilados y con excelente luz natural. 2 baños completos. Planta Alta: dormitorio con baño completo. El Exterior (El verdadero diferencial): Lote en L con mucho fondo libre: Gran superficie verde que garantiza privacidad, aire libre y espacio de recreación. Piscina Quincho gigante: Un espacio cubierto de dimensiones extraordinarias, equipado para convertirse en el punto de encuentro definitivo para asados y celebraciones. Ubicación estratégica dentro de Lanús Este, cerca de accesos y zonas comerciales. Metraje y distribución ideales para familias numerosas o quienes buscan espacio real y comodidad. Excelente combinación de confort interior y vida al aire libre. No es apta credito. El gasto de escritura es a cargo del comprador en su totalidad. "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

VENTA – CHALET EN DOS PLANTAS CON COCHERA, QUINCHO Y PATIOSSitio de Montevideo 1286 – Lanús Chalet desarrollado sobre lote propio, de sólida construcción y excelente distribución funcional, con amplios ambientes, cochera cubierta, quincho, patios y espacios exteriores. Ideal vivienda familiar de grandes dimensiones. Características generales Chalet en dos plantas Cochera cubierta con portón automático Quincho con parrilla Lavadero independiente Patio descubierto y patio aterrazado Buen estado general Servicios de gas natural, electricidad y agua corriente Ambientes y distribución (descripción técnica) Jardín al frente: 5,20 x 2,00. Acceso principal y escalera: 1,43 x 8,00. Living comedor: 3,90 x 8,00, piso cerámico, ventana al frente, conexión de gas. Cocina: 4,00 x 4,00, piso cerámico, alacenas, bajo y sobre mesada, revestimientos cerámicos, ventana al contrafrente, puerta al patio, conexión para estufa a gas. Cochera cubierta: 3,10 x 9,20, piso cerámico, portón levadizo automático de madera, baulera. Entrada secundaria cubierta: 1,00 x 5,10. Distribuidor: 1,10 x 1,10, piso cerámico, placard. Dormitorio planta baja: 3,25 x 3,00, piso cerámico, ventana al contrafrente. Baño planta baja: 2,10 x 1,75, vanitory, inodoro, bidet, ducha con mampara, ventana. Patio descubierto: 8,40 x 4,10, piso cerámico, acceso independiente a cochera. Quincho semicubierto: 6,40 x 3,55, piso cerámico, parrilla, techo de tejas. Lavadero cubierto: 1,90 x 3,40, piso cerámico, ventana, techo de tejas. Planta alta Recibidor / estar: 5,20 x 4,20, piso cerámico, ventana al contrafrente, acceso a patio aterrazado. Distribuidor: 1,30 x 1,00, placard, termotanque y acceso a tanques. Antebaño: 1,80 x 1,70. Baño principal: 3,00 x 2,50, completo con hidromasaje, inodoro, bidet, pileta, revestimientos cerámicos y ventana. Dormitorio principal: 4,00 x 4,20, piso parquet, ventana al frente, salida a balcón 3,10 x 1,00, conexión de gas. Segundo dormitorio: 4,30 x 3,00, piso parquet, ventanas al frente. Patio aterrazado cubierto: 8,50 x 3,70, piso cerámico, ventanas al contrafrente. Cálculo de superficies (uso interno) Superficie según plano Superficie de lote: 195,00 m² Superficie libre: 81,50 m² Superficie cubierta planta baja: 111,00 m² Superficie semicubierta: 2,50 m² Superficie cubierta planta alta: 68,35 m² Superficie cubierta total real Cubierta PB + PA: 179,35 m² Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

OPORTUNIDAD! VENTA EN BLOCK, DOS VIVIENDAS CONSTRUIDAS EN LOTE PROPIO, CADA UNA INDEPENDIENTE, CON UN GARAGE TIPO COCHERA DE USO COMUN, TODOS LOS SERVICIOS EN ESQUINA HECTOR NOYA Y CHACO, EXCELENTE UBICACION A 100 METROS AV. MANUEL QUINDIMIL Y 600 METROS AV. HIPOLITO YRIGOYEN. LANUS OESTE. NO SE VENDEN POR SEPARADO. CONSULTE! PROPIEDAD 1: UBICADA EN ESQUINA desarrollada integramente en una planta, sobre línea municipal, Amplio living comedor, pisos granito, y ventanas que le permiten muy buen ingreso aire luz, hogar a gas natural infrarrojo, hall distribuidor con amplio placard, DOS DORMITORIOS super amplios con pisos de madera parquet en perfecto estado, Un baño completo equipado con sus griferias, sanitarios y accesorios. COCINA independiente con amoblamientos de bajo y sobre mesada con espacio generoso de guardado. Salida al PATIO/COCHERA y garage con portón independiente. Escalera cómoda que accede a la TERRAZA accesible y transitable con un LAVADERO y cuarto de enceres. Termo tanque a gas natural y solarium. PROPIEDAD 2: UBICADA EN ANTE ESQUINA lindera a la anterior, sobre calle Concejal H. Noya, desarrollada en dos plantas sobre línea municipal, excelente calidad constructiva con ingreso amplio y moderno al LIVING pisos porcelanato, hogar simil leños a gas natural, y detalles de categoría. ventana al frente con persiana tipo barrio de madera y cerramientos de primera calidad. Escaleras de madera que comunican con la planta alta. Hall distribuidor, COCINA con comedor de diario amplia y salida al BALCÓN TERRAZA CORRIDO al frente, amoblamientos de bajo y alto mesada, espacio gereroso de guardado. Un baño compartimentado instalado completo con sus griferías, sanitarios y accesorios. Hall distribuidor con una arcada de medio punto, que le da acceso a DOS amplios dormitorios, con pisos cerámicos modernos, cada uno con ventana al exterior y muy luminosos. Acceso a un PATIO independiente con escaleras que comunican a la TERCERA PLANTA con terraza, QUINCHO equipado con parrilla y super luminoso y espacio para reuniones, LAVADERO independiente y BAULERAS/PLAY ROOM al frente. techos de tejas tipo francesas y muy buena calidad constructiva. IDEAL INVERSORES - DESARROLLISTAS, APTA DOS FAMILIAS con la comodidad de la INDEPENDENCIA ABSOLUTA, en barrio residencial seguro, zona alta y de fácil accesos. *Las imágenes, medidas y descripción pueden variar y son expresadas al sólo hecho informativo, no son vinculantes ni tampoco contractuales. Las reales surgirán de los respectivos planos, título y/o planchetas catastrales.

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