Lanús

COCHERA EN VENTA 2800 M² LANÚS OESTE BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada en Lanús Oeste, sobre calle Jujuy al 2200, esquina Viamonte, con una superficie total construida de 2800 m². Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1400 m², esta cochera representa una inversión sólida con capacidad para más de 150 vehículos. Infraestructura diseñada con precisión para el estacionamiento profesional, cuenta con un amplio portón de acceso que permite el ingreso de vehículos de diversas dimensiones, incluyendo camionetas, micros y camiones de gran porte. La planta baja incluye instalaciones sanitarias y una oficina administrativa, complementadas por una espaciosa rampa que conecta con la planta superior. La planta alta ofrece cocheras amplias y funcionales, diseñadas con distanciamientos óptimos que garantizan una circulación fluida y un estacionamiento sin complicaciones. Su excelente estado de conservación, sumado a su construcción original de 1980, avala su condición operativa y potencial de generación de ingresos. Ubicación privilegiada con accesos ágiles, representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel en el mercado de Lanús Oeste. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA – NUEVO VALOR Excelente propiedad desarrollada en planta, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, 3 dormitorios con placard, baño completo y cocina comedor diario equipada con amoblamiento completo. En el exterior, ofrece jardín al frente, galería semicubierta, patio lateral y patio con lavadero, brindando cómodos espacios al aire libre. Además, dispone de cochera. Importante: La propiedad se encuentra sobre un lote con gran potencial, ideal para desarrollo o futura edificación. - Valor libre de todo gasto para el vendedor. - Se acepta departamento tipo casa de 2 ambientes en parte de pago. Consultar condiciones.

_ Terreno en venta ubicado en Avenida Manuel Quindimil y Catamarca (Lanús Oeste, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 493mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

ESTUPENDO LOTE EN VENTA EN BLOCK, SOBRE TERRENO DOBLE, EN LANUS ESTE , SOBRE AV HIPOLITO YRIGOYEN AL 5200  Ideal Garage, estacionamiento, logistica, concecionario u otros destinos.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Haití entre Doctor Crotti y Darragueira (Valentín Alsina, Lanús, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 104mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

LOTE EN ESQUINA EN VENTA | LANÚS Oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un terreno. Se ofrece lote irregular en esquina ubicado en Lanús, con construcción existente de carácter precario, apta para demolición. Por sus características y disposición, brinda diversas posibilidades de desarrollo para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Características destacadas: • Lote irregular en esquina. • Construcción existente a demoler. • Apto para desarrollo de vivienda multifamiliar, uso comercial o proyecto mixto. • Zona consolidada con buena infraestructura y servicios. • Buena conectividad y acceso a transporte público. • Servicios disponibles en la zona. • Potencial de desarrollo y valorización. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 1141669495 Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

LOTE EN VENTA – GRAN POTENCIAL Medidas: 8,66 x 35 m Superficie total: 303 m² aprox. Actualmente cuenta con galpón a refaccionar o demoler. Ideal para emprendimiento. Terreno con excelente proyección, apto para desarrollo inmobiliario o proyecto a medida. Versatilidad de uso: – Desarrollo de unidades – Proyecto mixto (vivienda + renta) – Re funcionalización del galpón existente Oportunidad para quien busca invertir en una propiedad con proyección a futuro, en una zona donde este tipo de lotes son cada vez más escasos.                 F.O.T 2,5 El gasto de escritura es a cargo del comprador en su totalidad. En común con Diego Lanzillotto Propiedades "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

Casa de 3 ambientes con Local o Garaje sobre lote de 8.66 x 27.71 mts. a solo 2 cuadras de la Av. San Martin y a 3 cuadras de Av. Viamonte en Lanús Oeste. Ideal Constructores y Desarrolladores A Refaccionar  Porch y Local al Frente. Living Comedor. Cocina. Baño. 2 Dormitorios. Lavadero. Patio con construcción mixta a demoler. Terraza con habitación o dependencia. Presentamos una atractiva propiedad en Lanús Oeste que combina un hogar con un local o garaje, ideal para constructores y desarrolladores. Ubicada sobre un lote de 8.66 x 27.71 metros, esta casa se encuentra a solo 2 cuadras de la Av. San Martín y a 3 cuadras de la Av. Viamonte, en una zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad.  La casa cuenta con 3 ambientes, aptos para ser remodelados según tus necesidades. Porch y Local al Frente un espacio versátil que puede ser utilizado como local comercial o garaje, ideal para quienes buscan emprender o necesitar acceso directo a la calle. Living Comedor un espacio acogedor que sirve como área de estar y comedor. Cocina, entorno práctico que puedes rediseñar para maximizar su funcionalidad. Baño, espacio a refaccionar en función de las preferencias del nuevo propietario. Dos dormitorios que ofrecen la posibilidad de adaptarse según tus necesidades. Lavadero, un área adicional que puede ser reformada para mayor comodidad. Patio, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, con una construcción mixta que está a demoler, permitiendo una nueva construcción. Terraza incluye una habitación o dependencia, ofreciendo espacio extra para usos diversos. Potencial de Desarrollo Esta casa se encuentra en regular estado, lo que la convierte en una excelente opción para refaccionar o demoler, y aprovechar el terreno para un pequeño complejo residencial. La ubicación es propicia para nuevos desarrollos, gracias a la cercanía con avenidas principales que ofrecen acceso a medios de transporte y una variada oferta comercial. En común con Inmobiliaria Colega Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario CORDOMI Propiedades

Terreno de 190m2 a media cuadra de Av. 9 de Julio en Lanús Este  Posesión veinte añal (o usucapión larga)  Lote de 8 x 23.85 mts libres con construcción precaria al contra frente  Servicios disponibles: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores en una ubicación estratégica de Lanús Este. No dude en consultar para más información sobre este terreno único. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Antonio Arcieri

CASA DE 300M2 EN VENTA  Casa  de corte antiguo a reciclar. Jardin al frente, entrada a la galeria con acceso a las tres habitaciones (4x4). Living y baño completo. La particularidad de esta casa es que cuenta con 2 cocinas - comedor, lo cual permite que sea habitable para dos familias, patio trasero con acceso a terraza transitable.  La casa cuenta con techos mixtos Libre de gastos para la parte vendedora. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800-6999 de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Oportunidad de Inversión – Lote Ideal para Desarrollo – Lanús Este Ubicación: Pichincha 1058, entre Sarmiento y Damonte – Lanús Este. Descripción: Se ofrece a la venta excelente lote propio de 8,66 metros de frente por 69 metros de fondo (superficie total: 594 m² aprox.) ubicado en una zona residencial consolidada y de gran proyección, ideal para desarrollar un complejo de dúplex, ph o emprendimiento multifamiliar. Actualmente el lote cuenta con una vivienda unifamiliar de 3 ambientes, cochera cubierta para dos autos y quincho integrado. Es apta para habitar, refaccionar o demoler, según el proyecto. Normativa Urbanística (Zona S2-R3):  • FOS: 0.6  • FOT: 1.8  • Altura máxima: hasta 17 metros (5 pisos aprox.).  • Retiro de fondo: 13 metros. Estos parámetros permiten construir hasta 1.069 m² totales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen optimizar la inversión en una zona con alta demanda de vivienda. Características principales: Lote de 8,66 x 69 metros. Superficie total: 594 m² aprox. Excelente conectividad y entorno residencial. Ideal para complejo de dúplex, edificio bajo o phs. Valor de venta: USD 175.000.- Mirá el video adjunto y recorré cada espacio como si estuvieras ahí. Seguinos en nuestras redes sociales @arruebarenapropiedades para descubrir nuevos ingresos como este todos los días. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Amplio lote en Lanús Oeste. Frente de 7,55 metros. Fondo de 43,50 metros. Superficie total de 337, 35 mt2. Orientación Este. Comercializa Primavera. Servicios Inmobiliarios CPMCLZ 4393 Las dimensiones exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Terreno EN VENTA LANUSITA. IDEAL EMPRENDIMIENTO  Superficie: 432m2.

TERRENO A LA VENTA, LANUS ESTE.- Frente de 7.80 metros x 49 metros de Fondo El terreno cuenta con una casa de corte antiguo a refaccionar o demoler. La misma cuenta con espacio jardín al frente, galeria, dos dormitorios de 4 x 4. Cocina, baño , living, comedor , lavadero y fondo libre. Zonificación S2 R3     Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800-6999 de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

TERRENO EN VENTA LANUS ESTE.- Lote de 8,66 de frente x 35, 86 de fondo. Zonificación: S1R1 Fot: 2,5 FOS: 0,6 Posibilidad de construir 776 M2 mas premios. El terreno cuenta con frente de rejas con portón corredizo de chapa. Espacio al frente descubierto de 13.55 x 8.66. Galpón de 22,11 x 8.66 con techo parabólico de chapa. Venta en común con inmobiliaria Elizabeth Costa Propiedades. Consulte !!!    Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800-6999 de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Galpon con salida a 2 calles, Ucrania y Aristobulo del Valle.  Venta en block o en forma individual.  Galpón de 20 x 30 sobre A del Valle de losa con entrepiso con oficina, vestuarios, patio y show room en primer piso. Galpón de 10 x 30 sobre A del Valle techo de chapa. Galpón de Ucrania de 10 x 40 techo parabolico de 9 metros pisos hormigón nuevo.  Dispone de instalacion de fuerza motriz, ideal para talleres o industrias que requieran equipamiento pesado. El area ofrece excelente conectividad con avenidas principales del sur del Gran Buenos Aires, facilitando el transporte de carga y el acceso personal.

Espacio aereo 120 m2 totales. Inmueble ubicado en la calle 25 de Mayo N° 517, Lanús Oeste. Descripción: Espacio aereo de 9,3 x 13 metros totales en PH ubicado en primer piso, apto para construcción de una vivienda. Gran ubicación. Ubicado sobre la Avenida 25 de Mayo al 500 (zona muy comercial y transitada), a 5 cuadras de Estación Lanús. Gastos de Escritura a cargo del comprador. AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

CONSTRUCCION TIPO CASONA AL FRENTE Y 2 AMBIENTES AL FONDO 8.30 x 24.25 aprox Venta de 86% escriturable y 14% derechos posesorios (mas de 20 años de posesión con juicio iniciado) Usucapión iniciada, plano especial para usucapir realizado en 2003. ESCUCHA OFERTAS

CASA DE CONSTRUCCIÓN MIXTA SOBRE LOTE DE (8,66 X 19,05) CON PATIO AL FRENTE Y COCHERA !! Lote de (8,66 x 19,05) con un total de 165 m2. La casa de construcción mixta consta de patio al frente de (8,66 x 6) y la cochera descubierta de (4 x 6). Living comedor de amplio y luminoso de (4 x 5). Cocina comedor con mesada con bajo mesada de (2,30 x 6,50). A través de un pasillo de distribución de (5 x 1,50) encontramos dos habitaciones de (4 x 5) con pisos de pinotea y una habitación de (3,50 x 2,50) también con pisos de pinotea. El baño tiene inodoro, ducha y pileta con pie.  Lavadero con pileta de lavar y además se encuentra el termotanque a gas. O-P-O-R-T-U-N-I-D-A-D

Excepcional lote de terreno en zona central. Prestaciones ideales para construcción de edificio. Excelente relación precio - ubicación.  Zonificación S1 R1 FOS: 0.6 max. FOT: 2.5 + premios 900 m2 construibles.