Lanús

ALQUILER Depósito en Planta Baja – Excelente AccesibilidadPrecio: $ 1.800.000 / mes Ideal para logística, distribución o guardado de vehículos comerciales. Este espectacular depósito se destaca por su estructura funcional en una sola planta y una ubicación estratégica con rápidos accesos. Ubicación Estratégica • Dirección: Teniente Rangugni al 3000, Lanús Oeste. • Conectividad: A solo 800 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, facilitando una rápida salida y conexión hacia CABA y zona sur. Características Destacadas • Distribución: Desarrollado íntegramente en una sola planta (sin columnas, planta libre). • Servicios integrados: Cuenta con oficina privada y baño ideal para el personal administrativo o de control. • Ingreso vehicular: Portón corredizo de 4.30 metros de ancho. Excelente altura, ideal para el ingreso y guardado de camiones chasis, furgones o utilitarios. • Techo: Gran altura, excelente para maximizar la capacidad de acopio o almacenamiento vertical. • Pisos y energía : Pisos de hormigón de alta resistencia y luz monofásica instalada. • • Condiciones de Ingreso • Mes de adelanto • Mes de depósito • Honorarios inmobiliarios • Seguro de caución (excluyente) Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Galpón + depto u oficinas.- Consta de 363 m2 cubiertos en planta, con techo tipo tinglado en regular estado (en perfecto estado la cabreada, pero faltan algunas chapas y otras estan en estado regular), piso aprox 15 mts de largo en hormigón, el resto es de tierra ya que funcionaba una fábrica de fundición. Al fondo pequeña losa tipo depósito. Posee trifásica y puente grúa. Doble garage de acceso, y en PA oficina principal con vista abierta al galpón, y se encuentra armada una unidad habitacional con living, cocina, un dormitorio y baño, que podría funcionar como otras oficinas.- Terreno de 8,66 x 40.- Muy buena zona a 3 cuadras de la Av. H. Yrigoyen.- Muy buenos accesos. Toma en parte de pago depto 2 amb en zona similar.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GST[contacto: usa el botón] . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

UN ESPACIO INDUSTRIAL PENSADO PARA GRANDES PROYECTOS Una propiedad que se destaca por su amplitud, infraestructura, funcionalidad y nivel de equipamiento, diseñada para acompañar las necesidades de empresas que requieren un espacio de trabajo versátil, seguro y preparado para desarrollar distintas actividades. El inmueble cuenta con 1.088 m² en planta baja y 1.088 m² en planta alta, ofreciendo una superficie de gran escala que permite organizar áreas de producción, almacenamiento, logística, exposición y administración de manera independiente y eficiente. INFRAESTRUCTURA Y FUNCIONALIDAD La propiedad fue pensada para facilitar la operación diaria y cuenta con una infraestructura especialmente desarrollada para actividades industriales y comerciales: 1.088 m² de planta baja. 1.088 m² de planta alta. Montacarga para facilitar el traslado de materiales y mercadería entre los diferentes niveles. Pluma con capacidad de hasta 700 kg. Sistema de renovación de aire, pensado para favorecer las condiciones de trabajo dentro de la planta. Sistema de aire comprimido. Equipo central frío-calor. Red de incendio. Baños para personal. Vestuario. Kitchenette, destinada al uso del personal. 32 cámaras de vigilancia, aportando un importante sistema de monitoreo y seguridad. OFICINAS Y ÁREA ADMINISTRATIVA El inmueble cuenta además con un lote continuo destinado a oficinas, de aproximadamente 34 x 8,66 metros, con una característica diferencial: sus espacios cuentan con vista directa hacia la planta, permitiendo mantener una conexión visual con la operación y facilitar la supervisión de las actividades. Esta configuración permite desarrollar cómodamente sectores administrativos, comerciales, de dirección, reuniones o atención a clientes, manteniendo una relación directa con el área operativa. SHOWROOM Y ESPACIO DE EXHIBICIÓN Otro de los diferenciales de la propiedad es su amplio showroom / salón exhibidor, un espacio que permite presentar productos, desarrollar reuniones comerciales, recibir clientes o generar un área de exposición integrada al funcionamiento de la empresa. La combinación entre planta industrial, oficinas y showroom permite pensar el inmueble no solamente como un espacio de producción o almacenamiento, sino como una unidad integral para el desarrollo de una empresa. UN ENTORNO DIFERENTE A las características funcionales se suma un aspecto poco habitual en este tipo de propiedades: la propiedad ofrece vista hacia un pulmón natural, rodeado de verde y con cascada, generando un entorno particular y diferente para un inmueble de estas dimensiones y características. Este espacio aporta amplitud visual y un entorno agradable para quienes trabajan o visitan la propiedad. UNA PROPIEDAD PARA EMPRESAS QUE NECESITAN MÁS Por sus dimensiones, distribución e infraestructura, se trata de una propiedad especialmente interesante para empresas que necesitan superficie, capacidad operativa, sectores diferenciados y equipamiento, pero que además buscan contar con espacios destinados a la administración, exposición y recepción de clientes. La posibilidad de integrar en un mismo inmueble producción, almacenamiento, oficinas, showroom, circulación de mercadería y atención comercial permite adaptar el espacio a diferentes necesidades y proyectos empresariales. Un inmueble preparado para acompañar el crecimiento de una empresa, con una infraestructura que combina funcionalidad, seguridad y amplitud, y con espacios pensados para trabajar, producir, almacenar, administrar, exhibir y recibir. Cuando el proyecto es grande, el espacio también tiene que estar a la altura. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

EXCELENTE UBICACION A 500 METROS DE LA AV 25 DE MAYO Y 8 CUADRAS DE HIPOLITO YRIGOYEN Galpón al frente de 7,30 metros por 19,35 metros de fondo, con techo de losa con 4,50 metros de altura, posee pisos de cemento, portón automático levadizo, oficina y baño. Con corriente trifásica. SE ESCUCHAN OFERTAS! PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN LA COSTA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! Precio rebajado Se pueden financiar u$s 10.000 - KP565940 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Muy buena ubicacion y facil accesos, a metros de Hipolito Yrigoyen, con todas las lienas de colectivos a CABA y variedad de comercios A 600 mts de Remedios de Escalada de San Martin y la estacion de Gerli Apto todo destino Galpon de 158 m2, con techo de losa, puerta principal y cortina metalica de enrollar con altura de 4 mts para ingreso de vehiculos altos Posee oficina con baño privado y cocina. Baño para personal (a remodelar) Entrepiso / altillo con piso de madera removible cuarto guardacosas muy luminoso - KP565937 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Xcelente ubicacion es Joaquin V, Gonzalez al 2700 entre Tucuman y Riobamba, A 2 cuadras de la estacion de Lanus y de H. Yrigoyen Excelente galpon con mejoras, tipo salon. Posee 270 m2 cubiertos en planta baja, mas 70 m2 de oficinas en planta alta 2 baños y cocina Amplio y alto porton corredizo - KP565936 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad operativa e industrial ubicada sobre la calle Gobernador Oliden al 2700, Lanús Oeste. Estratégicamente posicionado a metros de Av. 25 de Mayo y con salida rápida a Au. Cámpora para un acceso directo hacia Capital Federal o el centro de Lanús. Distribución de la Edificación y Superficies: - Galpón Principal: Desarrollado sobre lote de 10 x 40 metros. Cuenta con losa a 4 metros de altura en Planta Baja, además de Primer y Segundo Piso que replican la misma superficie cubierta. - Tercer Piso: Sector de 150 m² cubiertos destinados a comedor y depósito, complementado con una amplia terraza al aire libre. - Sector Oficinas: 300 m² adicionales de oficinas contiguas al lote principal (transferidas mediante Boleto de cesión). - Ideal para depósito, centro de distribución o planta productiva con áreas administrativas. Ubicación y Conectividad: - A metros de Av. 25 de Mayo. - Conexión ágil hacia Au. Cámpora para salir hacia CABA o conectar con Lanús Centro. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de este inmueble! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Venta Galpón/depósito en Valentin Alsina DOS LOTES UNIDOS 1er Lote 549m2 construidos 2do Lote 512m2 construidos Galpon en dos pisos, pb altura libre en 4mtrs La medida de la entrada es de 3.5 mts de ancho y 5 mts de alto La altura del primer piso de piso a la viga es 3.20m Techo de loza Cuenta con montacargas. Anteriormente funcionaba como Imprenta. Cuenta con gas. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina: [contacto: usa el botón] Whatsapp : [contacto: usa el botón] Instagram: @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Nave industrial en Parque Industrial Lanús Excelente nave industrial ubicada en el Parque Industrial de Lanús, con muy buen acceso a CABA y principales corredores logísticos del AMBA. Ideal para logística, distribución, almacenamiento o empresas de transporte. Características principales: - 5.000 m² cubiertos totales - 4.800 m² de depósito - 200 m² de vivienda, con posibilidad de utilizarse como oficinas - Altura mínima de 10 metros - Portones aptos para ingreso de grandes camiones - Excelente playa de maniobras - Red de incendio mediante hidrantes - Muy buenos accesos y conectividad con CABA AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Importante Galpon en el corazón de Valentín Alsina, sobre zona industrial, de fácil acceso para transporte de cargas y en calle asfaltada. -El Galpón consta de dos plantas de iguales dimensiones (8,66x34,74) con piso de hormigón apto alto tránsito y techo de loza. Sus ventanales laterales propician gran luminosidad a lo largo y ancho del mismo, ya que se ubican de comienzo a fin del depósito, así como sus techos de casi 5 mts de alto. -Posee doble cerramiento, portón de chapa de 4,08mts de ancho por 3,45mts y una cortina metálica marca Croacia con control remoto , facilitando la entrada de vehículos de gran tamaño. - Oficina de 2,50 mts por 4 mts y baño anexo. con aire acondicionado frio/calor - Vestuarios nuevos - Posee zócalo sanitario en pvc, apto para industria alimentaria - Fuerza motriz - Alarma Verisur - Tablero electrico general sectorizado - Montacargas - Techos en loza - Circuito cerrado de cámaras Acepta permuta menor valor en Caba o zona sur y/o rodados industriales o alta gama. Consultar por venta en block con Galpón de similares características sobre calle Guatemala, comunicados entre sí. Servicios: Cloacas, Pavimento Otros Servicios: Extractor Aire, Fuerza Motriz, Oficina, Tanque de agua **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP561121 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Galpón en el corazón de Valentín Alsina, de fácil acceso para transporte de cargas y en calle asfaltada. Zona industrial El mismo consta de dos plantas de similares dimensiones, difiriendo una de otra en 15 mts de longitud, con piso de hormigón apto alto tránsito en hormigón y techo parabólico en segundo piso, Sus ventanales laterales, propician gran luminosidad a lo largo y ancho del mismo, ya que se ubican de comienzo a fin del depósito, así como sus techos de casi 5 mts de alto en PB y 3,63 mts en PA. - Puerta blindada al ingreso -Posee un portón de chapa de 4,08mts de ancho por 3,45mts de alto facilitando la entrada de vehículos de gran tamaño. Cortina metálica marca Croacia con control remoto - Zingueria y desagües realizados a nuevo - Fuerza Motriz -También cuenta con vestuarios y baño anexo Consultar por venta en block con Galpón de similares características sobre calle Rucci, comunicados entre sí. Acepta permuta menor valor y/o rodados de industriales o alta gama. Servicios: Cloacas, Pavimento Otros Servicios: Fuerza Motriz, Oficina, Tanque de agua **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP561135 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler deposito 172 metros cubiertos con losa y espacio aéreo. Ubicación estratégica a solo 200 ms de la Av. Hipólito Irigoyen. Local en esquina excelente ubicación, ideal supermercado, deposito de mercadería, cualquier rubro comercial. Losa de 172 m2 con espacio aéreo. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Alquiler Deposito - Gral. Pico 400 – Lanus Este. Sup. Total: 520m2. Piso Hormigon armado - Se puede Refaccionar con meses adelantados. Techo tinglado a 7m de altura. Se entrega con Chapas plasticas en condiciones. Porton con entrada contenedor. Lote: 17.30m ancho x 25m lateral y 35m lateral derecho. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente inmueble comercial ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3500, en plena avenida, con gran circulación vehicular y excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 365 m² cubiertos + 74 m² descubiertos, con la siguiente distribución: Al frente, local comercial de aproximadamente 80 m² cubiertos, con amplia vidriera a la avenida, cortina de rejas, espacio libre y pequeño baño al contrafrente. Mediante portón de chapa se accede a un acceso vehicular pasante descubierto de aproximadamente 74 m², que comunica el frente de la propiedad con un segundo portón de ingreso al sector posterior. Al contrafrente se encuentra un amplio galpón/depósito de aproximadamente 285 m² cubiertos, con piso de hormigón, techo parabólico, baño y vestuario. Una propiedad muy versátil, con el diferencial de combinar local comercial con exposición directa sobre Av. H. Yrigoyen, acceso vehicular independiente y amplio espacio de depósito al contrafrente, ideal para múltiples destinos comerciales. Contrato por 24 meses. Actualización cuatrimestral según IPC. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GST1293084 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Galpón Industrial en Venta / Alquiler – Liniers al 4000, Valentín AlsinaA pocos minutos de CABA. Superficie aproximada: 450 m². Acceso para camiones. Entrada independiente para personal. Pisos de hormigón armado. Tinglado a dos aguas. Altura aproximada de 6 metros. Energía eléctrica trifásica. Oficinas en planta alta. Baños y vestuarios. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

_Depósito en venta ubicado sobre calle Chaco y Dr. A Melo (Lanús, G.B.A. Zona Sur). Con disposición frente y orientación sureste. _Depósito funcional. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _El depósito posee una superficie aproximada de 1200mts2. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA DE GALPON - LANUS CENTRO EXCELENTE GALPON SIN COLUMNAS, INGRESO INDEPENDIENTE, PORTON CORREDIZO ( 4MTS.) BANO COMPLETO C/DUCHA - PISO CEMENTO - ILUMINACION NATURAL DESAGUES NUEVOS, AIREADOR EOLICO. A POCAR CUADRAS DE LA ESTACION. SIN EXPENSAS !! TOTALMENTE INDEPENDIENTE MEDIDAS : INGRESO : 3.9 x 10 Mts. DESARROLLO: 8.18 X 24 Mts. LOTE: 8.18 X 34.42 Mts. IDEAL: SALON DE FIESTAS INFANTILES - SUPERMERCADO BARRIO - ESTACIONAMIENTO - MECANICA GRAL. - DEPOSITO - ETC. _________________________________________________________________________________________________________________ CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPLM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KST8457726

SE VENDE DEPOSITO LANUS ESTE Ubicado en una excelente zona céntrica, con acceso independiente a través de un pasillo que conduce a una puerta privada y un patio exclusivo. En planta baja cuenta con cocina, baño y un amplio espacio de guardado, ideal para utilizar como taller, almacenamiento o espacio de trabajo. En la segunda planta se encuentra un segundo ambiente cubierto que también puede destinarse a guardado o actividades complementarias. La propiedad es funcional, versátil y se adapta a distintas necesidades, ya sea para uso comercial, profesional o como espacio auxiliar para un emprendimiento. Oportunidad única en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: [contacto: usa el botón] / Whatsapp: [contacto: usa el botón] Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

ALQUILER - IMPORTANTE GALPON SOBRE AVENIDA CON OFICINAS AL FRENTE, APTO TODO DESTINO (EXCEPTO TALLER MECÁNICO o SIMIL), SOBRE LOTE DE 8.66 X 23 MTS. AVENIDA MADARIAGA al 900, LANUS ESTE - IMPECABLE ESTADO Construído sobre lote de 200 m2, superficie cubierta de 275 m2 aprox. Techo tinglado de +6metros de altura, Chapas solares interpuestas. Portón en 2 hojas apto entrada de camión. Piso y contrapiso reforzado de hormigón armado, Luminoso y con ventilación natural mediante sombreros eólicos. Todos los servicios, Luz TRIFÁSICA, agua corriente y cloacas. Recepción en Pb con puerta laterlal independiente y elevada x 2 escalones, estar/recepción/escritorio, con sala de tableros eléctricos y electronicos, toilete de recepción totalmente instalado. Ingreso de luz solar con ventanas al frente. Primer piso por escaleras: Oficina apta para 2 escritorios, de 5 x 3 mts. con baño y cuarto archivero separado con puerta. amplio ventanal al frente. Segundo piso por escaleras: amplia oficina gerencial y/o salon de reuniones directorio de 5 x 7 mts. ingreso natural de luz con ventanal corrido al frente, aluminio anodizado y vidrios hojas corredizas. Las escaleras poseen barandas de seguridad, piso cerámico de primera marca y flejes antideslizantes. Todos los pisos de las oficinas son cerámicos y las paredes están mejoradas al fino, listas para colocar revestimiento y/o yeso proyectado para pintar. al igual que los cielorrazos, preparados para lumínicas de alta potencia. Todas las ventanas poseen rejas reforzadas de seguridad. A METROS DE AVENIDA GRAL RODRIGUEZ, ppal ruta de acceso a las importantes vías de comunicación al Sur y el Norte de la ciudad. alquiler inicial $ 2.400.000.- +iva en caso de corresponder (CONSULTE RESTO DEL CONTRATO). Condiciones: Garantía Propietaria y certificacion ingresos varias- abona Luz,, Aysa, Arba y TSG, abona Seguro obligatorio Resp. Civil e incendios.

DESCRIPCCIÓN: Se trata de un galpón de 532 m2 desarrollado en planta baja, sobre un lote de 532 m2. El lote tiene forma de trapecio: el ancho al frente es de 12,15 m y al fondo es de 16.36 m; la profundidad es de 35,98 m en un lateral y de 38,72 m en el otro. Cuenta con un entrepiso de oficinas de 84 m2 (aproximadamente 7m x 12 m). El techo es de losa. EL piso es de hormigón armado. Cuenta con portón de acceso de 4,8 m de altura y 5 m de ancho, con puerta peatonal incorporada. Tiene energía trifásica y agua corriente. Las superficies son aproximadas y orientativas. Los valores reales surgen del plano municipal. Llámenos para saber mas