Lanús

Se presenta una excepcional propiedad comercial ubicada en la estratégica zona de Lanús Oeste, específicamente en Av. Hipólito Yrigoyen 5000. Este local ofrece un amplio espacio para una variedad de usos comerciales o profesionales. Actualmente funciona como Auditorio/bar/eventos... La propiedad de gran tamaño incrementa su atractivo para oficinas, consultorios, gastronomía, o cualquier emprendimiento que requiera un espacio amplio y bien comunicado.  Su ubicación garantiza un flujo constante de personas, lo que es beneficioso para cualquier negocio. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer un negocio en un área dinámica y de fácil acceso. Con su amplia superficie y servicios completos, es una opción excelente para quienes buscan expandir su actividad comercial en Lanús Oeste. OPCIONAL ALQUILER 5.000USD MENSUAL OPCIONAL FONDO DE COMERCIO OBSERVACIONES: POSIBILIAD DE COMPRAR FONDO DE COMERCIO LOCAL BAILABLE en forma independiente con inclusión de instalaciones : + USD100.000 -6 EQUIPOS CARRIER DE 15 TONELADAS FRIO CALOR - -ILUMINACIÓN-EQUIPOS DE AUDIO Y MÚSICA DE ALTA GENERACION- 4 EXTRACTORES DE 3 CABALLOS DE EXTRACCIÓN- PANTALLA -CARPETA MUNICIPAL-GRUPO ELECTROGENO 

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y TERRAZA SOBRE AV. PERÓN Excelente departamento en primer piso por escalera, ubicado sobre Av. Perón, a metros de calle Rucci, en una zona con gran acceso a comercios, transporte y servicios. Características:  - Al ingresar, un hall de distribución nos brinda acceso al departamento, conduce a un amplio y luminoso living comedor, dividido por una arcada que brinda mayor funcionalidad a los espacios. Cuenta con vista al frente y salida a un balcón, lo que aporta una excelente ventilación e iluminación natural. - La cocina se encuentra totalmente equipada e instalada, con acceso directo a un patio que combina un sector semicubierto y otro descubierto, ideal para disfrutar del aire libre. - La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios: Dormitorio principal al frente, con placard empotrado y salida al balcón. Segundo dormitorio al contrafrente, con vista al patio y placard empotrado. - Completa la planta un baño amplio, de estilo clásico, en excelente estado de funcionamiento. - Desde el hall de distribución se accede a la planta alta, donde se encuentra un amplio lavadero y una terraza, ideal como espacio de esparcimiento o para múltiples usos. CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Local o galpón a estrenar. Mb ubicado 20 de Septiembre a mts de Av. 25 de Mayo. Piso de cemento alto transito. Losa: Altura 4,50m. Persiana automatizada. Baño. Tablero eléctrico.

Local Comercial Premium en Venta | Excelente Inversión con Renta Activa | Lanusita Ubicado en el corazón de Lanusita, el polo gastronómico y comercial de mayor crecimiento de Lanús Oeste, este destacado local representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente se encuentra alquilado a una reconocida franquicia de primer nivel, ofreciendo renta desde el primer día y convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una inversión sólida y de alta demanda. La propiedad es apta para múltiples destinos comerciales y se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y espacios amplios que permiten adaptarse a diferentes rubros. Planta Baja Amplio salón comercial. Cocina totalmente equipada. Barra de atención. Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Gran capacidad para mesas y sillas en el salón. Patio propio y espacio habilitado sobre la vereda, ampliando considerablemente la capacidad de atención y brindando una excelente experiencia para los clientes. Planta Alta Espacio de generosas dimensiones, actualmente destinado a oficinas y depósito. Cuarto baño. Posibilidad de incorporar nuevos sectores operativos, administrativos o ampliar el área de atención al público. Como valor agregado, la propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un rooftop, una característica cada vez más buscada dentro del circuito gastronómico, que permitiría incrementar la capacidad del establecimiento y potenciar aún más su atractivo comercial. Su estratégica ubicación, rodeada de reconocidos bares, restaurantes y locales comerciales, garantiza un flujo constante de público durante todo el día y convierte a esta propiedad en una inversión con excelente proyección de valorización. Una oportunidad única para adquirir un activo comercial de categoría, con renta vigente y ubicado en uno de los corredores gastronómicos más importantes de la zona sur. Consultanos para conocer las condiciones de la inversión y coordinar una visita.

Únicamente se acepta seguro de caución o garantía propietaria. Local comercial en Lanús Este Local con excelente distribución, ideal para comercio, oficina o emprendimiento. El frente del local cuenta con 4,70 m de ancho y 5,96 m de largo, generando un espacio amplio y funcional para atención al público o área de trabajo. En la parte posterior dispone de un sector adicional de 3,10 m x 3,03 m, que puede utilizarse como depósito, área de trabajo o apoyo del local. Además, cuenta con baño propio, con dimensiones aproximadas de 1,15 m x 1,67 m. Una opción práctica para diferentes rubros comerciales, en zona de movimiento en Lanús Este. Disponible: local del medio Precio: $470.000 mensuales Características: Excelente exposición comercial Muy buena accesibilidad Apto para múltiples rubros: comercio minorista, oficinas, servicios, franquicias, entre otros Modalidad de alquiler: Contrato con ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Ubicación: Lanús Este – zona comercial con gran circulación vehicular y peatonal. Servicios: Cloacas, agua, luz Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario GALYNA KINASH (C.M.C.P.S.I. Nº 7108)

VIVIENDA CON LOCAL EN VENTA! EN VALENTIN ALSINA Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad versátil, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Características del galpón: - Al frente de la propiedad encontramos un amplio local comercial en planta baja que puede ser utilizado como deposito o galpón, un espacio funcional que se adapta a distintos rubros comerciales. - Cuenta con entrada vehicular pasante que permite acceder cómodamente hasta el fondo del lote. - Este mismo cuenta con un sector destinado actualmente a oficinas, equipado con cocina y baño instalado, ideal para actividades administrativas, profesionales o incluso para adaptar según las necesidades del futuro propietario. La propiedad se encuentra en la planta alta, acceso por escalera y vista al frente. Características de la propiedad: - Al ingresar nos recibe un amplio hall de distribución que puede utilizarse como living adicional, espacio de estar o recepción. - Un amplio y luminoso living-comedor, con vista al frente y salida a un balcón corrido, generando un ambiente agradable y con excelente ingreso de luz natural durante gran parte del día. - Dispone de dos baños completos, estratégicamente distribuidos para mayor comodidad. - La habitación principal se ubica al frente, cuenta con balcón propio y placard empotrado, ofreciendo amplitud y luminosidad. - Dos habitaciones secundarias que se encuentran orientadas al contrafrente, ambas con placares empotrados y buenas dimensiones, ideales para dormitorios, escritorio o espacios multifuncionales. - Cuenta con un patio con acceso a dos terrazas. Una de ellas cuenta con lavadero, baño y una habitación adicional, actualmente a refaccionar. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para familias numerosas, profesionales que buscan integrar vivienda y trabajo, o inversores que valoran los espacios con potencial de desarrollo. Se escuchan propuestas!  ¡CONSULTANOS!

Local comercial en excelente ubicación – Valentín Alsina Local comercial de 18 m² ubicado sobre Av. Perón, en una zona estratégica y de gran movimiento de Valentín Alsina. Cuenta con un espacio principal versátil, ideal para diferentes rubros, baño y persiana metálica enrollable. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, encontrándose a metros de la Plaza de Valentín Alsina, rodeado de comercios, servicios y con muy buena circulación peatonal y vehicular. Una excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento en una ubicación privilegiada y de fácil acceso.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AV. PERÓN – VALENTÍN ALSINA Ubicados sobre Av. Presidente Juan Domingo Perón, a metros de Plaza Constitución de Valentín Alsina, en una zona estratégica de gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de colegios, iglesia, comercios y con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad está compuesta por amplios locales comerciales, ideales para múltiples destinos comerciales o profesionales, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su propio emprendimiento. Cada local cuenta con: - Amplia vidriera al frente, que brinda una excelente exposición comercial. - Baño. - Gran fondo, ideal para depósito, ampliación, área de trabajo o múltiples usos según la actividad. Gracias a su privilegiada ubicación sobre una de las avenidas principales de Valentín Alsina, estos locales ofrecen un gran potencial de renta y una destacada proyección comercial. Una propiedad ideal para obtener ingresos mediante alquiler, instalar distintos rubros comerciales o desarrollar un proyecto con excelente visibilidad y constante movimiento de personas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL, DOBLE ACCESO Y EXCELENTE EXPOSICIÓN SOBRE AV. REMEDIOS DE ESCALADA! Una propiedad con gran potencial comercial, ubicada sobre una de las arterias principales de Valentín Alsina y con una característica diferencial: doble ingreso y doble exposición, con vidrieras tanto sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín como sobre Av. Balbín. El inmueble cuenta con más de 150 m² aprox., se encuentra completamente refaccionado y pintado a nuevo, ofreciendo un espacio amplio, moderno y versátil, listo para adaptarse a diferentes propuestas comerciales. Características principales: - 150 m² de superficie - Doble ingreso - Vidrieras sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín y calle Balbín - Amplio salón principal - Cocina - Cuarto de depósito - Energía trifásica - Servicios de luz, agua y gas - Refaccionado a nuevo - Pintura nueva - Excelente exposición y visibilidad comercial Ubicación y accesos: Su ubicación permite un rápido acceso desde Valentín Alsina, Lanús, Remedios de Escalada y CABA, convirtiéndolo en una excelente alternativa para actividades comerciales que necesiten buena circulación y exposición. - Desde CABA: acceso directo por Puente Alsina / Av. Sáenz, continuando por Av. Remedios de Escalada de San Martín. El Puente Alsina es uno de los principales accesos entre CABA y Valentín Alsina. - Desde Lanús: acceso directo por Av. Remedios de Escalada de San Martín, conectando con distintos sectores de Lanús y alrededores. - Desde Remedios de Escalada: conexión directa por Av. Remedios de Escalada de San Martín y sus principales arterias de acceso. - En transporte público: la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo, entre ellas 9, 70, 85, 119, 128, 160, 164, 177, 178, 179, 188 y 354, con paradas sobre las inmediaciones de Av. Remedios de Escalada. - En tren: se encuentra con acceso desde las estaciones Lanús y Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca, y también existe conexión con el Belgrano Sur mediante la zona de Dr. Sáenz. Por sus dimensiones, ubicación, doble acceso y disponibilidad de energía trifásica, resulta ideal para local comercial, showroom, depósito, supermercado, gimnasio, emprendimiento gastronómico, empresa, oficina comercial, distribuidora o distintos rubros que requieran amplitud y excelente exposición. Un espacio amplio, totalmente renovado y con una ubicación estratégica para potenciar cualquier emprendimiento. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

Local comercial sobre Peatonal 9 de Julio,  Importante ubicacion comercial de Lanus Este. Local de 3.40 x 15 ALQUILER + LLAVE + SERVICIOS + IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIO.- Contrato por 3 años con Reajuste trimestral por IPC.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

GRAN LOCAL EN ESQUINA. De aproximadamente 7.32 x 7.70 metros. Se ingresa por gran ochaba con puerta de vidrio, cortina y rejas, dos vidrieras, una por matanza y otra por Alberastain con cortina metalica, baño y hall para kitchen (cocina).  CONTRATO COMERCIAL POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Servicios (EDESUR, METROGAS, 50% DE AYSA) + Tasa de servicios generales. Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. EL LOCAL NO CUENTA CON INSTALACION DE GAS. El inquilino deberá gestionar una poliza de seguro de incendio y terceros como condición para firmar el contrato.- Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Local comercial en venta – Lanús  Ubicado sobre Av. Bernardino Rivadavia al 2600, en una excelente zona comercial de Lanús, frente a un importante supermercado y con gran circulación peatonal y vehicular. El local se desarrolla en planta baja y cuenta con disposición al frente. Posee un ambiente principal amplio y luminoso, baño, cocina y persiana metálica. Superficie aproximada: 36 m². Ideal para diversos rubros comerciales, oficinas o inversión. Posibilidad de financiacion, consultanos para saber las opciones disponibles y encontrar la alternativa que mejor se adapte a tu proyecto ! Ademas,existe la posibilidad de ampliar la superficie, ya que el local lindero se encuentra a la venta. Consultanos para más información y coordinar una visita.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LANÚS ESTE Descubre este excelente local comercial, estratégicamente ubicado a solo dos cuadras del centro de Lanús Este, en O'Higgins 2155. Con 35 m², es ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. En cumplimiento con la normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Impecable local 4x6 m2. SIN EXPENSAS. AYSA $7.000.

AMPLIO LOCAL EN ESQUINA A 100 MTS DE AV. SAN MARTÍN, LANÚS OESTE. AMBIENTE ÚNICO CON VIDRIERAS SOBRE AMBOS FRENTES, CON SUS CORRESPONDIENTES PERSIANAS DE ENROLLAR DE MALLA DE HIERRO, PERSIANA DE ENROLLAR EN OCHAVA CON PUERTA DE ESCAPE Y CERRAMIENTO DE CHAPA Y VIDRIO; TOILETTE CON INODORO Y PILETA LAVA MANOS. NO ABONA EXPENSAS. ABONA SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y MUNICIPAL. VALOR ALQUILER: $400.000,00.-

Espectacular Local Comercial, emplazadco en el Corazon de la Zona Prime de la Estacion Lanus A metros de Av, 9 de Julio e Ituzaingo. Super circulacion vehicular y peatonal durante todo el dia, lo que genera mayor flujo de ventas y/o servicios. Su estado es inmejorable !!!     LISTO PARA COMENZAR A TRABAJAR !!!! MULTIPLES RUBROS , CONSULTANOS! Tipo de propiedad, localidad direccion destacada, ejemplo: Pueyrredon al 3092, valor y codigo de referencia

_Edificio comercial en alquiler ubicado en Chaco y Dr. A Melo (Lanús, G.B.A. Zona Sur). _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1200mts2 totales, de los cuales 1000mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle Intendente Manuel Quindimil y Avenida San Martín (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y tres locales al frente. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 493mts2, de los cuales 330mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Presidente Bernardino Rivadavia entre Manuel Maza y Coronel Warnes (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 105mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Complejo en venta ubicado sobre calle Emilio Castro entre Coronel Molinedo y Coronel Murguiondo (Lanús Oeste, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo se compone por: - UF1: 1 dormitorio, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada y alacenas, lavadero, patio y cochera cubierta para 1 vehículo. - UF2: 1 dormitorio, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada y alacenas, lavadero y balcón. - UF3: 1 dormitorio, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada y alacenas, lavadero y balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.