Lanús

Venta de FONDO DE COMERCIO en Lanús Este, Lanús Se ofrece en Venta Fondo de Comercio de Fábrica de Pastas Frescas, con excelente ubicación sobre una de las principales Avenidas de Lanús Este. A pocas cuadras de la Estación. Con más de 40 años de trayectoria, reconocido en el barrio por la calidad y variedad de sus productos. Tradicional, rentable y en pleno funcionamiento, con clientela fija y equipamiento completo. El fondo de comercio se vende completamente equipado y en funcionamiento, incluyendo: Maquinarias industriales completas para la producción, Totalmente Nuevas en acero inoxidable. (Raviolera, Fidelera, Sobadora, Amasadora Térmica y Ñoquera) Una Heladera de Seis Puertas y otra de Cuatro Puertas, Ambas revestidas en Acero Inoxidable. Heladera exhibidora de dos puertas con mostrador Incluido. Cortadora de Fiambre, Picadora de Carne y Rayadora de Queso Estanterías, balanzas y utensilios de trabajo. Cartera de clientes consolidada y flujo constante de ventas. El local cuenta con: Cartel a la calle y Vidriera con estructura de aluminio Cortina de enrollar con motor automatizado Aire Acondicionado Cartel de Precios Salón de elaboración y atención al público. Cocina con Mesada de Mármol, Termotanque Eléctrico, Cocina Industrial de tres hornallas, Pileta revestida en cerámica, con su respectiva grifería y Ventilador de Techo de tres Paletas Baño Equipado con Lavatorio, Inodoro, Bidet y Espejo. Excelente presentación, instalaciones en excelente estado y lista para continuar trabajando desde el primer día. Una oportunidad ideal para emprendedores gastronómicos o inversores que deseen continuar con una marca reconocida en la zona, con historia, calidad y clientela fidelizada. No dudes en Consultarnos para mas información! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.XINTEL(TYK-TYK-116)

Local en edificio. Expensas aproximadas de $ 80.000, actualmente tiene divisiones de durlock, baño y patio, T.S.G. $ 65.000 Y AYSA $ 25.000.- Garantía propietaria o seguro de caución. "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

CODIGO: 3439-NBA138 ubicado en: GOB. IRIGOYEN 148 - Publicado por: NOVOSAD BELLINI INMOBILIARIA. Local Comercial en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, Buenos Aires. El precio es de ARS 950000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 28 metros cuadrados. La superficie total es de 30 metros cuadrados. Servicios en el Local Comercial: . El Local Comercial cuenta con: 1 Baño. 1 Toilette. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Valentín Alsina! Dos Locales Comerciales en Block Se vende en bloque una estratégica propiedad comercial ubicada sobre la Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3582, en pleno corazón comercial de Valentín Alsina, Partido de Lanús. Una zona caracterizada por su alto tránsito peatonal y vehicular, excelente conectividad y rodeada de un consolidado entorno residencial y comercial. La propuesta incluye dos locales comerciales linderos que se venden juntos, sumando un gran potencial de metros cuadrados cubiertos con la versatilidad de mantenerlos independientes o unificarlos según las necesidades del proyecto: • Local 1: 54.66 m² de superficie total. Ideal para un salón de ventas principal o desarrollo de oficinas. • Local 2: 51.24 m² de superficie total. Perfecto para complementar como sucursal, depósito o comercio independiente. • Superficie Total en Block: 105.90 m² cubiertos en una ubicación inmejorable. ACTUALMENTE SE ENCUANTRAN ALQUILADOS HASTA JUNIO 2027.

Galpón en Venta | Lanús Oeste Excelente galpón ubicado sobre Tuyutí al 600, Lanús Oeste, en una zona de fácil acceso y gran conectividad. La propiedad cuenta con un amplio espacio de trabajo y almacenamiento, ideal para depósito, logística, distribución, taller o diversas actividades comerciales. Dispone de baño y entrepiso con posibilidades de uso como oficina, brindando un sector administrativo independiente y funcional. Su distribución permite aprovechar al máximo la superficie operativa, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para inversión como para uso propio. Amplio espacio de guardado y trabajo Portón de acceso vehicular Baño instalado Entrepiso apto oficina Excelente ubicación en Lanús Oeste Consulte para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT [contacto: usa el botón]-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Local en el centro de Lanús Este consta de aprox. 19 m2, persiana al frente, vidriera y puerta de vidrio. Posee pequeño toilette y altillo. Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO2413690 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

LOCALES COMERCIALES EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente oportunidad comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en la cuadra de la Clínica Modelo de Lanús, dentro de una zona consolidada de intensa actividad comercial y profesional, con importante presencia del rubro médico. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales, distribuidos entre Av. Hipólito Yrigoyen y calle Quintana, aprovechando una ubicación estratégica con gran visibilidad, circulación y exposición comercial. Dos locales se encuentran sobre Av. Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias de la zona, mientras que el tercero posee frente y acceso independiente por calle Quintana. Asimismo, sobre calle Quintana, la propiedad dispone de una vivienda con acceso independiente, que complementa la propuesta y amplía las posibilidades de uso y rentabilidad del inmueble. Su ubicación privilegiada, la concentración de profesionales y actividades vinculadas al sector salud, junto con la conectividad y el movimiento constante de la zona, convierten a esta propiedad en una propuesta de gran interés para comercio, servicios, actividades profesionales y vivienda.

LOCAL SOBRE AVENIDA, SUPER COMERCIAL! Local de 4.05 x 3.50 mts. libres, posee cortina de malla metálica con puerta de escape y baño instalado. - Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC. - Requisitos: Seguro de caución o Garantía Propietaria y justificación de ingresos. + Lineas de colectivo: 281, 527, 295 y más + Sobre avenida Eva Perón y a mts. de Av. Madariaga. + Paradas de colectivo a escazos metros. + Zona muy comercial y de paso vehicular. + Cercania a plazas y hospitales.

Local en inmejorable zona comercial Ubicado sobre importante avenida de alto tránsito, en una de las zonas más comerciales de Lanús y a solo 4 cuadras de la estación. El local se desarrolla en 2 plantas con frente vidriado y excelente exposición. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ~ Superficie total: 20 m² aprox. ~ Planta baja: 1.50 x 5 mts. con cortina de malla metálica eléctrica, vidriera blindex y baño instalado ~ Planta alta: 2.50 x 5 mts. con ambiente libre, kitchinet y balcón a la calle ~ Frente comercial con gran visibilidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre importante avenida, zona altamente comercial - A 4 cuadras de Estación Lanús - Excelente tránsito peatonal y vehicular BENEFICIOS DIFERENCIALES + Frente con vidriera blindex + Cortina metálica eléctrica

LOCAL Y VIVIENDA SOBRE AVENIDA, ZONA SÚPER COMERCIAL Propiedad sobre lote propio, desarrollada con local al frente y vivienda al fondo, ideal para uso comercial, renta o combinación de vivienda y negocio en una de las zonas de mayor circulación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ~ Lote propio de 7,24 x 19,24 mts. ~ Local al frente de 5,65 x 8,66 aprox. ~ Local con baño y oficina. ~ Departamento al fondo. ~ Living de 2,90 x 4 aprox. ~ Cocina comedor de 5,65 x 2,90 aprox. ~ Ventilación a pulmón de 0,80 x 5,70 aprox. ~ Hall distribuidor. ~ Baño de 1,80 x 2,45 aprox. ~ 2 dormitorios (3 x 2,95 y 4 x 3,85). UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre Av. 25 de Mayo. - Zona altamente comercial. BENEFICIOS DIFERENCIALES + Grandes posibilidades de generar 2 locales y departamentos. + Ideal inversión y renta. + Valor libre de gastos. FOS: 0,6 FOT: 2

Local y ph de 3 ambientes en excelente ubicacion, sobre la calle 25 de Mayo, centro comercial, lineas de colectivos en la puerta, bancos, colegios, entre otros a 600 mts de Av. H. Yrigoyen, y estacion de trenes Gran variedad de medios de transportes desde y hacia CABA y zona Sur, cercano al polo gastronomico Lanusita Local comercial: con frente de vidrio, con baño y patio Posee una superficie cubierta de 27,50 m2 y descubierta de 7.98 m2 Ph de 3 ambientes: El departamento se encuentra ubicado en el segundo piso por escalera y comparte pasillo con otras unidades. Actualmente el departamento se encuentra dividido en 2 departamentos de 2 ambientes con entradas independientes, uno de ellos con importante terraza, con una superficie cubierta de 50,17 m2 y descubierta de 16,12 m2 ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN LA ZONA SE ESCUCHA OFERTAS - KP565888 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente local en galeria Paz Falabella, sobre calle principal; 9 de Julio al 1500, entre Oncativo y Salta Centro de Lanus Este, donde se encuentra el supermercado La Genovesa. Galeria con gran cantidad de locales de variados rubros, con entrada por 9 de Julio e Ituzaingo, Transito constante de personas El local se encuentra por el ingreso de 9 de Julio, mano derecha. Posee vidriera al frente, aprox. 12 m2 Se escucha Oferta.! - KP565879 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Local en la Galeria PAZ FALABELLA, ubicada en la Avenida 9 de Julio entre las calles Oncativo y Salta, con notable afluencia de publico situado en el ala con mayor transito de gente, siendo el cuarto local de la Avenida principal de Lanus. Cuenta con un amplio frente vidriado, con puerta lateral apto para distintos destinos, posee un total de 12m2 Gran oportunidad de inversion por renta o negocio, todo su documentacion perfecta y se entrega con los impuestos, tasas y contribuciones al dia BAJAS EXPENSAS. PERMUTA . ESCUCHA OFERTAS - KP565898 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL EN VENTA GALERIA CENTRAL Local de 2,64 x 3,70 Mts. Aprox. Revestido en piso flotante, vidriera, puerta de entrada con frente de vidrio, acceso a entrepiso a traves de escalera caracol. Entrepiso: 2,10 x 3,70 Mts. Aprox. Ideal para deposito. MUY BUEN ESTADO!!! EL INMUEBLE SE ENCUENTRA LOCADO VALOR: U$S 39.000. Compartido con colega. - KP565897 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para potenciar tu negocio Ubicado sobre una importante avenida 25 de Mayo, este local se destaca por su alto tránsito vehicular y peatonal, asegurando visibilidad constante durante todo el día. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos con conexión directa a la estación de Lanús, además de la cercanía a colegios y comercios, lo que genera un flujo permanente de personas. El local dispone de vidriera al frente, ideal para exhibición, y persiana metálica que brinda seguridad. Una opción ideal para distintos rubros que busquen instalarse en un punto estratégico. - KP565933 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN CALLE PRINCIPAL – LANÚS ESTE Ubicado en 9 de Julio 1514, Lanús Este, sobre una de las principales arterias comerciales de la zona, con alto tránsito peatonal y vehicular. Local con excelente desarrollo, vidriera destacada y gran superficie cubierta, ideal para múltiples rubros. Distribución y características: Frente de 3.75 Espacio de vidriera 3.50 x 4.80 con doble vidriera lateral que aporta gran visibilidad y exposición; Salón principal 3.40 x 12.00 con segunda persiana; Sector posterior de depósito 5.60 x 10.00 con divisiones internas en tres espacios funcionales; Baño 1.60 x 2.00; Patio lateral descubierto 2.00 x 3.50 que brinda ventilación y luz natural al salón principal. Condiciones de alquiler: Contrato por 3 años Ajuste trimestral según IPC Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios 5% Sellado de contrato Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución Informes de dominio e inhibición Veraz Certificación de firmas Gastos: Alquiler + servicios + impuestos + seguro contra incendio Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Local al frente de 40 m2 totales aproximadamente, a metros de Av. 9 de julio. Uso comercial o profesional. Ubicado sobre la calle Córdoba, entre 9 de julio y Margarita Weild. Cuenta con pisos porcelanatos, 1 baño. Incluye persiana, vidriera y puerta de vidro. Amplio y luminoso. Requisitos: Alquiler por 2 años + Seguro de caución o garantía propietaria. Gastos de ingreso: Mes de adelanto. Mes de depósito. 5% de honorarios. Certificación de firmas. Listo para ingresar, contactanos para conocer más! COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 2 PLANTAS – IDEAL GASTRONOMÍA Eva Perón y Basavilbaso – Lanús Este Excelente local comercial a estrenar, ubicado en un edificio de categoría y en una estratégica ubicación de Lanús Este. Desarrollado en dos plantas, con aproximadamente 90 m², ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para gastronomía y otros rubros que requieran buena presencia comercial. PLANTA BAJA: Amplio salón de atención al público. Hall de ingreso. Baño completo. Cocina. Espacio para depósito. Baño adaptado para personas con discapacidad. PLANTA ALTA: Segundo salón amplio, sin columnas. Baño. Área de guardado. Amplio balcón, que aporta luminosidad y ventilación. El local cuenta con frente totalmente vidriado en ambas plantas y entrada independiente por Av. Eva Perón. Facilidades para el armado: el pago del alquiler comenzará una vez que el edificio se encuentre en funcionamiento, permitiendo disponer de un período para adecuación y puesta a punto del local. VALOR DE ALQUILER: $2.200.000 Ajuste trimestral según IPC.

Excelente local comercial en Lanusita. Esta propiedad de 80 m² cubiertos se caracteriza por su distribución funcional para diversos usos comerciales. El espacio se divide en 50 m² en planta baja y 30 m² en un entrepiso. Cuenta con un amplio frente vidriado que proporciona excelente visibilidad y dos baños completos. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..