Alta Gracia

VENTA - LAS PIRCAS HOUSING - FINANCIACION - DEPTOS 1 Y 2 DORMITORIOS TERMINADOS Ubicado en un entorno de natural en el corazón de Alta Gracia, a minutos del centro y de los principales accesos de la ciudad.Sobre calle San Juan Bosco N° 145,  Alta Gracia. Unidades terminadas de 1 y 2 dormitorios Excelente calidad  Ingreso jerarquizado con portero digital con cámara   Carpintería de aluminio con DVH  Terminaciones en yeso en todos los ambientes. Seguridad 24 hs Pileta y Solárium  Sum  CocherasUnidades de un dormitorio (48 m² totales + Balcón)Unidades de dos dormitorios (80 m² totales + Patio) Financiación: Entrega del 70 % y saldo 6 cuotas ajustadas al ICCConsúltanos para más información y coordinamos una visita

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Alta Gracia, Barrio Pellegrini combina áreas residenciales con espacios históricos y turísticos de la ciudad. Se caracteriza por la categoría de sus casas, cercanía a los espacios mas lindos de la ciudad como ser el Sierras Hotel, El Golf y Parque García Lorca. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: •A pocos minutos del centro de Alta Gracia. •Entorno residencial consolidado. •Cercanía al Alta Gracia Golf, Sierras Hotel y Colegio Anglo Américano •Zona de Alta demanda para alquileres. •Fácil conexión con comercios, establecimientos educativos, servicios de salud y transporte urbano. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: •Complejo compuesto por 6 departamentos. •1 departamento en construcción. •Las unidades se desarrollan en 2 plantas. CARACTERÍSTICAS DE CADA UNIDAD:  Planta baja: •Cocina/comedor •Toilette •Patio independiente. •Cochera. Planta alta: •1 dormitorio con balcón. • baño. DETALLES: •Unidades con espacios independientes. •Distribución en 2 plantas. •Patio propio. •Cochera independiente. Una propuesta ubicada en Barrio Pellegrini, con 6 departamentos y 1 unidad en construcción, que permite adquirir el complejo en su conjunto. Posibilidad de subdividir. ESCRITURA INMEDIATA

 RUARTE MOYANO & ASOC. ALQUILA: DEPARTAMENTO en Alquiler  DE 1 DORMITORIO. Departamento en una linda zona de Bº Liniers a 150 mts. de Av. de Mayo, en un complejo cerrado. Características: - 1 dormitorio. - Cocina-comedor. - Baño. - Lavadero. - Asador. - Entrada para auto.

RUARTE MOYANO & ASOC. ALQUILA: Departamento en Barrio Cámara * 2 dormitorios * Cocina comedor separada por una barra * 1 baño En Planta Baja TODOS LOS SERVICIOS!

RUARTE MOYANO & ASOC ALQUILA : Departamento Zona Céntrica frente al Tajamar Frente al Tajamar, en un entorno tranquilo, con espacios verdes, comercios, gastronomía y todos los servicios a pocos pasos.   CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:  •Cocina separada, con mueble bajo mesada  • 2 Dormitorios • Baño completo  • Balcon con vistas al Tajamar • Living amplio  • Expensas  Viví en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad, con una vista privilegiada al Tajamar. Este departamento combina comodidad, amplitud y un entorno único, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todos los servicios.

PRUDENCIO BUSTOS n° 160 deptos de 1 dormitorio, cocina-comedor y baño (uno con terraza compartida) Precio: $400.000 Expensas: $100.000 (Gastos de espacios de uso común, impuestos y gas incluído.) Lo único extra que paga el inquilino es la luz (EPEC), servicio que deberá poner a su nombre una vez que tenga el contrato de alquiler. El edificio cuenta con terraza con tender de uso común. El aumento del canon locativo se realizará cada 3 meses según ICL (Las expensas aumentarán proporcionalmente al aumento de los impuestos y servicios que se incluyen en la misma) www.zonainmobiliariaag.com.ar

PRUDENCIO BUSTOS n° 160 - 1 depto de 2 dormitorios, cocina-comedor y baño Precio: $500.000 Expensas: $100.000 (Gastos de espacios de uso común, impuestos y gas incluído.) Lo único extra que paga el inquilino es la luz (EPEC), servicio que deberá poner a su nombre una vez que tenga el contrato de alquiler. El edificio cuenta con terraza con tender de uso común. El aumento del canon locativo se realizará cada 3 meses según ICL (Las expensas aumentarán proporcionalmente al aumento de los impuestos y servicios que se incluyen en la misma)

Departamento en venta, edificio BETANIA XI, con orientación Sur de la ciudad de Alta Gracia Con una superficie total de 75m2 , se distribuye de la siguiente manera - 2 Dormitorio, con placar embutido. - 2 Baños con grifería de primera calidad - Cocina separada del comedor, con mueble bajo mesada.- - Living comedor amplio con salida al Balcón CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Ingreso jerarquizado. • Ascensores automáticos de última generación. • Balcones con barandas de vidrio. • Carpintería de aluminio con DVH. • Puertas interiores de primera calidad. • Placares con puertas corredizas con espejo, equipados con interiores. • Piso de porcelanato en Palieres, Estar, Comedor y Dormitorios. • Pisos cerámicos de primera calidad en baños y cocinas. • Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. • Amenities: Pileta exterior con solárium y SUM. • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesadas de granito. • Baños equipados con artefactos sanitarios y grifería de primera categoría. • Cocina instalada con horno visor y 4 hornallas. • Calefón • Instalación de gas en Estar para calefacción. • Instalación para TV por cable y teléfono. • Instalación para lavarropas. • Aire Acondicionado.

Departamentos en Patios de la Estancia, un desarrollo residencial ubicado a pasos del casco histórico de Alta Gracia, pensado para quienes buscan vivir en una zona céntrica y para inversores que priorizan ubicación, equipamiento y posibilidades de financiación. El moderno complejo está compuesto por 29 departamentos de uno y dos dormitorios, distribuidos en tres bloques vinculados mediante pasarelas abiertas. Esta disposición brinda mayor privacidad, ventilación natural y luminosidad, diferenciándose de los edificios tradicionales con circulaciones cerradas. Características de los departamentos: * Unidades de uno y dos dormitorios con balcón * Cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada * Lavarropas * Caldera dual individual * Calefacción mediante radiadores * Pre instalación A/C * Pisos de porcelanato * Placares con interiores completos * Cortinas blackout * Ambientes luminosos y funcionalmente distribuidos * Cocheras disponibles Espacios comunes: * Terraza de uso común * Salón de Usos Múltiples * Pileta * Vistas panorámicas de 360° hacia las sierras y la ciudad Ubicación: * A 100 metros del casco histórico de Alta Gracia * Cercanía al Tajamar, la Estancia Jesuítica y la Plaza Manuel Solares * Rápido acceso a comercios, servicios y puntos de interés de la ciudad Financiación directa: * Entrega del 50% * Saldo financiado en hasta 24 cuotas Patios de la Estancia combina departamentos completamente equipados, espacios comunes de categoría y una ubicación privilegiada. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y generación de renta. Consúltanos por unidades disponibles, tipologías, cocheras y alternativas de financiación. Corredor Inmobiliario ELSA GLADYS LIENDO – CPI 6859 Cuando elige a un corredor inmobiliario matriculado, está optando por confianza, ética y respaldo legal.

Oportunidad única de inversión en pleno casco histórico de Alta Gracia PH de 3 dormitorios y 2 baños (distribuidos en dos departamentos), con terraza con vista plena al casco histórico de la ciudad! Por su ubicación excepcional, su configuración con sectores independientes y sus vistas privilegiadas, esta propiedad presenta un gran potencial para alquiler temporario mediante Airbnb o plataformas similares, alojamiento turístico, renta tradicional o un proyecto de reconversión comercial. Se encuentra frente a la Iglesia Nuestra Señora de la Merced, la Estancia Jesuítica Casa del Virrey Liniers y la Plaza Manuel Solares, a pocos metros del Tajamar y del Reloj Público, dentro del sector de mayor valor histórico, patrimonial y turístico de la ciudad. - Características de la propiedad principal: * Lote de 140 m² * Superficie total 100 m² * Dos dormitorios * Baño completo * Living-comedor con hogar y balcón a Plaza Solares * Cocina independiente * Amplia terraza con vistas privilegiadas y únicas al casco histórico - Unidad independiente: * Tercer dormitorio * Baño propio * Living-comedor * Kitchenette * Funcionamiento independiente de la vivienda principal Potencial de inversión: * Ubicación estratégica dentro del principal circuito turístico de Alta Gracia * Configuración ideal para alquiler temporario mediante Airbnb o plataformas similares * Posibilidad de explotar las unidades de manera independiente * Alternativa para combinar uso propio y generación de renta * Terraza y vistas como diferenciales para un proyecto turístico * Potencial para alojamiento, oficinas o destino comercial * Interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que busquen reconvertir una propiedad en una ubicación exclusiva, Corredor Inmobiliario ELSA GLADYS LIENDO – CPI 6859 Cuando elige a un corredor inmobiliario matriculado, está optando por confianza, ética y respaldo legal.

RUARTE MOYANO Y ASOC. VENDE: Departamento en venta, edificio Edificio Francisco, sobre calle Brasil Nº 280, zona centro de  la ciudad de Alta Gracia. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • 2 Dormitorio, uno de los cuales cuenta con vestidor.  • 1 Baños con grifería de primera calidad y Ante Baño. • Cocina separada del comedor, con sector de Lavadero.- • Living comedor amplio con salida al Balcón DETALLES: • Orientación: Oeste. Disposición: Frente. • Ingreso jerarquizado. • Ascensores automáticos de última generación. • Carpintería de aluminio con DVH. • Puertas interiores de primera calidad. • Piso de porcelanato y  de parquet en dormitorios • Calefacción central .   • Cocinas equipadas con muebles bajo mesada, alacena y mesadas de granito. • Baños equipados con artefactos sanitarios y grifería de primera categoría. • Instalación para TV por cable y teléfono. • Instalación para lavarropas. • Aire Acondicionado en los dos dormitorios y living. • Todos los servicios

RUARTE MOYANO & ASOC. ALQUILA: Departamento ubicado en Barrio Cámara, uno de los sectores residenciales de Alta Gracia con excelente conectividad. Se encuentra a metros del centro, con rápido acceso a comercios, supermercados, colegios, cines y Avenida Libertador, combinando comodidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.  CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: •Cocina separada. •Living comedor. •1 dormitorio. •1 baño. •Balcón.  DETALLES:  •Balcón con vista a las Sierras. •Vista hacia Avenida Libertador. •Todos los servicios. •Excelente ubicación, a metros del centro. •Cercano a comercios, supermercados, colegios y cines. CONSULTANOS Si querés conocer esta propiedad o recibir más información, comunicate con Ruarte Moyano & Asoc. y coordiná tu visita.

EXCELENTE OPORTUNIDAD - DUPLEX TIPO CASA - 2 DORM B° PORTALES DEL SOL - ALTA GRACIA - UBICACION PRIVILEGIADA Caracteristicas: -Living comedor amplio  -Dos dormitorios amplios con placard -Cocina semiseparada con barra desayunadora, muebles bajomesada y alacenas. -Dos baños completos con ducha -Patio con asador -Cochera RUFAIL INMOBILIARIA Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. AP6114617

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE Caracteristicas: monoambiente planta baja con patio propio. sup propia total 34.62 m2 sup esp comun 23.35 m2 sup cub total 57.97 m2 patio propio 12.60 m2 La obra se finaliza en el 2027. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Departamento luminoso en Venta - Edificio Giorello ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: El departamento se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, a pocos metros del casco histórico y del Tajamar, sobre calle Giorello. Cuenta con TODOS los servicios y se distribuye de la siguiente manera: • Un dormitorios y un escritorio  • Living comedor Cocina • Baño con grifería y sanitarios de primera calidad. • Incluye una cochera • Balcón propio • Terraza PROPIA 70 m2 Distribución Funcional ASPECTOS TÉCNICOS del Departamento. • Terminaciones interiores de categoría • CALEFACCION CENTRAL por radiadores • Baños con grifería y sanitarios de primera calidad. • Carpintería exterior de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético). • Paredes con sus terminaciones en yeso. • Porcelanato de primera calidad • Acceso por escaleras a Terraza propia de 20 m2 ASPECTOS TÉCNICOS del Edificio • Terraza PROPIA • Terraza del EDIFICIO con piscina y deck de madera, y vista panoramica a las sierras.- • ASCENSOR con acceso a la cochera • Portero eléctrico

DEPARTAMENTO INTERNO EN VENTA ALTA GRACIA Arzobispo Castellanos 272/278 a metros del Centro U$D 55.000 SIN EXPENSAS Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, muy cercana al centro de Alta Gracia. CARACTERÍSTICAS 2 dormitorios Cocinacomedor Baño completo Patio propio con asador Departamento interno, tranquilo y con buena privacidad SERVICIOS Agua Luz Gas natural Cloacas Rentas e impuestos al día Sin expensas Proximo a escriturar Ideal para quienes buscan comodidad, cercanía al centro y una inversión segura. Consultanos para coordinar una visita o conocer más detalles. GRUPO BANKER Inversiones Inmobiliarias CPI 6761

Departamento en pleno centro, cerca del hospital y del centro.

Oportunidad de inversión a metros del casco histórico de la ciudad de Alta gracia.

El Equipo de Santia Bienes Raíces ofrece a la venta hermosa propiedad ubicada en el barrio Residencial La Hornilla . La misma se desarrolla en 2 plantas y se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: -Living comedor -Cocina -Lavadero -Toilette -Galería con asador -Patio PLANTA ALTA: -3 Dormitorios (principal en suite) -Baño completo -Balcón con vistas Te gustaria conocerla Llamanos y coordinamos!

Departamento interno en venta en Alta Gracia, ubicado en Arzobispo Castellanos 272/278, a solo metros del centro. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y cercanía al núcleo urbano, sin perder privacidad y tranquilidad. Con un precio de U$D 55.000 y sin expensas, este departamento se presenta como una inversión segura y accesible. La unidad cuenta con 69 m2 de superficie total, de los cuales 53 m2 son cubiertos. Distribuido en dos dormitorios, un baño completo y una cocina-comedor funcional, este espacio está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. El departamento incluye un patio propio con asador, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación sudeste garantiza una buena iluminación natural durante gran parte del día. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Todos los impuestos y rentas se encuentran al día y el inmueble se encuentra próximo a escriturar, lo que facilita el proceso de compra. La ubicación estratégica, a pasos del centro de Alta Gracia, permite acceder rápidamente a comercios, servicios y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para habitar como para invertir. No pierda la oportunidad de adquirir un departamento que combina ubicación, precio y potencial de valorización futura. Llamanos y vamos a verlo!!! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.