Santiago del Estero

FICHA TÉCNICA | CAMPO AGRÍCOLA / GANADERO – 80 HA UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN Superficie total: 80 Hectáreas. Zona / Localidad: Cercanías de Pinto, Departamento Aguirre, Provincia de Santiago del Estero. Ubicación: Ruta Nacional 34, altura Km 500. Acceso: A 20 km de la traza asfaltada de la Ruta 34 (camino rural/de tierra con conexión a corredores de la zona como RP 13 / RP 98). APTITUD Y ESTADO DEL SUELO Aptitud: Mixta (Agrícola / Ganadera). Desmonte / Limpieza: Campo totalmente despalado y destroncado en su momento (requiere mantenimiento o repaso de maleza/renuevo según el destino productivo). Potencial de uso: Aptitud para cultivos adaptados a la región (soja, maíz, sorgo, algodón) o implantación de pasturas (Gatton Panic, Cenchrus, etc.). Excelente opción para módulos de recría, engorde o ganadería integrada. INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS Alambrados: Perimetrales DE 5 hilos a r e internos a revisar y reacondicionar. Instalaciones de trabajo: A relevar según el proyecto del comprador (agua, manga y corrales). PUNTOS DESTACADOS Ubicación en polo productivo: Zona en pleno desarrollo agrícola-ganadero del sur santafesino/santiagueño sobre el eje logístico de la RN 34. Base de desarrollo lista: Superficie previamente despalada y destroncada, evitando los costos iniciales más pesados de habilitación de suelo. Escalabilidad: Excelente oportunidad tanto para inversores como para productores que busquen sumar hectáreas o armar un módulo propio.

Ubicado sobre Ruta 208 – Aeropuerto, el inmueble se encuentra en un punto estratégico por su cercanía tanto al Aeropuerto, como al centro de la ciudad de Santiago del Estero. La zona presenta un entorno en crecimiento, con fincas y propiedades ya consolidadas, lo que aporta valor y potencial para futuros desarrollos. Puntos destacados: -Acceso directo por Ruta Mal Paso – Aeropuerto. - Cercanía al Aeropuerto de Mal Paso. - Fácil conexión con el centro de Santiago del Estero. - Entorno con fincas ya consolidadas. - Zona con potencial de crecimiento y desarrollo. - Ubicación estratégica para proyectos residenciales, turísticos, comerciales o de inversión. La cercanía del aeropuerto es además un argumento comercial interesante: actualmente existen alojamientos que promocionan su proximidad al Aeropuerto de Mal Paso como un atributo de ubicación, lo que puede respaldar el potencial turístico/temporario de la zona

TERRENO EN ALQUILER Importante terreno en alquiler, ubicado en calle Independencia al 1600 Cuenta con 15m de frente x 50m de fondo. Ideal para explotar como estacionamiento, lavadero, food truck etc.. Contáctanos y contadnos tu idea. [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

RETASADO OPORTUNIDAD VENDE O ALQUILA 531 HECATAREAS Se escuchan ofertas y/o arrendamiento de hectáreas fraccionado para agricultura o productos forestales, desforestación UBICACIÓN: CAMPO EN SANTIAGO DEL ESTERO A 16 KM DE LA RUTA NACIONAL Nº 16. ESTRUCTURA: - Apto Agricultura, Ganadería y Productos Forestales - Alambrado perimetral en excelente. - Horno para Carbón - Perforación para extracción de Agua - Represa - Caminos Interno La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Terreno en venta en parque logístico santiago del estero 3936 mts2 Valor $104.000 usd Se encuentra en una posición privilegiada sobre la Ruta N 9 km1143 A 20 cuadras del centro de la ciudad y con accesos directos hacia el norte (Tucuman, Salta, Jujuy, Bolivia, Chile, etc); Hacia el sur (Córdoba, Rosario, Buenos aires, etc.) y por la Av. De circunvalación accediendo por esta a toda la ciudad, y por Ruta 64 con conexión a Ruta 157. Los servicios con los que cuenta el mismo son: LUZ, AGUA, ESPACIOS COMUNES, ILUMINACIÓN INTERNA Y EXTERNA, VIGILANCIA, EQUIPAMIENTO URBANO Y CERCA PERIMETRAL Comision Inmobiliaria 3% Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel: [contacto: usa el botón] Hugo / [contacto: usa el botón] Corporativo/[contacto: usa el botón] Cesar/ QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Campo/Lote Sobre Ruta Nacional 16, Apto Explotación Campo de 3900ha sobre Ruta Nacional 16 (asfaltada) ubicado en el departamento de Copo, Santiago del Estero. El campo esta compuesto por 1040 hs sin norte y 2860ha con norte, ideal para desarrollar actividad ganadera, forestal, agrícola bajo conciliaciones de decano, con potencial para sembrar cultivos como maíz, sorgo, soja y girasol, cultivos como sandia. Detalles adicionales: A 2km de Urutau, a 20km de Norte Quemado, a 20km del limite Salto, Chaco y Santiago del Estero, a 1200km de Bs.As. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

XINTEL (TSO-TSO-288) Venta de Lote, Villa Zanjón, Barrio semi cerrado, no paga expensas. Lote de 20 metros de frente por 40 metros de fondo. Total de 800m2. Servicio de Luz, agua de red y alumbrado publico. El fondo del lote colinda con el barrio cerrado "El Durazno".- amaira.com.ar

XINTEL (TSO-TSO-303) IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA. IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. Salida a 3 calles: Av. Alsina, Garibaldi y Caseros. Superficie total: 933,41 m² Frente: 13,3 m. Fondo: 69 m. Factibilidad constructiva: Sobre Av. Alsina hasta 20 metros de profundidad se pueden edificar hasta 36 metros de altura. Sobre Caseros se pueden edificar hasta 22 metros de altura. amaira.com.ar

XINTEL (OBR-OBR-6) Viví en una de las zonas más tranquilas y lindas del sur de la ciudad. El Zanjón es un barrio residencial con grandes casas, naturaleza y un entorno familiar ideal para construir tu hogar. Tenés dos lotes disponibles de 20x40 m que podés comprar juntos o por separado. amaira.com.ar

Administración, Ventas y Tasación de inmuebles.

XINTEL (ICP-ICP-321) Campo en Venta Ubicación: Lotes Negra Muerta - Campo Los Reyes - Jumialito - Dpto. Banda -Clodomida, Santiago del Estero. Superficie: 374 hectareas amaira.com.ar

XINTEL (RCC-RCC-64) VENTA DE 1168 HECTAREAS EN TERMAS DE RIO HONDO PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO ESTE CAMPO ESTA FRENTE A LA CIUDAD DE LAS TERMAS. EL VALOR ES POR HECTAREA SUPERFICIE TOTAL 1168 HECTAREAS VALOR DE VENTA u$s 1150 LA HECTAREA SE ESCUCHAN OFERTAS Se ubica en su limite Norte sobre la costa sud este del Rio Dulce, y el limite sur es atravesado por la ruta Naciona 9, antes de la altura del kilometro 1.200 hasta el km 1201, el lado Norte se encuentra a una distancia en linea recta de la ciudad de Las termas de 600 mts lo que permite decir que se encuentra frente a una de las ciudades turisticas mas importantes de nuestro pais,.- amaira.com.ar