Wilde

ALQUILER - DEPOSITO - WILDE, AVELLANEDA - 400m2 Ubicado sobre Comandante Lucena al 5400, Wilde, Partido de Avellaneda, con buena conectividad hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La propiedad cuenta con 400 m² cubiertos, distribuidos en una nave con espacios auxiliares y sector de oficinas. Características principales: Superficie cubierta: 400 m². Estructura metálica con techo de chapa a dos aguas. Altura interior: de 6,90 a 9 metros. Portón de acceso vehicular de 3,90 m de ancho x 3,36 m de alto. Piso de hormigón. Sector de oficinas. Entrepiso de madera en el sector posterior. Dependencias auxiliares con aire acondicionado tipo split. Instalaciones sanitarias. Ubicación y accesibilidad: Excelente conexión con la Autopista Buenos Aires–La Plata, Av. Mitre y Av. Fabián Onsari, facilitando el acceso a CABA y a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Casa de 3 ambientes al frente, con doble ingreso y sin expensas. Cuenta con dos habitaciones, living-comedor, baño, patio y terraza. La propiedad se alquila exclusivamente para uso como depósito. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro.

DEPÓSITO / GALPÓN CON ACCESO VEHICULAR – OFICINA – VESTUARIO – 2 BAÑOS – WILDE En alquiler, excelente espacio de aproximadamente 96 m², ubicado al fondo de la propiedad en Pirán 200, Wilde, con acceso independiente y entrada vehicular directa. Uno de sus principales diferenciales es la amplitud y altura del acceso, que permite el ingreso de camionetas de gran porte, incluso vehículos tipo ambulancia, pudiendo avanzar hasta el sector del galpón ubicado al fondo. El inmueble cuenta con una distribución funcional para distintos tipos de actividades: * Amplio sector principal de depósito / galpón. * Acceso vehicular independiente. * Altura de ingreso apta para camionetas de gran porte. * Oficina independiente. * Vestuario. * Dos baños. * Instalación eléctrica sectorizada, facilitando la organización y utilización de los distintos espacios. * Superficie flexible y adaptable a diferentes necesidades operativas. Por sus características resulta especialmente atractivo para depósito de mercadería, e-commerce, logística de pequeña escala, empresas de servicios, productoras, estudios audiovisuales, talleres livianos, oficinas con depósito, guardado de equipamiento o actividades que requieran ingreso de vehículos y espacio operativo propio. Anteriormente fue utilizado como depósito vinculado a una actividad comercial, lo que demuestra su funcionalidad para uso operativo y almacenamiento. Una propiedad con una combinación poco habitual en la zona: depósito + acceso vehicular + dependencias de servicio + oficina, permitiendo concentrar distintas funciones dentro de un mismo espacio. Ubicación: Pirán 200, Wilde – Partido de Avellaneda. Superficie aproximada: 96 m². Los destinos y actividades estarán sujetos a la normativa y habilitación correspondiente. Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657

¡IMPECABLE GALPÓN EN VENTA! Ubicación estratégica: Boulevard de los Italianos 390, Wilde, Avellaneda. Excelente accesibilidad y conectividad urbana. Superficies y Medidas: Superficie Planta Baja: 863.07 m². Superficie Entrepiso: 126.70 m². Superficie Total: 989.77 m². Frente sobre Boulevard de los Italianos: 26 mts Contra frente : 29.28 mts Ochava esquina B. de los Italianos y Soler: 4.13 mts Frente calle Solier: 27.08 Costado lindero: 29.18 Características Principales: Planta Baja: Amplio espacio operativo libre de columnas, piso de hormigón armado, ideal para almacenamiento, logística o producción industrial. Baños, vestuario y cocina. Entrepiso: Sector funcional ideal para oficinas administrativas, privados, sala de reuniones o depósito de mercadería ligera. Estructura: Techo parabólico de gran altura que garantiza excelente volumen de acopio y ventilación natural. Accesos: Portón de ingreso apto para vehículos de gran porte (camiones/contenedores). Ubicación y Logística: Ubicado sobre una avenida clave con rápido acceso a las principales arterias del Sur del Gran Buenos Aires y a minutos de la Autopista Buenos Aires - La Plata. Zona netamente comercial e industrial.

Oportunidad Única – Depósito / Galpón en Venta – Brandsen 6100, Wilde Ubicación estratégica a metros de Av. Mitre y con rápido acceso a Capital y zona sur. Este galpón está listo para potenciar tu negocio: - Varios niveles de entrepiso y amplio sector de depósito - 5 oficinas funcionales - 3 baños y vestuarios - Cocina equipada - Actualmente funcionando como imprenta - En muy buenas condiciones Ideal para: industrias, depósitos logísticos, talleres, producción o centros de distribución. Espacio versátil para adaptarse a cualquier proyecto. Contactanos para más info y coordinar una visita Col.632