Salta

Ubicado en el corazón del microcentro de Salta, en la dirección Alvarado 454, este local comercial es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Con una ubicación estratégica en la Zona Centro, este espacio es ideal para atraer a negocios de turismo, oficinas profesionales, tiendas de indumentaria y tecnología, estudios profesionales, showrooms para venta digital o depósitos. El local cuenta con una superficie cubierta de 80 m2, con un frente de casi 7 metros metros y una profundidad de 11 metros, ofreciendo un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales. La orientación sur asegura una iluminación natural adecuada durante gran parte del día. Dispone de dos baños, una cocina y una oficina, facilitando la comodidad y funcionalidad para su personal y clientes. Además, cuenta con servicios esenciales como cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando todas las comodidades necesarias para el funcionamiento de su negocio. La propiedad, con 40 años de antigüedad, se encuentra vacía, lista para ser adaptada a sus necesidades específicas. Los requisitos de renta incluyen garante, depósito de garantía y seguro de caución, asegurando un proceso de alquiler seguro y transparente. No pierda la oportunidad de posicionar su empresa en una ubicación privilegiada con un gran potencial para captar clientes y expandir su negocio. Contáctenos para más información y coordinar una visita. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Ubicado en la estratégica Zona Sur de la ciudad de Salta, este local comercial en el complejo SLA 6.8 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área de creciente desarrollo. Con un espacio cubierto 30 M2. Este local es ideal para emprendedores que buscan un lugar accesible y bien comunicado. El local se encuentra bajo la administración del grupo Mday, lo que garantiza una infraestructura adecuada y el mantenimiento de las instalaciones. Este espacio es una excelente opción para quienes desean establecerse en una zona con potencial comercial y residencial, beneficiándose de la cercanía a otras áreas de interés en la Capital de Salta. Sin gastos comunes, es una inversión atractiva para aquellos que buscan maximizar el retorno sin incurrir en costos adicionales. Manuel Avila - [contacto: usa el botón]Jorge Davalos - [contacto: usa el botón] Potenciado por KWSALTA CUCIS MP 38, 56, 404, 465 y 657. Cada oficina opera de manera independiente Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Peatonal Alberdi, a solo dos cuadras de la Plaza 9 de Julio, en pleno corazón del centro salteño. Esta propiedad única abarca toda la planta alta y cuenta con entrada independiente, lo que la hace ideal para uso comercial o institucional. Al ingresar, te recibe un hall y un salón de recepción, perfecto para la atención al público. Ofrece seis ambientes grandes, súper luminosos, con ventanales que miran directamente a la Peatonal Alberdi y la calle Urquiza. Dispone de cuatro baños distribuidos en dos sectores, lo que da comodidad y funcionalidad. Además, suma un patio y una terraza muy amplia, perfectos para una pausa en el día o para desarrollar una propuesta al aire libre. ¿Te imaginás el potencial de estar en una de las zonas con más tránsito y visibilidad de la ciudad? Contactanos y coordiná una visita. Comercializa Salta Propiedades. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local Comercial en Alquiler Ubicado sobre calle Santiago del Estero al 300, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Cuenta con un amplio salón principal, segundo salón, 2 vestidores, toilette y frente vidriado que brinda excelente visibilidad. Superficie aproximada de 50 m², con una distribución funcional para diferentes tipos de emprendimientos. Contrato por 3 años, actualización trimestral IPC Contactanos para coordinar una visita! Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Comercializa Coldwell Banker CUSIS 323 Importante comercio ubicado en Entre Ríos 800, en la privilegiada Zona Centro de Salta Capital, este fondo de comercio ofrece una excelente oportunidad para inversores y emprendedores. La propiedad está estratégicamente situada en una zona de alto tránsito, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. El local cuenta con un baño, el sistema de aire acondicionado central proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Exibidores, heladera comercial, 2 heladeras verticales, sistema de camaras de seguridad,1 mostrador, 2 fotocopiadoras, 3 frezzers, balanzas, ticketera, 1 horno, cortadora fiambre, tv etc. El espacio incluye una cocina bien equipada, ideal para negocios relacionados con la gastronomía o que requieran instalaciones para la preparación de alimentos. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica permite fácil acceso a diversas opciones de transporte público. Sin gastos mensuales de expensas, esta propiedad representa una opción económica para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica. La cercanía a servicios, comercios y puntos de interés en la ciudad de Salta añade valor a esta inversión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit [contacto: usa el botón] adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B - Salta Capital. Tel. [contacto: usa el botón]

Alquiler de Galpón de 275 m2 en B° La Aldea, Salta Capital. El Galpón posee una superficie de 275 m2 en el B° La Aldea. Cuenta con 1 oficina con baño completo privado; 1 toilette, bacha con mesada, amplio salón con estanterias en ambos lados, instalación trifásica. Posee una entrada apta para recibir camiones. Persiana eléctrica. Altura de 6 metros. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler de Local Comercial N° 5 en Paseo El Sitio, San Lorenzo Chico, Salta Capital. Cuenta con una superficie 50 m2 y patio interno, además de bacha con bajo mesada. El Local se encuentra en un paseo muy concurrido en una zona en constante crecimiento. El Paseo cuenta con estacionamiento, baños para damas y caballeros. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial en alquiler en Av. Arenales al 2900, a metros de la Shell de Grand Bourg, con fácil acceso y alta visibilidad. El local cuenta con 60 m², amplio salón luminoso con luz LED, y vidriera a la avenida. Además, dispone de toilette y patio/ depósito.

UBICACIÓN PREMIUM | LOCAL COMERCIAL | FRENTE PLAZA 9 DE JULIO | con amplio deposito y gran vidriera ¡ATENCIÓN INVERSORES Y COMERCIANTES! LOCAL EN VENTA FRENTE A PLAZA 9 DE JULIO (Galería La Continental - Mitre 55) El punto comercial con mayor tránsito peatonal y turístico de Salta. CARACTERÍSTICAS CLAVE: • Superficie: 77 m2 totales • Frente con gran vidriera (máxima exposición visual) • Amplio depósito propio • Gastos: $150.000 ARS • Estado: Impecable / Listo para operar • Precio: USD 280.000 POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE: • Ubicación estratégica: Al estar frente a la Plaza 9 de Julio, tenés flujo constante de gente de lunes a lunes. • Depósito gigante: Te permite almacenar mercadería sin invadir el área de venta al público. • Alta rentabilidad: Zona con demanda permanente para alquiler de cualquier rubro (indumentaria, tecnología, joyería, agencia de turismo). Ideal para hacer valer tu capital en dólares en una propiedad que jamás pierda valor. Para consultas o visitas, comunicarse al: [contacto: usa el botón] Francisco Vazquez Consultas por mensaje privado KW SALTA Cada oficina se maneja de manera independiente. CUCIS MP N° 38, N° 56, N° 465, N° 404. Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

COLDWELL BANKER REALTY CUCIS 323 TEL [contacto: usa el botón] VENDE, IMPORTANTE GALPÓN EN ZONA COMERCIAL, AV. ARTIGAS (ZONA CERÁMICA DEL NORTE) UN PREDIO DE 534 M2 TOTALMENTE CUBIERTOS, CON ENTRADA PARA VEHÍCULOS, LOCAL COMERCIAL DE 120 M2 MAS ENTREPISO DE 50 M2. 2 BAÑOS. EXCELENTE ESTADO Y MANTENIMIENTO, AMPLIA VIDRIERA Y CARTELERÍA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit [contacto: usa el botón] adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B - Salta Capital. Tel. [contacto: usa el botón]

Local comercial en alquiler sobre calle Caseros, en el centro de la ciudad. Propiedad ubicada en Caseros 484, sobre uno de los principales corredores comerciales y peatonales de la ciudad. Se encuentra a pasos de la Plaza 9 de Julio y cuenta con cercanía directa a las peatonales Alberdi y Florida. El inmueble se desarrolla en dos plantas. La planta baja tiene una superficie de 58 m² y dispone de vidriera con recova sobre calle Caseros y baño. A través de una escalera se accede a la planta superior, que cuenta con 171 m² adicionales. Con una superficie total aproximada de 229 m², ofrece múltiples posibilidades de uso comercial y profesional, de acuerdo con las necesidades del proyecto y las habilitaciones correspondientes. Superficie total: 229 m² Ubicación: Caseros 484 Plantas: 2 Acceso a planta alta: por escalera *Precio por local en planta baja. EstiloDV Propiedades. Impulsado por KWSALTA. Matricula CUCIS MP 38, 56, 404. -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble;

INFINITY INMOBILIARIAPropiedades + Desarrollos ALQUILA - Local Comercial en el Macrocentro Ubicado sobre calle La Rioja al 900, en Salta Capital, a metros de las avenidas Jujuy y Pellegrini. Su ubicación permite acceder fácilmente a comercios, supermercados, corralones, pinturerías, locales gastronómicos, establecimientos educativos y transporte público. Descripción · Salón con toilette, pisos mosaicos. . Ventanas a la calle con rejas . Puertas de dos hojas con rejas No es apto rubro gastronómico. Valor del alquiler: $500.000 mensuales Contrato Comercial por 1 o 2 años | Actualización trimestral por ICL Servicio de Luz y agua se pagan por aparte. No se paga expensas ¡Esperamos tu consulta! INFINITY INMOBILIARIA “Donde los sueños encuentran su dirección” Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER – ZONA CENTROAlvarado 200 – Salta Capital Si estás buscando un espacio para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, este local puede ser una excelente oportunidad. Ubicado en pleno centro de Salta, sobre calle Alvarado, se encuentra rodeado de comercios, servicios y un constante movimiento de personas, brindando excelente visibilidad y accesibilidad. Características: 98 m² de superficie cubierta 5 ambientes 2 baños Local vacío, listo para adaptar Zonificación comercial Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad Pavimento Su distribución permite adaptarlo a distintos tipos de actividades comerciales, ya sea para instalar un nuevo emprendimiento, trasladar un negocio existente o desarrollar una inversión. -Disponible para VENTA y ALQUILER. Una propiedad con una ubicación privilegiada y el potencial necesario para acompañar distintos proyectos comerciales. Consultanos para más información o para coordinar una visita al [contacto: usa el botón] Av. Entre Ríos 243 Grupo Puerta Dorada – La llave a tu futuro brillante | CUCIS 644

INFINITY INMOBILIARIA Propiedades + Desarrollos ALQUILA - Local Comercial, Salón, Oficinas o Consultorios en Esquina Estratégica (España y Adolfo Güemes) Ubicado en esquina, en plena zona centro de la Ciudad de Salta, sobre calle España y Adolfo Güemes, con fácil acceso y gran ángulo visual para el fin que se requiera darle. Este inmueble destaca por su ubicación estratégica, visibilidad y óptimo estado en su exterior, dando una excelente imagen y prestancia. Posee un entorno de importante movimiento comercial, para oficinas, servicios médicos, institucional, etc.; con accesibilidad al transporte público ya que son diversas las paradas de colectivo, de remises y taxis a sus alrededores. Su distribución en 2 plantas y la posibilidad de adaptar fácilmente sus espacios lo convierten en una excelente opción de inversión por todos sus atributos. Superficie construida: 300 mts² Distribución: Planta baja: · Gran recepción en doble altura · 6 oficinas/consultorios, 4 de ellos con conexión de agua · 2 toilettes, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad Planta alta: · 5 oficinas/consultorios, 2 de ellos con conexión de agua · 1 baño completo · 1 depósito Todas las oficinas cuentan con puerta y llave propia, brindando independencia, privacidad y seguridad para cada ambiente. La propiedad tiene todos los interiores de durlock por lo que la vuelve versátil y adaptable a la necesidad de la empresa o institución que decida tomarla en alquiler. El inmueble se encuentra en perfecto estado y cuenta con instalaciones listas para su funcionamiento: · Tableros eléctricos e instalaciones adecuadas · Luminarias LED en todos los ambientes, instaladas y funcionando · Cisterna de agua nueva · Bomba presurizadora nueva · Termotanque eléctrico · Cañerías de PVC Precio: $6.000.000 mensuales Una propiedad realmente única por su ubicación, superficie, distribución y posibilidades de uso, ideal para quienes buscan instalar su actividad en un punto estratégico y de gran movimiento de la ciudad. Esperamos tu consulta INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. Del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL MACROCENTRO Arenales 139 – Salta Capital Ubicado sobre calle Arenales, en una zona de alto tránsito y gran movimiento peatonal, este local representa una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica. Con 25 m², ofrece un espacio funcional para desarrollar diferentes propuestas comerciales y de servicios. Características: 25 m² Local de dos ambientes Espacio funcional y adaptable Excelente visibilidad Zona de alto tránsito Servicios de luz y agua Ubicación estratégica Arenales 139 Zona comercial y de gran movimiento Alto tránsito peatonal y vehicular Excelente exposición para tu emprendimiento Requisitos: Contrato por 1 año Aumento trimestral según IPC No apto para gastronomía No apto para estudio jurídico Alquiler: $850.000 Tu emprendimiento necesita una buena ubicación. Este local puede ser el próximo lugar de tu negocio. Consultas y visitas: [contacto: usa el botón] Av. Entre Ríos 243 GRUPO PUERTA DORADA - La llave a un futuro brillante | CUCIS 644

DOMUS BIENES RAÍCES VENDE LOCAL COMERCIAL EN CALLE ALVARADO 255El mismo se encuentra edificado en una sola planta, con acceso directo hacía una de las principales calles del centro de la Ciudad.Se distribuye de la siguiente manera: frente vidriado con rejas de seguridad. salón para atención al público. cocina. dos baños. patio trasero.Superficie total: 97 m²Posee plano de arquitectura para habilitación comercial. Se vende por escritura.CONTACTENOS PARA MAYOR INFORMACION. Inmobiliaria DOMUS BIENES RAICES Corredor inmobiliario: Ana Laura Figueroa - CUCIS 552No vendemos propiedades, concretamos sueños!! AC

Domus Bienes Raíces vende local comercial en MicrocentroSuperficie de terreno: 513.78 mts2Superficie construida: 513.78 mts2La propiedad se encuentra muy bien ubicada dentro del centro de Salta.El inmueble se desarrolla en una sola planta y se distribuye de la siguiente manera:2 locales comerciales al frente de la propiedad.7 locales internos con un patio techado en común.Baños.Cocina.Todos los locales se encuentran alquilados, con posibilidad de continuar o rescindir ya que se encuentran con contratos vigentes.Todos los servicios, agua, luz, gas y cloacas. ¡¡¡Si queres saber más de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos!!! Inmobiliaria Domus Bienes Raíces Corredor inmobiliario Gonzalo Rubio Cucis 452 ¡¡¡NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS!!! GR

DOMUS BIENES RAÍCES VENDE LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTO EN AV. CHILE N° 1350Este inmueble cuenta con dos propiedades diferentes: en planta baja esta el local comercial, con salida directa a la Av. Chile y sobre calle Los Lanceros. En planta alta, se encuentra un departamento con 260 m2 construidos. Toda la propiedad esta en excelente estado, con sus planos correspondientes. El local se encuentra alquilado actualmente.Descripción detalladaLOCAL COMERCIAL: Salón comercial, con entrada vidriada. Baño. Garage o depósito con entrada directa sobre calle Los Lanceros? Cartel comercial instalado para alquiler de publicidad. DEPARTAMENTO:Se accede por escalera, con entrada independiente, al igual que los servicios de luz, agua y gas. Living comodo, con hogar a gas y salida directa al balcón. 4 dormitorios, uno en suite con baño privado y balcón. Patio interno? Cocina amplia con muebles de alacena y bajo mesada. Amplio comedor de diario? Terraza con asador. Lavadero? Balcón con vista sobre Av Chile? Toilette.Superficie aproximada: 260m². EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON TODOS LOS MUEBLES Y AMOBLAMIENTOS QUE SE VEN EN LA PUBLICACIÓN.Posee plano de arquitectura para habilitación comercial.Se vende por escritura.CONTACTENOS PARA MAYOR INFORMACION.Inmobiliaria DOMUS BIENES RAICES Corredor inmobiliario: Ana Laura Figueroa - CUCIS 552No vendemos propiedades, concretamos sueños!!AF