Salta

¡ALQUILER INMEDIATO! MONOAMBIENTE AMOBLADO EN EL HUAICO (¡PET FRIENDLY Y CERCA DE LAS UNIVERSIDADES!) Si estás buscando mudarte ya, sin el estrés de comprar muebles y en una ubicación estratégica, esta es tu oportunidad. Ideal para estudiantes, personas solas o parejas que buscan comodidad y conexión rápida. Traé tus valijas, el departamento está listo para vos. Ubicación clave: El Huaico. Parada de colectivo a solo 50 metros y con acceso rápido a las universidades. Piso: 2° Piso por escalera/ascensor. ¿POR QUÉ ESTE DEPARTAMENTO SE VA A ALQUILAR HOY? • 100% Amoblado: Listo para habitar desde el primer minuto. • Climatización perfecta: Aire acondicionado Frío/Calor instalado. • ¡Aceptamos a tu mascota! Sabemos que son parte de la familia (Pet Friendly). CONDICIONES CLARAS: • Valor mensual: $390.000 • Contrato: 1 año mínimo. • Actualización: Trimestral. Los monoambientes amoblados y pet friendly en esta zona tienen una demanda altísima y vuelan en cuestión de horas. No pierdas tiempo. Mandame un mensaje directo AHORA o un WhatsApp al [contacto: usa el botón] y vení a buscar tus llaves hoy mismo. Grupo Inmobiliario Puerta Dorada La llave a un futuro brillante Av. Entre Ríos 243, Salta Capital Matrícula CUCIS 644 |

Edificio Belgrano Plaza en venta – Av. Belgrano 2387 Edificio residencial de 6 plantas, en perfecto estado, amoblado y equipado tipo Airbnb. Es una excelente oportunidad de inversión, lista para generar renta desde el primer día. Tiene accesos por frente y contrafrente con espacio verde. El subsuelo del contrafrente queda a nivel de calle por la pendiente del terreno y da a Pasaje Sardina. Los departamentos tienen ventilación cruzada y mucha luz natural. Unidades 9 departamentos con matrícula individual: 8 de 1 dormitorio y 1 penthouse de 2 dormitorios en el último piso. Todos con balcón. Cocheras y espacios complementarios 3 lugares de parking sobre el frente 3 cocheras cerradas en subsuelo, sobre Pasaje Sardina 4 cocheras externas en galpón de 120 m² 2 bauleras en subsuelo Sala de ascensor, sala de cisterna e hidrantes, y sala de electricidad, TV, telefonía y cámaras de seguridad Superficie: 852 m² en planos aprobados Equipamiento y terminaciones Amoblado y equipado tipo Airbnb: 2 aires acondicionados, 2 TV, vajilla y ropa de cama. Caldera eléctrica individual y radiadores en cada ambiente. Carpintería de aluminio hecha a medida con vidrio doble (h = 2,20 m) y cortinas black out. Muros enlucidos en yeso, zócalos de cedro y carpintería de madera a medida. Amoblamiento de cocina y placares. Mesadas de granito y travertino en los baños. Todas las luminarias incluidas. Seguridad y consorcio Todos los accesos monitoreados por cámaras de seguridad. Consorcio operativo y habilitaciones edilicias al día. Su renta aproximada al dia de hoy es de $7.500.000 Las medidas, superficies y datos de esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso. Código de la propiedad: SRB[contacto: usa el botón] Agente a cargo: Dolores Galindo Santiago Fleming Propiedades [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] www.sfpropiedades.ar Consultanos por esta y otras propiedades. ¡Te esperamos!

Este departamento, ubicado en el sexto piso, ofrece un diseño funcional y moderno que maximiza cada espacio. Cuenta con un salón-comedor integrado a la cocina, creando un ambiente práctico y cómodo. Dispone de un dormitorio amplio, un baño completo y un balcón equipado con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Incluye una cochera que aporta comodidad y seguridad, haciendo de este departamento una opción perfecta tanto para vivir como para invertir, en una ubicación que combina comodidad y practicidad. Las medidas, superficies y datos de esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso. Código de la propiedad: SFP-175300::ZP-M-[contacto: usa el botón] Agente a cargo: Dolores Galindo Santiago Fleming Propiedades [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] www.sfpropiedades.ar Consultanos por esta y otras propiedades. ¡Te esperamos!

GS REAL ESTATE VENDE — Monoambiente | Dean Funes 1088 Ubicado sobre calle Dean Funes al 1088, este moderno monoambiente ofrece una excelente combinación de diseño, funcionalidad y ubicación. Ideal para vivienda, renta temporaria o inversión. Superficie: 48,76 m² Ubicación: * 5° piso contrafrente - Torre 2 Distribución: * Ambiente único amplio y luminoso * Cocina equipada * Baño completo Características: * Termotanque eléctrico * Calefacción por losa radiante * Sistema totalmente eléctrico * Portero con cámara * Acceso al edificio mediante clave Amenities: * Pileta con terraza * Gimnasio * SUM (Salón de Usos Múltiples) Matrícula individual para escriturar. La propiedad se encuentra en una zona de gran crecimiento y demanda, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan practicidad, seguridad y confort. Ideal para vivienda propia o inversión con excelente potencial de renta. Consúltanos para más información o coordinar una visita. GS REAL ESTATE Gabriela Storni - CUCIS 467

GS REAL ESTATE VENDE — Monoambiente ALQUILADO | Belgrano Terrace Ubicado sobre Av. Belgrano 1185, en Belgrano Terrace, este monoambiente combina diseño contemporáneo, confort y una excelente ubicación, convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Superficie total: 38,29 m² Ubicación: * 4° piso * Primera torre Distribución: * Ambiente con cocina * Baño completo Opcional: Adquisición de cochera, no incluida en el precio publicado Características: * Cocina equipada * Muebles bajo mesada y alacena * Termotanque eléctrico * Calefacción por losa radiante *Blackout *Placard con interiores Dato importante: Compras y recibís una renta inmediatamente. Se encuentra alquilado con contrato por dos años, hasta Junio del 2028 Amenities: * Piscina y solarium: Ubicada en el sector de la terraza con deck, ideal para relajarse al aire libre * Terraza *SUM: Salón de usos múltiples/Quincho, totalmente equipado para reuniones sociales. *Asador: Integrado al área común para organizar comidas y asados. Gimnasio: Espacio acondicionado para realizar actividad física. *Patio Común: Pulmón verde que integra ambas torres. La propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y luminosos, con terminaciones de calidad y excelentes espacios comunes para disfrutar todos los días. Ideal para quienes buscan realizar una inversión con gran potencial de renta. Consúltanos para más información o coordinar una visita. GS REAL ESTATE Gabriela Storni – CUCIS 467

Alquiler Monoambiente con patio contrafrente, Microcentro de Salta Capital Ubicado en la estratégica calle Ituzaingó 650, en primero piso con patio, este monoambiente independiente se encuentra en pleno corazón del Microcentro de Salta Capital. Ofrece una distribución funcional, diseñada para la vida práctica y cómoda, con una cocina equipada y un horno eléctrico, además de un baño privado. La unidad se entrega sin amoblar, brindando la oportunidad de personalizar el espacio a su gusto. La ubicación de este monoambiente es ideal para quienes buscan una vida urbana, con excelente conectividad a las principales avenidas, áreas comerciales, instituciones y servicios de la ciudad, facilitando el acceso al transporte público. REQUISITOS Y CONDICIONES Condiciones . Contrato comercial: 24 meses. . Actualización: Trimestral por IPC. . Facturación: A convenir, el precio publicado no incluye impuestos y cargos. (Tipo C) . Disponibilidad: Inmediata. Presupuesto . Mes de alquiler. . Mes de depósito equivalente a un mes. . Honorarios inmobiliarios: 4,15% del valor total contractual. . Gastos de certificación de firmas e Impuesto de Sellos. Aval o garantía . Para personas físicas: Titular y garante con ingresos comprobables, garante preferentemente en relación de dependencia. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Alquiler Monoambiente con balcón al frente, Microcentro de Salta Capital Ubicado en la estratégica calle Ituzaingó 650, en primero piso con balcón, este monoambiente independiente se encuentra en pleno corazón del Microcentro de Salta Capital. Ofrece una distribución funcional, diseñada para la vida práctica y cómoda, con una cocina equipada y un horno eléctrico, además de un baño privado. La unidad se entrega sin amoblar, brindando la oportunidad de personalizar el espacio a su gusto. La ubicación de este monoambiente es ideal para quienes buscan una vida urbana, con excelente conectividad a las principales avenidas, áreas comerciales, instituciones y servicios de la ciudad, facilitando el acceso al transporte público. REQUISITOS Y CONDICIONES Condiciones . Contrato comercial: 24 meses. . Actualización: Trimestral por IPC. . Facturación: A convenir, el precio publicado no incluye impuestos y cargos. (Tipo C) . Disponibilidad: Inmediata. . No apto mascotas Presupuesto . Mes de alquiler. . Mes de depósito equivalente a un mes. . Honorarios inmobiliarios: 4,15% del valor total contractual. . Gastos de certificación de firmas e Impuesto de Sellos. Aval o garantía . Para personas físicas: Titular y garante con ingresos comprobables, garante preferentemente en relación de dependencia. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

Alquiler Monoambiente con balcón al frente, Microcentro de Salta Capital Ubicado en la estratégica calle Ituzaingó 650, en primero piso con balcón, este monoambiente independiente se encuentra en pleno corazón del Microcentro de Salta Capital. Ofrece una distribución funcional, diseñada para la vida práctica y cómoda, con una cocina equipada y un horno eléctrico, además de un baño privado. La unidad se entrega sin amoblar, brindando la oportunidad de personalizar el espacio a su gusto. La ubicación de este monoambiente es ideal para quienes buscan una vida urbana, con excelente conectividad a las principales avenidas, áreas comerciales, instituciones y servicios de la ciudad, facilitando el acceso al transporte público. REQUISITOS Y CONDICIONES Condiciones . Contrato comercial: 24 meses. . Actualización: Trimestral por IPC. . Facturación: A convenir, el precio publicado no incluye impuestos y cargos. (Tipo C) . Disponibilidad: Inmediata. . No apto mascotas Presupuesto . Mes de alquiler. . Mes de depósito equivalente a un mes. . Honorarios inmobiliarios: 4,15% del valor total contractual. . Gastos de certificación de firmas e Impuesto de Sellos. Aval o garantía . Para personas físicas: Titular y garante con ingresos comprobables, garante preferentemente en relación de dependencia. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

MONOAMBIENTE EN VENTA UBICADO EN Bº EL HUAICO Block 21, Salta Capital, una alternativa funcional tanto para vivienda como para inversión La unidad se encuentra en segundo piso y en esquina, con una superficie propia de 25 m2 + cochera. Su distribución aprovecha eficientemente el espacio e incorpora mueble de cocina y un práctico mueble divisor que permite sectorizar el ambiente principal. Cuenta además con aire acondicionado y cochera, dos características que portan comodidad y valor a la propiedad. Con 13 años de antigüedad, representa una opción práctica para quienes buscan su primera vivienda o una unidad de dimensiones compactas con potencial para renta. Comercializa Alto Valle Bienes Raíces. Caseros 1595 – Salta Capital. CI Claudia Romero Nayar – CUCIS 527.

En venta: moderno monoambiente a estrenar con cochera en Maipú 1068, 4° piso, Unidad B, con orientación hacia el frente, en el corazón de Salta Capital. Este inmueble forma parte del exclusivo desarrollo inmobiliario Amancay, destacado por su diseño arquitectónico contemporáneo que integra confort, eficiencia y sustentabilidad. Ubicado estratégicamente en la Zona Centro de Salta, este monoambiente ofrece una distribución funcional que maximiza el espacio y la entrada de luz natural. Las terminaciones son de alta calidad, con pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) que aseguran aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada con mobiliario de categoría, y la preinstalación para aire acondicionado Split garantiza un confort térmico óptimo durante todo el año. El edificio Amancay cuenta con amenities que incluyen una terraza, quincho con asador, baño y depósito, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y reuniones sociales. Además, la ubicación privilegiada permite un fácil acceso a comercios, servicios, universidades y una amplia oferta gastronómica, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida moderno y de bajo mantenimiento. Esta unidad es una inversión con potencial de valorización, siendo ideal tanto para vivir como para alquilar, gracias a su alta demanda en la zona. Es importante destacar que la propiedad no es apta para crédito. Entre los servicios disponibles se incluyen cloacas, internet, electricidad y pavimento, asegurando una infraestructura completa para el día a día. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, añadiendo comodidad para propietarios con vehículo. En resumen, este monoambiente en Amancay es una oportunidad única para adquirir un bien inmueble en una de las áreas más buscadas de Salta, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño moderno, ubicación y funcionalidad. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

DOMUS BIENES RAÍCES Vende cochera en pleno centro de la ciudad, a una cuadra de plaza 9 de julio, edificio Dean Funes 88.Superficie: - Sup. Total poligono: 12.78 m2Se encuentra en un 5 to piso.- Expensas de $50000.-Cuenta con escrituraCONTACTENOS PARA MAYOR INFORMACION Inmobiliaria DOMUS BIENES RAICES Cucis 441-452-459-551-552-585No vendemos propiedades, concretamos tus sueños!!EF