Pergamino

Oportunidad de inversión industrial lista para operar: planta de gran escala dentro del Parque Industrial Pergamino, con infraestructura sólida, servicios completos y habilitaciones a nivel industrial. Una propiedad pensada para empresas que necesitan instalarse o ampliar su operación sin obras previas, en una zona suburbana en crecimiento con valores en ascenso. La propiedad se asienta sobre un terreno de 5.000 m², con 2.186,98 m² de superficie cubierta y amplios sectores descubiertos para maniobra, carga y expansión. Distribución y comodidades: -Galpón principal y depósitos -Oficinas administrativas -Vestuarios y baños para personal y oficinas (6 baños y 6 toilettes) -Cocina comedor -8 ambientes en total -Cochera cubierta y semicubierta -Parque y jardín con espacios verdes Características y diferenciales: -Pisos industriales de 30 cm de espesor, aptos para maquinaria de alta vibración -Techo de cemento industrial -Aire acondicionado y calefacción central + caldera -Sistema de tratamiento de aguas -Boca de gas natural de alta capacidad -Estado de conservación muy bueno, con mantenimiento permanente -Apta para operar de inmediato o ampliar proyectos industriales y comerciales Servicios: -Electricidad: pública y privada -Gas: público (boca de alta capacidad) -Agua: pública -Cloacas: privadas -Desagüe pluvial: público y privado -Teléfono: privado -Seguridad: servicio de vigilancia activo Emplazada estratégicamente dentro del Parque Industrial Pergamino, con excelente accesibilidad y calles internas en óptimo estado. Una zona en franco crecimiento, de alta demanda y revalorización sostenida. - Acceso directo a la red vial del parque industrial - Entorno habilitado a nivel industria - Conectividad con rutas hacia Pergamino y la región - Mercado equilibrado, ideal para proyectos industriales y comerciales Ideal para empresas, inversores y desarrolladores que buscan una planta operativa con infraestructura completa y margen de expansión. Agendá tu visita y conocé la propiedad en persona. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Nave industrial de 18.000 m2 en Pergamino, sobre Ruta 32 km 65. Modulable desde 500 m2 aprox. Altura minima 9mts, altura maxima 12,50mts. Alquiler USD 3,5 a 5/m2 segun modulo + IVA + Expensas. Apta para uso logistico e industrial. Consultar por caracteristicas constructivas y condiciones de contrato. Incluye oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes (Categoría I y II). Ubicación y Ubicación Estratégica: Situado en la Ruta 32 km 65, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en el Triángulo Agrario (Pergamino-Rosario-Venado Tuerto) con accesos rápidos por rutas 7, 8 y 9. Distancias aproximadas a puertos: 230 km (Puerto Buenos Aires), 174 km (Campana), 120 km (Rosario), 90 km (Ramallo) y 74 km (San Nicolás). AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Nave industrial de 1000 m2 en Pergamino, sobre Ruta 32 km 65. Modulable desde 500 m2 aprox. Altura minima 9mts, altura maxima 12,50mts. Alquiler USD 3,5 a 5/m2 segun modulo + IVA + Expensas. Apta para uso logistico e industrial. Consultar por caracteristicas constructivas y condiciones de contrato. Incluye oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes (Categoría I y II). Ubicación y Ubicación Estratégica: Situado en la Ruta 32 km 65, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en el Triángulo Agrario (Pergamino-Rosario-Venado Tuerto) con accesos rápidos por rutas 7, 8 y 9. Distancias aproximadas a puertos: 230 km (Puerto Buenos Aires), 174 km (Campana), 120 km (Rosario), 90 km (Ramallo) y 74 km (San Nicolás). .

Nave industrial de 9000 m2 en Pergamino, sobre Ruta 32 km 65. Modulable desde 500 m2 aprox. Altura minima 9mts, altura maxima 12,50mts. Alquiler USD 3,5 a 5/m2 segun modulo + IVA + Expensas. Apta para uso logistico e industrial. Consultar por caracteristicas constructivas y condiciones de contrato. Incluye oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes (Categoría I y II). Ubicación y Ubicación Estratégica: Situado en la Ruta 32 km 65, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en el Triángulo Agrario (Pergamino-Rosario-Venado Tuerto) con accesos rápidos por rutas 7, 8 y 9. Distancias aproximadas a puertos: 230 km (Puerto Buenos Aires), 174 km (Campana), 120 km (Rosario), 90 km (Ramallo) y 74 km (San Nicolás). .

Predio estratégico en el triángulo agrario Pergamino-Rosario-Venado Tuerto. Ubicado a 74 Km. de San Nicolás, a 90 Km. de Ramallo, a 120 Km. de Rosario, a 174 Km. de Campana; y a 230 Km. de Buenos Aires. Rápidos accesos por Rutas 7, 8 y 9. - 18.000 m2 modulables, a partir de 500 m2. - Cada modulación con oficinas, baños y vestuarios. - Altura mínima 9 mts. y máxima 12,5 mts. - Pisos de hormigon H30. - Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. - Categoría I y II. - Alquiler desde U$S 3,5.- a U$S 5.- por m2 + IVA + Expensas - Los montos de expensas son aproximados y varían mensualmente según los gastos de cada mes: $ 700.- x m2 aprox. - Las expensas incluyen seguridad las 24 hs., mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa muinicipal de ABL, ARBA, entre otros. - Contratos desde 12 meses.

Centro logístico e industrial en Pergamino con excelente conectividad regional y nacional. Ofrecemos naves de primer nivel con una ventaja clave: flexibilidad total de superficie. Si tu empresa necesita 500 m², 1.500 m² o una nave completa, fraccionamos y acondicionamos el espacio a la medida exacta de tu operación, para que no pagues metros de más. Características principales: -Superficies: Módulos a medida a partir de 500 m² hasta 18.000 m² totales. -Altura operativa: De 9 m libres hasta 12,50 m de altura máxima, ideal para estiba en altura y racks. -Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia, apto para tránsito pesado y maquinaria. -Servicios por módulo: Cada nave cuenta con sus propias oficinas administrativas, baños y vestuarios. -Seguridad integral: Predio cerrado con vigilancia privada las 24 horas y sistema contra incendios por hidrantes. -Logística fluida: Playón de maniobras consolidado, pensado para giro y retorno de camiones y semirremolques. -Ubicación: Sobre RP 32 km 65, con acceso directo a RN 8 y RN 188. Conexión rápida a puertos de Rosario (120 km), San Nicolás (74 km) y CABA. -Zonificación: Habilitado para industrias Categoría I y II. -Condiciones comerciales: Valor locativo: Desde U$S 3,50 / m² (según superficie total a alquilar). -Contratos: Plazos flexibles de 12 a 36 meses. -Expensas: Incluyen seguridad 24 hs, mantenimiento de áreas comunes, seguro de incendio y tasas municipales/provinciales. Consultanos para coordinar una visita y cotizar el metraje que tu empresa necesita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MST9569182. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Excelente Depósito de 2955 m2 Cubiertos dentro del Parque Industrial Pergamino el cual cuenta con Pisos de Hormigón Armado, Techos de Chapa con una Altura Máxima de 6,5 mts, Portones Metálicos de 4,98 mts y Sector de Oficina y Área de Servicios. Posibilidad de Venta del Predio.

Se vende depósito en muy buen estado ubicado en calle Echeverría al 700: una de las zonas más buscadas de Pergamino. Ideal para empresas, depósitos, talleres o emprendimientos comerciales.Con un superficie total de 600m2 y una superficie cubierta de 656m ² se distribuye de la siguiente manera: En planta baja con una superficie cubierta de 445m2 cuenta con: hall de entrada, dos escritorios para ser utilizados como oficinas con entrada independiente más salón utilizado como depósito.Departamento de 55m2 en primer piso con acceso por escalera, ideal para vivienda o uso profesionalAltillo 19m2Sótano con 137m2Buena iluminación natural y ventilaciónEstructura sólida y bien mantenida.Todos los Servicios Consúltanos para más información o agendar una visita! Para más información, contáctese con RE/MAX Seed al [contacto: usa el botón] Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # [contacto: usa el botón] Anuncio provisto por RE/MAX Seed - Martillero: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.