Los Polvorines

POLVORINES - RUTA 202 - CASA 190M2 + 2 DEPTOS SOBRE LOTE DE 270M2 - ¡3 UNIDADES, DOBLE RENTA!DESCRIPCIÓN COMPLETA: ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD - IDEAL INVERSOR O FAMILIA NUMEROSA! Sobre lote propio de 270 M2 en la mejor zona de Polvorines, con salida directa a RUTA 202 en ambas direcciones (Panamericana y Ruta 8 / San Miguel). Propiedad de gran potencial compuesta por 255 M2 cubiertos divididos en 3 UNIDADES TOTALMENTE INDEPENDIENTES. DISTRIBUCIÓN: CASA PRINCIPAL - 190 M2 CUBIERTOS - 3 AMBIENTES: Casa amplia y muy luminosa. Living comedor grande, cocina comedor separada, 2 dormitorios amplios, baño completo, lavadero cubierto, galería y patio / jardín con parrillero. Entrada de auto. Ideal para familia. Lista para vivir. DEPARTAMENTO 1 - 40 M2 - EN PH AL FONDO: Totalmente independiente con entrada propia por pasillo. Depto de 1 ambiente grande divisible, cocina y baño completo. Ideal para renta permanente. Muy buena construcción. DEPARTAMENTO 2 - 25 M2 - EN PLANTA ALTA: Monoambiente independiente en primer piso con acceso propio. Luminoso, con cocina integrada y baño. Perfecto para estudiante, pareja o segunda renta. TOTAL: 270 M2 de terreno / 255 M2 construidos. POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA: • INVERSIÓN DE ALTA RENTA: Vivi en la casa de 190m2 y alquilá 2 deptos. ¡Renta fija todos los meses! • UBICACIÓN INMEJORABLE: A pasos de Ruta 202, colectivos en la puerta, a minutos de Panamericana, centro de Polvorines, Don Torcuato y San Miguel. • TODO INDEPENDIENTE: Entradas y servicios separados. • LOTE DE 270M2 POCO COMÚN EN LA ZONA. Propiedad con escritura, lista para transferir. ¡No se superpone con nada! SFORZA PROPIEDADES.

Excelente oportunidad para adquirir una casa en el tradicional Barrio Mariano Moreno de Los Polvorines. Esta propiedad, con 40 años de antigüedad, ofrece un perfecto equilibrio entre confort y tranquilidad, ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y bien distribuido. La casa se sitúa en un terreno de 348 m² y cuenta con una superficie cubierta de 73 m². Su distribución incluye un amplio living, cocina independiente, comedor diario, dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un lavadero funcional y un garage cubierto, proporcionando comodidad y practicidad en el día a día. En el exterior, encontrará un generoso jardín con una pileta de material, perfecta para disfrutar los días de verano. La parrilla y el espacio verde adicional ofrecen un entorno ideal para reuniones familiares y sociales. La ubicación es inmejorable, en José Colombres 3352, Los Polvorines, con fácil acceso a las rutas 197 y 202, y a pocas cuadras de las calles 9 de Julio y José León Suárez. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios y transporte público, lo que facilita la vida diaria. La propiedad es apta para crédito hipotecario y cuenta con todos los servicios esenciales como gas natural, electricidad y pavimento. Además, existe la posibilidad de permuta por automóvil, lo que amplía las opciones para potenciales compradores. No deje pasar esta excelente oportunidad y contáctenos hoy mismo para coordinar una visita. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034

CASA EN ALQUILER – BARRIO EL CORTIJO, MALVINAS ARGENTINAS Excelente casa en alquiler ubicada en el exclusivo barrio semi cerrado El Cortijo, sobre calle Uriburu al 500, Malvinas Argentinas. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 800 m², con aproximadamente 130 m² cubiertos y 670 m² descubiertos, ofreciendo cómodos espacios interiores y un amplio parque. Características de la propiedad: - Living. - Sala de estar. - Amplia cocina funcional y luminosa. - Comedor diario. - Lavadero. - 2 dormitorios. - Baño principal. - Baño con jacuzzi. - Galería cubierta. - Parrilla. - Pileta. - Cochera. - Amplio jardín y espacios verdes. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando un entorno tranquilo y residencial para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, distribución funcional y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. Superficie total del lote: 800 m² Superficie cubierta: 130 m² Superficie descubierta: 670 m² Alquiler: USD 2.050 mensuales Expensas: $300.000 aproximadamente. Ubicación: Uriburu 500, Barrio El Cortijo, Malvinas Argentinas. No dudes en consultar Estamos agendando visitas No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

EXCELENTE DUPLEX EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y ESPACIOS AMPLIOS. Ubicada en la tranquila zona residencial de Los Polvorines, en Malvinas Argentinas, esta encantadora casa de 13 años se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad. Situada en ARAOZ 3425, la propiedad ofrece un entorno sereno y bien comunicado con servicios esenciales como electricidad, cable, agua potable y wifi, además de alumbrado público y pozo negro. La casa, de dos plantas, dispone de 2 cómodos dormitorios y un total de 3 ambientes, ideales para adaptarse a distintos estilos de vida. Aunque no cuenta con suites, ofrece un baño completo y un toilette, garantizando la comodidad de sus habitantes. Al ingreso tenemos un gran living que es el centro de la propiedad, desde el que nos conecta con el resto. A destacar, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual y alarma, asegurando confort y seguridad. Un plus, fusionada con la cocina se encuentra el comedor diario con parrilla , todo armado con muy buen gusto, es un espacio luminoso comodo y con acceso al pequeño patio. El diseño arquitectónico incluye un techo de teja que aporta un toque tradicional y acogedor., dispone de estacionamiento semicubierto Con una zonificación residencial, esta casa es perfecta para familias o personas que buscan un lugar habitable y bien ubicado. Una excelente oportunidad lista para mudarse, por su buen mantenimiento y estado de conservación. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Casa en alquiler sobre calle Murguiondo al 1900, Los Polvorines Casa: Jardin al frente - doble entrada vehicular - living comedor - cocina separada - 2 dormitorios amplios y baño. Casa en terreno compartido con dos departamentos al fondo. Los servicios municipal , luz y gas son compartidos entre las 3 unidades

Casa a refaccionar, construida con techo de losa. Al ingresar encontramos un hall amplio, Living-Comedor, Cocina-Comedor, DOS (2) Dormitorios y un Baño instalado. En el lateral un espacioso garage cubierto para 2 vehículos el cual es muy útil también como un Local Comercial. Atrás galería con amplio espacio, atrás un cuarto de herramientas. SERVICIOS; Energía electrica, Red de Gas natural, , Pozo ciego con cámara séptica y perforación de agua con Motocompresor. UBICACIÓN: Sobre asfalto, a (2) Cuadras de Calle Principal Rivadavia, con varias Lineas de Colectivos y acceso inmediato al centro de Los Polvorines y Ruta 197.- CONTADO; u$s 60.000 Abonando el 50% a la firma del Boleto de Compra-Venta el saldo del precio dentro de los (90) días contra la firma de la escritura traslativa de dominio por tracto abreviado y/o toma de posesión. la Propiedad objeto de presente posee planos de obra los valores detallados no incluyen impuestos 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

CASA A RECICLAR EN ESQUINA CON AMPLIO PATIO Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Propiedad desarrollada sobre lote en esquina de 187,49 m², ubicada en Los Polvorines, Partido de Malvinas Argentinas. Cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos y amplio fondo libre de 96 m², ideal para ampliación, construcción adicional o espacio verde. La propiedad dispone de living comedor, cocina, dormitorio, antebaño, baño instalado, lavadero, patio interno, pasillo lateral y porche al frente. Además, posee primer piso en construcción, ofreciendo gran potencial de crecimiento y desarrollo futuro. La vivienda requiere tareas de reciclaje y puesta en valor, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan invertir, ampliar o desarrollar sobre un lote con muy buena ubicación y características. Servicios: - Energía eléctrica - Gas natural - Agua de pozo con motocompresor - Conexión a cloacas - Termotanque de 80 litros Techo de chapa trapezoidal y machimbre combinado con losa. Se destaca especialmente el potencial del lote, su ubicación en esquina, la ventilación cruzada y la luminosidad natural gracias a su orientación sudeste. La venta se realiza mediante cesión de derechos posesorios. Posee certificado de dominio y posesión desde el año 1996, con trámite de escrituración en curso. Las propiedades ofrecidas por Sunset Haus SRL se comercializan con la intervención del martillero y corredor público matriculado correspondiente, conforme a la normativa vigente. Matrículas: CMCPD N.º 1541 – CUCICBA N.º 9658. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

TU PRÓXIMO HOGAR PUEDE ESTAR EN LOS POLVORINES Si buscás una casa cómoda, luminosa y con un lindo espacio exterior, esta propiedad puede ser una excelente opción. LOS POLVORINES | Ubicación estratégica A solo: • 3 cuadras de Av. Perito Moreno • 4 cuadras de la estación • A metros del centro comercial Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. La casa Al ingresar nos encontramos con un amplio living que se integra con el comedor, generando un espacio cómodo para disfrutar en familia. La cocina es independiente, está equipada y cuenta con salida directa al patio. La propiedad dispone de: • 2 habitaciones amplias •1 baño completo •Ambientes luminosos y bien ventilados •Cochera cubierta con portón para 1 o 2 vehículos •Patio delantero y patio trasero El diferencial está afuera Un hermoso patio trasero con mucho verde, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con parrilla, un cuarto de guardado y un amplio espacio para reuniones, juegos, mascotas o simplemente para disfrutar de un poco de verde en casa. -Todos los servicios - Excelente ubicación -Espacios cómodos y funcionales -Ideal para vivienda familiar o como inversión Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Una casa con ubicación, comodidad y ese espacio exterior que siempre buscamos. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Ubicada en el barrio Textil de Los Polvorines, esta casa de cinco ambientes ofrece una estructura de calidad en una zona residencial de Malvinas Argentinas. La propiedad se extiende sobre un terreno de 300 metros cuadrados, de los cuales 200 metros cuadrados están cubiertos, proporcionando un amplio espacio habitable. La casa, estilo chalet, se desarrolla en dos plantas. En la planta baja, se encuentra una habitación que ofrece comodidad para huéspedes o miembros de la familia que prefieren evitar escaleras. La planta alta alberga tres habitaciones adicionales, adecuadas para una familia o necesidades de espacio adicional. La disposición incluye un doble living que facilita tanto el entretenimiento como el relax. La cocina es amplia, permitiendo suficiente espacio para el movimiento y almacenamiento. El exterior de la propiedad cuenta con un parque que proporciona un espacio verde para disfrutar al aire libre. La pileta es ideal para el verano, mientras que el quincho y la parrilla son perfectos para reuniones sociales y asados. Con dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y uno descubierto, esta vivienda ofrece comodidad y practicidad. Ubicada en una zona de fácil acceso a servicios y transporte, esta casa es una opción valiosa para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado.

Una casa con espacio, jardín y el potencial de convertirse en tu próximo hogar. Ubicada en Los Polvorines, con cercanía al centro de la localidad, esta propiedad ofrece una distribución cómoda, espacios amplios y todo lo necesario para disfrutar de una casa con jardín y lugar para el vehículo. Desarrollada íntegramente en una sola planta y con aproximadamente 50 años de antigüedad, es una excelente alternativa para quienes buscan una casa con buena base y posibilidades de adaptarla a sus necesidades. Características principales: * 2 dormitorios amplios. * Living. * Cocina comedor. * Baño completo. * Espacio vehicular semicubierto. * Jardín al fondo. * Espacio guarda útiles. * Casa desarrollada en una sola planta. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca del centro de Los Polvorines, comercios, servicios y transporte público. Una propiedad pensada para quienes priorizan espacio, funcionalidad y una ubicación práctica, con el plus de contar con jardín y espacio para el vehículo. ¿Buscás una casa con ambientes amplios y espacio exterior sin alejarte del centro? Coordiná una visita y vení a conocerla.

HERMOSO DUPLEX APTO CREDITO, EN POLVORINES. Excelente dúplex a estrenar ubicado a tan solo 4 cuadras de Ruta 8, en una zona de fácil acceso y gran crecimiento. La propiedad cuenta con documentación totalmente en regla y es apta crédito bancario. En planta baja dispone de living comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio y funcional. Posee patio trasero con espacio ideal para desarrollar un jardín y al frente cochera propia. La planta alta se accede mediante una cómoda escalera y allí se encuentran tres habitaciones, baño completo y balcones. La propiedad se destaca por sus pisos de porcelanato, amplios ventanales y rejas antivandálicas. Los baños se encuentran totalmente revestidos y equipados con artefactos de primera marca. Desde la propiedad se accede a la terraza, donde se desarrolla un espacio pensado para el disfrute, con parrilla, fogonero y sector de solárium techado en madera, logrando un entorno moderno y armonioso. Cuenta con servicios de cloacas y gas natural. Superficies: 133 m² cubiertos 22 m² semicubiertos 43 m² descubiertos Superficie total: 198 m².

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle General Mosconi entre José León Suarez y José Colombres (Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 390mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Baroni entre Avenida Perón y Suiza (Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. _ Posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con patio delantero. _ Cochera descubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 220mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Gregorio De Laferrere entre Olazábal y Ex Combatiente de Malvinas (Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ Posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard y un baño completo. Amplio patio con jardín y terraza. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240mts2 y tiene una superficie aproximada de 90mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

¡Oportunidad única por versatilidad, ubicación y estado! Ubicada en una estratégica esquina residencial de Los Polvorines, esta propiedad ofrece dos viviendas totalmente independientes sobre un lote propio de 218 m², con 132 m² construidos en muy buen estado de conservación. Gracias a su implantación en esquina, cada unidad cuenta con acceso autónomo desde calles distintas. Distribución de las unidades: Unidad 1 (acceso por Renacimiento): Cómoda casa de 2 ambientes compuesto por luminoso living / cocina-comedor, 1 dormitorio confortable, baño completo y garaje cubierto propio. Unidad 2 (acceso por 9 de Julio): Depto de 3 ambientes con cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo. Área exterior: Agradable patio/parque central con parrilla, que conecta armoniosamente el lote, ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre. ¿Por qué es una gran inversión? Doble Renta Inmediata: Ideal para inversores que buscan alquilar ambas unidades por separado con una excelente tasa de retorno. Vivienda + Renta: Viví en una unidad y generá ingresos mensuales alquilando la otra para cubrir gastos o amortizar inversión. Multifamiliar / 2 Familias: La solución perfecta para familias ensambladas o padres e hijos que desean vivir cerca manteniendo total independencia. Lista para habitar: Muy buen mantenimiento general, con todos los servicios esenciales disponibles (gas natural, luz, conectividad). Conectividad: Rápida salida hacia Av. Presidente Perón, Ruta 197 (Sesquicentenario), estación de tren y cercanía a centros educativos y comerciales. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

Casa en venta en Los Polvorines, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación. Ubicada en Domingo de Arévalo 1978, esta propiedad ofrece un gran potencial para ser transformada en el hogar de tus sueños. Con una antigüedad de 60 años, la casa principal cuenta con dos habitaciones, una cocina y un baño completo, todos los espacios requieren reciclaje. Además, la propiedad incluye una construcción contigua de aproximadamente 60 metros cuadrados, perfecta para ser utilizada como espacio adicional según tus necesidades. También se encuentra un galpón de más de 100 metros cuadrados, lo que ofrece múltiples posibilidades para almacenamiento o actividades productivas. Con una superficie total de 429 metros cuadrados, el terreno tiene un frente de 13 metros y una profundidad de 33 metros, brindando un amplio espacio para futuros desarrollos o mejoras. La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, ideal para un vehículo. Situada en una zona estratégica de G.B.A. Zona Norte, en Malvinas Argentinas, la ubicación ofrece un acceso conveniente a servicios y comodidades locales. Se aceptan ofertas, lo que representa una excelente oportunidad para inversores o familias que deseen personalizar cada detalle de su hogar. Esta casa habitada tiene un gran potencial para ser convertida en una joya residencial única en Los Polvorines.

CASA EN VENTA EN EL CORTIJO VIEJO – 3 DORMITORIOS Y PARQUE DE 2.100 M² Ubicada sobre Mozart al 1100, en Malvinas Argentinas, esta residencia combina amplios espacios, materiales como piedra y madera y un entorno verde que acompaña cada ambiente. Desarrollada en una sola planta, cuenta con aproximadamente 270 m² cubiertos sobre un terreno de 2.100 m². Dispone de living comedor, cocina, comedor diario, lavadero y tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor. Cuenta con tres baños y un toilette. Los ambientes principales están orientados al norte y la casa se encuentra rodeada de espacios verdes, favoreciendo la iluminación y ventilación natural. La calefacción por piso radiante brinda confort en todos los ambientes. En el exterior se destacan la galería, el quincho con parrilla y un amplio parque con árboles y plantas, ideal para disfrutar al aire libre. La ubicación ofrece cómodos accesos a las rutas 8 y 202 y cercanía al Ferrocarril Urquiza. Valor de venta: USD 500.000. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

VENTA CASA 3 AMBIENTES - LOS POLVORINES ¡Descubre esta joya en Los Polvorines! Una casa encantadora de 3 ambientes situada en un lote de 10 x 29,40 metros en el tranquilo entorno de Malvinas Argentinas. Esta propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que facilita cumplir el sueño de tener tu hogar propio. La casa cuenta con una amplia cocina independiente, perfecta para quienes disfrutan de cocinar, seguida de un comedor con pisos cerámicos que ofrecen un ambiente cálido y acogedor. Encontrarás un dormitorio adicional que puede funcionar como un estudio, ideal para trabajar o estudiar desde casa. Además, la propiedad incluye dos dormitorios adicionales con pisos cerámicos, proporcionando el espacio ideal para toda la familia. El baño está equipado con bañera, garantizando comodidad y funcionalidad. El exterior no se queda atrás: un extenso jardín te espera para relajarte y disfrutar del aire libre. Además, cuenta con una entrada para autos, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. Ubicada en una de las zonas más serenas y seguras de Los Polvorines, esta casa brinda un entorno perfecto para la vida familiar. No dejes pasar esta oportunidad única. Servicios disponibles: electricidad, gas natural, internet y cable, asegurando todas las comodidades modernas. Además, disfruta de un jardín delantero que añade un toque especial al hogar. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu llamado! Contacto: Federico - 11 6876 4742.

Ubicada en el exclusivo Barrio El Cortijo, sobre la calle Mozart 1280, esta destacada propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural único. Emplazada sobre un lote de 3.000 m², cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia. En la planta baja se desarrolla un luminoso living-comedor, una cómoda cocina con comedor diario, un baño completo y un toilette de recepción. Además, dispone de un amplio playroom con vistas abiertas al jardín y a la piscina, ideal como espacio de recreación. La galería cerrada con hogar a leña permite disfrutar del ambiente durante todo el año. La planta alta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo que brinda comodidad para el resto de la familia. Todas las ventanas poseen persianas automáticas y la propiedad cuenta con aire acondicionado en todos sus ambientes. En el exterior, el gran parque parquizado ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad. La piscina de diseño con forma de riñón, de 4 x 8 metros, se integra perfectamente al jardín. También dispone de horno de barro y un amplio quincho de aproximadamente 140 m² con vestuarios, ideal para reuniones, eventos y momentos de esparcimiento. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, entre ellos agua corriente, gas natural e internet, brindando el confort necesario para una vida moderna en un entorno privilegiado. Para coordinar una visita contactarme: Mariana [contacto: usa el botón] Stransky propiedades C.S.M 2998

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BALCÓN - TERRAZA- AL FRENTE- PRIMERPISO- INGRESO TOTALMENTE INDEPENDIENTE – AMPLIA TERRAZA. Superficie total de 170m2. En perfectas condiciones para ingresar a vivir. ---- APTA CREDITO ---- SIN EXPENSAS. 87 METROS CUBIERTOS, 8,50 SEMICUBIERTOS Y 83 METROS LIBRES. BIEN UBICADO SOBRE CALLE JUAN A. MAZA 2500, LOS POLVORINES, A 200m DE AV. JOSÉ LEON SUAREZ, LINEAS DE TRANSPORTES, COLEGIOS, CLUBES, UNIVERSIDAD SARMIENTO, SUPERMERCADO. MUY CERCA DEL SHOPPING TERRAZAS DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO P. BAJA - Portón de ingreso independiente. - Espacio recibidor. - Escalera de acceso a planta primer piso. PRIMER PISO - Living-comedor amplio, con balcón, calefacción hogar a gas. - Cocina independiente con comedor diario, completa, mesada, mueble bajo mesada y alacena. - Lavadero. - Habitación principal con placard, vista al frente. - Segunda habitación con placard. SEGUNDO PISO - Terraza de 83m2. Vista abierta. - Espacio de guardado - Parrilla. Servicios. Luz Gas Agua de pozo Pozo. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado, para ingresar a vivir. Entre sus características destacadas se encuentran, su calidad constructiva, el excelente estado en general, espacios amplios y luminosos, ventilación de sus ambientes, versatilidad, ubicación estratégica. No dudes en consultarnos y coordinar una visita BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria.