Merlo

ZAR CUDINI PROPIEDADES OFRECE CASA Y HECTAREAS EN VENTA EN SAN LUIS  Campo en Venta en Papagayos, San Luis - Paraje El Recuerdo 7XR8+CH2 Papagayos, San Luis¡Oportunidad única en una zona de crecimiento turístico! A solo 30 minutos de Merlo, San Luis, y a 10 minutos de un hermoso arroyo local.Detalles de la Propiedad: Superficie: 11 hectáreas y 5,000 m². Entorno: Monte autóctono con un lote de siembra, ideal para disfrutar de la naturaleza. Construcciones: Casa de campo amplia, de solo unos pocos años, con 162 m² cubiertos. Segunda edificación nueva de menor tamaño. Servicios: Conectividad completa con WiFi, luz, agua y teléfono fijo. Características adicionales: Quinta con árboles frutales. Corrales, gallineros y chanchera. Documentación: Títulos perfectos. Escritura y impuestos pagos hasta diciembre próximo.Precio:USD 228,000¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad en una zona con gran potencial turístico!

IMPECABLE PROPIEDAD EN EL LIMITE ENTRE AMBOS PARTIDOS (ITUZAINGO / MERLO)DIGNA DE VISITARSOLO 4 AÑOS DE ANTIGUEDAD CON EXCELENTE CONSTRUCCIÓNY MUY BUEN GUSTOLA VIVIENDA NO TIENE CONTACTO CON PAREDES LINDERAS DE PROPIEDADESVECINASPASILLOS LATERALES DE ACCESO DIRECTO AL PARQUE2 DORMITORIOS CON PISOS EN PORCELANATTOHERMOSO BAÑO  - LIVING COMEDOR - COCINA CON LAVADERO INTEGRADOAMPLIA GALERIA CUBIERTA CON PARQUE LIBRE PATIOGRAN JARDÍN CON ENTRADA VEHICULAR

Monoambiente a estrenar en edificio de categoría, orientado al frente con luz de tarde. La unidad tiene 35,40 m² cubiertos más balcón de 4,70 m², terminaciones de primera y cocina equipada lista para entrar. El edificio cuenta con ascensor y SUM en una de las ubicaciones más conectadas de Merlo Centro. 35,40 m² cubiertos + balcón 4,70 m² | 1° piso | Frente (oeste) Cocina equipada: cocina eléctrica + campana extractora Muebles de cocina a medida en melamina, mesada de granito y bacha de acero inoxidable Baño completo: artefactos Ferrum/Roca, griferías FV, revestimiento cerámico Carpinterías PVC con doble vidriado hermético (DVH) Pre-instalación de split | Conexión para lavarropas Ascensor | SUM | Cocheras con portón automatizado en PB Valor: $500.000/mes + expensas + servicios | Contrato 2 años | Ajuste cuatrimestral IPC Ingreso: Mes adelantado + Mes depósito en garantia + Mes honorarios Garantía: Propietaria o seguro de caución Inf.: Rossi Propiedades | Mat. CMM 3112 | rossiprop.com.ar

Monoambiente a estrenar de 40 m² cubiertos, con orientación norte y un ventanal DVH de piso a techo que abre a un balcón propio de 5 m² sobre el barrio arbolado. La cocina viene entera, con muebles a medida y mesada de granito, y el baño con mesada de silestone y ducha lluvia. Es la unidad más compacta del edificio de Alberdi 136, en pleno Merlo Centro. SUPERFICIES Cubierta: 40 m² Balcón: 5 m² Total: 45 m² DISTRIBUCIÓN Ambiente único integrado con la cocina. Placard con puertas corredizas. Baño completo. Balcón con salida desde el ambiente principal y vista al barrio arbolado. Frente, orientación norte. TERMINACIONES Porcelanato en toda la unidad. Techo de hormigón visto. Ventanal DVH de piso a techo con carpintería de aluminio negro. Cocina con muebles lacados blancos, mesada de granito negro, barra desayunadora, pileta doble y campana de acero inoxidable. Baño con mesada de silestone, ducha lluvia, bidet e inodoro Ferrum. Unidad a estrenar, sin uso. INSTALACIONES Unidad íntegramente eléctrica, sin conexión de gas. Anafe eléctrico. Termotanque eléctrico. Preinstalación de aire acondicionado. Agua de red. Conexión de lavarropas. Portero eléctrico con videoportero. EL EDIFICIO Ascensor. SUM con parrilla y balcón. Parrillas de uso común. Cocheras opcionales disponibles, no incluidas en el alquiler. EL BARRIO Alberdi 136, entre Rawson y Victoriano Losa, Merlo Centro. A 300m la estación Merlo y al corredor comercial de Av. del Libertador VALOR Y CONDICIONES Alquiler: $560.000 mensuales + expensas + servicios Expensas: $80.000 mensuales aproximadas (agosto 2026). Edificio a estrenar: el valor es estimado y queda sujeto a la primera liquidación del consorcio. Contrato: 2 años, con actualización trimestral por IPC Ingreso: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito + 1 mes de honorarios Garantía: propietaria o seguro de caución, con demostración de ingresos Cocheras opcionales: descubierta $60.000, cubierta $75.000, doble independiente $120.000 (agosto 2026) Se admite una mascota: un gato o un perro de porte pequeño. Entrega: 1 de septiembre de 2026. También disponibles unidades de 2 y 3 ambientes en el mismo edificio. Coordinamos visitas con turno previo. ROSSI PROPIEDADES - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112.

Monoambiente a estrenar con orientación este: sol de mañana, frescura por la tarde. 35,20 m² cubiertos, balcón de 6,80 m², terminaciones de primera y cocina equipada. Todo en un edificio nuevo con ascensor y SUM, a pasos del centro de Merlo y la Estación Sarmiento. 35,20 m² cubiertos + balcón 6,80 m² | 1° piso | Contrafrente (este) Cocina equipada + campana extractora Muebles de cocina a medida en melamina, mesada de granito y bacha de acero inoxidable Baño completo: artefactos Ferrum/Roca, griferías FV, revestimiento cerámico Carpinterías PVC con doble vidriado hermético (DVH) Pre-instalación de split | Conexión para lavarropas Ascensor | SUM | Cocheras con portón automatizado en PB Precio: USD 52.000 Inf.: Rossi Propiedades | Mat. CMM 3112 | rossiprop.com.ar

CODIGO: 2294-000017-2015 ubicado en: Varela 2501 - Publicado por: GUSTAVO TINEO CONSULTORA INMOBILIARIA. Chacra en Venta en Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires. El precio es de USD 1 null. El estado es Bueno. Servicios en el Chacra: . El Chacra cuenta con: Publicado a través de Mapaprop