Los Molles

Terreno en venta en Merlo, San Luis: 5.060 m² al pie de la sierra + 81 ha de bosque nativo Hay terrenos para construir una casa, y hay lugares para tener un pedazo de sierra propio. Esta propiedad son las dos cosas a la vez: un lote de 5.060 m² al pie de la sierra en LOS MOLLES a 15 min de la Villa de Merlo, y, pegada a él, una fracción de 81 hectáreas de monte nativo que sube hasta el filo de la sierra. Fracción 1: el lote para construir (5.060 m²) Es el último lote apto para construir de la zona, con agua y luz. Tiene superficie de sobra para una casa con parque, galería, huerta y quincho Al pie de la sierra, con [vista 360 y orientación NORTE] y el silencio de estar al final del camino. Fracción 2: 81 ha de bosque nativo hasta el filo de la sierra La fracción colindante no se puede edificar, y justamente por eso vale: es monte nativo que nadie va a lotear ni construir delante tuyo. Te asegura privacidad, vistas protegidas y tu propio bosque para caminar, observar aves y disfrutar la sierra sin vecinos de por medio. Se venden juntas, no por separado. El valor está en el conjunto: la casa abajo y la sierra detrás, toda tuya. Lo que tiene la propiedad Fracción 1: 5.060 m², apta para construir, con agua y luz Fracción 2: 81 ha colindantes, bosque nativo hasta el filo de la sierra, no edificable Superficie total: aprox. 81,5 ha Ubicación: LOS MOLLES SAN LUIS A MIN DE LA VILLA DE MERLO Acceso: camino en perfectas condiciones Documentación: Escritura inmediata Para quién es Para quien busca vivir en Merlo con naturaleza de verdad alrededor, para quien quiere un refugio en las sierras con privacidad garantizada, o para quien valora tener una reserva de monte nativo propia como patrimonio a largo plazo. Precio: USD 80.000 por las dos fracciones juntas. [