Perdriel

Venta Lote - Barrio Privado Penta -  778 M.2 ( 50 %  Financiado ) El Barrio Privado Penta es un desarrollo residensial ubicado en la interseccion de las calles Olavarria y Terrada, en Perdriel, Lujan de Cuyo, Mendoza. Situado a solo 1 minuto de la Ruta Nacional 40 y a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, ofrece una combinacion de tranquilidad y facil acceso a centros urbanos. Caracteristicas principales del barrio: Lotes espaciosos: Las parcelas disponibles tienen  una superficie aproximada de 800 m.2, brindando amplitud y privacidad a los residentes. Ameneties destacados: Penta se distingue por ofrecer algunas de las instalaciones mas completas de Lujan de Cuyo, incluyendo: Nueva sede del liceo Rugby Club. Dos  Canchas de Padel. Cancha de Hockey. Club House.  Mercado Libre Centro Comercial. Espacios verdes recreativos. Seguridad privada las 24 horas. Entorno natural: El barrio esta inmerso en un ambiente natural, ofreciendo vistas panoramicas a la Cordillera de los  Andes y a los cerros de Perdriel y Lulunta, permitiendo a los residentes disfrutar de un entorno tranquilo y pintorezco.-

Terreno ideal para urbanización de loteo.  Ubicado en Luján de Cuyo, Tres Esquinas. Cercanías a Av. San Martin y centro de Luján. Cuenta con factibilidad de servicios urbanos  (barrio vecino urbanizado). La fracción posee 11 hectareas.  u$s 4,5 x m2 .  Consultar fraccionamiento orientado a desarrollistas y/o urbanizadores.  Contacto Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

MVC Inmobiliaria ofrece a la venta dos excelentes lotes ubicados en el exclusivo Barrio Privado La Arboleda, sobre calle Terrada, Perdriel Luján de Cuyo, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Perdriel. La Arboleda es un barrio que combina tranquilidad, naturaleza y seguridad, ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno familiar o realizar una inversión con gran proyección. Su excelente ubicación brinda un rápido acceso a los principales puntos de Luján de Cuyo y se encuentra rodeado de espacios verdes, viñedos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. El barrio cuenta con personal de seguridad, cámaras monitoreadas las 24 hs, cierre perimetral con acceso controlado, calles internas de excelente calidad y un ambiente cuidado que invita a disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Se reciben permutas. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Lote de 500 m² en USD 17.500 Lote de 750 m² en USD 23.000 Corredor Responsable Jorgelina Balengo Matrícula CCPIM 2179 AP

Venta de Lote en Perdriel. Barrio Rincón de Cobos. Detrás del 4to Barrio Perdriel Con una Superficie: 300 m². Encontramos 2 lotes contiguos cuyo valor es de USD 9.000 cada uno,  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Listo para construir: Cuenta con permiso municipal de edificación aprobado y servicios de luz y agua. Barrio Consolidado: Un loteo cerrado en Barrio abierto con un entorno natural, rodeado de viñedos, enoturismo, barrios consolidados y hermosas vistas a la Cordillera. Apto para quincho y pileta aun en proceso de urbanización Vecindario ideal: Ya cuenta con familias viviendo de forma permanente. Por su cercanía estratégica a su lugar de trabajo, es una zona muy elegida por personal del Servicio Penitenciario, lo que garantiza un perfil vecinal seguro, familiar y trabajador. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 6 minutos del centro de Luján de Cuyo y a 20 minutos de Mendoza Capital. Transporte público, escuelas cercanas, plaza, centros de salud y comercios Accesos rápidos vehiculares a rutas Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información. Se escucha propuesta La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

COLDWELL BANKER CUYO REAL te ofrece a la venta un lote de 1320 m2 ubicado en el Barrio semi privado Rincón de Cobos, distrito de Perdriel, departamento de Luján de Cuyo. Ideal para inversionistas constructor, desarrollos, Apto PH o complejo turístico El barrio se encuentra sobre calle Cobos, detrás del 4o Barrio Perdriel. Es un loteo cerrado, rodeado de viñedos y bodegas, que ofrece un entorno natural único y con una  vista a la Cordillera de los Andes espectacular. Todos los servicios en puerta y gastos de gestión de obras cancelados e impuestos al día Su ubicación es estratégica: a solo 6 minutos del centro de Luján de Cuyo y a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza, con rápido acceso a instituciones de salud, escuelas, reconocidas bodegas y diversas áreas recreativas. Contactame para coordinar un a visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

PENTA Barrio Privado es un concepto diferente, con grandes espacios verdes, seguridad y rapidos accesos, es un lugar donde desarrollar un estilo de vida a tu manera. El Barrio Privado con seguridad las 24 horas con tecnología de vigilancia, cuenta con Zona Deportiva, la nueva sede del Liceo Rugby Club con instalaciones para fomentar el deporte, con SUM Salón de usos múltiples, con Zona de comercios y servicios integrada dentro de la micrópolis, con Espacio Educativo pensado para la educación de tus hijos sin salir del entorno. Pedriel es una zona de alta valorizacion, Mendoza hace años que registra expansión urbana hacia el sur, con crecimiento residencial sostenido es una de las zonas históricamente más consolidadas. El lote A 13 es un lote central con ingreso por el sur y se desarrolla en la mejor orientacion posible, hacia el norte. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. AG

FOWN PROPIEDADES OFRECE LOTE EN EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO "PENTA", UBICADO EN OLAVARRIA Y TERRADA PERDRIEL LUJAN DE CUYO Un producto urbano que combina vivienda, deporte, servicios y comunidad en un entorno ordenado y diseñado para la vida real. Vivís cerca de todo, sin renunciar a nada. En la nueva micrópolis de Perdriel, Luján de Cuyo Penta como eje del nuevo polo de crecimiento Se posiciona en un punto estratégico entre la expansión urbana y la expansión productiva, donde nuevos desarrollos industriales, logísticos y productivos comienzan a concentrarse en la micrópolis. INVERTIR HOY EN PERDRIEL  es, estratégicamente hablando, similar a haber invertido en Chacras de Coria hace 20 años. 800 m² por lote(PROMEDIO) Lotes de gran superficie pensados para construir tu hogar ideal Perdriel, Luján de Cuyo Mendoza, Argentina · Olavarría & Terrada Zona de alta valorización La zona de mayor proyección de Luján de Cuyo EL LOTE QUE SE PUBLICA ES EL (B 12) CON UNA SUPERFICIE DE 778 M2, 18 M DE FRENTE Y 41 M DE PROFUNDIDAD, UBICADO EN CORAZON DE MANZANA CON ORIENTACION SUR.  CONSULTA UBICACIONES Y FINANCIACION DE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! Cecilia Martinez ccpim 2207  Contacto 261-4544243  Fown ccpim 1867

MVC Inmobiliaria ofrece a la venta Excelente lote en condominio de 460 m2 lote en Barrio Privado Tierras de Olavarria, Perdriel Este, Luján de Cuyo, Mendoza Tierras de Olavarría es un barrio privado en pleno crecimiento inmobiliario, ubicado en la Zona Este de Perdriel, Luján de Cuyo, muy cerca de Ruta 40 y destacados desarrollos como Penta Perdriel entre otros, con acceso rápido hacia distinto puntos del Gran Mendoza. Se trata de un desarrollo residencial consolidado y seguro, proyectado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de cerrillos, naturaleza, viñedos y vistas abiertas a la montaña. Características principales: Seguridad las 24 horas, con pórtico de acceso y cierre perimetral que brindan tranquilidad y control. Todos los servicios disponibles: agua corriente, luz eléctrica y gas natural, con infraestructura preparada para construcción de viviendas. Entorno natural atractivo, con vistas al paisaje mendocino y clima apacible, ideal para proyectos familiares o residenciales. Ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, transporte y a pocos minutos del centro de Luján de Cuyo y de la ciudad de Mendoza. CORREDOR RESPONSABLE: Jorgelina Balegno CCPIM 2179 AP

| OPORTUNIDAD DE INVERSION |  BARRIO PRIVADO PENTA | Un desarrollo estratégico sobre Calle Terrada y Olavarria, Luján de Cuyo. Fácil acceso, cerca de Ruta Nacional 40. Terreno central de 778m2 - Orientacion Norte,  Listo para construir! Amenities:  - Nueva sede del Liceo Rugby Club Canchas de Rugby Canchas de Hockey  Canchas de Padel - Club House  - Portico de Ingreso, seguridad 24hs Vistas privilegiadas hacia la montaña! Fácil acceso a la ciudad de Mendoza, tan solo 20min! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | MCR |

Mosaico Propiedades ofrece a la venta, lote de 1000 m2, ubicado en B° Privado Suelos de Olavarría, sobre calle Olavarría 1844, Pedriel Este, Luján de Cuyo, Mendoza. Suelos de Olavarría es un barrio privado que se destaca por su entorno tranquilo, su desarrollo ordenado y su proyección de crecimiento. Ubicado en un punto estratégico, combina la cercanía a los principales accesos con la calma de un entorno residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Su crecimiento sostenido en los últimos años lo posiciona como una excelente opción tanto para vivir como para invertir, con un perfil de vecinos que prioriza la tranquilidad, el orden y el buen vivir. El barrio cuenta con: -Servicio de luz, agua , gas. -Seguridad 24hs -Doble cierre perimetral con alarma -Cámara de seguridad -Garita de seguridad estilo inglés - El barrio contiene 50 lotes (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Descubra una oportunidad única para invertir en un terreno ubicado en el encantador barrio privado Tierras de Perdriel II, en Luján de Cuyo, Mendoza. Este lote se presenta como una excelente opción para quienes buscan construir su hogar en un entorno apacible y rodeado de naturaleza, con la ventaja de encontrarse en una de las regiones más valoradas de Mendoza. Con una superficie total de 230 metros cuadrados, este terreno ofrece un frente de 23 metros y una profundidad de 10 metros, lo que brinda un espacio óptimo para diseñar una vivienda a medida. La orientación sur del lote asegura una iluminación adecuada a lo largo del día, favoreciendo el diseño de ambientes cálidos y acogedores. La ubicación es sin duda uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Perdriel es una localidad que combina la tranquilidad de la vida suburbana con la proximidad a servicios y comodidades urbanas. Además, el terreno cuenta con servicios esenciales ya disponibles, incluyendo agua corriente, electricidad, agua potable y alumbrado público, lo cual facilita las etapas iniciales de construcción. Este terreno no solo ofrece un espacio físico, sino también la promesa de un estilo de vida relajado en un entorno seguro y bien planeado. Tierras de Perdriel II es un barrio que destaca por su planificación y por mantener un equilibrio perfecto entre el desarrollo moderno y el respeto por el medio ambiente. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con alto potencial de valorización en una zona en constante crecimiento. Este terreno en Perdriel es una inversión segura para el futuro, ya sea para construir la casa de sus sueños o simplemente como una inversión en bienes raíces.

Lote en Venta – Tierras de Perdriel II | Perdriel, Luján de Cuyo Excelente oportunidad para invertir o construir la casa que siempre soñaste en una de las zonas con mayor crecimiento de Luján de Cuyo. Lote esquina de 220 m², ubicado en el barrio Tierras de Perdriel II, una ubicación privilegiada dentro del barrio que brinda mayor amplitud, mejor luminosidad y múltiples posibilidades de diseño y acceso para tu futuro proyecto. El terreno cuenta con servicios de electricidad, agua , cloacas en la puerta del barrio  y gas  natural a pocos metros, facilitando su futura conexión. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a los principales centros urbanos de Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza. Además, se encuentra cerca de escuelas, clubes, centros deportivos y comercios, ofreciendo comodidad y calidad de vida para toda la familia. Una excelente opción tanto para construir tu hogar como para invertir en una zona con gran crecimiento y proyección de valorización. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

HAUSER SERVICIOS INMOBILIARIOS presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los desarrollos más dinámicos de Mendoza. Este lote de 778 m² se encuentra estratégicamente ubicado dentro del Barrio Privado Penta, combinando la serenidad del entorno natural con una infraestructura de primer nivel. Ubicación Estratégica Situado en la intersección de Olavarría y Terrada (Perdriel), el barrio garantiza una conectividad inmejorable: - A 2 minutos de Ruta Nacional 40. - A 10 minutos del centro de Luján de Cuyo. - A 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. Características del Lote: - Superficie: 778 m². - Ubicación interna: Situado en una zona privilegiada, cercana al área de servicios y al sector deportivo, lo que garantiza comodidad y dinamismo. - Vistas: Impresionantes panorámicas a la Cordillera de los Andes y los cerrillos de Perdriel y Lunlunta. - Amenities y Estilo de Vida (Club Field) Penta no es solo un barrio, es un concepto residencial deportivo y social único en la zona, al ser la nueva sede del Liceo Rugby Club: - Infraestructura Deportiva: 2 canchas de Rugby, cancha de Hockey, 2 canchas de Pádel y playón de usos múltiples. - Club House: Espacio de encuentro y eventos. - Il Mercato Pedriel: Acceso directo a un exclusivo centro comercial y polo gastronómico sin salir de tu entorno. - Seguridad: Vigilancia privada y control de acceso las 24 horas. Un entorno natural vibrante, diseñado para quienes buscan privacidad, deporte y una vida al aire libre con todas las comodidades modernas. Hay posibilidades de FINANCIACIÓN Para más información, no dude en contactarnos. HAUSER Mat. 1667

AMPROS X - Terreno en  barrio privado – Zona de gran crecimiento en Luján de Cuyo Ubicado sobre calle Terrada, entre Zapiola y Anchorena, a tan solo 1.500 metros al sur de la Ruta 60. Este desarrollo inmobiliario se encuentra en Mayor Drummond, una de las áreas con mayor proyección de la provincia de Mendoza, con una inmejorable vista al Cordón del Plata y a solo 15 minutos del centro de la ciudad. Características del loteo: Urbanización privada con cierre perimetral y vigilancia las 24 horas. Lote de 500 m².  Se entrega forestado y con servicios completos: agua, electricidad, gas y cloacas. Ideal para invertir o proyectar tu hogar en una zona tranquila, segura y con excelentes vistas. Etapa 2. Precio de venta: USD 14.000 IMPORTANTE: En la operación no se vende un lote adjudicado, sino que se realiza la cesión del contrato, y el comprador luego continúa pagando las cuotas directamente a AMPROS (a marzo de 2026 el valor de la cuota mensual es de  pesos doscientos treinta mil  ($230000)).  Corredor interviniente: ANA CECILIA PIMENIDES. CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.

Terreno en venta en Perdriel, Luján de Cuyo, ideal para inversionistas que buscan capitalizar en una zona de creciente proyección. Este lote de 1520 m2 se ubica estratégicamente en Calle Cobos 0, a tan solo 5 minutos y en las proximidades del futuro polo logístico y de transferencia de carga. La región se encuentra en pleno desarrollo, con la instalación de una estación de servicio y un hotel para choferes, lo que incrementa su potencial de valorización. El terreno, apto para el desarrollo de propiedades horizontales (PH), cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Con un frente de 38 metros y una profundidad de 40 metros, ofrece múltiples posibilidades de construcción y explotación. Es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en una ubicación que promete excelentes retornos a mediano y largo plazo, respaldada por la infraestructura y el crecimiento económico de la zona.

Lote de 1.000 m² en Suelos de Olavarría, Pedriel. Viví en un entorno residencial consolidado con la tranquilidad y proyección de un barrio privado. Este lote de 1.000 m² , ofrece amplitud y excelente potencial para desarrollar una vivienda familiar en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo. Ubicado a pocos metros del Barrio Privado Penta, un desarrollo de gran escala que proyecta la incorporación de centro comercial, colegio, club y diversos servicios, aportando valor, comodidad y potencial de crecimiento a toda la zona. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a futuras propuestas comerciales, educativas y recreativas. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un sector con fuerte desarrollo urbano y gran proyección de valorización. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Coldwell Banker Impacto Pro vende este excelente lote, ubicado en el B° cerrado La Arboleda, sobre la calle Terrada, Perdriel, Luján de Cuyo. Este terreno de 350 m2. con orientación sur, ofrece un frente de 10 metros y una profundidad de 35 metros, ideal para aquellos que buscan un espacio para construir su hogar soñado con vistas a los cerros, en un entorno tranquilo y seguro. La ubicación en Perdriel, a metros del Acceso Sur, por la bajada de la calle Olavarria, asegura un entorno natural con vistas impresionantes y un clima ideal para disfrutar de la vida al aire libre. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando comodidad y calidad de vida. Además, la disponibilidad de internet y wifi asegura que puedas estar siempre conectado. La zona es conocida por su tranquilidad y su accesibilidad a Luján de Cuyo, donde encontrarás una gran variedad de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. Éste terreno representa una excelente oportunidad para inversores y familias que buscan un nuevo comienzo en una comunidad acogedora. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más buscadas de Mendoza. ¡Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita al lugar!

MVC Inmobiliaria ofrece en VENTA esta fracción estratégica de aproximadamente 7 hectáreas ubicada lateralmente al nuevo Hub Logístico de Luján de Cuyo, en el epicentro industrial y logístico de Mendoza. Este terreno, con una superficie total de cerca de 69,700 m², ofrece una oportunidad única para operaciones de gran escala gracias a su ubicación privilegiada. Conectado a través de un callejón comunero que facilita el acceso directo entre la Ruta Nacional 7, conocida como el Corredor Bioceánico, y la Calle Brandsen, este terreno es ideal para logística pesada. Su traza permite el ingreso, maniobra y egreso de bitrenes y camiones de gran porte, garantizando seguridad operativa y privacidad corporativa. Recomendado para el desarrollo de centros de distribución logística regional, almacenamiento de "última milla", depósitos fiscales y naves industriales Clase AAA. Además, es perfecto para bases operativas de empresas de servicios petroleros, mineros y energéticos, así como para patios de estiba pesada y talleres de mantenimiento de flotas. Con una orientación oeste y un frente de 401.84 metros y profundidad de 421.82 metros, este terreno ofrece una ventaja comercial significativa debido a la acelerada plusvalía por el avance de obras del Hub Logístico y el próximo traslado del Puerto Seco. Conectividad directa a la Refinería y al Corredor Bioceánico, libre de congestión urbana, lo convierte en un activo clave para cualquier operación de gran escala. Esta propiedad se encuentra en Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza, y está equipada con servicios de electricidad, asegurando que esté preparada para el desarrollo inmediato. Una inversión segura en una ubicación estratégica que promete un alto retorno de inversión en el mediano plazo. Escritura inmediata!! Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno CCPIM 2179 B.N

MVC Inmobiliaria ofrece una oportunidad única de inversión con esta impresionante fracción de 4,4 hectáreas ubicada en la estratégica Ruta Nacional 7 hacia Chile, en Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Este terreno se encuentra frente al futuro Hub Logístico más importante de Argentina, posicionándose en un punto clave del corredor bioceánico. La ubicación privilegiada ofrece acceso directo a rutas nacionales y provinciales, conectando los principales centros productivos del país con mercados de Chile y el océano Pacífico. Esta ventaja geográfica optimiza tiempos y costos de transporte, mejorando la eficiencia en la distribución de mercancías y fortaleciendo la competitividad de las exportaciones argentinas. Mendoza, con su estabilidad institucional, capital humano calificado y tradición exportadora, presenta un entorno ideal para inversores nacionales e internacionales. La diversificación de su matriz productiva requiere soluciones logísticas modernas, y este terreno es perfecto para satisfacer esa demanda. El desarrollo del Hub Logístico Mendoza atenderá sectores clave como la agroindustria, vitivinicultura, energía, minería, manufactura y comercio exterior. La plataforma integrará servicios avanzados de almacenamiento, transporte multimodal y distribución de cargas, creando un ecosistema favorable para nuevas inversiones. El terreno cuenta con los siguientes servicios y que pasan por el frente de la propiedad Red Eléctrica Gas Natural Y posee derecho de agua subterránea en condominio del pozo 552 Las medidas son: Frente: 280 mts Fondo: 262 mts Lateral oeste: 132 mts Lateral oeste: 217 mts Sup total 43.603 m² Escritura Inmediata!! No pierda la oportunidad de formar parte de este prometedor desarrollo en un lugar estratégico de Argentina. Contáctenos para más información. Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno CCPIM 2179 B.N

Coldwell Banker Cuyo Real Vente de Lote en Barrio Solares de Brandsen II Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza Características del Lote • Ubicación: Barrio Solares de Brandsen II, Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza • Dimensiones: 300 m² totales • Frente: 12 metros • Fondo: 25 metros • Geometría Rectangular.  • Disposición Perimetral. • Acepta Permuta de Vehículo de interés del Vendedor. • Para inversores e interesados esta la posibilidad de adquirir otra unidad de características idénticas en las cercanías. Se venden en combo  • Posesión: Inmediata • Próxima Escrituración  Atracciones y Servicios Aledaños • Espacio Verde: Futuro espacio verde adyacente al lote. • Barrios Privados: En construcción en las cercanías. • Centro Comercial: Futuro centro comercial ubicado sobre Calle Brandsen. Contactos y Más Información Para obtener más información sobre este lote o para concertar una visita, por favor contacta con Heliana al 2616521516 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.