Santa Rosa

Hermoso local apto para oficina o uso comercial! Ubicado en el micro centro de Santa Rosa, a metros de la semi peatonal! 72 m2 con kitchenette, depósito y baño; con posibilidad de ampliarse a 200 m2 aproximadamente con depósito más amplio y patio. Valor: $ 2.000.0000 + IVA + Servicios municipales.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – NICOLINO LOCCHE 833 Ubicado en el corazón del Barrio Procrear, este local ofrece una alternativa especialmente interesante para profesionales que buscan instalar un consultorio u oficina en una zona residencial en crecimiento. El inmueble cuenta con características e instalaciones que lo hacen particularmente funcional para actividades vinculadas a la atención profesional y de salud. La propiedad cuenta con: * Superficie cubierta: 39,50 m² * Aire acondicionado * Baño adaptado para personas con discapacidad * Contenedor para residuos biopatogénicos * Conexión para sillón odontológico * Mobiliario para consultorios * Sistema de alarma Por sus características y ubicación, resulta una opción adecuada para consultorios, oficinas profesionales y otras actividades comerciales que requieran un espacio funcional y accesible. Condiciones de alquiler: * Valor mensual: $780.000 * Expensas y municipales $90.000 * Actualización trimestral por IPC * Contrato por dos años Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

PROPIEDAD COMERCIAL EN ALQUILER Hilario Lagos 657 – Santa Rosa, La Pampa Propiedad con excelente distribución y diferentes espacios, ideal para actividades comerciales y profesionales. Cuenta con un local comercial de 26 m² con frente vidriado, anexado a un ambiente independiente de 22 m² con ingreso propio desde el frente. Este sector dispone de mesada con bacha, baño completo y un ambiente de 12 m² con amplio placard, ideal para oficina, espacio de trabajo o sector de guardado. La propiedad se completa con patio, ofreciendo además un espacio exterior de uso complementario. Por su distribución y funcionalidad, resulta una opción adaptable a distintos rubros comerciales, profesionales y de servicios. Valor de alquiler: $850.000 Deposito en garantia: $850.000 Impuestos municipales: $46.000 Contrato: 2 años Actualización: trimestral según IPC Consultanos para más información y disponibilidad. Morán Villa Bienes Raíces Av. Luro 233 – Santa Rosa Tel: 411412 WhatsApp: [contacto: usa el botón] www.moranvilla.com.ar

Local comercial ideal para inversión en Villa Alonso, Santa Rosa. Este local de 28 m2 es perfecto si buscas una buena renta, ubicado en un excelente barrio de la ciudad. Destaca por su luminosidad, con un frente de vidrio de 4 metros y aberturas de PVC con doble vidrio. Cuenta con un baño, y es apto para uso profesional. Se encuentra a solo 3 cuadras de la terminal y a 1 cuadra de Av. Luro. Ofrece servicios de agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con 8 años de antigüedad, está en situación vacía y es apto crédito. Las expensas son bajas, lo que añade atractivo a esta oferta. Comunicarse con Sebastian Augusto Garcia colegiado 793 al: [contacto: usa el botón]

En venta exclusiva, este imponente local comercial se encuentra en una esquina estratégica en H. Yrigoyen y Moreno 411, Zona Centro de Santa Rosa. Con una superficie cubierta total de 300 m², el local se distribuye en dos plantas: 200 m² en planta baja y 100 m² en planta alta. El espacio ofrece una amplia sala de reuniones, dos privados, kitchenette y dos toilettes. Los amplios y luminosos espacios con gran frente vidriado son ideales para franquicias, oficinas corporativas, showrooms o proyectos comerciales de gran escala. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, dispone de aire acondicionado individual y calefacción individual, siendo apto para uso profesional y crédito. Con 30 años de antigüedad y actualmente vacía, esta propiedad está orientada al suroeste, ofreciendo excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular, lo que la convierte en una oportunidad única para emprendedores y empresarios. Comunicarse con Sebastian Augusto Garcia colegiado 793 al: [contacto: usa el botón]

Excelente oportunidad comercial en el centro de Santa Rosa. Venta de Fondo de Comercio Kevingston, ubicado en Av. San Martín 511, en pleno centro de Santa Rosa, La Pampa. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir en un negocio en funcionamiento, con una marca reconocida, presencia comercial consolidada y una ubicación de alta exposición. El local cuenta con una propuesta de indumentaria dirigida a hombres y mujeres, permitiendo alcanzar un amplio público y desarrollar distintas oportunidades comerciales. Su estratégica ubicación sobre Av. San Martín, el flujo de circulación y el entorno comercial convierten a este fondo de comercio en una excelente alternativa para inversores o emprendedores que buscan dar continuidad a un negocio establecido y potenciar su crecimiento. Marca + ubicación + negocio en marcha: una oportunidad para invertir y seguir creciendo.

LOCAL / OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER – EDIFICIO CATALINA Ubicado sobre calle Coronel Gil 520, a solo una cuadra de Plaza San Martín, en una zona céntrica y de fácil acceso. El inmueble cuenta con aproximadamente 44 m² y una distribución funcional, ofreciendo un espacio versátil para el desarrollo de distintas actividades profesionales, comerciales o administrativas. La propiedad cuenta con: * Amplio salón * Kitchenette * Baño * Aproximadamente 44 m² Por sus características y ubicación, resulta una alternativa adecuada para oficinas profesionales, estudios, empresas, consultorios u otros emprendimientos que requieran un espacio cómodo y bien ubicado. Cuenta con cochera opcional. Condiciones de alquiler: * Valor mensual: $850.000 * Expensas + impuestos municipales * Actualización trimestral por IPC * Contrato por 2 años Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

Oportunidad excepcional de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. Venta de local comercial ubicado sobre Avellaneda 264, entre 9 de Julio e Hilario Lagos, en pleno centro de Santa Rosa, La Pampa, a pocos metros de Plaza San Martín. Por su ubicación privilegiada, gran superficie, excelente visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo, se trata de una propiedad única en el mercado, ideal tanto para continuar con su actual explotación comercial como para proyectar nuevos emprendimientos. La propiedad cuenta con: -Planta baja y primer piso totalmente equipados y actualmente en funcionamiento como sucursal de Café Martínez -Segundo y tercer piso a terminar, ofreciendo la posibilidad de adaptar y desarrollar nuevos espacios según las necesidades del futuro propietario. Posibilidad de seguir construyendo, potenciando aún más las posibilidades comerciales y de inversión del inmueble. Amplios espacios, excelente exposición y una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL ÚNICO Superficie del terreno: 225 m2 Superficie construida: 637 m2

Venta de local comercial en Almirante Brown 580 entre San Juan y Mendoza de Santa Rosa, La Pampa. A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Excelente oportunidad de inversión. Posee: -Cocina -Baño -Patio Cuenta con todos los servicios. Superficie construida: 23,70 m2

Hotel en venta | Hotel Cuprum – Santa Rosa Una oportunidad única para adquirir un establecimiento hotelero , con una ubicación estratégica y una infraestructura de gran escala, ideal tanto para continuar con su explotación hotelera como para evaluar alternativas de reconversión e inversión. Ubicado sobre Av. Spinetto 1116, esquina Carlos Gardel, en Santa Rosa, La Pampa, con excelente accesibilidad y conexión con distintos puntos de la ciudad. Superficies e infraestructura: 1.918 m² construidos 1.412 m² de terreno 41 habitaciones 90 plazas 3 plantas 17 cocheras cubiertas S.U.M. con capacidad para 80 personas Equipo electrógeno propio de 200 KVA Casa anexa Un diferencial único: La propiedad cuenta con una fachada revestida en cobre, característica distintiva que le otorga una identidad arquitectónica única en el país. Potencial de inversión Una propiedad de características excepcionales, con gran escala, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo, pensada para inversores que buscan un activo con potencial y diferentes alternativas de explotación. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Morán Villa Bienes Raíces Av. Pedro Luro 233 – Santa Rosa WhatsApp: [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] moranvilla.com.ar #HotelEnVenta #HotelCuprum #SantaRosa #LaPampa #InversionInmobiliaria #InversionHotelera #OportunidadDeInversion #PropiedadComercial #InmueblesSantaRosa #MoranVillaBienesRaices #Inversion #Hoteleria

Ubicado en calle Catamarca N° 15, casi Avenida Spinetto de la ciudad de Snta Rosa, La Pampa, encontramos este interesante local con vivienda construidos sobre lote de 17 metros de frente por 12 metros de fondo, lo que hace una superficie total de 204 mts.2 y que tienen las siguientes características:En Planta Baja:LOCAL CON AMPLIO SALON AL FRENTE Y EXTENSA VIDRIERA COCINA;4 BAÑOS;PATIO DESCUBIERTO CON DEPOSITO.En Planta Alta:VIVIENDA EN PLANTA ALTA:ESCALERA;LIVING AL FRENTE CON PUERTA VENTANA Y ACCESO AL BALCON CORRIDO;2 HABITACIONES AL FRENTE CON BALCON Y PLACARES EMPOTRADOS;1 HABITACION AL CONTRAFRENTE; COCINA COMEDOR;2 BAÑOS COMPLETOS;TERRAZA;La vivienda cuenta con: * ventiladores de techo en sus habitaciones; * calefacción por tiro balanceado; aire acondicionado;El local resulta apto y habilitable para explotación gastronómica.

Locales comerciales en alquiler – Excelente ubicación Se ofrecen en alquiler dos locales comerciales ubicados sobre calle Emilio Mitre 11, a metros de Avenida Pedro Luro, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y gran potencial para distintos rubros comerciales. LOCAL 1 – 25 m² aprox. Frente vidriado Baño Alquiler individual: $500.000 Impuestos municipales: $30.000 aprox. Actualización trimestral por IPC Depósito en garantía equivalente al valor del alquiler Contrato por 2 años LOCAL 2 – 50 m² aprox. Frente vidriado Depósito independiente Sala de elaboración con bacha Baño Calefactor Alquiler individual: $750.000 Impuestos municipales: $30.000 aprox. Actualización trimestral por IPC Depósito en garantía equivalente al valor del alquiler Contrato por 2 años ALQUILER DE AMBOS LOCALES EN CONJUNTO: $1.100.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan mayor superficie comercial, aprovechando ambos espacios y su estratégica ubicación. Posibilidad de alquilarse en conjunto o por separado, adaptándose a diferentes necesidades y proyectos comerciales. Consultanos para más información y coordiná una visita. Morán Villa Bienes Raíces Av. Luro 233 – Santa Rosa Tel: 411412 WhatsApp: [contacto: usa el botón] www.moranvilla.com.ar

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Excelente local comercial ubicado en una zona céntrica y estratégica de Santa Rosa, sobre calle Pellegrini 114. Su ubicación, amplitud, luminosidad y accesibilidad lo convierten en una alternativa ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales y profesionales. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 171 m² y ofrece: * Amplio salón comercial * Excelente vidriera y exposición hacia el frente * Espacios amplios y luminosos * 2 equipos de aire acondicionado * 3 baños, incluyendo un baño adaptado para personas con discapacidad * Kitchenette Su distribución y características permiten adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, institucionales o profesionales, ofreciendo un espacio visible y funcional en una ubicación privilegiada. Condiciones de alquiler: * Valor mensual: $3.000.000 * Impuestos municipales ($50.000 aprox) * Actualización trimestral por IPC * Contrato por 2 años Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales o profesionales en una ubicación estratégica, a tan solo tres cuadras de la plaza principal. La propiedad cuenta con aproximadamente 50 m² distribuidos en: * Sala de espera * Oficina privada * Kitchenette * Toilette Ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios o atención al público. Condiciones de alquiler: * Valor mensual: $550.000 * Servicios municipales a cargo del locatario * Actualización trimestral por IPC * Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler * Contrato por 2 años Consultanos para más información o coordinar una visita. Tel: 411412 WhatsApp: [contacto: usa el botón] www.moranvilla.com.ar

Venta de amplio local, ubicado en Av. Pedro Luro 2130, entre M. Varela y J. Ingenieros. Se encuentra en uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. Esta propiedad posee: - Cuatro salones - Oficinas - Entrepiso - Montacargas - Galpón de 10 m x 10 m con fosa - Tinglado entre el salón y el galpón - Cocina - Baño Superficie del terreno: 1127 m2 Superficie construida: 1285 m2.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ALVEAR 38 Excelente inmueble comercial ubicado sobre Avenida Alvear N.º 38, en pleno centro de la ciudad de Santa Rosa, sobre una de las avenidas de mayor circulación y con muy buena accesibilidad. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 130 m², ofreciendo espacios amplios y funcionales que permiten desarrollar distintas actividades comerciales y de servicios. Su distribución comprende un amplio sector destinado a la actividad comercial, depósito, sala de elaboración, dos baños y un amplio patio. Como característica destacada, dispone de acceso lateral para vehículos, con una práctica zona de descarga vinculada directamente con el depósito, facilitando el ingreso y egreso de mercadería, insumos y equipamiento. Las dimensiones, distribución y accesibilidad del inmueble lo convierten en una alternativa versátil y adaptable a diferentes rubros, pudiendo resultar especialmente funcional para actividades comerciales, gastronómicas, de elaboración, distribución, almacenamiento, servicios y otros emprendimientos que requieran amplitud y comodidad operativa. Su ubicación sobre Avenida Alvear, en una zona céntrica y de intenso tránsito, brinda además una excelente exposición y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores. Superficie aproximada: 130 m². Ubicación: Alvear 38 – Centro, Santa Rosa. Alquiler: $2.000.000 mas IVAActualización trimestral por IPC Contrato por 2 años Deposito en garantia a convenir Consultanos para más información o coordiná una visita. Morán Villa Bienes Raíces Av. Luro 233 – Santa Rosa Tel: 411412 WhatsApp: [contacto: usa el botón] www.moranvilla.com.ar

SALÓN COMERCIAL EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Av Luro 2130, Santa Rosa Características Principales: Salón de 1.127 m2 cubiertos, compuesto de dos pisos: con oficinas baños un entrepiso montacargas Sobre un terreno de 1.477,15 m2 Además la propiedad cuenta con dos ingresos Galpón de 10 x 10M2 con fosa Tinglado entre el salón y el galpón Oportunidad única para la industria automotriz: Taller mecánico Gomería Concesionaria Centro de servicios automotrices

VENTA | SALÓN COMERCIAL | Sobre FELICE “Visibilidad, accesos y amplitud en un solo lugar.” * Amplio salón con baños y oficinas. * 3 frentes (Felice que es corredor comercial, Santa María y Haití). Próximo a Av Perón * Accesos por calle Felice y por Ahití * Gran espacio interior, y sólida calidad constructiva. * Zona: El Faro * Medidas: Área Cubierta: 484,m2 | Construido: 655,38 m2 (P. Baja + Entre piso) | Terreno 941 m2 * Servicios: Todos. * Apto crédito: SI * Condiciones: Se analizan propuestas. | Financia | Acepta vehículo | Permuta | CONTACTANOS ! Móvil o WhatsApp: [contacto: usa el botón] Oficina: CORONEL GIL 19, | Santa Rosa, La Pampa . Web: .yoffepropiedades.com.ar NOTA: Los datos suministrados son ejemplificativos y no poseen carácter contractual. Solicite información a la inmobiliaria antes de ofertar.

Propiedad multirenta en venta | Local + Casa | Av. San Martín Oeste 123 – Santa Rosa Una propiedad con gran potencial de renta, que combina un amplio local comercial con una vivienda cómoda y luminosa, en pleno corazón de la ciudad. A solo 120 metros de Plaza San Martín, en una ubicación privilegiada dentro del centro comercial y administrativo de Santa Rosa. Superficies: Terreno: 237,50 m² (10 x 23,70 m) Local comercial: 224 m² Vivienda: 157,80 m² Terraza: 80 m² Local comercial: Gran salón de exposición Sector de depósito Oficina Baño Vivienda: Casa cómoda y funcional Ambientes luminosos Excelente terraza de 80 m², un diferencial único para disfrutar y aprovechar el espacio exterior. Una verdadera oportunidad de inversión, con la posibilidad de combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación de alta exposición y movimiento. Una propiedad con múltiples posibilidades de renta!!! Consultanos para más información y coordiná tu visita. Morán Villa Bienes Raíces Av. Luro 233 – Santa Rosa WhatsApp: [contacto: usa el botón] www.moranvilla.com.ar #PropiedadMultirenta #LocalEnVenta #CasaEnVenta #SantaRosa #LaPampa #InversionInmobiliaria #PropiedadComercial #Renta #CentroDeSantaRosa #MoranVillaBienesRaices #OportunidadDeInversion

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER – ESQUINA ESTRATÉGICA Ubicado en Av. Spinetto y Catamarca, una de las avenidas con mayor circulación de Santa Rosa, este local se destaca por su excelente visibilidad al encontrarse en esquina, ofreciendo una amplia exposición comercial. Características: * Aproximadamente 135 m² cubiertos en dos plantas * Ubicación en esquina con gran visibilidad * Amplio frente sobre Av. Spinetto y calle Catamarca * 1 toilette * Kitchenette * Pre instalacion para aires acondicionados Una excelente oportunidad para negocios que buscan presencia, exposición y una ubicación estratégica en la ciudad. Valor alquiler: $2.000.000 mas IVA Impuestos Municipales a parte Actualización trimestral por IPC Consultar por depósito en garantía Consultanos para más información o coordiná una visita. Morán Villa Bienes Raíces Av. Luro 233 – Santa Rosa Tel: 411412 WhatsApp: [contacto: usa el botón] www.moranvilla.com.ar