Ituzaingó

CAMPO PREMIUM EN VENTA – ITUZAINGÓ, CORRIENTES1518 HECTÁREAS CON EXCELENTE APTITUD FORESTAL, GANADERA Y AGROINDUSTRIAL Ubicado sobre Ruta Nacional N°12, Km 1223, en el Departamento de Ituzaingó, Corrientes, este establecimiento se destaca por su estratégica localización y enorme potencial de desarrollo productivo y de inversión. A menos de 10 km del Puerto Internacional, Parque Industrial de 500 ha, Estación Transformadora de Energía y con acceso directo a corredores logísticos clave del NEA. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Más de 1517 hectáreas, 80% de aptitud forestal * Suelos de media loma, profundos, en aproximadamente el 80% del campo * Excelente aptitud para eucalyptus, pino y especies comerciales * Potencial ganadero para recría con manejo estimado de 0,7 EV/ha * Ideal para desarrollo silvopastoril y proyectos agroindustriales * Aproximadamente 500 ha implantadas con pastura Brachiaria Brizantha * Dividido en potreros * Alambrado perimetral en buen estado * Alambrados internos en estado bueno/aceptable Aproximadamente entre el 70% y 80% de la superficie presenta aptitud implantable para desarrollos forestales comerciales. Campo con excelente aptitud forestal general, combinado con áreas de lagunas, esteros y montes naturales que aportan valor ambiental, disponibilidad hídrica y potencial para proyectos sustentables y silvopastoriles. Suelos de media loma, profundos y de muy buena productividad en gran parte del establecimiento. RECURSOS HÍDRICOS: Campo con aguadas naturales bien distribuidas en lotes y potreros, sin necesidad histórica de perforaciones adicionales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: * Menos de 10 km del Puerto Internacional * Menos de 10 km del Parque Industrial * 100 km de Posadas * 190 km de Corrientes Capital * 350 km de Puerto Iguazú INVERSIÓN Y PROYECCIÓN: Zona con fuerte crecimiento logístico, energético e industrial, con proyección estimada de revalorización por infraestructura entre 30% y 60%. Apto para inversión nacional e internacional, con beneficios vinculados a la Ley Nacional 25.080 de Inversiones Forestales y potencial acceso a financiamiento verde y proyectos de exportación. Una oportunidad única para desarrollos forestales, ganaderos y agroindustriales de escala. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

CAMPO PREMIUM EN VENTA – ITUZAINGÓ, CORRIENTES1518 HECTÁREAS CON EXCELENTE APTITUD FORESTAL, GANADERA Y AGROINDUSTRIAL Ubicado sobre Ruta Nacional N°12, Km 1223, en el Departamento de Ituzaingó, Corrientes, este establecimiento se destaca por su estratégica localización y enorme potencial de desarrollo productivo y de inversión. A menos de 10 km del Puerto Internacional, Parque Industrial de 500 ha, Estación Transformadora de Energía y con acceso directo a corredores logísticos clave del NEA. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Más de 1517 hectáreas, 80% de aptitud forestal • Suelos de media loma, profundos, en aproximadamente el 80% del campo • Excelente aptitud para eucalyptus, pino y especies comerciales • Potencial ganadero para recría con manejo estimado de 0,7 EV/ha • Ideal para desarrollo silvopastoril y proyectos agroindustriales • Aproximadamente 500 ha implantadas con pastura Brachiaria Brizantha • Dividido en potreros • Alambrado perimetral en buen estado • Alambrados internos en estado bueno/aceptable Aproximadamente entre el 70% y 80% de la superficie presenta aptitud implantable para desarrollos forestales comerciales. Campo con excelente aptitud forestal general, combinado con áreas de lagunas, esteros y montes naturales que aportan valor ambiental, disponibilidad hídrica y potencial para proyectos sustentables y silvopastoriles. Suelos de media loma, profundos y de muy buena productividad en gran parte del establecimiento. RECURSOS HÍDRICOS: Campo con aguadas naturales bien distribuidas en lotes y potreros, sin necesidad histórica de perforaciones adicionales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: • Menos de 10 km del Puerto Internacional • Menos de 10 km del Parque Industrial • 100 km de Posadas • 190 km de Corrientes Capital • 350 km de Puerto Iguazú INVERSIÓN Y PROYECCIÓN: Zona con fuerte crecimiento logístico, energético e industrial, con proyección estimada de revalorización por infraestructura entre 30% y 60%. Apto para inversión nacional e internacional, con beneficios vinculados a la Ley Nacional 25.080 de Inversiones Forestales y potencial acceso a financiamiento verde y proyectos de exportación. Una oportunidad única para desarrollos forestales, ganaderos y agroindustriales de escala. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

 Campo Ganadero en Venta – Ituzaingó, Corrientes Importante establecimiento ganadero de 584 hectáreas, ubicado sobre Ruta Nacional 12, con excelente acceso durante todo el año, a solo 10 km de Ituzaingó y a 2 km de “El Pombero”, reconocido predio de remates y referencia comercial de la región. Campo con aptitud para cría y recría bovina y bubalina, actualmente en producción, con rodeo compuesto por aproximadamente 80 vientres con cría al pie. Cuenta con mejoras e infraestructura rural operativa: Manga con corrales de encierre Balanza para hacienda Alambrados perimetrales e internos Casa para personal Instalaciones para manejo de rodeo Las mejoras existentes se encuentran operativas, aunque requieren tareas de actualización y puesta en valor, ya que las instalaciones poseen antigüedad. Esto permite al comprador adecuarlas según su propio esquema de trabajo y manejo productivo. Por ubicación estratégica, escala y potencial productivo, representa una muy buena oportunidad para desarrollo ganadero en una de las zonas de mayor crecimiento del norte correntino. Posibilidad de financiación privada, entregando un 40% del valor y financiando el saldo restante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Oportunidad para inversionistas. Escepcionales   41.000 has - Ituzaingó- Corrientes  Establecimientos que lo conforman: -Rincón de Rosario, Perlas Negras y Tarariras: ubicados en la I Sección del Departamento de Ituzaingó de la Provincia de Corrientes, sobre Ruta Nacional 12 pavimentada. -Recodo, Santo Domingo y Forestadora Centro: ubicados en la II Sección del Departamento de Ituzaingó de la Provincia de Corrientes, sobre Ruta Provincial 22 a aproximadamente 40 km de la Ruta Nacional 12. Características: -Lomadas, esteros y lagunas -  Más de 3.000 has de Pinos en producción. - Más de 20.000 con potencial de  forestación. Se ofrece la visita guiada con un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios.

Lote Sobre Rio Paraná Rio Arriba de la Represa Yacyreta. Zona Santa Tecla Corrientes.  Entre Posadas Misiones e Ituzaingó Corrientes A 60 km de Posadas.  - Arbolado - Perímetro Alambrado - Partes limpias para construir   Acceso directo desde el asfalto  (ruta nacional N12) Ideal casa quinta o cabañas de alquiler.  Título de propiedad e impuestos al día.          Corá Campos Consultora de inversiones  www.coracampos.com.ar Somos inversiones seguras.

Venta de Campo Ganadero y Forestal en Corrientes – 2.277,87 ha Ubicación estratégica: Este excepcional campo de 2.277,87 hectáreas, dividido en 5 lotes, se encuentra sobre Ruta 12 (Km 1223), Corrientes, con cercanía a importantes centros urbanos y logísticos: Ubicación: 100 km de Posadas (aeropuerto) 190 km de Corrientes (aeropuerto internacional) 350 km de Iguazú (aeropuerto internacional) 14 km de Villa Olivari, donde se ubica el nuevo Puerto Internacional y Parque Industrial (529 ha.) Distribución por lotes: Lote A2: 759,22 ha Lote A3: 61,69 ha Lote A4: 697,63 ha Lote A5: 697,63 ha Lote A6: 61,70 ha Total: 2.277,87 ha Características del campo: 80% del campo con suelos de media loma profundos 100% apto para forestación Excelente campo para recría, con cargas de 0,7 EV por ha Rindes agrícolas superiores al promedio de la zona 700 ha de pastura Brachiaria Brizantha Dividido en 10 potreros Infraestructura y Mejoras: Pequeña vivienda en el acceso Perforación de agua Bajada de luz con transformador (monofásica) Acceso por Ruta Nacional Este campo es una gran oportunidad para inversión agropecuaria, ganadera o forestal, con suelos productivos y ubicación privilegiada cerca de infraestructura clave. Para más información o coordinar una visita, contacta a Fauro Propiedades. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Faro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Gran Campo en venta de 812 hectáreas  Ubicación: Ituzaingó Corrientes a 70 km Aserradero Acon Timber. Sobre Ruta Nacional N12. Campo ganadero-Forestal con - 330 ha de Pino Elliotis de 18 años. - Alambrado perimetral y caminos en buen estado. - Casa Principal y casa empleados. - Instalaciones Ganaderas corral y manga - 2 Galpones - 4 lagunas valor USD$ 2.400 por hectareas  https://maps.app.goo.gl/LVqN7LqL8nr9JKAJ7 Somos inversiones seguras.